Tik prisijungę vartotojai gali dalyvauti forume. Prisijungti.

 

Pradinis įnašas

MatasM
MatasM
Rašyti privačią žinutę

918 žinutės
( +127 / -43 )

Jei kas turėsit klausimų ar problemų susijusių su pradiniu įnašu perkant būstą, tam sukūriau naują temą.
Matas Macijauskas
www.ntspekuliantai.lt
MatasM
MatasM
Rašyti privačią žinutę

918 žinutės
( +127 / -43 )

įnešiau pradinį įnašą namui naujai statomame kvartale, statybos vėluojasi, su kreditu greičiausiai bus ragai, gal kas yra susidūręs su panašia situacija, kiek lengvai įmonės atiduoda įnašus, ar vis tik jos renkasi teismus?
Nesupratau, negauni kredito nes statybos vėluoja ar negauni kredito dėl kitų priežasčių? Jei dėl statybų vėlavimo tai nėra jokių problemų kredito paėmimo terminą prasitęsti.

O jei jau norėsi atgauti pradinį įnašą tai ne statybininkams su tavimi reiks teisis, o tau su jais. Ir bijau, kad nieko nelaimėsi jeigu sutartis surašyta nedurnai.

Roel :
įnešiau pradinį įnašą namui naujai statomame kvartale, statybos vėluojasi, su kreditu greičiausiai bus ragai, gal kas yra susidūręs su panašia situacija, kiek lengvai įmonės atiduoda įnašus, ar vis tik jos renkasi teismus?

giedriusc, kredito negausiu dėl sugriežtintų kreditavimo sąlygų, vėlavimasis tik priežastis nutraukti sutartį. sutartyje numatyta bendrai laikytis terminų, tik jei uabas vėluojasi, kas savaitę moka po šimtinę. Suprantu, kad man juos reiks duoti į teismą, norėjau sužinoti, kiek realu atgauti įnašą, be teismo, kaip tokioj situacijoj reaguoja vidutinės statybų bendrovės.Iki šiol tokių atvejų turbūt buvo vienetai, tačiau sustojus kainų augimui ir sugriežtinus kreditavimą gali būti vis daugiau.Per paskutinį mėn. nebuvo nei vieno naujo užsakymo kvartale, kai iki toj vid. po septynis.
Projektas pasirinktinai iš kelių, tai sukelia jiems papildomų nepatogumų.
Sunku bus atgauti pradine imoka ir labai abejoju, kad per teismus pavyks, nes dazniausiai sutartyse buna labai aiskiai apibreztas sis dalykas (nezinau kaip konkreciai tavo atveju). Nebent gali bandyti ginčyti pačią preliminarią sutartį, kuri kaip žinia niekada nebūna patvirtinta notaro ir kas ja daro ne visai teiseta. Dauguma tai zino, taciau visi ta pati daro ir tiek. O bandyti perparduoti neiseina? Kaip suprantu namas pirktas seniau is brezinuku?
As ir nemanau, kad tau pavyks susigrazinti. kai as pirkau, tai buvo toks punktas, kad rezervacijos mokescio negrazina (10K lt.), o is pradines imokos (20% visos vertes) iskaiciuoja kazkokias ten savo islaidas ir jei dar ten lieka kas, grazina. Manau, kad ir pas tave panasiai. Pabandyk kitur kredito paieskoti, o jei neduos, nu reiskias ne pagal galimybes uzsinorejai, pataupyk dar. O bankas tau nedave jokio garantinio rasto, kad suteiks tau tokia ir tokia paskola, ar is lemputes pats paskaiciavai ir dabar del to turi bedu?
Roel, dabar šaukštai po pietų. Pirma gauni kreditą (ar sutartį dėl kredito) ir eini į kompaniją. O ne atvirkščiai.
Gali bandyt tąsytis po teismus (ar verta?). Vertinant situaciją rinkoje, mano nuomone, matysi savo pradinę įmoką kaip savo ausis. Nebent firma bus geranoriška ir grąžins pati.
Tau dabar reikia pačiam nuspręsti kas geriau. Be to, situacija ne visai aiški. Reikėtų visos istorijos "nuo... iki...".
Matas Macijauskas
www.ntspekuliantai.lt
Roel
Rašyti privačią žinutę

