Tik prisijungę vartotojai gali dalyvauti forume. Prisijungti.

 

Komerciniu patalpu nuoma

alindra
Rašyti privačią žinutę

1 žinutės

Gal busiu labai smalsus, bet gal galetum papasakot placiau apie ''komunizma''?
Mindakas
Mindakas
Rašyti privačią žinutę

728 žinutės
( +232 / -95 )

Gal busiu labai smalsus, bet gal galetum papasakot placiau apie ''komunizma''?
Komunizmas - utopinė visuomenės socialinė-ekonominė formacija, kuri tapatinama su visuomenine gamybos priemonių nuosavybe, beklase visuomenės struktūra, komunistine morale. Ši visuomeninė ideologija ir doktrina, skelbta Karlo Heinricho Markso (1818–1883) ir Frydricho Engelso (1820–1895), paremta kapitalizmo kritika, skelbianti privačios nuosavybės panaikinimą, beklasės visuomenės sukūrimą, pagrįstą gamybos priemonių bendrą nuosavybę ir lygiu produkcijos padalijimu. Taip pat beklasė visuomenės santvarka, propaguota komunistinės ideologijos, kuri sudarysianti prielaidas pereiti nuo gėrybių dalijimo pagal darbą prie gėrybių dalijimo pagal poreikius.

Paskutinis sakinys visa ko esme
siaipzvejys
siaipzvejys
Rašyti privačią žinutę

559 žinutės
( +83 / -23 )

'legalus apėjimas mokesčių yra baudžiamas'...
kažko nesuprantu...jei legalus,tai kaip jis gali būti baudžiamas?
Tai ką aš sakau, aš savo kailiu esu patyręs. Viename projekte pasinaudojau legaliai įstatymais įteisintais apėjimais, kad nereiktu mokėti fizinių asmenų pajamų mokesčio už iš turto gauto pliuso. Mane purtė nuosekliai mokesčiai ir jie parodė įstatymą, kuriame parašyta juoda ant balto šis teiginys.
Po šio įvykio supratau, kam reikalingi advokatai, nes notarai labai dažnai bijo surašyti nestandartinio pobūdžio sutartį, tokiu būdu naivūs piliečiai ir moka mokesčius...
10% žmonių valdo 90% pinigų. Visada pasitikslinu kur aš esu.
siaipzvejys
siaipzvejys
Rašyti privačią žinutę

559 žinutės
( +83 / -23 )

Bet įmonė gali pasiūlyti didesnę nuomos kainą ir,net sumokėjus 15 proc,galutinis rezultatas gali būti naudingesnis.
Čia standartinis mąstymas ponia ar panelė Agata. Taip mąstant nieko nepešite. Aš tikrai sakau, - kad jei tai būtų standartiškai, darytų visi, bet, tai yra tikrai ne taip.
Čia, kaip vienas pilietis man sakė, taip nebūna, o aš jam, arba tiki ir darai arba būk geras netrukdyk. Žmogus padarė, kaip liepta ir dar man bonką atnešė... ir dar nutarė užsiimti normaliai verslu ir daugiau nebedirbti man. Iš vienos pusės praradau vadovą, iš kitos pusės Lietuvoj atsirado naujas verslininkas ir tegul jam tik sekasi, nuo to ir šaliai, ir jos piliečiams bus tik geriau.
10% žmonių valdo 90% pinigų. Visada pasitikslinu kur aš esu.
siaipzvejys
siaipzvejys
Rašyti privačią žinutę

559 žinutės
( +83 / -23 )

Kur klystu,pataisyk.
Nesvarbu ar tai parduotuvė, ar butas, ar sandėlys, baseinas, pirtis ir panašiai. Fizinis asmuo visada negerai, bet jei žmogus nenori ir pirkti įmonės vardu yra ir kitas būdas. Tikrai ne patentas... ir panašiai.
Manau, kad teks pagalvoti.
Juk kai žmogui rodai akivaizdžius dalykus jis to nevertina.
10% žmonių valdo 90% pinigų. Visada pasitikslinu kur aš esu.
siaipzvejys
siaipzvejys
Rašyti privačią žinutę

