Tik prisijungę vartotojai gali dalyvauti forume. Prisijungti.

 

NT forumas

Matas Macijauskas
Rašyti privačią žinutę

48 žinutės
( -1 )

Sveiki Spekuliantai,

Pradziai noreciau prisistatyti. Nors gal daugelis mane jau zinote kaip
spekulianta, bet siai dienai as atstovauju nekilnojamojo turto pletros
kompanija UAB "EIKA". Uzimamos pareigos - NT analitikas. Esu atsakingas
uz naujos gyvenamosios statybos rinkos stebejima.

Kadangi investavimas apima ne tik VP ir valiuta, bet ir NT rinka, tad
pabandysiu su Jusu pagalba pagyvinti ir sias diskusijas, ir jei pavyks -
pritraukti i foruma daugiau NT rinkos specialistu.

Siai dienai apsiimu moderuoti visa NT forumo skilti. Tai reiskia, kad
bus trinamos zinutes be argumentu, ne i tema, kitaip sakant SPAM
(siuksles). Bus duodami ispejimai ir, jei reikes, "banai" kuriam laikui
diskutuotoju sudrausminimui. Manau visi norim konstruktyviu ir maziau
panasiu i delfi diskusiju - taip gausim nauda visi. Tikiuosi, gerbsim
visi kiekvieno issakyta nuomone, net jei ji nesutaps su asmenine.

Asociacija "Spekuliantai" pletoja investavimo kultura Lietuvoje ir
stengiasi ja nukreipti reikiama linkme. Tikiuosi NT rinkos dalis nebus
isimtis.

Linkiu sekmes bei konstruktyviu ir naudingu diskusiju!
tamagochi
tamagochi
Rašyti privačią žinutę

724 žinutės
( +91 / -24 )

Nu tai sveikinu Matai su naujom pareigom nors NT agenturos ir nelabai megstamos visuomeneje pastaruoju metu darosi...

Tai va noretusi daugiau skaiciuku ir faktu, o maziau gandu NT diskusijose.
Nes spekuliantas, kuris uzsirezervaves 10 butu pazers kruva argumentu, del ko butai brangs. Analogishkai zmogus, kuris tuo neuzsiima labai itikinamai paaiskins apie burbulus. Tad shito noretusi vengti.

Butu labai gerai uzveisti kokia nors duomenu baze su vidutiniais kainu lygiais, prekybos apimtimis, pasiskirstymu pagal rajonus, padetimi aplinkui (uzsienyje) ir t.t. Man pvz butu labai idomu pabandyti pritaikyti technines analizes principus NT rinkai. Siaip man daznai susidaro ispudis, kad tokia informacija yra tychia slepiama ir zmones verchiami klaidzioti mishke uzrishtomis akimis

Dar butu idomu jei zmones pasidalintu realiais case-story apie NT projektus.
Matas Macijauskas
Rašyti privačią žinutę

48 žinutės
( -1 )

tamagochi na del duomenu - kiekviena kompanija manau arba veda savo statistika, arba perka is kitu kompaniju, nes rinkos situacija butina zinoti. Deja as savo failu negaliu duoti bendram naudojimui, manau tai savaime suprantama.

Taip pat manau, kad kiekviena kompanija turi savo skaiciavimo sistema, savo busto paskirstymus pagal klases ar kaina. Bendro kazkokio standarto nera. Cia gal but spekuliantai ir galetu ivesti kazkoki bendra standarta ir vesti savo stebejimus. Taip butu objektyvu, naudinga ir matytumete ar vis tik tie analitikai sako tai ka vadovai liepia, ar tai ka rodo ju analizes ;]
soundesigner
soundesigner
Rašyti privačią žinutę

217 žinutės
( +5 / -1 )

Dar vienas variantas kaip gali baigtis Mato is Eikos moderavimas:
Kadangi cia yra zmoniu kurie dirba su Eikos didesniais broliais konkurentais ir yra analitikai ir ne 4 menesius, tai tie "zmones" gali uzsinoreti Mata su visa jo Eika tesiog uzesti))

Sekmes
tamagochi
tamagochi
Rašyti privačią žinutę

724 žinutės
( +91 / -24 )

Matas Macijauskas :
na del duomenu - kiekviena kompanija manau arba veda savo statistika, arba perka is kitu kompaniju, nes rinkos situacija butina zinoti. Deja as savo failu negaliu duoti bendram naudojimui, manau tai savaime suprantama.


bet tada gaunasi, kad "jus diskutuokit, mes jusu info uz dyka pasiimsime ir komercishkai panaudosime, o patys nieko neduosime" Taigi taviskes pareigos Eikoje siuo atveju pasitikejimo labai nesukelia.

