|
|
Parašė: 2006-09-13 15:24:44
To mindakas
Atsakymas i durna klausima.
Jei pasidometum kokios yra fiksuotos palukanos, nemanau kad kiltu
durni klausimai atisfied
Siaip tai fiksas yra gerokai didesnis nei kintamos ir siaip ne visi
bankai Lietuvoje fiksuotomis palukanomis suteikia paskolas.
Pvz. DnB NORD suteikia iki 10 m fiksa. O palukanos siekia nuo 5,7
proc.
Siaip tai ne visi bankai sugeba suvaldyti palukanu normos kitimo
rizika, del to arba vengia isdavineti ilgesniems terminams arba
tiesiog visai neisduoda.
Be to mindakai nepamirsk kad ekonomika yra cikliska ir tai kad
tarkim rytoj 6 men. Liboras butu 3,6 proc., nereiskia kad isliks
tokioj pozicijoj dar 3 ar daugiau metu.
Memento mori
|
|
Parašė: 2006-09-13 15:37:53
Na nera taip nelogiska. Praejusiais metais SEB siule 4,50 proc.
fiksuotas. O kas zino koks liboras bus kad ir po metu. Todel ir
klausiau. Dabar tai aisku kita situacija. As tiesiog teoriskai
masciau, kas butu jei buciau pasirases
Klausimo esme buvo tokia. jei nordo palukanu dydis 5,7, ar tai
reiskia, kad banko manymu (ivertinus visokiapusiskai rizika)
liboras per artimausius 10 metu ILGAM NIEKAIP NEPERLIPS sios ribos.
T.y. maximumu maximumas LIBORUI prognozuojamas kokie 5,5? Juk nei
viena padori organizacija nevaro saves i minusa ne tir laikinai
(kad atsizaistu paskui ant ciklo). Ar kazkur ne taip mastau?
|
|
Parašė: 2006-09-13 16:11:18
To mindakas,
Dar viena sutarciu fiksuotoms palukanoms detale - fiksuotos
palukanos perziurimos kas 5 metus
Mazeikiu benzina perki - mane remi
|
|
Parašė: 2006-09-13 17:31:07
vienareiksmiskai reikalingas totalizatorius, ala
market.spekuliantai.lt, kur galima butu prekiauti sprendimu
akcijomis, pvz: NTKR(NT kaina kris), NTKI(NT kaina kils), NTKK(NT
kaina nei kris, nei kils)
Beje, del fiksuotu palukanu: kas 5 metai perziurimos palukanos
matyt yra bendras tarptautinis banku standartas. Nors mano
ziniomis, FED'ui keliant palukanas ir finansu rinkoje prasidejus
neramumams bankai(turiu mintyje ne LT, kurie euro zonoje gal tokiu
problemu dar neturi) eme susidurti su perfinansavimo sunkumais net
nesuejus tiems 5 metams.
|
|
Parašė: 2006-09-13 17:40:28
zalias 28 - objektyvumo delei reiktu ivertinti ir tai kad city24 po
truputi populiarumas dideja... teisingiau butu imti senai rinkoje
veiktianti saltini - pvz laikrastis noriu.
ir dar - atsimenu kazkas snekejo kad statymo savikainos mazos labai
(labai tingiu knaisiotis kas ir ka pasake). butu idomu dabar
isgristi daugiabucio namo statybos kastu savikaina (pletros
bendrovei). suorganizavus maza kaina galiu nebloga atlygi pasiulyti
----------------------------------------------------------------------
Juoda Balta
|
|
Parašė: 2006-09-13 17:42:34
Istatymas isigalioja nuo paskelbimo dienos arba nuo tos datos kuri
yra paskelbta Valstybes ziniose.Ir man rodos tikrai nereikia pries
6 men.
Kaip nereikia?
Esi neteisus.
žinoma čia su CK ir konstitucija sugrybauta, bet esmė
pataikyta:
MAĮ
3. Lietuvos Respublikos Seimas turi užtikrinti, kad Lietuvos
Respublikos mokesčių įstatymai, n ustatantys naują mokestį,
naują mokesčio tarifą, mokesčio lengvatą, sankcijas už
mokesčių įstatymų pažeidimus arba iš esmės pakeičiantys
apmokestinimo tam tikru mokesčiu tvarką ar apmokestinimo teisinio
reglamentavimo bei taikymo principus, įsigaliotų ne
anksčiau kaip po šešių mėnesių nuo jų paskelbimo dienos.
|
|
Parašė: 2006-09-13 18:40:28
Senai veikiantis Aruodas.lt : Skelbimų sk.: 20853
neseku sio skaiciaus nuolat, bet tai tikrai paskutinio menesio
rekordas.
Agentura VBS kovo men sake : "Aruode per nepilna menesi skelbimu
skaicius isaugo nuo 11,000 iki 14,000" taigi tendencija aiski,
turint omeny kad dauguma skelbimu - parduodamas, o ne perkamas
NT.
