zalias28 | Žinutės
Ir ką tu siūlai daryti su tokia investicija? Užkasti ir palaukti
geresnių laikų? Ar po metų parduoti brangiau? Firma šviesiai
tiesiai sako, kad parduodama dėl įsipareigojimų bankui. Vadinasi
bus tų nuolaidų dar. O kol kas tai dar tik viena iš nedaugelio
atsiradusių priverstinių nuolaidų.
Amerikiečiai namus perka iš varžytinių
Įdomi mintis: „Akivaizdu, kad nekilnojamojo turto rinka pasiekė
lūžį - namų pardavimas iš varžytinių statistiškai tampa
svarbesnis už pardavimus įprasta tvarka“, - sako Michaelis
Federis, „Radar Logic“ vadovas.
Pas mus dar toks lūžis neįvyko. Bet jau ne už kalnų. Kai kurie
bankai tam jau pasiruošę...
MatasM, leisk pastebėti, kad maždaug 50 metų tauta nebuvo mokoma
savarankiškai mąstyti. Viskas už ją buvo nuspręsta. Aš nemanau,
kad
[quote= lietuviai yra bukagalviu banda ir nesugeba patys pamatuoti
savo galimybiu ir priimti tinkamus sprendimus ir del to viska uz
juos turi daryti
Paskutnius 20 metų mūsų tautiečiai turėjo pakankamai laiko
pasimokyti. Be to panašu, kad tai, kas dabar vyksta bus visiem
labai gera pamoka. Ir jos atimti iš tautos nereikėtų, nes tai
reikštų grįžimą prie tos pačios "nemokymo" politikos. Beja, mano
galva, visais laikais geriausia prasisukdavo tie, kas mąstė
savarankiškai. Be to poreikis mokytis turi kilti iš vidaus, o ne iš
valdžios... Kaip turėtų jaustis dabar tie, kas padarė namų darbus
ir neprisidirbo su paskolom, kai juos kiti bando priversti sumokėti
už svetimas klaidas? Tai būtų kaip santaupų atėmimas iš tų, kurie
elgėsi teisingai, tam, kad idiotai išlaikytų savo permokėtą
turtą.
Be to ekonomika turi apsivalyti, kad galėtų atsigauti...
Nieko naujo tie "nelaimingi" verslininkai čia ir daugelyje kitų
straipsnių nepasako. Visur ieškoma išorinių nesėkmės priežasčių,
vienur kalta valdžia, kuri leido imti paskolas, kitur pirkėjai
susimokė ir neperka, galiausia ir labiausia bankai, kurie nedalina
pinigų pusvelčiui (beja matydamas, kas darosi su NT sukaupiau
casho, net akcijas prieš pusantrų metų išsipardaviau, tai vadinasi
nepirkdamas ir neinvestuodamas aš taip pat žlugdau mūsų genialius
verslininkus?)... O verslininkai pasirodo viską daro gerai, tik
kiti nežino, ką reikėtų daryti, iš serijos "aš nekaltas, aplinka
kalta"? :)
Kai visas šis nelaimėlių cypimas nutils, galbūt tada jau būsim
netoli dugno...
Tiesa, Agata, dėl aukso - aš į jį žiūriu ne kaip į investiciją, o
kaip į draudimo polisą. O neramu pagrinde dėl to, kad jis užkilo
man dar nespėjus nusipirkti planuoto fizinio metalo kiekio ~10
proc. kapitalo. Tai tarsi apsauga nuo pačio blogiausio scenarijaus,
jei niekas nieko nebetikės...
zalias28 atrodo esi rimtas vyras, nu bet, kad neatskiti bendroves
ir asmeninio Laimucio turto tai jau stebini... vienintelis i ka
galejo pretenduot Asta kaip Laimucio sutuoktine i RangosIV
dividendus kas abejoju siais metais bus. RangaIV yra UAB, kas
reiskia kad akcininkai bendroves skolu nedengia savo asmeniniu
turtu (aisku jei nebuvo laiduota savo asmeniniu turtu).
Matai, gomora, visokių kreditorių būna. Kitas gali ir su beisblolo
lazda tau į duris pasiblesti. Lyg ir praėjo tie laikai, tačiau
krizės stresui veikiant senos patikrintos praeito šimtmečio
tradicijos gali lengvai sugrįžti...
Aišku, čia tik spekuliacijos. Nei aš ten žvakę laikiau, nei prie
altoriaus stovėjau. Tačiau jei yra sutartis, tai turėjo būti
kažkoks sandoris.
Kai kurie NT vystytojai sako, kad kainos gali kristi, bet ne
anksciau kaip rugpjucio- rugsejo men. Kazin kodel?
Reaguojant labai trumpai - vystytojai kliedi. Jei jie sugebėtų
numatyti ateitį taip toli į priekį, tai nesėdėtų tokiam
giliam...
Juolab, kad kainos jau kuris laikas krenta. Jos jau dabar kiekvieną
mėnesį, dieną, valandą krenta. Ir visai neatsižvelgia į tokias
vystytojų prognozes.
O gal vystytojai, tai kas dabar vyksta nelaiko kritimu? Kas tie
vargani 20-30 procentų, argi tai kritimas? :)
Čia truputį iš kitos operos:
Meilės priesaika liko tiktai tušti žodžiai . Ar nebus taip, kad
mergina pagal vedybų sutartį skyrybų atveju turi gauti tam tikrą
sumą ir skuba pasiimti biojdama, kad vėliau jos ex neturės iš ko
susimokėti? Šituo atveju juk nereikia jai laukti, kol Ranga bus
restruktūrizuota...
