|
|
Parašė: 2006-07-17 20:06:38
Ieskau zmoniu investavusiu ar besiruosianciu investuoti i NT
Bulgarijoje. Noreciau pasikonsultuoti, pasidalinti informacija.
|
|
Parašė: 2006-07-18 06:01:31
Pries dvi savaites buvau Bulgarijoje. Sauletame krante. Specialiai
del NT.
Statybu aikstele, ir baisiai didele.
Sauletas krantas -> apie 8 km papludimio.
300 - 500 m. nuo juros stovi viezbuciai 2-3-4 zvaigzdes. 5
zvaigzdiu nera daug. Visi jie ispudzio nedaro.
nuo 500 iki 1000 m. nuo juros - stovi naujai statomi-pastatyti.
800-1000 euru metras.
nuo 1000 iki 1500 - jau stovi pamatai.
Atstumai:
Ravda - Nessebar - Sauletas krantas (Sunny Beach) - Sv. Vlass -
Robinzon - Elenyte bus apie 35-40 km. Visa sita pakrante nuo 500 m
iki 1000 uzstatyta nebaigtais namais. Vietomis papludimio nera -
uolos iki pat vandens.
Jei ten visus apartamentus uzims - papludymys bus stovimas
...
Pravaziavom salia Obzor'o -> zemes lygis 5-10 m. virs juros.
pataikem i liuty - xebra 4 zvaigzdiu viezbutyje beveik nuskendo.
(vandens + purvo iki gurneliu).
Burgas, Cernomorec, Sozopol - sitame kelyje statomu nauju namu irgi
n+k.
Kuro kainos panasios kaip pas mumi.
Maisto - irgi panasu. Darzoves brungesnes. (idomiai
pasirode).
Vynas prasideda nuo 2 Levu.
Atlyginimai -> sekretore gauna nuo 100 iki 200 Levu. levas ->
1,95 su euru., arba 1,75 su litu.
|
|
Parašė: 2006-07-19 23:06:03
to Valdas levas -> 1,95 su euru., arba 1,75 su litu.
kaip suprasti paiskink a?
Esu, Darau, Turiu....
A. Karalius
|
|
Parašė: 2006-07-20 05:48:11
1 Euras = 1.95 Levo
1 Levas = 1.75 Lito
cia grubiai, nes keitimo kursas Sunny Beach yra 1.91-1.92-1.93 uz
eura. (Burge galima rasti ir 1.94-1.95 uz eura)
visi atsiskaitymai levais, taciau masinos nuoma - eurais.
|
|
Parašė: 2006-07-20 07:41:45
Apie 500 levu/metai
perkant daugiau kaip uz 50 KEuru gauni imone nemokamai ...
|
|
Parašė: 2006-07-20 12:38:10
Projektas Bulgarijoje:
http://www.repartner.lt/nekilnojamas_turtas_uzienyje/bulgarija/nauji_butai_bulgarijoje.html
Jeigu sudomintu, zmogus per kuri kontaktuoti:
Gintautas Kaveckas
8 676 40856
Martynas Ruokis - UAB InReal
|
|
Parašė: 2006-07-20 14:40:30
citata:
Dėl aukštesnių nuomos kainų investicijos į nekilnojamą turtą Bansko
mieste atsiperkamumas didesnis nei panašios investicijos Vilniuje.
Vidutinė pilnai įrengto ir skirto 4-6 žmonėms buto Bansko mieste
savaitės nuomos kaina yra 250-450 eurų.
|
|
Parašė: 2006-07-20 16:03:08
Nuoma gali buti uztikrinta 3 metams i prieki pagal "sure let"
sutarti, taciau galioja tam tikros salygos.
Geriausia butu, jeigu susisiektumet su Gintautu telefonu arba
emailu: [email protected]
Martynas Ruokis - UAB InReal
|
|
Parašė: 2006-07-20 21:19:37
O tai kaip jie gyvena 300 LTL uzdirbdami jei kainos panasios kaip
pas mus ???
|
|
Parašė: 2006-07-21 05:33:59
Gatvese maciau nuo zaporoziecio, Volgos, ziguliu 2101...2107 iki
...
Siaip vietiniai vazineja ant duju.