P.S. NT turiu tik savo reikmem ir truputi komercinio.
http://addurl.tel
|
|
Parašė: 2006-09-13 20:19:49
butu idomu dabar isgristi daugiabucio namo statybos kastu savikaina
(pletros bendrovei). suorganizavus maza kaina galiu nebloga atlygi
pasiulyti
Visos bent kiek rimtesnes-zinomesnes statybu bendroves yra
uzsiverte darbais. Kainos prasideda nuo 1800 - 2000 lt/kv.m , cia
zinoma dar priklauso nuo medziagu, terminu. Konkreciai UAB Kaminta
be 2200 lt/kv.m net nesileidzia i kalbas.
|
|
Parašė: 2006-09-13 20:32:51
Visos bent kiek rimtesnes-zinomesnes statybu bendroves yra
uzsiverte darbais. Kainos prasideda nuo 1800 - 2000 lt/kv.m , cia
zinoma dar priklauso nuo medziagu, terminu. Konkreciai UAB Kaminta
be 2200 lt/kv.m net nesileidzia i kalbas.
O cia kainos su PVM, ar be?
|
|
Parašė: 2006-09-13 20:36:20
Su PVM
|
|
Parašė: 2006-09-13 20:46:50
Aciu
|
|
Parašė: 2006-09-14 06:47:05
To Chikarap
Siaip kiek prisimenu tai lygtais as rasiau apie statybu kainu
kastus...
Is esmes daugiabucio statybos kaina svyruoja nuo 1600 iki 2200.
2000 lt yra gana normalu.
Nors pvz. musu visu gerai zinomu blokiniu namu savikaina yra tik
700 Lt/kv.m.
O siaip tai turi konkretu projekta ir ieskai subrangovu?
Memento mori
|
|
Parašė: 2006-09-14 06:59:18
projektas yra, tik enaisku ka su juo daryti - vystyti ar parduoti
bet jei suorganizuoji uz 2000lt/kv su pvm ir su viskuo (na ten kaip
zinia ir kitokiu islaidu yra), t.y. - mano zeme ir su ja susije
popierizmai, o pacio statyba ir su tai susije popierizmai. uz tokia
kaina tada tikrai apsimoketu
ir dar nuliu nemazai butu galima i pacio saskaita irasyti
mano ziniom vien tik statyba, be pasaliniu darbu - 2500 uz kv. o
konkreciai siam projektui - 2800.
----------------------------------------------------------------------
Juoda Balta
|
|
Parašė: 2006-09-14 13:24:31
Čia jūs kalbate apie kainas su apdaila ar be apdailos?
|
|
Parašė: 2006-09-14 14:29:25
|
|
Parašė: 2006-09-14 16:59:51
Na aš nenusimanau apie daugebučių statybą. O va savo namuką tai
ruošiuosi pastatyti už tokią kainą. Apdaila tikrai tilps, o va dėl
baldų tai negarantuoju
|
|
Parašė: 2006-09-15 06:41:03
Biciulis Marijampoleje atgrochino 250 m2 nama uz 200 tukst.
medziagas organizuodamas per pazystamus, o darbus samdydamas
zmones, o ne firmas + darbu priziuretoja.... Va jums ir minimali
kaina statybu. Su pilna apdaila. O namukas liuks isejo :yes . Na
Vilniuje dar primesk koki 20 proc., ibo darbai brangesni... O
sklypas - cia jau kaip kas isgali. Salininkuose 8-10k/aras.
|
|
Parašė: 2006-09-15 07:52:22
to bernioks,
as pernai 200 m2 nama be vidaus apdailos pastaciau uz 170 k (
mazdaug 850 m2), bet cia kalba eina apie tai - kiek ima statybu
bendroves. Daugiabucio ukiniu budu nepastatysi.
|
|
Parašė: 2006-09-15 12:01:05
Siuo metu statau tris namus salia vilniaus.
Pamatai+sienos+stogas(nesiltintas)+langai+komunikacijos iki
namo=
820lt/m2
po to dar daline apdaila apie 600lt/m2
bet patikekit, kai prisideda dar gerbuviai iv. nenumatytos
islaidos..gaunasi apie 2200
pelnas tera priemone pagrindiniam tikslui pasiekti - padidinti imones vertei
|
|
Parašė: 2006-09-16 14:22:51
Daugiaauskciu statiniu statyboje kaina nulemia statinio tipas -
murinis ar karkasinis. Murinis brangiau, be to siai dieniai
problemos su murininkais. Karkasinio pastato kaina lemia
aukstingumas. Va tarkim to paties isplanavimo 7 ir 9 aukstu
monolitinio karkaso pastatas, siuo metu statomas kainuoja taip - 7a
vienas kvadratinis metras 2400Lt (kaina pilna iki dalines apdailos
ir sutvarkytu gerbuviu prie namo), 9a analogiskame name toks pats
kvadratas 2050Lt. Ir dar tokia taisykle pagal savikaina, pastatas
iki sesiu aukstu tuomet karkasinio neapsimoka daryti. Chikirap jei
ne paslaptis gal daugiau apie savo statybu ideja atskleistum. Gali
i az
Mazeikiu benzina perki - mane remi
|