|
|
Parašė: 2006-03-24 11:17:13
skiedzia kad nekris. Dar ir kaip kris, nes jau kainos yra
nusuvokiamos. uzsienieciu ekspertu kad kris kainos iki 50%.
Scan m
|
|
Parašė: 2006-03-24 12:26:11
O kur cia tu nuomoniu butu galima pasiskaityti?
|
|
Parašė: 2006-03-24 13:14:08
To runkelis
O tai specialistu nuomoniu mazai?
Prasau dvylika psl. diskusiju, gali kokiu nori prisiskaityti
Memento mori
|
|
Parašė: 2006-03-24 19:58:21
O kur cia tu nuomoniu butu galima pasiskaityti?
Pirmiausia tai pasileidi google, suvedi "real estate prices". Išmes
tikrai daug rezultatų. Gali atsirinkinėti pridėdamas pvz
"site conomist.com". Daugiausia straipsnių aie burbulus išmes.
Tačiau bus ir raginančių nebijoti pirkti NT. Pasiskaityk, pasverk
argumentus, pasižiūrėk į aprašomus mechanizmus ir pamėgink
įsivaizduoti, kas turėtų atsitikti pas mus. Gali panaršyti po
delfio arcyvus, tačiau 90 proc. straipsnių ten grynas PR. Tais
ekspertais ir jų išvedžiojimais nepatarčiau pasikliauti. Dažniausia
jie yra adresuoti emociškai nestabiliem ir neturintiem ekonominio
išsilavinimo būsimiem NT pirkėjam ir kažkaip nesutampa su tuo, ko
kažkada mokiausi...
Man asmeniškai labiausia patiko economist straipsniai šia tema. Bet
jie pei burbulą JAV rašo jau kokie 3 metai...
|
|
Parašė: 2006-03-25 21:59:38
economist ir man patinka. tiesiog maniau, kad kazkoks konkretus
straipsnis apie Lt ar pabaltiji
|
|
Parašė: 2006-03-27 11:56:48
Manau, kad galim pradėti spėliones, kada bus kainų lūžis.
Sprendžiant pagal paskutinius pareiškimus, tiek dėl paskolų
brangimo, tiek dėl euro, tiek dėl butų, "kurių statybininkai
neparduoda laukdami kainų kilimo", tiek pagal signalus, kad nors ir
nežymiai, auga nemokių piliečių skaičius (dabar siekiantis 350
tūkstančių) - lūžis kaip tik dabar ir prasideda. Gal jau per kokius
3-4 mėnesius pradės visi atvirai kalbėti apie burbulo
sprogimą???
Ar dar palauksim?
|
|
Parašė: 2006-03-27 12:09:45
Nu man sios dienos antraste irgi labiau sako, kad nebera pirkeju
tiems bustams, nes prie tokiu kainu laukti kainu kilimo (idomu kiek
1 ar 2 metus?)yra keistoka.
Bet kadangi NT tema PRas eina jau nuo senai, cia gali buti ir
zurnalisto prastai parinkta antraste (gi per tiek straipsniu idejos
irgi uzsibaigia).
Bloga zinia butu ta, kad krentant NT kainoms akciju rinka irgi
nekyla _o
|
|
Parašė: 2006-03-27 12:32:14
Tikejausi NT kaino kritimo 2007 metu pradzioje-viduryje, po euro
ivedimo.
Dabar liko labai nedaug sansu, kad euras bus tuo laiku ivestas, ir
vel neaisku ar burbulas sprogs jau siemes, ar pusis dar kelis
metus...
|
|
Parašė: 2006-03-27 13:22:37
nu paburbuliuokim-pamodeliuokim:
scenarijus A
1. Euro turbūt nematysim (nebent sugebėsim sufalsfikuot rodiklius
kovo-gegužės laikotarpiui).
2. Liepos mėn. paskelbus, kad euro nebus tikėtina, kad įvyks
lūkesčių krizė - taip pat tai bus neigiamas signalas TUI.
3. Lūkesčių krizę dar padidins purvasklaida ir įvairūs ekpertai,
kurie kaltins vyriausybę ir LB nekompetencija.
