factas | Žinutės

Kas gali patarti dėl mokesčių parduodant 22 Žemė 2006-10-20 12:05:03

Artui71 - as suprantu kad VMI neidomu lakstymas su parasais bet as pvz nesuprantu kad jei as parduosiu preliminariai (t.y. iki galo neatidalitus sklypus 3 skirtingiems ciuvams (aisku pardavimai nesutaps laike) - ar jau patapsiu VMI demesio objektu? ar , jei nebaiges dalinti , juos parduosiu su metu pertrauka, tai bus lengvinanti aplinkybe (nes jei metu begi atliksiu 2 paskartojancius sandorius tai kaip supratau butu tas pac kas parduodi per metus 2 butus - pripaisys individualia veikla)

ar as nusisneku?

Kas gali patarti dėl mokesčių parduodant 22 Žemė 2006-10-20 11:55:29

Chebryte,dekui uz diskusija ir patarimus

as tikrai ne pries valdo pasiulyma, as gi pabandziau suformuoluti klausima VMI nuo manes bet gal mano smegenine kiek minkstoka...

esme juk (kas liecia mano atveji) aiski - kaip ir kiekvienas normalus spekuliantas (ok, mano atveju - perekupas) kazkada nusipirkau zmes ir galvoju kas daryt ir kaip man elgtis su ta zeme kad sumoket kuo maziau mokesciu nes mano galva jie nerealiai dideli gaunas. argi nenaturalus noras? bet kartu neieskau keliu kaip isdurti VMI o tiesiog paprasiau pasidalit patirtim bo manau ne vienas is jusu esat panasiu dalyku dare..

bet negi as galiu uzklaust VMI kaip mano atveju geriau pasielgt? nu tipo, kad ir islosciau ir mokesciu maziau... todel ir klausiu jusu visu draugisko patarimo (jei tox galimas), o jei kas mano kad mano atvejis tox, kad gm suformuluot klausima VMI (as - uz) - padekit...

Kas gali patarti dėl mokesčių parduodant 22 Žemė 2006-10-20 11:31:00

tox ten ir formulavimas klausimo, VMI cia ne patarejas.
VMI klausimas matyt butu:

1. nuo kada (dalijant sklypa) jau yra pripaisoma ind. veikla (kuri ta paskutine stadija ar nuo pat pirmu zingsniu (t.y., kai gautas is savivaldybes leidimas keisti detaluji) ar kai iregistruoji 3 atskirus sklypus

siaip tai norejau kad labiau patyte tokiuose reikaluose pasidalintu kaip tokiu atveju elgtis. patogiausia butu sklypa perparduoti nieko nedarant po 3 metu, bet ne pelningiausia (del dydzio), o imt dalinti (daugelis taip pataria)- papildomos islaidos, nervai, be to gaunas vos ne puse mokesciam atiduot...

taip pat - ar pradejus dalinima, bet jo nebaigus (kaip cia kazkas issireiske - trukstant paskutinio paraso- kuris tas paskutinis?) ir pardavus juos atskirai ( tai greiciausia nesutaps laike aisku) ar vis tiek neprigaus manes VMI

supraskit teisingai - nenoriu su VMI pyktis, juk yra legaliu but reik tik zinot

Kas gali patarti dėl mokesčių parduodant 22 Žemė 2006-10-20 10:09:15

Dekui už info.
Negaliu pacituot, bet zinau tiksliai - jei bandai dalinti sklypa i 2 ar daugiau daliu iskart pripaiso ind. veikla, o jei parduodi uz daugiau nei 100 stukiu - ir PVM. jei kas geriau zino, tegu isvadina men durnium - busiu laimingas ne taip suprates VMI.

Galvoju - gal paleist uz mazesne kaina visa gabala nes mazesni gal ir brangiau eitu (daugiau potencialių klientu), bet isvengt dalinimo islaidu ir bei VMI. aisku yra variantas kad tas gabalas neis del per dideles bendros sumos, girdejau kazkaip chebra sugeba stumdyti neatidalintus, tik issieme planavimo salygas ir t.t. tai gal kas pasidalins patirtim?

Kas gali patarti dėl mokesčių parduodant 22 Žemė 2006-10-20 09:13:00

Klausimas: turiu sklypuka, namu valda, kuri galima butu dalint i kokius 3 vienetus, o galim butu bandyt ir visa stumdyt. jei dalinu - gaunasi individuali veikla, taigi PVM, fiz. asm. pajamu mokestis ir t.t. Ar galima kazkaip apeit sita reikala legaliai - pvz. tik issimti is savivaldybės detalaus planavimo salygas (3 sklypam) ir tokiu budu ieskot 3 pirkeju. ar verta ta daryt? bo taip skaiciuojant, jei dalinsiu iki galo + mokesciai - nelabai kas liktu is to pelno... apskritai nuo kada skaitosi individuali veikla - nuo leidimu statybai (3 sklypam) isdavimo ar jau nuo kreipimosi i savaivaldybe del salygu? dekui
Privatumo politika Reklama Kontaktai Paskolos RSS RSS
© 2006-2024 UAB All Media Digital