Zoom

martynas6s :
O kokie cia nusvaigimai? jei rinkos kaina >200k, plius pasyviosios pajamos is nuomos manau virsija kasmenesines imokas bankui (jei buvo imta paskola)... Superinis variantas... Kad man taip...
Zoom, idomu kaip tu savo turta vertini... Pirkimo savikaina, ar rinkos verte?

1. Rinkos vertė yra Ramo sugalvota, 99 proc. po skelbimo padavimo nesulauktu nei vieno skambučio.
2. Savo turte pagal rinkos vertę aš vertinu tik aktyvus, butas kuriame gyvenu dėja yra pasyvas ir man neša tik nuostolį. Bėje kaip įvertinti pasyvą net nelabai ir žinau.
3. Ramo atveju šis butas aktyvas, kurio kaip aktyvo vertė yra apie 80 k.
4. dėl burbulo efekto Ramo butą galima parduoti brangiau, tuo pilnai tikiu (200 k. visiška fantazija)
5. Ramas rašo, kad nuoma atpirks butą po 10 metų -> išvada, kad 10 metų nepardavinės (galbūt neteisinga), jei 10 metų nepardavinės, tai girtis, kad butas dabar kainuoja 200 k mažiausiai kvaila, nes tų pinigų jis greičiausiai niekada ir nepamatys. Geriausiu atveju pamatys per 10 metų sukauptus ~ 80 k.

indenas

"Turiu tave nuvilti, neigamo ciklo metu sėdėsi minuse."

Grąžink paskolą. Kas trukdo? Kartais ir nedidelis minusas (jeigu vistik sugebi jį pasidaryti , kas ne taip jau ir lengva, protingai investuojant :wink) yra priimtinas, laukiant geresnių laikų... O geresni laikai anksčiau ar vėliau ateina, kaip po žiemos kad būna pavasaris Kuo gilesnė žiema, tuo malonesnis pavasaris - girdėjai gal apie ilgalaikį istorinį akcijų rinkos pelningumą? Tiesa, mano nuomone, tuo "vidurkiu" nelabai protinga tenkintis - pelningiau yra gaudyti bent jau stambiausius "globalius" trendo lūžio taškus ir naudotis būtent tam trendui tinkamais instrumentais...

Ramas

Zoom :

martynas6s :
O kokie cia nusvaigimai? jei rinkos kaina >200k, plius pasyviosios pajamos is nuomos manau virsija kasmenesines imokas bankui (jei buvo imta paskola)... Superinis variantas... Kad man taip...
Zoom, idomu kaip tu savo turta vertini... Pirkimo savikaina, ar rinkos verte?

1. Rinkos vertė yra Ramo sugalvota, 99 proc. po skelbimo padavimo nesulauktu nei vieno skambučio.
2. Savo turte pagal rinkos vertę aš vertinu tik aktyvus, butas kuriame gyvenu dėja yra pasyvas ir man neša tik nuostolį. Bėje kaip įvertinti pasyvą net nelabai ir žinau.
3. Ramo atveju šis butas aktyvas, kurio kaip aktyvo vertė yra apie 80 k.
4. dėl burbulo efekto Ramo butą galima parduoti brangiau, tuo pilnai tikiu (200 k. visiška fantazija)
5. Ramas rašo, kad nuoma atpirks butą po 10 metų -> išvada, kad 10 metų nepardavinės (galbūt neteisinga), jei 10 metų nepardavinės, tai girtis, kad butas dabar kainuoja 200 k mažiausiai kvaila, nes tų pinigų jis greičiausiai niekada ir nepamatys. Geriausiu atveju pamatys per 10 metų sukauptus ~ 80 k.

kiek dabar kainuoja naujos statybos pilnai irengto buto 1m2 Vilniuje?Imkime realia kaina,uz kuria perka pastaruoju metu.

emziukas

visi Druskininkai - kaip didelis parkas, nereikia vaziuot 8-10 km. kad surasti miska, dviraciu taka ar vandens telkini.
Pasistates nama grute gyvensi kaip Malinausko būras, nebent prie grutparkio vystyt kokia nors veikla butu dar galima.

Zoom

perkūnkiemis nuo 3500, manau glaima nusiderėti iki 3200, įranga kadangi mažas plotas + 800. viso 37 * 4000 = 148 k.. Nors aš už tokį butą neduočiau daugiau ir 100 k ir 80 k. vargiai duočiau

emziukas

kiekvienam savo...

Ramas

Zoom :
perkūnkiemis nuo 3500, manau glaima nusiderėti iki 3200, įranga kadangi mažas plotas + 800. viso 37 * 4000 = 148 k.. Nors aš už tokį butą neduočiau daugiau ir 100 k ir 80 k. vargiai duočiau

dar paimk Fabu siukslyno butus, ten ir 3000 nesieks.As kalbu apie jau pilnai irengta buta ir name ne komplekse uz Pasilaiciu,o prie Seskines tarp Laisves ir Ukmerges gatviu.Tad siulau persiskaiciuoti.

Zoom

Tu kaip ir kiekvienas žmogus pervertini savo turtą. Aš tau galiu pasakyti paprastai, ant bajerio susigalvok savo norimą sumą, paduok skelbimą ir žiūrėk kiek žmonių paskambins, Jei per savaitę paskambins bent 5 realu kad už panašią sumą ir parduosi. vĖliau neskambins niekas, niekas nenagrinėja senesnių skelbimų. Mano stavkės būtų tokios :

200 k - nulis skambučių.
150 k - nulis skambučių.
120 k - 3 skambučiai.
100 k - 5-8 skambučiai

O kiek tu nulių prisirašai ir kiek tu svaigsti ar nori už savo turtą tai visiems yra giliai dzin.

emziukas

tebunie taip,palauksime dar pora meteliu ir matysime kuria linkme Druskininkai eis...

Ramas

Zoom :

Tu kaip ir kiekvienas žmogus pervertini savo turtą. Aš tau galiu pasakyti paprastai, ant bajerio susigalvok savo norimą sumą, paduok skelbimą ir žiūrėk kiek žmonių paskambins, Jei per savaitę paskambins bent 5 realu kad už panašią sumą ir parduosi. vĖliau neskambins niekas, niekas nenagrinėja senesnių skelbimų. Mano stavkės būtų tokios :

200 k - nulis skambučių.
150 k - nulis skambučių.
120 k - 3 skambučiai.
100 k - 5-8 skambučiai

O kiek tu nulių prisirašai ir kiek tu svaigsti ar nori už savo turtą tai visiems yra giliai dzin.

kaimynas pries pora menesiu pardave uz 6300/1m2,cia tau kaip pvz in real.Pagal tavo logika ir skaiciavimus as noreciau nupirkti nauja buta,tebunie ir senesni ~70m2 ploto.Tai gal gali man surasti realu varianta uz 225k litu?Aciu.Dar primokesiu tau uz darba koki %.Pasirasai?

Ramas

as ieskau pirkti,pasikeisti i didesni plota,bet nelabai kas yra uz panasia kaina,kiek kainuotu mano butas + priemoka.Pasiziurineju nauju statybu kainas,tai zemiau 5k nieko.Tavo siulomas Perkunkiemis nedomina.

Zoom

aš tau nieko ir nesiūlau.