Tik prisijungę vartotojai gali dalyvauti forume. Prisijungti.

 

Kada kris NT kaina?

Taksistas
Taksistas
Rašyti privačią žinutę

565 žinutės
( +20 / -10 )

skaiciavimai teisingi jai NT kaina stovetu vietoje.
Ilgalaike tendencia visgi yra kainu didejimo, todel "business case" gaunasi geresnis. Nebutina laukti 70 metu, galima parduoti po 35 ir uzdirbti.

http://addurl.tel
echo
Rašyti privačią žinutę

65 žinutės

Taksistas, ar esi tikras kad po 35 metu senas blokinis namas kainuos daugiau nei dabar. As manau, jeigu jis tada dar nebus nugriautas, labai tiketina, kad tada jame gyvens bomzai, dalis butu bus apleisti ir pavirte landynemis...
loko
loko
Rašyti privačią žinutę

476 žinutės
( +26 / -13 )

2 echo
blokiniuose gyvena visai normalūs žmonės, miršta seniai, atvažiuoja jaunos šeimos, daro kap.remontus, bendrijos šiltina namų sienas, gudresni renovuoja šil.mazgus. Teigti, kad po 30 metų dabartiniai 20-30 metų senumo namai virs landynėmis manau neteisinga. Tiesiog investicijų prasme senas blokinis namas yra nepatrauklūs, o paprastam gyvenimui visai tinka skirtingai nuo naujos statybos namų su nesutvarkyta aplinka ir amžinomis statybomis aplinkui.
Если раньше за 1 доллар давали 1 евро, то теперь будут давать в морду
savas
Rašyti privačią žinutę

38 žinutės
( -52 )

Sis tas apie NT Kaune
http://www.kaunodiena.lt/lt/?id=6&aid=35654
Taksistas
Taksistas
Rašyti privačią žinutę

565 žinutės
( +20 / -10 )

pagal internetine Alioreklama spreziant dar kainos laikosi, nors yra mazinanciu kainas (matyt jau nebesitiki augimo)

2 k. b. Antakalnyje, Tverečiaus g. (2 a., mūr. n., 50 kv.m, tvark., garažas; 375000 Lt). Tel. (8*611) 2 40 05.
[Nr.719 2006-03-06 ]
2 k. b. Antakalnyje, Tverečiaus g. (2 a., mūr. n., 50 kv.m, tvark.; 400000 Lt). Tel. (8*611) 2 40 05.
[Nr.717 2006-02-27 ]

2 k. b. Fabijoniškėse, Ukmergės g. (II a./12, '06 m. mūr. n., 55,6 kv.m, dujinis šild., balk., dal. apd.; 220000 Lt). URL: www.ober-haus.lt; Vilnius, tel.: 204 22 44; (8*615) 3 72 23.
[Nr.719 2006-03-06 ]
2 k. b. Fabijoniškėse, Ukmergės g. (II a./12, '06 m. mūr. n., 55,6 kv.m, dujinis šild., balk., dal. apd.; 237000 Lt). URL: www.ober-haus.lt; Vilnius, tel.: 204 22 44; (8*615) 3 72 23.
[Nr.717 2006-02-27 ]

2 k. b. Fabijoniškėse, Ukmergės g. (VII a./12, '06 m. mūr. n., 50,5 kv.m, dujinis šild., balk., dal. apd.; 205000 Lt). URL: www.ober-haus.lt; Vilnius, tel.: 204 22 44; (8*615) 3 72 23.
[Nr.719 2006-03-06 ]
2 k. b. Fabijoniškėse, Ukmergės g. (VII a./12, '06 m. mūr. n., 50,5 kv.m, dujinis šild., balk., dal. apd.; 215000 Lt). URL: www.ober-haus.lt; Vilnius, tel.: 204 22 44; (8*615) 3 72 23.
[Nr.717 2006-02-27 ]


nors yra ir kelianciu kainas - labai prestizine vieta jasinskio g. ismetamose dujose gyventi.