Agata,
Nevisai pagavau mintį. Bet jaučiu, kad sutariam :). Bus dar
blogiau... Man pvz. Rusijos krizė irgi neišėjo į bloga, nors, kad
smarkiai pasinaudojau irgi negaliu sakyti. Dabar gali būti
panašiai. Tačiau mane neramina vienas dalykas - šį kartą viskas yra
daug stambiau, globaliau... Ir aš asmeniškai bijau hiperinfliacjos.
Kol kas viskas eina ta linkme, kad visame pasaulyje gali būti
sinchroniškai paleistos spausdinimo staklės. Tada visi "protingi"
laukę, kol sprogs NT burbulas, gali likti ant ledo. Įskaitant ir
mane...
Todėl pvz. man smarkiai nepatinka aukso kainos judėjimas ir pan...,
bet tai jau kita tema.
Tačiau jei staklės paleistos nebus, arba bus, bet ne maksimaliu
pajėgumu, turėtų būti neblogai...
Įdomiai čia - žada milijardus, o pasirodo trūksta mizernų 30
milijonų...
Beja, mieli spekuliantai ir čia besilankantys vystytojai bei
finansininkai, ar pastebėjote, kad laikui bėgant prognozuojamas NT
rinkos dugnas vis tolsta nuo mūsų, o atstumas laike tarkime iki
pernai metų lygio tolsta dvigubai greičiau?... Čia vienas iš tų
kiaulystės dėsnių, kai pvz. vystomo projekto sąmatos padidėjimas ar
termino nukėlimas reiškia, kad sąmata dar labiau didės, o terminai
nusikels, priešingai tam, ką mums kužda intuicija. Moksluose apie
fraktalus tai yra plačiau aprašyta...
Taigi, manau, kad atstumas nuo šiandienos iki prognozuojamo dugno
dar ilgai didės, o kiekviena blogesnė prognozė tebus signalas, kad
greitai bus sekanti - dar blogesnė...
Na ir nuvairavot jūs čia... Taip jau yra šiam pasauly, vieniem
Lentvaris, kitiem Hong Kongas ar Londonas... Tačiau Lentvarį
gyvenančių pajamos ir bendrai gyvenimo ritmas turėtų būt smarkiai
kitokie...
O pas mus, va, toliau statybininkai bankrutuoja. Tik didžiausi kol
kas laikosi... ar dar ilgai? Žiūrėsim, kaip Avuliui seksis savo
verslo centrus stumdyt. Ne iš gero gyvenimo, juk, parduoda...
Bankrutuoja dar viena daugiabučius stačiusi bendrovė
„Hanner“ pasiryžęs parduoti du verslo centrus
O komentaruose štai dar ką radau:
s hanner.lt
2007m. vasario 19 dieną buvo sėkmingai išplatinta vieša 10 mln.
eurų vertės dviejų metų trukmės AB Hanner obligacijų emisija.
Palūkanų dydis buvo nustatytas paskutinę obligacijų emisijos
platinimo dieną, t.y. 2007m. vasario 19 d., ir yra 2 proc. didesnis
už dviejų metų trukmės standartinio palūkanų normos apsikeitimo
sandorio palūkanas - 4,2 proc. (Interest Rate Swap - IRS). AB
Hanner obligacijos suteikia teisę į 6,2 proc. dydžio metines
palūkanas.
Prismaugs žmogelį. Paprašė 30k už nuostolius, kurie kilo dėl
komentarų - dėl to, kad gyventojai keitėsi informacija apie pastatų
kokybę... Be komentarų... Kiekvienas galime pasidaryti išvadas ir
apie įmonę ir apie jos produkcijos kokybę...
Pinigų jie iš to bėdžiaus negaus. Labai nustebčiau jei teismas
priteistų įmonei kompensaciją už tai, kad vartotojai dalinosi
informacija apie jos produkciją. Tačiau ieškinyje yra du elementai
- kompensuoti nuostolį ir atiduoti svetainės pavadinimą. Kad
svetainę atims, tai beveik garantuota. Tačiau Haneris
multimilijoninė kompanija ir bylinėjimosi išlaidų ji nė nepajaus.
Žmogeliui tuo tarpu, tai bus didžiulis smūgis, ypač jei jis dar
sėdi su paskola tam nelemtam Hanerio butui pirkti. O kadangi
ieškinys bus greičiausia patenkintas iš dalies - tai tas vargšas
bent jau turės apmokėti savo pusę bylinėjimosi išlaidų, o gal dar
ir Hanerio. Jei būtų prašę tik portalo, įtariu būtų atidavęs be
diskusijų. O bendrai ši istorija man mėgėjo akimis žiūrint labiau
primena susidorojimą teisiniais metodais... Žiauru, bet tie 30k
galutiniame rezultate gali pasirodyti maža suma, lyginant su
sugaištu laiku ir bylinėjimosi išlaidomis... Šiaip tokioje
situacijoje galėtų įsijungti ir vartotojų apsaugos bei žmogaus
teisių organizacijos... Tiesa, ir kalbant apie laiką, juk ir šiuo
atveju - statybininkai jo dabar turi į valias ir gali sau leisti
bylinėtis...
Na, bet matysime, aš ne teisininkas. Gal viskas bus kitaip.
|