Na bet bala nemate - vardan visuomeninio intereso galeciau pasidalinti patirtimi apie keleta NT projekteliu, kuriuose teko dalyvauti. Tik kaip ta padaryti?
Gal imanoma butu uzkurti kokia standartizuota duomenu ivedimo forma - nurodant apskriti, objekto parametrus, sandorio kaina? Apklausus kad ir keleta shimtu zmoniu jau pasimatytu kazkoks faktais paremtas vaizdas.
Tik vel - ar nebus bandoma tais duomenimis manipuliuoti?
gmt
Rašyti privačią žinutę

949 žinutės
( +216 / -100 )

Arba Matas gali būti išspirtas iš Eikos už tai, kad perdaug pasakoja apie statybų biznio virtuvę.

Dar vienas variantas kaip gali baigtis Mato is Eikos moderavimas:
Kadangi cia yra zmoniu kurie dirba su Eikos didesniais broliais konkurentais ir yra analitikai ir ne 4 menesius, tai tie "zmones" gali uzsinoreti Mata su visa jo Eika tesiog uzesti))

Sekmes
Matas Macijauskas
Rašyti privačią žinutę

48 žinutės
( -1 )

As tai siulyciau cia sumastyti visiems, kaip NT foruma suskirstyti, kad atejas naujas zmogus i si foruma, rastu greitai jam reikiamos informacijos.

Kas jau padaryta:
- Suskirstytas NT forumas i skiltis;
- Kiekvienoje skiltyje yra uzvesta po tema bendrai diskusijai apie tam tikra rinka.

Ka siulau:
- Uzvesti kelias temas atskiriems miestams, bent jua Vilniaus, Kaunas, Klaipeda.

Ir prasau dar karta, nerasykit postu kur papuola. Nes betvarkeje galu gale pasiklysim patys.
jp
Rašyti privačią žinutę

308 žinutės
( -2 )

Pirmiausia sekmes Mataui!! Butu malonu isgirsti kuo daugiau tavo komentaru cia :yes
Zoo-Zoo
Rašyti privačią žinutę

33 žinutės

Bet jus kokie idomus, niekaip negaliu atsistebeti-visi kazka bando itarineti, nepasitiketi, numatyti tik blogiausius varinatus- "kad tik is darbo ishmestu" "info uz dyka pasiims"ir bla bla bla, kaip kokie shakalaiozingoff
Mindakas
Mindakas
Rašyti privačią žinutę

728 žinutės
( +232 / -95 )

to Zoo-Zoo
Kaip spekuliantas norintis investuoti savo pinigus (ypac i NT rinka, kur info ypac subjektyvi, neskaidri ir kartais tiesiog neteisinga), zmogus privalo buti itarus ir nepatiklus ir izulus "kaip sakalas", kitu atveju jo pinigai dirbs neefektyviai. Svarbiausia versle neperzengti ribu ir neizeisti kitu. Bet budamas geras, patiklus ir altruistiskas manau ne ka teuzdirbsi.
Matas Macijauskas
Rašyti privačią žinutę

48 žinutės
( -1 )

Tai gal ponai jau pasiulysite, kaip si foruma galime dar konstruktyvesni temu atzvilgiu padaryti? Ar tinka mano pasiulymas paminetas kiek auksciau?
Feningas
Rašyti privačią žinutę

333 žinutės
( +40 / -20 )

gal uztektu pradziai suskirstyti i ;gyvenamos paskirties, komercines paskirties, sklypai ar panas.
tada gal galima i apskrytis ar miestu, bet realiai manau vistiek pagrinde pokalbiai sukasi apie vilniu, kauna ir klaipeda.

p.s. lyg kazkas jau panasaus ir yra padaryta, tik galima butu moderatoriam "nukreipti viska tinkama linkme"
;)
PP
Rašyti privačią žinutę

125 žinutės

Matas Macijauskas :
Tai gal ponai jau pasiulysite, kaip si foruma galime dar konstruktyvesni temu atzvilgiu padaryti? Ar tinka mano pasiulymas paminetas kiek auksciau?


svarbiausiai atskiriam NT grupes: gyvenamoji, prekybine, biurai, logistika/gamyba, ir kt.