2 k. b. J.Jasinskio g. (IV a./5, gera vieta; 425000 Lt). Tel. (8*670) 2 25 19.
[Nr.717 2006-02-27 ]
2 k. b. J.Jasinskio g. (IV a./5, gera vieta; 435000 Lt). Tel. (8*670) 2 25 19.
[Nr.719 2006-03-06 ]


Namai taip pat "brangsta" iki 8.3 proc. i savaite

Antakalnyje, Juodvarnių sodų g. (2 a., "dėžutė", '05 m., mūr., 164 kv.m, gręžinys, 7,2 a; 360000 Lt). Tel. (8*611) 1 16 61.
[Nr.716 2006-02-23 ]
Antakalnyje, Juodvarnių sodų g. (2 a., "dėžutė", mūr., 164 kv.m, elektra, gręžinys, 7,2 a; 390000 Lt). Tel. (8*611) 1 16 61.
[Nr.718 2006-03-02 ]

http://addurl.tel
echo
Rašyti privačią žinutę

65 žinutės

2 echo
blokiniuose gyvena visai normalūs žmonės, miršta seniai, atvažiuoja jaunos šeimos, daro kap.remontus, bendrijos šiltina namų sienas, gudresni renovuoja šil.mazgus. Teigti, kad po 30 metų dabartiniai 20-30 metų senumo namai virs landynėmis manau neteisinga. Tiesiog investicijų prasme senas blokinis namas yra nepatrauklūs, o paprastam gyvenimui visai tinka skirtingai nuo naujos statybos namų su nesutvarkyta aplinka ir amžinomis statybomis aplinkui.
Sutinku, kad dabar blokiniai namai dar visai neblogi, bet po 30 metu jie bus dvigubai senesni nei dabar. Ir tikiuosi tada jaunos seimos gales sau leisti isigyti naujesnius ir erdvesnius butus ar netgi namus uzmiestyje, o senuose blokiniuose liks maziausias pajamas turintis visuomenes sluoksnis.
runkelis
Rašyti privačią žinutę

15 žinutės

Norejau pasiteirauti del blokiniu namu. Cia ne finansinis, o medziagu atsparumo klausimas. Taigi girdejau toki ganda, kad blokiniuose namuose tie blokai tarpusavyje sujungti kazkokiom metalinem konstrukcijom, kurios nera ilgaamzes ir rudija.
Ir apskritai kokia tokios konstrukcijos numatoma tarnavimo trukme? Gal kas esat skaite apie tai kur nors, ar patys gal esat tos srities specialistai.
mindau
Rašyti privačią žinutę

181 žinutės
( +8 )

Runkeliui
Taip, blokai jungti per idetines metalines detales ir ploksteles suvirinant. Tai ir yra ju pazeidziamiausia vieta. Kai nurudys gali iskristi blokas. Tiesa Juos imanoma rekonstruoti ir apsiltinus saziningai is isores, pries tai dar patikrinus kiek ten prarudijusios tos ploksteles, jei reikia patvarkius taip kaip reikia, tai tie namai stoves dar simta metu. Bet tam reikes investiciju, ka planuose ir numato vyriausybe. O siaip blokai buvo paskaiciuoti kad ju onstrukcija stoves 25 metus, o yra stovinciu dabar jau ir 50 metu. Faktas - namas paprastai nesugrius, pirmiausia atsikabintu isoriniai pastato blokai, bet tai nereiskia griutis
Mazeikiu benzina perki - mane remi
Turbavykas
Turbavykas
Rašyti privačią žinutę

398 žinutės
( +2 / -5 )

