Mauglis | Žinutės

Pirko/Pardavė 14816 Rinkos Pulsas 2008-09-18 11:58:18

Degiau su UKB...
buy dar UKB @ 2.20, skiedziu, logika snabzda apie atsokima, bet spaudziant 'buy' akyse temsta kai tokia situacija..

Pirko/Pardavė 14816 Rinkos Pulsas 2008-09-15 13:08:02

buy UKB @ 2.57 tikiuosi atsokimo
buy SRS2L @ 15.70 nemokamos PVA patraukliai atrodo

Gyvenamųjų Namų bei Daugiabučių Rinkos Tendencijos 5293 Gyvenamieji pastatai 2008-09-01 11:15:59

Noreciau trumpam ikisti savo trigrasi i sia diskusija del infliacijos:
perskaiciau drugelio pvz del sviesto - pabrango nuo 2 lt iki 4-5 lt. Sutinku, bet tuo paciu turetume lyginti ir atlyginimu augima. sviestas tiek kainavo pries gerus 4-5 metus (tiksliai pamenu kad piena tada pirkau po 0.99 lt), o atlyginimai pakilo ne ka maziau. Apskritai tai kas vyksta labai paprastai paaiskina Balassa-Samuelson efektas (nors jis analizuoja sali su free-float valiuta). Sios teorijos poziuris apie infliacija: kuo didesnis salies BVP (siuo dydziu vertinama salies gerove), tuo didesnis ir kainu lygis. Isanalizavus atitinkamus ES saliu rodiklius, galetume nubrezti gana tikslia kreive BVP-Kainu lygis (egzistuoja tiesioginis rysys).
BVP nuo 2000 iki dabar padidejo 2.5 karto, infliacija tup paciu laikotarpiu sieke apie 30%. Skirtumas akivaizdus.
As neteigiu, jog kainos identiska reiksme pasivys BVP, taciau ka turejom iki 2007 08 men, kai pradejo sparciai kilt kainos- tiesiog buvo atitrukimas nuo trendo is apacios, dabar ji vejames, ir tai yra visiskai normalus procesas. Tos pacios NT kainos atsispindi infliacijoje netiesiogiai ir su tam tikru lag`u- tai didina bet kurios veiklos kastus, tuo paciu didindama produkcijos ar paslaugos kainas rinkoje.
Lygiai ta pati istorija su atlyginimais- augantys atlyginimai kelia produktu savikaina ir tuo paciu kainas, zmones nepatenkinti kad kyla kainos ir nori gaut dar daugiau pinigu, kas dar labiau kelia kaina..ir tai ta pati infliacijos- pajamu spirale.

Apskritai tiesioginio rysio NT- infliacija net nematau, kadangi tam reikia isties dideles pinigu sumos. Pvz turi 250k lt butui, butas kainuoja 300k lt. po metu tu turi 265k lt (jei buvai pakankamai galvotas kad detum i indeli, o ne kitur), butas kainuoja TARKIM tuos pacius 300k lt.. ir kur sioje vietoje suzaidzia infliacija? vienintelis rysys- palukanu normu pokytis, kuris lemia kiek tu gauni uz indeli.. Jei kalbetume apie pirkeja kuris ima paskola, infliacija blogina padeti tik jam, o ne pardavejui, todel infliacijos vadinimas pigimu yra is esmes klaidingas.

Apskritai mano subjektyvia nuomone, visa si istorija su infliacija yra sureiksminama ir panaseja i atpirkimo ozio paieska, kadangi zmones priprato prie nuolatinio gyvenimo gerejimo (visais laikais buna zmoniu grupiu, kuriom procesai kenkia, pvz pensininkai, taciau tai kita kalba), ir vos situacija pasikeite, ieskoma kaltu ir kalbama apie pasaulio pabaiga, nors palygine 2000,2003 ar tuos pacius 2005 metus suprasime, kad dabar yra lengviau ir patogiau ir pan gyvent nei tada.

O del sios diskusijos, pritariu nuomonei jog ranga sau padare meskos paslauga sakydama jog net ir po 3500lt/kv m parduoda be nuostolio, jei tik placiau nuskambetu sie zodziai, "psichologinis efektas" garantuotas.