559 žinutės
( +83 / -23 )

Gal busiu labai smalsus, bet gal galetum papasakot placiau apie ''komunizma''?
Komunizmas - tai, kada tavo bankininkas nustemba, kad visos tavo pajamos ir yra tavo. Nauji automobiliai, telefonai, gyvenamo ploto sąnaudos, kelionės po pasaulį ir net už šiukšlių išvežimą ir t.t. yra apmokama tavo projektų ir valstybės. Nes valstybė tai yra numačiusi savo įstatymuose.
Komunizmas - tai, kada supranti, kam tai darai. Juk smagiau, kai darbo vaisius valgai pats, tikrojoj, pirmojoj jaunystei ir dar sočiai vaikams konservuoji. Man liūdna, kai žmonės pasistato namą, o vaikams jau virš 20 metų ir jie neliks jame augti, o tėvams tas namas ir nebereikalingas. Aš džiaugiuos, kad tai ką išmokau (komunizmo įdėjos privalumus) man pavyko pritaikyti ir jau šiandien su savo vaikais galiu tai eksplotuoti.
O šiaip dėl Mindako ironijos, tai galiu pasakyti Karlą Marksą aš studijavau dar paauglystėje. Rimtai supratau jau sulaukęs 20 metų. O iš to uždirbti pradėjau nuo 24 metų. Labai vertingas filosofinis-ekonominis požiūris.

Dirbant su komerciniu NT, be pragmatiško ir greito pelno, stengiuos išmokti ir pridėtinius proceso pelnus. Patys sutiksite, kad komercinio NT kainos tampa nuosekliai išvystytos, tad lengvai spekuliacijai vietos vis mažiau. Negaliu stovėti vietoj turiu tobulėti, turiu išmokti pamatyti vizijas, pagauti mintis, atrasti poreikius, pateikti išmintingai ir neįkyrei. Tam mokslui reikia laiko ir resursų ir kad nepravalgyti uždirbtų pelnų, turiu rasti ir kitus pelnus gulinčius tame pačiame NT.
10% žmonių valdo 90% pinigų. Visada pasitikslinu kur aš esu.
Agata
Rašyti privačią žinutę

1492 žinutės
( +237 / -563 )

to siaipzvejys
ačiū,bandysiu pagalvoti.Jau savaitę "namų režimas"dėl virusiuko.Laiko turiu.Niekad negalvojau,kad toks"namų režimas" galėtų turėti privalumų-šalia katinėlis,vaisiai ir maistas pristatomas į namus - ko ne kurortas.
O jei nepavyks sugalvoti tai ir man teks bonką tau nešti...
Simo
Simo
Rašyti privačią žinutę

13 žinutės

Simo :
O komercinius ir kitus objektus fizinis pagal gpm sutarti visiems...
Nebūtinai taip. Kaip fizinis asmuo gali pirkti nekilnojamą komercinį turtą ir susigražinti pridėtinės vertės mokestį iš valstybės. Jei kam tai aktualu, galėsiu paaiškinti.
Kaip fizinis asmuo gali jį nuomoti ir nemokėti jokių mokesčių ir tai bus labai legalu. Labai lengvai gali gyventi komunizme, kai nemoki nei už naują automobilį, nei už butą kuriame gyveni, net ir už buto dujas kurias tu išdegini kepdamas ryte kiaušiniene.
Aš jau trys metai kaip gyvenu komunizme. Jokių sąskaitų, jas apmoka mano projektai ir valstybė kompensuoja dalį. Aš buvau sužavėtas, kai perskaičiau, kiek spragų yra palikta, kad žmogus galėtų gyventi ypač patogiai. (prisiminkite Vilniaus Prekybos projektus su PVM grąžinimais ir panašiai).
Apie "komunizmą" išmokau Švedijoje ir žmonių kurie sau leidžia nusipirkti olos gabalą ant Baltijos jūros kranto ir sumokėti už tai 1 mln dolerių, bei pasistatyti keturis namukus už dar 3 mln dolerių.
Aš į mane supantį pasaulį stengiuos žiūrėti visai kitaip ir jei man kas tai nepatinka, aš sakau sau, kad dar nežinau kaip tai pataisyti, kad man būtų patogu.
Neusifloodinkite savo smegenų įstatymais, o ypač mokestiniais. Geriau susikoncentruokite ties pinigų išsaugojimu ir auginimu...