4. Viso to pasekoje ekonominis augimas turėtų sulėtėt, sukeldamas
naują isterijos bangą.
5. Bus paneigtas vyraujantis mitas "įvedus eurą, butai kiek kainavo
litais, tiek kainuos eurais", o juo besivadovavę pradės NT
atsikratymą.
6. Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje rudenį bus pastatyta apie 10 000
naujų butų.
Viso to pasekoje rudens pabaigoje NT kainos turėtų pradėt ristis
žemyn. Kiek tai truks - sunku pasakyt, bet manau nauji būstai
žemiau savikainos krist neturėtų.
there is time to go long, time to go short, and time to go fishing
|
|
Parašė: 2006-03-27 13:22:50
Nors aš ir suinteresuotas kainų kritimu (kažkur gyvent tai reikia
), bet labai tikiuosi, kad kainos kris artimiausiu metu.
Priežastis paprasta - įvykus rimtam kainų kritimui, mums ateis
tikrai nekokios dienos. Turiu galvoj visus LR gyventojus. Jei gerai
pamenu, berods Suomijoj kai burbuliukas išsikvėpė, padėtį gelbėti
teko valstybiniu mąstu. Ką gi, nors ir esu Lietuvos patriotas, bet
apie mūsų valdžios sugebėjimus esu daugiau nei skeptiškos nuomonės
(o ir kokius sugebėjimus jie gali turėti, jei dauguma iš jų nebaigė
jokių mokslų - vienas suvirintojas, kitas - ūkininkas, ir t.t. ).
Jei tokia situacija tęsis ir toliau, reiks pradėti kaupti džiūvėsių
atsargas :yes
Nesupilk visos grietinės į vieną puodynę - gali tekti valgyti sausus blynus :)
|
|
Parašė: 2006-03-27 18:26:16
topl0305
Jei gerai pamenu, berods Suomijoj kai burbuliukas išsikvėpė, padėtį
gelbėti teko valstybiniu mąstu.
Suomijoje, jei gerai pamenu, burbulas issikvepe is dalies todel,
kad didysis partneris SSSR staiga numiro.
Lietuvoje, jei statistika nemeluoja, ekonomika kol kas kyla. Bet,
reikia nepamirsti, kad kilimas buna uzprogramuotas bent kelis metus
atgal. Jei sakoma tiesa, kad investiciju sumazejo, o zmones
emigruoja, tai tas kilimas gali pradeti leteti. Nejau tikesime
ministru pasisakymais, kad "kilimas tik didejo ir nera priezasciu
leteti"?
Yra kelios objektyvios priezastys: darbo jegos mazeja, ji brangsta,
todel investuotuoju zvilgsniai gali pradeti krypti i naujas EU
kandidates. Be to, niekas nepaneige, kad po priemimo i EU euforija
baigiasi, anksciau ar veliau.
|
|
Parašė: 2006-03-27 18:34:02
[16:14] Tiesioginių užsienio investicijų srautas pernai išaugo 30
proc. iki 2,8 mlrd. litų... sios dienos naujienu antraste tokia...
kazkaip nelabai idemiai sekiau, bet gi jau senokai vis parasydavo
apie mazejima, bet viskas priesingai
Kiekvienas išleistas litas - neinvestuotas litas! Bet gyvenimas tai ne vien investavimas...
|
|
Parašė: 2006-04-02 21:07:46
Kad diskusija nenumirtu paminesiu dar viena nauja UK NT rinkos
produkta.
Atsidare naujas saitas, kur visiskai svetimi zmones iesko "draugu"
bustui pirkti. Kartu ima paskola bustui ir gyvena kartu visiskai
svetimi zmones. Ko nepadarysi, kad "savo" chata turetum
Net ir TV laida jau susuka ta tema.
V
Memento mori
|
|
Parašė: 2006-04-03 06:44:30
Kad diskusija nenumirtu paminesiu dar viena nauja UK NT rinkos
produkta.