220 žinutės
( +24 / -8 )

yra tik toks punktas-jei pardavejas negali sioje sutartyje numatytu isipareigojimu vykdyti del valstybes instituciju ar treciuju asmenu veiksmu, turi teise pratesti numatytus terminus tiek, kiek tie veiksmai uzsites.
Ungurys-taip, namas ir sklypas su komunikacijom tik breziniuose, perparduot gal yra galimybe, vis tik buvo pigiau paimtas, nei dabar siuloma, taciau, reiktu paieskot kam tas projektas itiktu, o be to yra daug laisvu sklypu dar.
Magu, skubotai padariau sprendima, tuo momentu neturejau jokiu oficialiu pajamu.
topl0305,pasitasyt del tokios sumos tikrai verta, nera ko teismu bijot, situacija, tokia, kad per ilgalaiki lietu ilga laika statybine technika negalejo ivaziuot i teritorija, reiks vis tik teisininko konsultacijos
neperku didesnių batų, nors odos ir daugiau
Mindakas
Mindakas
Rašyti privačią žinutę

728 žinutės
( +232 / -95 )

situacija, tokia, kad per ilgalaiki lietu ilga laika statybine technika negalejo ivaziuot i teritorija
tai kiek tie statybininkai veluoja? Dvi dienas kol lietus lijo ar ilgiau?
gmt
Rašyti privačią žinutę

949 žinutės
( +216 / -100 )

"skubotai padariau sprendima, tuo momentu neturejau jokiu oficialiu pajamu."

Tai iš kokių babkių jūs ketinote pirkti ir kaip jūs ketinote gauti kreditą?
giedriusc
Rašyti privačią žinutę

170 žinutės
( +45 / -33 )

Nieko šitoj vietoj nepaginčysi, preliminarių sutarčių nebūtina tvirtinti pas notarą. Tvirtinti gali, kaip ir bet kokią kitą sutartį, tačiau nuo to ji labiau galiojanti nepasidaro.

Nebent gali bandyti ginčyti pačią preliminarią sutartį, kuri kaip žinia niekada nebūna patvirtinta notaro ir kas ja daro ne visai teiseta. Dauguma tai zino, taciau visi ta pati daro ir tiek.
Roel
Rašyti privačią žinutę

220 žinutės
( +24 / -8 )

Mindakas,per rugpjuti, rugseji, spali sugebejo tik komunikacijas pravesti, o darbu pabaiga per kaledas
gmt, planavau isidarbinti, taciau pasiemiau verslo liudijima, eit i banka tik po nauju, su deklaracija, taciau dabar su tokiu variantu kiek zinau sunkiai praeisiu
neperku didesnių batų, nors odos ir daugiau
giedriusc
Rašyti privačią žinutę

170 žinutės
( +45 / -33 )

Nežinau kokia paskolos suma, bet skolinantis daug ir bendraujant su didelių klientų vadybininkėm DNB Nord'ui įrodant pajamas deklaracijos pakanka. Nedideliam klientui gal reikalavimai kiti, bandyk pasiklaust.

Mindakas,per rugpjuti, rugseji, spali sugebejo tik komunikacijas pravesti, o darbu pabaiga per kaledas
gmt, planavau isidarbinti, taciau pasiemiau verslo liudijima, eit i banka tik po nauju, su deklaracija, taciau dabar su tokiu variantu kiek zinau sunkiai praeisiu
Kipsas
Rašyti privačią žinutę

2 žinutės

Labas, Roel

gal kartais Raudondvaryje prie Kauno pirkęs?
Roel
Rašyti privačią žinutę

220 žinutės
( +24 / -8 )

Kipsas, cia Klaipedoj
neperku didesnių batų, nors odos ir daugiau
Kipsas
Rašyti privačią žinutę

2 žinutės

Nu su terminais pas many irgi panashi situacija
bet bandysiu kariaut dar su statybininkais.....
Sekmes ir tauĄ
Roel
Rašyti privačią žinutę

220 žinutės
( +24 / -8 )

Kipsas, dėkui, aš jau nusiteikiau teismams, nebent jie patys kitam klientui permestų
neperku didesnių batų, nors odos ir daugiau

Tik prisijungę vartotojai gali dalyvauti forume. Prisijungti.


Techninė analizė

Prekybos statistika realiu laiku

Ekonominis kalendorius

Privatumo politika Reklama Kontaktai Paskolos RSS RSS
© 2006-2021 UAB All Media Digital