Visiskai pritariu tokiam poziuriui! Kolega, spaudziu desine! Tai gal net ne komunizmo klausimas, o teisingas poziuris i esme! Svarbiausia yra gyvenimo kokybe, ir jei save teisingai identifikuoji kur esi, gauni viska ir uz tave moka like 90% zmoniu...
Kaip paminejote, yra aktualu, tai ka galite paaiskinti...
Brangiausiai sumokėta kaina yra laikas...
Agata
Rašyti privačią žinutę

1492 žinutės
( +237 / -563 )

alindra :

Komunizmas - tai, kada tavo bankininkas nustemba, kad visos tavo pajamos ir yra tavo. Nauji automobiliai, telefonai, gyvenamo ploto sąnaudos, kelionės po pasaulį ir net už šiukšlių išvežimą ir t.t. yra apmokama tavo projektų ir valstybės. Nes valstybė tai yra numačiusi savo įstatymuose.

Jei sutvarkai taip,kad viskas,kas čia paminėta,yra sąnaudos tavo pajamoms uždirbti,dedi į išlaidas,atitinkamai mažini apmokestinamąsias pajamas...ir gaunasi,kad pats nebemoki.
Jei gali įrodyti,kad tavo kelionė po pasaulį buvo būtina,kad uždirbtum pajamas,viskas tvarkoj.Aš galvočiau,kad daug kas yra priemonė pajamoms uždirbti-pvz.geras televizorius,nes per jį kažką pamatei-išgirdai,tas davė tau naują idėją,ko pasekoje uždirbai pajamas.Deja,mokesčių inspektoriai taip nemano
siaipzvejys
siaipzvejys
Rašyti privačią žinutę

559 žinutės
( +83 / -23 )

Deja,mokesčių inspektoriai taip nemano
Pamėginsiu į visą tai pažvelgti savu kampu. Vistiek ponia Agata Jūs dabar esate rojaus kampelyje, ir žmogau suprask, kur ta tavo laimė...
Kas yra svarbu valstybei, kad tinkamai apskaitytum savo pajamas ir išlaidas, taip pat jai svarbu, kad būtų sumokėti apyvartos, muitų, turto ir pajamų mokesčiai. Valstybei svarbu, kad visos ūkinės operacijos būtų tinkamai suregistruotos ir tiksliai nurodytu laiku pateiktos valstybės įsteigtom institucijoms.
Bet ar jai svarbu, kaip vedi apskaitą pačios įmonės, veiklos viduje. Ne. Jai svarbu tik tas momentas, kai gauni iš iššorės ir tas momentas, kai atiduodi išorei.
Pamėginsiu šiek tiek sujudinti pačios vaizduotę dėl komercinio NT. Dabar rinkoje yra labai daug turto, kurio savininkai negali lengvai parduoti, nes jie nori didžiosios dalies pinigų juodai. Kaip tai parodyti bankui? O kaip sutvarkyti įmonėje, juk mokant baltai ir juodai, atsiranda trūkumas kasoje? O ką daryti, kai įmonėje net kasos nėra?
Labai lengvai visa tai tvarkosi, kai žinai taisykles, aukščiau išvardintas. Reikia stengtis jas suprasti ir tiksliai jomis vadovautis ir neprisigalvoti nieko tokio, ko realiai gamtoje neegzistuoja. Labai svarbu neapsirikti ir teisingai padėti kablelį "nubausti negalima pasigailėti".
Tad ponia Agata, judam į priekį. Tikiuosi nors kiek padėjau Jūsų paieškose atsakymo, nes vis dar esate sukaustyta steoreotipinio mąstymo gniaužtų.
10% žmonių valdo 90% pinigų. Visada pasitikslinu kur aš esu.
Senelis
Rašyti privačią žinutę

81 žinutės
( +16 / -2 )

Ka gi,asmenines islaidos - i imones sanaudas - tai gudru ir pakankamai paprasta.
Agata
Rašyti privačią žinutę