Sunny Beach vietiniu nera.
|
|
Parašė: 2006-07-21 05:38:57
Kaip Albena laikosi ?
http://addurl.tel
|
|
Parašė: 2006-07-21 05:41:04
Nebuvau, ne ta kryptis (traukem i pietus)
is Varnos iki Sunny Beach 2 valandos kelio, nors atstumas apie 100
Km. todel paeme masina, kazkaip nesinorejo tiek laiko praleisti
joje ... o i kita puse buvo paprasciau, ir greitis didesnis, ir
miestu daugiau, ir vyno rusiai ... pakeliui.
|
|
Parašė: 2006-07-21 07:07:57
ir conclusion?
jamam ar nejamam NT bulgarijoj?
beje, kaip ten su pradiniu inasu - kiek proc reikia inesti ir kada
nesami like?
----------------------------------------------------------------------
Juoda Balta
|
|
Parašė: 2006-07-21 07:30:18
1000 euru rezervavimas (del rezervo gali deretis, sneka
vyksta)
o toliau priklauso ka perki, jei off-plan vienaip, jei jau "gyva"
kitaip, sep yra minimaliai apie 1-2 men. apmokejimo terminas.
Taciau ... 50% sumos keliauja "juodais", ir apie tai yra snekama
"atviru tekstu". papildomai yra kazkokie mokesciai perkanciojo
valstybei. Taip pat yra turto mokestis.
dar idomus reikalas - terasos yra iskaiciuotos i apartamentu plota
!!! Atsargiai su ground aukstu ... - saligatvio kaina gausis
nemenka.
saskaitos bulgarijos bankuose atsidaro paprastai (2 levai), bet per
interneta man pakolkas nikap nepavyko prisijungti ...
saskaitos mokesciai -> 1 levas/men ir 1 euras/men.
todel atsargiai ...
NT firmeles i derybas ... sunkiai eina. 5% mum i kisene i taskas
...
|
|
Parašė: 2006-07-21 08:06:14
mhm, tai lietuvoj dar labai civilizuotai viskas
----------------------------------------------------------------------
Juoda Balta
|
|
Parašė: 2006-07-21 08:43:06
prie nuomos ...
Novaturas pavasari siule i Bulgarija 399 + 165 Lt uz 7 dienas
...
liepos 1 diena pas juos verciasi kainos - is mazesnes i didesne,
pasekoje gaunas kainos 699 + 265 uz 7 dienas.
St. Vlas'e netycia pamatem apartamentu nuoma -> 15 levu lova.
(nebuvom viduj, todel sunku pasakyti apie kaina). Panarsius
interneta matosi kainos -> 15-35 levai/para 2-3 zvaigzdziu
viezbuciuose su maitinimu.
Toliau ziurint Sunny Beach'e namukai stovi "vasariniai".
jei prie namo yra baseinas - 5 eurai/apartamento metras /metams
aptarnavimo mokestis. vietomis yra didesnis-mazesnis, priklauso nuo
namo dydzio (4 - 9 aukstu).
dar vienas dalykas - bulgarijoj 8 mln gyventoju, Burgas ir Varna
yra dideli -> 200-300 000 gyventoju, tokie kaip Obzoras, Byala -
ten bus apie 5-10 000. Ant zemelapio atrodo ispudingai, bet
pravaziuoji ir net nepastebi kad pravaziavai.
|
|
Parašė: 2006-07-21 11:28:53
Dabar Anglijoj suka daug laidu kaip pirkt nt bulgarijoj, tik ten
labiau orientuojasi i gatavus namus, kuriems reiketu remonto /
rekonstrukcijos, arba stato nama nuo pamatu. Tad imho jau truputi
veloka su ta bulgarija, nebent tiketis kainu suolio po stojimo i
es.
Gink savo galimybių ribas ir jos tikrai taps tavo
|
|
Parašė: 2006-07-21 12:15:36
90% jei ne daugiau visu NT imoniu ir yra is Anglijos ...
|
|
Parašė: 2006-07-21 13:22:46
Kaip UK rezidentas pasidalinsiu vietinemis nuotaikomis,
Verta pastebeti, kad nemazai anglu susikrove turtus is NT
ispanijoje. Dabar visi kiti iesko is ko butu galima pakelti piniga.
Jei kas tikrai spekuliuoja, tai perspektyvos kitur nei prie
juros.
Anglai Bulgarija jau seniai atrado, o dabar zvalgosi i
Turkija.
O kaip investicija, tai gera alternatyva bankinem palukanom.
Memento mori
|
|
Parašė: 2006-07-22 16:12:10
Kazkas siame tinklalapy rase, kad NT gali buti nelikvidziu pasyvu,
nors daug kas isivaizduoja tai kaip likvidu aktyva. Akcija visada
likvidesnis dalykas...
|