|
|
Parašė: 2009-08-12 11:10:51
Nelabai įtikinamas argumentas
Jeigu nori turėti pragyvenimui, turi daug ir sunkiai dirbti. Jeigu nori praturtėti - turi imtis ko kito.
|
|
Parašė: 2009-08-12 15:33:51
Po metų ir pas mus taip bus
http://www.biznews.lv/2/a/2009/08/12/Otobrannuju_za_dolgi_nedvi
Jeigu nori turėti pragyvenimui, turi daug ir sunkiai dirbti. Jeigu nori praturtėti - turi imtis ko kito.
|
|
Parašė: 2009-08-12 16:29:55
Bet berlyne statybiniu medziagu kainos tokios pat kaip ir pas mus, statybininku algos gal tik skiriasi. Net ir iskaiciavus pingancia darbo jega sunkiai isivaizduoju kaip pastatyt nauja busta kad pardavimo kaina butu 700 Lt/m2. Todel Magnat tau zmogus labai graziai paaiskino per basic microekonomika - jei kainuos 700 Lt/m2 bustas, automatiskai ji isigyti isgales ir nores zymiai daugiau zmoniu, kadangi pasiula uz tokia kaina nedides, o paklausa kiltu tai automatiskai ir kaina kiltu nes zymiai daugiau dalyviu varzytusi del to pacio turto.
|
|
Parašė: 2009-08-12 16:37:50
Dee> tu man paaiškink kokia sovietinių kumetynų savikaina.
Ar daug bus juose norinčių gyventi, kai komunalinės paslaugos kainuos daugiau nei 1000 Lt.
Jeigu nori turėti pragyvenimui, turi daug ir sunkiai dirbti. Jeigu nori praturtėti - turi imtis ko kito.
|
|
Parašė: 2009-08-12 16:45:32
Del to as nesigincyciau, bet esme ribotoj pasiuloj. Isivaizduok prie tokiu kainu kiekviena seima kas kelis metus isgali nusipirkt po nauja buta, tai cia greit visi tusti butai (tiek naujos tiek senos statybos) bus ispirkti, o kadangi nauju prie tokiu kainu nieks nestatys tai automatiskai kils kainos. Na as remiuos sausa mikroekonomikos teorija, bet praktikoje viskas panasiai ir atrodytu manau. Noreciau zinoma kad bustas kainuotu 700 Lt/m2, bet nelabai isivaizduoju tokiu kainu.
|
|
Parašė: 2009-08-12 16:46:48
|
|
Parašė: 2009-08-12 17:37:14
Diskutuojat kaip delfyje.Vadinatės spekuliantais , tai yra naudojatės technine analize-skaitote grafikus.Su NT tas pats - pažiūrėkit kur Average 200 ,pažiūrėkit kiek virš jo buvo kainos maksimumas , įvertinkit , kad krizė pasaulinė ir neeilinė , todėl galima manyti , kad kiek maksimumas buvo virš slenkančio vidurkio, tik minimumas bus po juo, naudokit kitus instrumentus kainai prognuozuoti... O dabar vienas sakot, kad kainos 700Lt/m nebus , kitas kad bus- to niekas negali žinoti, tvirtai galima pasakyti , kad už tiek niekas nestatys, o pastatytieji gali kainuoti ir mažiau ( įsiveskit NT mokestį naujai statybai, pagal sintetines registro vertes, PVM 25%, nedarbas 25% ir panašiai, tai kainuos mažiau).Galų gale paskaitykit burbulas.lt O ekonominis kainos pagrindimas paprastas - max. aštuonių metų atsiperkamumas iš nuomos atmetus palūkanas, draudimą, remontą , papildomas išlaidas....jei tai suskaičiuosit, pamatysit, kad šiandien NT yra neišpasakytai pervertintas ..... Kas kiečiau išmano matematika gali įskaičiuoti ilgalaikės perspektyvos kokį koeficientą.....
Paskutinį kartą redagavo: iš šono žiūrint (2009-08-12 17:39)
|
|
Parašė: 2009-08-13 04:26:24
Kaina yra tokia, kokią sutinka mokėti pirkėjas. Ir nieko bendro čia neturi su tuo ką verkšlena statybininkai "mums pigiau neapsimoka". Dėžučių jau pakankamai pristatyta. Ištisos laiptinės tuščios.
Yra toks dalukas trendas. Jo kryptis sunkiai pasikeičia. Iki šios buvo klylantis trendas. Kainos buvo pakilusios iki apsurdo. Darbar trendas apsisuko ir manau nepasikeis tol, kol kainos nebus nerealiai mažos. Daba vėl pradės kliti. Gal tada ir pasiek tą "realią" kainą.
Su tokiomis ekonomikos tendecijosmis manau Vilniau laukia Akmenės likimas.
Jeigu nori turėti pragyvenimui, turi daug ir sunkiai dirbti. Jeigu nori praturtėti - turi imtis ko kito.
|
|
Parašė: 2009-09-08 19:53:45
Smarkus busto pigimas prasidės preš šildymo sezona,Skolininkai subruzgs,
Su pagarbą, Bronius Dzukas
http://broniusdzukas.blog.com/
|
|
Parašė: 2009-09-10 17:33:58
Iki 30-40 procentų kris senos statybos butų kainos,Ir 15-25 procentų kris ,naujos statybos butų kainos.
Tai ivyks iki 2010 m,sausio-vasario m.
