|
|
Parašė: 2008-02-08 11:07:30
Sveiki,esu naujoke.Gal atsiras gudriu zmoniu patarti tokiu
klausimu.Vartydama mamos zemes nuosavybes dokumentus aptikau,kad
juose neirasyta labai svarbus servitutas.MAMOS zeme skiria kaimo
asfaltuota gatve.Taciau ta zeme pagal archyvinius dokumentus
sugrazinta kaip vientisas sklypas.Taip iseitu kad ir kelias yra
mamos.Kaip jus manote, ar galeciau istumt ragus valdininkams ir
pareikalauti kad jie ta zeme po keliu isipirktu, arba isinuomotu,
arba rinkti mokesti is pravaziuojanciu. KA?
|
|
Parašė: 2008-02-08 11:11:48
to kirvarpa
greičiausiai ne, tiesiog teismas tokiu atveju užkliopintu servitutą
valkatos meluoja geriausiai.
|
|
Parašė: 2008-02-08 11:11:56
Negali nieko. kelias yra kelias, asfaltuotas ar ne, bet jis yra ir
jis yra visu, o ne tavo. Cia is teises paskaitos univere, o
tiksliau, tai skaityk istatyma, bet manau, kad nieko nepadarysi.
Nebent... nutiesi nauja atkarpa aplink savo sklypa, o ta dali
isardysi, kaip kad padare Didieji prie Margio ezero.
Jei atsakant tiksliai i tavo klausima, tai...taip, gali reikalaut,
bet nieko negausi.
Ir kodel nusprendei, kad tai valdininku zioplumas??? cia jusu
zioplumas, kad praradot zemes plota ir dar per viduri dabartinio
ploto eina kelias..nei namo, nei darzo nepadarysi.
|
|
Parašė: 2008-02-08 11:22:39
Ten kelias buvo visa laika. Iki nacionalizacijos tai buvo nuosavas
kelias i ukininko sodyba.
|
|
Parašė: 2008-02-08 11:45:12
Tai gal ten is tiesu visai ne kelias, o tiesiog ivaziavimas i jusu
sklypa? Siulyciau nueiti i savo savivaldybe ir issiaiskinti.
Taciau turekite omenyje, kad Zoom isdestytas variantas yra netgi
labai tiketinas. Be to, jus gali ipareigoti pasidaryti sklypo
detaluji plana (arba taisyti esama, jei jis buvo rengtas grazinant
sklypa). O tai tikrai yra brangus ir daug laiko/kantrybes
kainuojantis uzsiemimas.
Taip kad gerai pagalvokite apie pasekmes, pries puldami draskyti
akiu "ziopliems biurokratams"
|
|
Parašė: 2008-02-08 11:47:15
student - tu neteisus. Biurokratiskai ziurint, kelias netampa keliu
vien del to, kad jis yra asfaltuotas ir juo vazineja masinos.
Viskas yra zymiai sudetingiau
|
|
Parašė: 2008-02-08 11:59:25
Del to ir prasau patarimu, kad neiseitu atirksciai irman jie ragu
neistumtu.O kelias yra tikru tikriausias su gatves pavadnimu.O gal
man gera advoka ieskot?
|
|
Parašė: 2008-02-08 12:16:03
Ir cia visai ne sudas.Tos gatves yra apie 200 m, apie 6m plocio.
Tai apie 12 a zemes.Aro kaina pas mus iki 10000lt.
|
|
Parašė: 2008-02-08 12:57:32
O as rasiau, kad del asfalto jis tampa keliu??? Sakiau, kad visai
nesvarbu koks jis.
kirvarpa, nezinau ar yra tokia savoka istatyme "nuosavas kelias".
Idomu kas dare tuos dokumentus, jei ten kelias nepazymetas (tipo
nepastebejo?). Geriau eik pas advokata ir gausi normalia
konsultacija.
siaip buvo viena laida KMZ, kur tas vyrukas su mersu isgriove
vienos imones tvora, nes pagal dokumentus ten buvo kelias i jo
sodyba. ir niekas nieko negalejo jam padaryt.
Sorry uz nerisluma.
|
|
Parašė: 2008-02-08 13:32:31
Gal mes truputi nurypom nuo esmes.As netvirtinu, kad tas kelias yra
mano. Jis yra dabar ir pagerintas, t.y. asfaltuotas.Bet zeme po
juo- tai mano nuosavybe. Stai kur esme.
|
|
Parašė: 2008-02-08 14:10:59
Sudominai. Uzklausiau zmogaus, kuris visa gyvenima dirba su
sklypais ir ju grazinimais. Kai bus atsakymas, parasysiu
|
|
Parašė: 2008-02-08 14:30:46
Zodziu, jei tas sklypas yra tik preliminariai pamatuotas, tai nieko
nesigaus. Teks matuoti is naujo ir tiek.
