MatasM | Žinutės

Gyvenamųjų Namų bei Daugiabučių Rinkos Tendencijos 5293 Gyvenamieji pastatai 2008-09-04 16:53:21

O kodėl visi galvoja, kad po dugno bus kilimas? Kodėl negali būt flat'as kokį penkmetį? Nejaugi manot, kad viskas taip greit atsigaus ir vėl ant NT brangimo uždirbs kiekvienas kas tik netingi?
Kaip ir birzoje manau bus kazkada atsokimas, vat cia ir bus galima uzdirbti :) o kad bus veliau brandesne rinka ir galimas flat'as - pritarciau.

Gyvenamųjų Namų bei Daugiabučių Rinkos Tendencijos 5293 Gyvenamieji pastatai 2008-09-04 11:29:30

Matai, ar čia kalbi tik apie sklypus su parengtais planais, ar tą patį galima pasakyti ir apie jau stovinčius namus?
Pagrinde apie sklypus, taciau ir pastatytu namu pasiuloje sparciai daugeja. Rinka nebesugeba suvalgyti naujos pasirodancios pasiulos. Patys zinot, kas buna, kai pasiula isauga, o paklausa nuslugsta.

Reziumuojant, dabar dar yra blogas laikas pirkti. Kritimas dar tik prasideda. Didžioji dalis ekonomikos skausmo dar nejaučia, tik nerimą. Kai "pacientas atsidurs reanimacijoje", reikės galvoti apie apsipirkimą...
Pirkti šiandien reiškia prsiimti nuostolių ir/arba bankroto riziką. Priėmus sprendimą laukti, maksimum kas gali atsitikti - prarasta galimybė. Bet pinigai tai sveiki... O tų galimybių dar bus pakankamai...
P.s.
Tiesa, kas yra "srautiniai objektai"?
Srautiniai objektai, kurie yra su pinigu srautu, kitaip sakant su nuomininkais.

Del laiko pirkti - yra pasakymas, pirk kai rinka krenta, parduok kai rinka kyla. Siuo metu pinigu yra, bet visi bijo gaudyti, kaip tu pavadinai, "peilius". Bet, kai bus aiskus dugnas, tada ir pirkeju atsiras daug, ir pardavejai prades kelti kainas, vel isnyks derybos. Taciau viskas priklauso kokia rizika subjektas nori apsiimti. O kuo didesne rizika, tuo ir pelnas... :)

Gyvenamųjų Namų bei Daugiabučių Rinkos Tendencijos 5293 Gyvenamieji pastatai 2008-09-02 07:55:47

Neisijauskit su zaliavu rinkom :) tam yra kita forumo sritis. Isvertus - neapsunkinkit man moderavimo darbo :)

Gyvenamųjų Namų bei Daugiabučių Rinkos Tendencijos 5293 Gyvenamieji pastatai 2008-08-30 14:56:45

geras prestižinio būsto prie jūros pavyzdys - Einikio namas ir jo kainos kaita. tokių namų turbūt apskritai kokie 5-10 visam pajūry, tačiau kaina nuo pradinės berods daugiau nei dvigubai krito
Pirkejo neatsiranda del to, kad pastatas pastatytas labai arti slaito, kas jokio saugumo jausmo nesukelia. Stai ir mazinama kaina.

Asmeniskai pritarciau, kad kainu korekcijos jei ir sulauksime, tai labai menkos pajurio ruoze (iki 1km nuo juros).

Ūkininko ūkis 67 Žemė 2008-08-20 07:08:49

Yra virs puses hektaro ukines paskirties zemes vaizdingoje vietoje prie vaizdingo ezero kranto netoli Siauliu. Tik tam bendrajam plane zaliai pazymeta. Uz kokia daugmaz suma galetu ten pakeisti paskirti i statybine,
Nera tokios paskirties kaip "statybine"

Gyvenamųjų Namų bei Daugiabučių Rinkos Tendencijos 5293 Gyvenamieji pastatai 2008-08-18 14:17:35

MataiM,
Gal kartais yra bent apytikriai pardavimų per liepos mėn. duomenys?
Tiksliu skaiciu pateikti negaliu. Taciau faktas, kad liepos menuo buvo geriausias pardavimu ir rezervaciju atzvilgiu Lietuvoje siais metais.

Kodel toks pagyvejimas busto rinkoje buvo liepa - viens dievs te zino :) gal kazkas jau bando gaudyt dugnus?...

Gyvenamųjų Namų bei Daugiabučių Rinkos Tendencijos 5293 Gyvenamieji pastatai 2008-07-28 16:27:33

Na aisku cia kisa koja reglamentas, sakantis, kad vienam butui reikia 1 parkingo vietos. Pagal ideja, sita turetu dabar bandyti lenkti NT atstovai.

Investavimas į NT užsienyje. Tarpininkai 19 NT Užsienyje 2008-07-27 18:56:52

Jei diskusinti apie Bulgarija, persikelkit cia:
http://spekuliantai.lt/forums.php?m=posts&q=649&d=120

Jei apie Rumunija - kurkit nauja tema.

Dekuj.

Tinklapio vartotojų "juodasis sąrašas" 371 Mūsų tinklapis 2008-07-23 20:29:42

mauzeriui įspėjimas už keismažodžius - LFO1L - "Lifosa" temoje.
Privatumo politika Reklama Kontaktai Paskolos RSS RSS
© 2006-2024 UAB All Media Digital