Atsidare naujas saitas, kur visiskai svetimi zmones iesko "draugu"
bustui pirkti. Kartu ima paskola bustui ir gyvena kartu visiskai
svetimi zmones. Ko nepadarysi, kad "savo" chata turetum
Kazkas panasaus i zydu kibucus. Niekur pasauly nepasiteisina
kolukine tvarka. Arba cia kokios sektos paslepta reklama.
|
|
Parašė: 2006-04-07 22:35:47
Na štai matau,kad tema išsisemia Gal NT kaina jau kris? Šiaip
nežinau ar kas minėjo šiame forume (12psl. skaityt daug visgi), bet
man patiko idėja, kad reikėtų apmokestinti NT, kuris nenaudojamas.
Ypač tai pasakytina apie žemės ir senų pastatų nenaudojimą. Mat
kyla diskusijos, kad mažėja TUI, trūksta plyno lauko investicijų,
nėra infrastruktūros, nes nėra žemės pasiūlos. O nėra, nes kas jos
turi tikisi, kad dar kils ir taip nei pats naudos gauna (jei
neišnaudoja turto) nei kitiems duoda. Tokius būtų gerai
apmokestinti. Kaip manote?
|
|
Parašė: 2006-04-07 22:54:11
Naudojima/nenaudojima sunku ivertinti.
Apmokestinti reikia visa NT, kad ir minimaliai, kokius 0.5 proc. i
metus.
http://addurl.tel
|
|
Parašė: 2006-04-08 06:05:34
Ar cia jus mokesciu rinkejai kokie, kad viska apmokestinti?
Nesamone didziausia NT mokestis!
Taigi turto moketi uab'as ir iki siol mokedavo.
Uz nuoma gaunamoes pajamos apmokestinamos.
Zemes mokesti turejome visais laikais.
Dabar NT mokesti uzdejo.
Kas toliau? lempuciu mokestis?
Cia panasiai gaunasi kaip ir:
Pildami kura sumokame akciza valstybei.
Mokame keliu mokesti dar (~2000lt masina/metus)
Dabar dar ivede (nuo 2006 sausio) transporto priemones naudotojo
mokesti.
Kitaip sakant uz ta pati sh mokame kelis kartus
|
|
Parašė: 2006-04-08 06:16:12
Ar kada skaiciavote kiek reali jusu perkamoji galia nuo uzdirbamo
atlyginimo?
gaunate 1000Lt. 330Lt sodrai, lieka 670.
Perkate preke 102Lt PVM, lieka 568Lt.
Jei perkate kura, mokate akciza, kuris jei neklystu yra 1.3Lt/ltr,
kas sudaro 43%
is jusu 568Lt atimame dar 244Lt, gaunasi gad kuro uzsipylete uz
324Lt
Vadinasi gaunate 1000Lt, kuro uzsipylete uz 324Lt
kas sudaro 32% nuo viso jusu atlyginimo!
Ir dar kazkas sako, kad per mazai mokesciu mokame!
|
|
Parašė: 2006-04-08 07:18:34
Ar cia jus mokesciu rinkejai kokie, kad viska
apmokestinti?
O tai kam Tu manai pinigai yra reikalingi ?
Teisingai, kad butu kuo mokescius moketi.
http://addurl.tel
|
|
Parašė: 2006-04-08 12:35:59
Na nelabai supratote manęs. Aš gi kalbu apie tai, kad mokesčius
turėtų mokėti tie, kurie spekuliuoja ir taip sudaro prielaidas
kilti NT kainoms, kurios įtakoja investicijų mažėjimą ir mažina
žmonių galimybes gyventi savame (tegul ir už skolintus pinigus)
būste.
Tie kas gyvena savo būstuose ir įmonės, kurios naudoja NT uždirbti
pelną neturėtų būti apmokestinamos arba apmokestinamos simboliniu
mokesčiu, jeigu taip jau reikia valdžiai. Bet jie iki šiol
nesuvokia, kad mokesčių mažinimas tik į naudą pačiam biudžetui, nes
taip mažinama šešėlinė ekonomika. Bet tai jau mokesčių tema, o ne
NT.
Taigi aš tikrai neesu nepagrįstų mokesčių šalininkas.
|