------------------------
Bronius-Dzūkas 99 procentus garantoja už savo pasisakymus.
Su pagarbą, Bronius Dzukas
http://broniusdzukas.blog.com/
|
|
Parašė: 2009-09-10 19:57:47
Cia is tos pacios serijos kurie mane kad butai brangs iki dangaus, tik tu tas kuris mano kad pigs iki pragaro
|
|
Parašė: 2009-09-19 09:13:25
2 ju kambarių buto 55m2,senos statybos kainų kritimo grafikas Vilniaus m.
2009 rugsėjis 90.000-125.000 litų
2009 spalis 90.000-110.000 litų
2009 lapkritis 80.000-95.000 litų
2009 grodis 70.000-85.000 litų.
2010 sausis 70.000-80.000 litų
2010 vasaris 70.000-75.000 litų
2010 kovas 70.000 litų,kainos stabilizosis ir ne kris ir ne kyls.
Su pagarbą, Bronius Dzukas
http://broniusdzukas.blog.com/
|
|
Parašė: 2009-09-19 13:32:52
Nenusibosta tau spamint? Įtariu gerus pinigus gauni, visur tą patį rašinėdamas ištisus metus.
Forexe žinau viską :D
|
|
Parašė: 2009-09-19 16:20:19
)))))) jo slaptas lenku agentas
Protingesnis gali tapti tik zaisdamas su stipresniu varzovu
|
|
Parašė: 2009-10-02 16:04:43
Butų kainos iki 2010 metų pirmojo ketvirčio nukris maždaug iki 30-40 procentų ir pasėks 2001-2003 metų kainų lygį.
Su pagarbą, Bronius Dzukas
http://broniusdzukas.blog.com/
|
|
Parašė: 2009-10-02 17:27:32
Sunku jums turbut broniau kai ten varenoje kainos pas jus krenta taip...
|
|
Parašė: 2009-10-06 15:46:17
Ir toliau augant nedarbui,ir skūrdui Lietuvoji busto kainos gali kristi žiėmiau už 2001-2002 metų kainų lygį.
Laisvai už 80.000 litų galesime nuspirkti 3-jų kambarių butą Vilniaus m.(ne Chrusčiovo tipo.)
Paskutinį kartą redagavo: broniusdzukas68 (2009-10-06 15:47)
Su pagarbą, Bronius Dzukas
http://broniusdzukas.blog.com/
|
|
Parašė: 2009-10-06 20:22:15
O gal pasimokykim is istorijos?
prisiminkim Rusijos krize 1998 m. Teko kelis metus tada su NT dirbti.... Kaunas. Silainiai. 4 kamb. butas geram stovyje $27000 (reali kaina pries tada pries men buvo). Po metu 99 pavasaris - $25000, pirkejes siulo $24000, sako neparduosiu kainos dar kils! As jam pudrinau pudrinau (jaunas buvau, ka as apie krizes nusimaniau, svarbu deala turet buvo....) sako ai tiek to - parduodam. '99 apie naujus..... man sako bendradarbiai - atvaziavo labai dekingas klientas paliko deze sampo! Spekit kas? To buto kaina apie naujus jau buvo apie $20000...... 2001m. - $12000.
Yra netikinciu 10 periodo taisykle? Detales visada kitokios, bet be kritimo nebuna kilimo.
Sildymo kainos, elektros kainos, nedarbas.... des visi skersus ant paskolu, mes tuos butus ir varys i uzsieni vel.
Paskui atpirkines tuos butus jau brangiau po keliu metu vel.
Leistu man butus pashortinti jau 2007 buciau shortines.
Tik vieniems koks skirtumas jeigu gyveni savo buste ir gyvensi, ar jis milijona ar stuka kainuos.
Kainos priartes prie realiu zmoniu pajamu. o gal pajamos prie kainu? Butu like atlyginimai visu vietose kaip buve, kainos NT butu dabar realios.
Studentam teveliai pirkdavo butelius, a dabar uz moksla mokes ir t. t.
Paskutinį kartą redagavo: emilukas (2009-10-06 20:25)
|
|
Parašė: 2009-10-07 15:30:12
Kodėl pigs butai?
Atsakyti labai lengvai.
Skūrdas.
Nedarbas.
Bonkrotai.
Nestabilumas valdžioji.
Praskolintu butų daugėją.
Tokiu kainų kaip 2005-2008 metais nebus 12-15 metų.
Su pagarbą, Bronius Dzukas
http://broniusdzukas.blog.com/
|
|
Parašė: 2009-10-07 16:21:45
|
broniusdzukas68 |
|
|
Kodėl pigs butai?
Atsakyti labai lengvai.
Skūrdas.
Nedarbas.
Bonkrotai.
Nestabilumas valdžioji.
Praskolintu butų daugėją.
Tokiu kainų kaip 2005-2008 metais nebus 12-15 metų.
|
|
Kolega, nepaminejot dar labai labai svarbaus momento. O butent - Demografijos. Demografija Lietuvoje paiso paveiksla toki - zmoniu smarkiai mazeja ir ne del emigracijos, o tiesiog ismirsta. Kiek senuku gyvena miestuose, butuose? Lietuva ne JAV, cia niekas gyvent tikrai is viso Pasaulio nesiverzia ir nesivers, su tokia valstybe, su tokia ekonomika, su tokiu klimatu, ir siaip, su tokiais zmonemis Taip kad reikia buti realistais. Demografija savo sustatys i vietas, deja.
|