Jei sklypas kadastrinis (uzregistruotas), tuomet galite kreiptis i
teisma. Taciau yra didele tikimybe, kad teismas jus pacius tiesiog
ipareigos darytis detaluji plana ir itraukti kelia kaip servitutini
(sake, kad taip jau yra buve). Vienintelis variantas, kai jus
galite uzdirbti yra toks: jei tai yra svarbus kelias ir
savivaldybe kada nors sugalvos ji rekonstruoti, jai paciai teks
rengti detaluji plana skypui (po keliu) formuoti. Jei jusu sklypas
kirsis su kelio sklypu, tuomet yra tikimybe, kad savivaldybe turetu
ispirkti jusu sklypo dali. Taciau sis scenarijus yra labai mazai
tiketinas, nes savivaldybes ne taip jau daznai rengia detaliuosiu
keliams, ypac jei tai kazkoks mazas keliukas..
|
|
Parašė: 2008-02-08 18:47:39
Nezinau kas gali isprievartauti daryti detaluji plana, juk as
paskirties tai nezadu keisti, tik ji atidalinti.Tiesa geodeziniai
matavimai dar neatlikti ir nezinau kaip jie i tai paziures.
|
|
Parašė: 2008-02-08 21:50:53
Ir cia visai ne sudas.Tos gatves yra apie 200 m, apie 6m plocio.
Tai apie 12 a zemes..
Jei zeme yra ne mieste, skaiciuojant zemes plota, kuri uzima
kelias, reikia tureti omeny, kad kelio plota sudaro ne tik
vaziuojamoji kelio dalis+kelkrastis, bet ir kelio sankasa, t.y.
15-20metru plocio juosta salia kelio. Jos saskaita gali buti
platinamas kelias, atliekami remonto darbai, etc.
|
|
Parašė: 2008-02-08 22:06:37
Nezinau kas gali isprievartauti daryti detaluji plana, juk as
paskirties tai nezadu keisti, tik ji atidalinti.Tiesa geodeziniai
matavimai dar neatlikti ir nezinau kaip jie i tai paziures.
Detalieji rengiami ne tik del paskirties keitimo. Jie taip pat
rengiami dalinant, sujungiant, keiciant ribas, prijungiant
valstybine zeme bei kai kuriais atvejais formuojant nauja
sklypa.
Jei matavimu nera, tai kodel jus tokia tikra, kad tas kelias jums
apskritai priklauso? Kuo jus remiates? Prieskariniais breziniais?
|
|
Parašė: 2008-02-10 10:49:27
Chmmm. Turiu atveji, kai ivaziavimas i sklypa yra pro kaimynu
sklypo pakrasti, t.y., uzima kaimynu sklypo dali. Topografiniuose
zemelapiuose kelias pazymetas, taciau kaimynu dokumentuose jokio
kelio servituto nera. Kai bandziau ivaziavima i savo sklypa
iteisinti - nepavyko, nes kaimyai tiesiog atsisake leisti
pravaziuoti jau esamu lauko keliuku ir ji paprasciausiai suare,
perkasdami kelis griovius. Ir ka - pasirodo, tai ju teise. Kol
sklypas - ZU, tai per daug pastangu kovoti su kaimynais nedejau.
Taciau dabar, kai darau Deataluji plana, tenka moketi kelininkams
ir sukurti nauja ivaziavima nuo asfaltuoto respublikines reiksmes
kelio, nes kaimynai neina i jokias derybas nei apie kaimyniskus
santykius, nei apie ju paciu sklypo susisiekimo kumunikaciju
pagerinima, nei apie kompensacijas.
Isvada - manau, kad su protingu advokatu Kirvarpa galetu ka nors
naudingo savo seimai ispesti (aisku, jei sklypas teisingoje
vietoje, vertingas ir sugaistas laikas bei advokatams ideti pinigai
atsipirks su kaupu). O jei tik nori daryti atsidalinima sklypu, tai
gali bandyti mainu varianta - vietoje is Jusu sklypo isimamos kelio
ir jo apsaugos zonu teritorijos ploto prisijungti atitinkama plota
prie savo zemiu vienoje ar kitoje kelio puseje, jei ten yra laisvos
valstybines zemes. Tokiu precendentu tikrai yra buve (tiesa,
Vilniaus miesto teritorijoje).
Nelauk kol sekme ateis - susikurk ja!
|
|
Parašė: 2008-02-12 09:54:04
Aciu visiems uz konstruktyvia diskusija, ypac fvmn. Tuom kart
atsoko noras pardavineti kelia, nes valdzia ras tukstancius
argumentu kaip mane nokautuoti. Uzsieni gal tas butu ir imanoma,
nes ten zmones megsta bylinetis del visiskiu nesamoniu...o cia
Lietuva, cia lietus lyja. Taip kad klausima paliksim ateiciai, o
netrukus pakviesiu kitai zemiskesnei diskusijai. Iki!
|
|
Parašė: 2022-02-28 10:13:38
chmm, visai įdomi temelė. įdomu ar buvo bandančių kažką laimėti tokioj situacijoj, o ne kaip jūs tiesiog nuleido rankas. pakelsiu temą, gal kas atsilieps. o šiaip nereiktų per naują padaryt matavimus? tada pasimatytų kiek to kelio kur yra https://pds.lt/paslaugos/kadastriniai-matavimai/
|