P.S. Statau uz NT kritima, apie pirkima pradesiu galvoti uz geru metu, ne anksciau.

Bankai 8103 Rinkos Pulsas 2008-07-12 17:11:01

siaip grubiai tariant, book value = turtas - isipareigojimai / akciju skaicius. bet kiekvienu atveju galima panarsyt detaliau balansa ir atrast kabliuku, todel visi bv skaiciavimai daugmaz apytiksliai, ne daugiau

Pirko/Pardavė 14816 Rinkos Pulsas 2008-06-19 11:59:35

buy UKB @ 2.96 pirmas eilej stovejau :D

Bankai 8103 Rinkos Pulsas 2008-06-10 20:28:26

uzduosiu savo tradicini klausima: is kur jus isskaitot kad UKB dabar nevykdo planu? ir duokit ne VBS ar ILI (Is Lempos Istraukiau) saltini. tuomet galesim diskutuoti. jei jau taip akcentuojat kad kitos imones pelnu jau nevykdo, o kai kurios ir minusa duoda (APG), tai Ukelis cia viena geriausiai stovinciu akciju. P.S. asmeniskai laukiau pelno mazejimo lyginant su 2007m., nes valdzia is anksto pasake: pelno augimas laukiamas II pusm, o kadangi pernai II ketv buvo grazinti atidejimai, si menesi laukiau pelno sumazejimo. rezultatai geresni nei tikejaus. tesiant minti, valdzia logiskai delioja ejimus, ir tiketina kad kita men gali pasimatyt pelno sumazejimas, bet jei tai ivyks,tai turetu buti kompensuota NT pardavimu.

Zodziu kolkas snekat vejus ir tikrai matosi kas pardave kas ne. as dali stumiau, dali palikau, artimiausiu metu atpirksiu.. pigiau.

Bankai 8103 Rinkos Pulsas 2008-06-06 10:23:49

pastatas priklauso netiesiogiai UKB, o per jo grupe- pastata valdo "Russkij karavaj", kurio 99% valdo UAB "Turto valdymo strategija", kurio 100% valdo UKB :)todel tiesiogiai UKB pelna dabar itakoja per palukanas, taciau pardavimo atveju pelnas islis grupes balanse. bent as taip suvokiu. ir kas domejosi, gal papasakos kokia to NT savikaina? parduot planavo uz 400-480 mln berods.

Bankai 8103 Rinkos Pulsas 2008-06-06 09:37:21

Mane trumpu laikotarpiu neramina UKB pelnas.. pernai kiek pamenu atidejimai buvo grazinti II ketv. Siemet jau kalbeta, kad zenklaus pelno augimo laukiama antroje metu puseje (tai reiskia III- IV ketv).. viska tiesmukai suvirskinus, gaunasi kad si menesi (jei butent geguze buvo atidejiniai grazinti), mes pamatysime pelno mazejima lyginant su pernai metais. kas tokiu atveju bus, ir taip aisku- atsiras simtai gudruoliu, rekianciu kad pelnas krenta ir kad pareina krachas, nors tai jau ir pries menesi galima buvo isskaityt is valdzios lupu, ir kaina tikrai ragaus naujas zemumas...

ir vistik norisi tiketi kad susibalansuos pelna taip kad nei viena menesi nesimatytu kritimo.. taip kad velnias zino- parduot viska, parduot didele dali, parduot puse (pralosi tik komisinius tokiu atveju), parduot mazesne dali ar tiesiog laikyt.. :)

Pirko/Pardavė 14816 Rinkos Pulsas 2008-06-06 07:55:34

sell LFO @ 80
buy LFO @ 79 (silpni mano nervai atpirkinejant)
sell LFO @ 82
likau su savo minimaliu LFO lotu :)

Pirko/Pardavė 14816 Rinkos Pulsas 2008-06-05 08:25:32

sell dali SRS1L @ 3.19 (tiek kiek pirkau po 2.86)
Privatumo politika Reklama Kontaktai Paskolos RSS RSS
© 2006-2024 UAB All Media Digital