Norejau pasiteirauti del blokiniu namu. Cia ne finansinis, o medziagu atsparumo klausimas. Taigi girdejau toki ganda, kad blokiniuose namuose tie blokai tarpusavyje sujungti kazkokiom metalinem konstrukcijom, kurios nera ilgaamzes ir rudija.
Ir apskritai kokia tokios konstrukcijos numatoma tarnavimo trukme? Gal kas esat skaite apie tai kur nors, ar patys gal esat tos srities specialistai.
Siaip tai blokiniam name nesancios sienos yra vidines. Isorines nieko nelaiko. Man atrodo butuose net truputi matosi tie sujungimai. Tad jeigu namas priziuretas ir i vidu nebega vanduo tai jis turetu simtmecius stovet.
echo
Rašyti privačią žinutę

65 žinutės

Siaip tai blokiniam name nesancios sienos yra vidines. Isorines nieko nelaiko. Man atrodo butuose net truputi matosi tie sujungimai. Tad jeigu namas priziuretas ir i vidu nebega vanduo tai jis turetu simtmecius stovet.
Su salyga, kad gyventojai negriauna vidiniu sienu, sujunginedami virtuves su svetainemis, kaip dabar madinga...
Virgundijus
Virgundijus
Rašyti privačią žinutę

130 žinutės
( +41 / -4 )

siaip griovimas aklas sienu tai cia apskritai gali but kaip koks konstruktoriu nenumanytas kataklizmas
o siaip tai blokinis namas toks biski korys yra su savo tarpusavyje suristom sienom. kazkada (~5 metai atgal) buvo padarytas tyrimas pirmuju blokiniu Zirmunuose - isvada buvo ta, kad namas dar stoves ir stoves, tik be abejo reikia renovacijos kad tokiame stovinciame name butu gera gyventi.
Wanna have real hardcore sex - buy FAZ
justtas
justtas
Rašyti privačią žinutę

18 žinutės

Su salyga, kad gyventojai negriauna vidiniu sienu, sujunginedami virtuves su svetainemis, kaip dabar madinga...
madinga tai madinga, bet uz nesanciuju sienu grovima kiek zinau yra skiriamos baudos.
Taksistas
Taksistas
Rašyti privačią žinutę

565 žinutės
( +20 / -10 )

sienu baudom neparamstysi

http://addurl.tel
Taksistas
Taksistas
Rašyti privačią žinutę

565 žinutės
( +20 / -10 )

tarp kitko, Turniskese normali kaina yra ~2.6 kLt/m2.
(paskutinio skandalo informacija - po tiek buvo parduoti kotedzai Turniskese).
Visa kas virsaus - yra burbulas.

http://addurl.tel
topl0305
topl0305
Rašyti privačią žinutę

268 žinutės
( +72 / -38 )

Mano nuomone, tai kainos gerokai išpūstos. Priežastis paprasta. Imkime vidutinį darbo užmokestį. Tiksliai jo nežinau, bet kažkas apie 1100 Lt. Realios situacijos jis neatspindi, nes didžioji dauguma dirbančiųjų uždirba mažiau ir tik nedidelė dalis gali pasigirti iš ties nemažais atyginimais. Populiarus pavyzdys: vienoje firmoje dirba du darbuotojai; vienas uždirba 10000 Lt, kitas - 1000 Lt. Vidurkis 5500 Lt. Kam nuo to geriau ? Taigi, grįžtame į pradžią. Tardami, kad vidutinis Lietuvos gyventojas uždirba 1100 Lt./mėn. imdamas paskolą iš banko įsigyti būstui jis kas mėn. turi bankui atiduoti dabartiniu paskaičiavimu ~ 900 Lt. (Tebūnie būstas minimalistinis visais atžvilgiais, 2 kambariai). Reiškia, kad lieka 200 Lt už kuriuos turi pragyventi mėn. su kainom tokiom kokios yra dabar. Fantastika :yes. Dabartinėms kainoms šokus žemyn 50% bankui tektų mokėti ~450 Lt _o. Jau realiau tampa prayventi iš 650 Lt. Bet ir tai per maža suma normaliam gyvenimui :no. Taip, kad nusimato korekcija 40-60% :yes. Sutinku, kad Vilniuje galbūt žmonės ir daugiau uždirba, bet skiriasi ir pragyvenimo lygis.
Nesupilk visos grietinės į vieną puodynę - gali tekti valgyti sausus blynus :)
Taksistas
Taksistas
Rašyti privačią žinutę