1492 žinutės
( +237 / -563 )

Tai ką aš sakau, aš savo kailiu esu patyręs. Viename projekte pasinaudojau legaliai įstatymais įteisintais apėjimais, kad nereiktu mokėti fizinių asmenų pajamų mokesčio už iš turto gauto pliuso. Mane purtė nuosekliai mokesčiai ir jie parodė įstatymą, kuriame parašyta juoda ant balto šis teiginys.
Kas dirbo Vagnoriaus-Šemetos laikais,tikriausiai prisimena,kad neįmanoma buvo įrodyti,kad šampano butelį į barą įsinešė barmenas,o ne savininkas.
Tada radau tokią galimybę-kadangi daugelis įstatymų prieštarauja vienas kitam,ir mok.inspektoriai to neneigia,yra vieta,sakanti,jog nesi atsakingas už klaidą,jei tave suklaidino specialistas iš instancijos,turintis teisę komentuoti,kaip suprasti įstatymą.Prie tokių buvo priskirti ir "mokesčių žinių"komentatoriai.Davei užklausimą,atsakymą atspausdino(privalėjo) laikraštyje,atsišvietei ir įsegei kartu su sandorio dokumentais,kad po kiek laiko nereiktų galvoti,kodėl taip pasielgei.
Dabar inspektoriams suteiktos teisės daug ką vertinti subjektyviai.Pvz.,kodėl už kažką mokėjai ar pardavei už tiek tai,o ne už kitokią sumą.Vėl gi reikalauju,kad buhalterė prisegtų to laiko rinkos kainas iš įv.šaltinių.Subjektyvumas nebegalioja...
siaipzvejys
siaipzvejys
Rašyti privačią žinutę

559 žinutės
( +83 / -23 )

Ka gi,asmenines islaidos - i imones sanaudas - tai gudru ir pakankamai paprasta.
Jei jau paprasta, gal pasakytumėt visiems, kaip pasiekti, kad įmonė apmokėtų sąskaitas už dujas, kurias suvartojate namuose ruošdami sau maistą?
Šiam rebusui išspręsti yra net keletas variantų?
Ir būtų nuostabu, jei pasakytumėte, kaip už tai sutinka sumokėti pati valstybė.
10% žmonių valdo 90% pinigų. Visada pasitikslinu kur aš esu.
siaipzvejys
siaipzvejys
Rašyti privačią žinutę

559 žinutės
( +83 / -23 )

Davei užklausimą,atsakymą atspausdino(privalėjo) laikraštyje,atsišvietei ir įsegei kartu su sandorio dokumentais,kad po kiek laiko nereiktų galvoti,kodėl taip pasielgei.
Šiek tiek šilčiau. Yra toks būdas valdyti situaciją ateityje. Ir jis gan populiarus ir standartinis. Bet ir yra ir kitas daug progresyvesnis būdas spręsti ateities klausimus.
Sandoriai juk vyksta šiandien, o vertins rytoj. Rytojaus vertinimas ne visuomet sutaps su šiandienos sprendimais.
10% žmonių valdo 90% pinigų. Visada pasitikslinu kur aš esu.
Agata
Rašyti privačią žinutę

1492 žinutės
( +237 / -563 )

to senelis
užtai gi kad negalima asmeninių išlaidų traukti į sąnaudas.O šiuo metu tai ypač kontroliuojama.Tokia filosofija,kaip mano apie televizorių,nepraeina.Jei filosofija galėtum vadovautis mokesčių sistemoje,tai viskas būtų vien išlaidos,kas bemokėtų mokesčius ir iš ko gi išlaikytume mediciną ir kt.
Pvz.:nuperki jachtą,kartą per mėnesį paplukdai savo darbuotojus,jiems pagerėja nuotaika,jie uždirba daug pajamų.Kitaip nebūtų uždirbę,jei būtų surūgę
Tikrai nesinaudokit tokia praktika,nes skaudžiai nusvilsite.Bent Lietuvoje.
Bet manau,yra dar tokių valstybių,kur taip galima.Dirbkite ten.Koks malonumas...esi "kietas",nes gali eiti jau praeitais takais.
Senelis
Rašyti privačią žinutę

