tamsus miskas | Žinutės

Ar apsimoka dabar pirkt su rusija suristu fondu vienetus 2023 Investiciniai ir pensijų fondai, draudimas 2008-01-21 12:36:52

to blliuzas
Taip, pagal visas teorijas ties 2000 gaunasi apsivertimas, pagal bangas irgi.
trumpam buvo zemiau 2000 jau ir siandien.
kiba laikas nesti muila?..

Rinkos Pulsas 20859 Rinkos Pulsas 2008-01-21 08:38:52

savo pinigineje rades 50Lt banknota kuri gavau uz grazias akis?

2 klases uzduotis 109 Bendri klausimai 2008-01-20 18:54:32

cia visi nori pasirodyti kokie jie kieti bankininkai ir kreditu specialistai? :)

2 klases uzduotis 109 Bendri klausimai 2008-01-20 18:34:26

prie ko cia ta boba. ja reik ismest is skaiciavimo.
atejo pirkejas ir isdure pasiemes kepure ir graza 30 lt, palikes popieriuka (tikiuos jo nereik iskaiciuot i pelna :) )

2 klases uzduotis 109 Bendri klausimai 2008-01-20 18:21:24

30 lt plius kepure

Gyvenamųjų Namų bei Daugiabučių Rinkos Tendencijos 5293 Gyvenamieji pastatai 2007-12-30 10:15:27

Tiesiog priimk prielaida, kad tai jaunai seimai abieju asmenu tevai po 50k lt sumeta arba kad jie parduoda mociutes palikta buta blokiniam name uz 180k lt ir perka nauja sau ir visas tavo skaiciavimas griuva kaip kortu namelis. Kiek teko susidurti, dauguma, perkanciu naujus butus taip pat parduoda senus uz kuriuos gi ne mediniais pinigais gauna, arba ju tevai parduoda dideli buta, perka mazesni, o vaikam padovanoja skirtuma.
Tokiu atveju, kalbant apie galinčius įpirkti, reikia prie sąlygos "neblogai uždirba" pridėti sąlyga "turi lišno NT" arba "tėvai paaukos savo pensijų santaupas". Ieškomųjų ratas dar susiaurėja

Gyvenamųjų Namų bei Daugiabučių Rinkos Tendencijos 5293 Gyvenamieji pastatai 2007-12-29 16:22:23

Jei remtis užsienio patirtimi, tai 2 kambarių buto kaina kokia turėtų būti? Gal kas žino tiksliau? Aš girdėjau, kad maždaug 7 metų uždarbis.
ši skaičių galima išvesti iš 3jų "fundamentinių" dydžių:
- įmokos dalies nuo pajamų
- paskolos laikotarpio
- palūkanų normos

jeigu imti tokią bazę:
- 33% nuo pajamų (daugiau manau galima tik su viltim, kad atlyginimai ir/arba būsto kainos augs nesveikai, t.y. kaip buvo iki šiol)
- 20-25 metai (240-300 mėn)
- 5.5%
gaunam koeficientą 4 - 4.5 metiniai atlyginimai (48 - 53.7 mėnesiniai)
jei bijom devalvacijos ir imam litus (8% metiniu), tuomet gaunam 39.5-42.8 mėn

Turint vidutines pajamas nesunku paskaičiuot kokia maksimalią paskolą galima paimti nenuklystant nuo sveiko proto ribų:
3000 lt -- 144-162k
5000 lt -- 240-270k (hmm.. 2ju kambariu butukas sunkiai iseitu..)
5000 lt -- 200-215k (paskola litais)


Jei kalbėt apie šeimą, tai padidėja rizika, kad bent vienas nedirbs, o ir maitinamų galvų ant atlyginimo reik skaičiuoti daugiau. Manau 20% šeimos pajamų dar būtų normalu.
Taigi eurais 25 m. gautume 32.6 mėn (litais 25.9 mėn)
8000 * 33 = 264k


Aišku, šitie skaičiavimai nevertina atlyginimo prieaugio. Galima paprognozuot, koks bus atlyginomas po 5 metų ir skaičiuot pagal jį. Tik aš nelabai tikiu, kad jis padvigubės ar dar labiau pakils.
Bet tarkim šeimos pajamos bus 12k. Tada
12000 * 33 = 396k (imant eurais)
Netgi šiuo mano supratimu optimistiniu atveju, toli gražu ne vidutinė šeima ir tai normalaus suremontuoto 3-4k buto dabartinėmis kainomis nepaims. Čia dar nevertinant, kad yra didelė tikimybė jog per tuos 25 metus litą devalvuos

:/

Gyvenamųjų Namų bei Daugiabučių Rinkos Tendencijos 5293 Gyvenamieji pastatai 2007-12-08 21:13:57

jei jau taip baisu infliacija, kodel nepirkt euru - infliacija bus tik 3%

Sampo fondai 49 Investiciniai ir pensijų fondai, draudimas 2007-12-01 06:54:51

manau, kad čia savotiška kompensacija už platinimo mokestį. Tas 18% net yra mažiau nei platinimo mokestis, užtat kaip įspūdingai atrodo :)

Jav krizės išvakarėse? 2722 Politinė ekonomika 2007-10-31 14:52:10

infliacija (CPI) yra tam tikro vartojimo prekių krepšelio brangimas.
auksas į ta krepšelį neįeina.
bet galimas daiktas, kad jo infliacija koreliuoja su CPI.

beje, auksas nėra būtinumo prekė ir visa jo vertė iš esmės yra dėl istorijos (auksas visada vertingas) bei dėl to, kad jo yra palyginti mažas kiekis.
kaip bus ateity - ar jo, kaip "blizgučio" vertė išliks, ar gal atsiras kitų "vertesnių "alternatyvų. O ir to pačio aukso iškasama kasmet
Privatumo politika Reklama Kontaktai Paskolos RSS RSS
© 2006-2024 UAB All Media Digital