565 žinutės
( +20 / -10 )

Mano nuomone, tai kainos gerokai išpūstos. Priežastis paprasta. Imkime vidutinį darbo užmokestį. Tiksliai jo nežinau, bet kažkas apie 1100 Lt.
Cia yra vienas niuansas - tas kas uzdirba 550Lt , buto neperka is atlyginimo.
Todel reiktu atmesti visus gaunancius maziau 1.5 k ir tada paskaiciuoti vidurki.
Be to, dazniausiai perka seima, taigi psjamas reikia skaiciuoti dvigubas. Vilniuje realu kad eiliniai zmones vidutiniskai uzdirba 3000 per abu, tai atiduoti 900 nelabai skauda.

http://addurl.tel
soundesigner
soundesigner
Rašyti privačią žinutę

217 žinutės
( +5 / -1 )

Idomu tik kaip skirtingai zmones supranta ta pati dalyka))))
Vidutinis atlyginimas Lietuvoje statistinis 1400Lt, man irgi atrodo kad visiskai neatitinka realybes. Bet neatitinka todel, akd labai daug zmoniu gauna juodus pinigus. Pagal esama perkama galia, be didelio pagrindimo, bet as jauciu jog realus atlyginimai vidutiniai tikrai gerokai daugiau nei 2000Lt, gal net ir visi 3000lt
Na o del korekcijos 50%, tai cia ne korekcija jau, o Lietuvos bankrotas. Kalbant apie Vilniu statybos savikaina + zemes verte niekaip ne maziau nei 2400Lt. Cia ne vidurkis, o cia minimali kaina.
As nezinau TOPL is kur tu esi ir kiek tu uzdirbi, taciau, jeigu jau ivyks butu kainos smarkus kritimas, tai tavo atlyginimas riedes dvigubu greiciu zemyn. Todel geriau ir nelauk tos korekcijos, o melskis kad kitais metais butai pabrangtu dar 5 kartus, nes tada pakils ir tavo atlyginimas ir bendras pragyvenimo lygis LT.
Taksistas
Taksistas
Rašyti privačią žinutę

565 žinutės
( +20 / -10 )

bet as jauciu jog realus atlyginimai vidutiniai tikrai gerokai daugiau nei 2000Lt, gal net ir visi 3000lt
Turiu info is vienos nemazos firmos (i rankas) - minimumas ten ~1000 Lt, vadybininkas/inzinierius ~2000, krootas specialistas ar nedidelis virsininkelis ~3000, dideli bosai 5000+. Nu bet vidurkio 3000 nesigauna.

http://addurl.tel
bukanierius
Rašyti privačią žinutę

538 žinutės
( +60 / -45 )

As nezinau TOPL is kur tu esi ir kiek tu uzdirbi, taciau, jeigu jau ivyks butu kainos smarkus kritimas, tai tavo atlyginimas riedes dvigubu greiciu zemyn. Todel geriau ir nelauk tos korekcijos, o melskis kad kitais metais butai pabrangtu dar 5 kartus, nes tada pakils ir tavo atlyginimas ir bendras pragyvenimo lygis LT.
bukanierius
Rašyti privačią žinutę

538 žinutės
( +60 / -45 )

cia tikras isminties perlas primenu kad NT statybos nebutinai turi buti rentabilios (visi objektai be isimties). Kai kaina krenta zemiau savikainos tai tiesiog nestatomas naujas gyvenamasis plotas
Na o apie 5x pabrangima tai jau cia tai top'as Numero Uno sioje diskusijoje.

Tik prisijungę vartotojai gali dalyvauti forume. Prisijungti.


Techninė analizė

Prekybos statistika realiu laiku

Ekonominis kalendorius

Privatumo politika Reklama Kontaktai Paskolos RSS RSS
© 2006-2024 UAB All Media Digital