81 žinutės
( +16 / -2 )

siaipzvejy,stengiuosi sekti diskusijas siame tinklapyje,ir,turiu pripazinti,kad Jusu pasisakymai tikrai sudomino,pagarba is mano puses.Taciau Jus pats taip pat neskubate atvirai dalintis savo pasiekimais.O imone kai kuriais atvejais gali apmoketi ne tik dujas,bet ir pacia kiausiniene.
Agata
Rašyti privačią žinutę

1492 žinutės
( +237 / -563 )

Jei jau paprasta, gal pasakytumėt visiems, kaip pasiekti, kad įmonė apmokėtų sąskaitas už dujas, kurias suvartojate namuose ruošdami sau maistą?


Dalį savo patalpų išnuomojate įmonei.Juk niekur nėra parašyta,kokioje vietoje žmogus privalo atlikti savo darbą.Gali juk ir vasarnamyje prie jūros darbo reikalus tvarkyti internetu,pasirašinėti sutartis,kuriose vieta nurodoma,pvz,Fazenda nr.2, X mietelis.
siaipzvejys
siaipzvejys
Rašyti privačią žinutę

559 žinutės
( +83 / -23 )

užtai gi kad negalima asmeninių išlaidų traukti į sąnaudas.
Ponia Agata, Jūs šiuo atveju esate neteisi. 100 procentų valstybė apmoka už dujas ir kiaušinienę. Ne firma, o valstybė. Bet čia jau aukštasis pilotažas, ką esu pasiekias šiam momentui. Link to ėjau net dešimt metų.
Dėl jachtų, tai norite pasakysiu vieno mokesčių inspektoriaus atsakymą į buhalterio klausimą, kaip įmonei apskaityti labai brangų vadovo automobilį? Jis sako taip pat kaip ir eilinį, nes šiuo metu mums jau svarbu suprasti, kaip reikia vertinti įmonių vadovų perkamus malūnsparnius. Brangūs automobiliai tai tik praeitis.
Dar, ponia Agata, jei norite tobulėti, užmirškite žodį neįmanoma. Sakykite dar nežinau kaip. Aš vargau labai ilgai kol atsikračiau jo ir dar vieno - aplamai...
Aš atsiprašau jei kartais įžeidžiau su savo pamokslavimais ar/ir įkyriu mokymu, bet jei Jūs leisitės su manim į diskusiją, man bus daug lengviau parodyti standartinius žmonių veiksmus, mintis ir mąstymą. Aš suprantu, kad pasirinkus Jus man teks spręsti tiek etikos, tiek ir etiketo susikirtimus. Bet jei nusiasmenintumėme, pavyktu rasti prasmę, tą tiesos grūdą, dėl ko čia gaištame savo brangų laiką.
10% žmonių valdo 90% pinigų. Visada pasitikslinu kur aš esu.
Agata
Rašyti privačią žinutę

1492 žinutės
( +237 / -563 )

.
Sandoriai juk vyksta šiandien, o vertins rytoj. Rytojaus vertinimas ne visuomet sutaps su šiandienos sprendimais.
Ne.Sandoris visada bus vertinamas pagal įstatymus,galiojančius sandorio sudarymo momentu.
Kitaip tai būtų iš fantastikos srities.Iš žmogaus niekas negali reikalauti,kad numatytų,kaip bus vertinama,kai,pvz.,civilizacija atsiras kitose planetose.
Agata
Rašyti privačią žinutę

1492 žinutės
( +237 / -563 )

Tad ponia Agata, judam į priekį. Tikiuosi nors kiek padėjau Jūsų paieškose atsakymo, nes vis dar esate sukaustyta steoreotipinio mąstymo gniaužtų.
Mane neseniai pralinksmino tokia diskusija,berods forexe.
Vienas klausia:kokiu būdu galėčiau nemokėti mokesčių?
Kitas atsako:nemokėk,ir tiek.

Tik prisijungę vartotojai gali dalyvauti forume. Prisijungti.


Techninė analizė

Prekybos statistika realiu laiku

Ekonominis kalendorius

DIENORAŠČIAI