Pagal miestus nezinau ar verta. Turbut per daug nusismulkintume, apie skirtingus regionus aptarsim prie konkrecios turto klases.

Man dar butu idomu uzvesti atskira tema apie tai, kaip apskritai daryti paklausos pasiulos ir kainu prognozes, kas kokius rodiklius taiko, kokie info saltiniai naudojami, galetume sita metodologine dali issidiskutuoti, tada visi kalbesim viena kalba ir suprasim kas ka nori pasakyt.
PP
Rašyti privačią žinutę

125 žinutės

dar galime isskirti tema apie statybininkus ir vystytojus, kas kokius projektus vysto, apie produktu kokybe, imoniu pletra ir pan., tokiu budu daugiau suzinosim apie rinkos dalyvius.
Matas Macijauskas
Rašyti privačią žinutę

48 žinutės
( -1 )

Yra forumas apie NT projektus - http://tinkle.miestai.net/ - taciau tenai daugiau zmones stebi kaip projektas vystosi, kaip atrodo, kokia kokybe. Taciau manau sioje vietoje mes tikrai nusismulkintume. Juk snekame apie bendras rinkos tendencijas (it's just my opinion).

I grupes kaip jau forumas yra suskirstytas: gyvenamoji, komercine, zeme, sodai etc. Butu gerai, kad daugiau forumo dalyviu pareikstu nuomone del pasiulymo skirstyti pagal miestus.
Mindakas
Mindakas
Rašyti privačią žinutę

728 žinutės
( +232 / -95 )

Man tai kaip sio tinklapio lankytojui nusismulkinti iki konkreciu projektu aptarimo atrodytu nelogiska: tam is tikruju egzistuoja kiti forumai. Juk esme yra tendencijos, ty rinkos (o ne atskiru pastatu) judejimo kryptys ir VEIKSNIAI veikiantys jas.

Todel is esmes esama struktura yra labai gera, tik kartais postai dedami ne pagal temas...
Matas Macijauskas
Rašyti privačią žinutę

48 žinutės
( -1 )

Man dar butu idomu uzvesti atskira tema apie tai, kaip apskritai daryti paklausos pasiulos ir kainu prognozes, kas kokius rodiklius taiko, kokie info saltiniai naudojami, galetume sita metodologine dali issidiskutuoti, tada visi kalbesim viena kalba ir suprasim kas ka nori pasakyt.
Kurkit is spekuliantu grupes nariu komanda ir pirmyn! Stai ir butu nesaliska nuomone, galimas daiktas ir asociacijos "Spekuliantai" palaikyma gautumete, kaip gavo CAN SLIM komanda. Gal ir i ziniasklaida iseitu prastumti isvadas.
Mindakas
Mindakas
Rašyti privačią žinutę

728 žinutės
( +232 / -95 )

Matas Macijauskas :
Kurkit is spekuliantu grupes nariu komanda ir pirmyn! Stai ir butu nesaliska nuomone, galimas daiktas ir asociacijos "Spekuliantai" palaikyma gautumete, kaip gavo CAN SLIM komanda. Gal ir i ziniasklaida iseitu prastumti isvadas.


Isivaizduoju dargio reakcija, kai spaudoje pasirodo isvados apie NT rinkos griuti, o po isvadomis pasirases tame tarpe ir Matas
Matas Macijauskas
Rašyti privačią žinutę

48 žinutės
( -1 )

I komanda neieisiu savaime suprantama Gal kas turit daugiau pasiulymu?
Egidijus R
Egidijus R
Rašyti privačią žinutę

648 žinutės

As siulyciau skyriu daryti kuo maziau. Na kaip ten ir rase kazkas - gyvenemu, komercines, gamyba/logistika, zemes sklypai. Mietu atskyrai gal ir nereiketu bet diziuosius: Vilnius, Kaunas ir Klaipeda, mano manymu reiketu isskirti.
Akciju birzoje pinigai is nekantriuju plaukia pas kantriausius.

Tik prisijungę vartotojai gali dalyvauti forume. Prisijungti.


Techninė analizė

Prekybos statistika realiu laiku

Ekonominis kalendorius

DIENORAŠČIAI

Privatumo politika Reklama Kontaktai Paskolos RSS RSS
© 2006-2021 UAB All Media Digital