|
|
Parašė: 2007-10-21 17:27:28
Jau beveik nusipirkau buta, bet susiduriau su tam tikromis
problemomis. kai susitariau su nekilnojamojo turto agentura, del
buto pirkimo, tai savininke isnuomojo buta. siuo metu as jau esu
sutvarkiusi visus dok. ir visi pinigai pervesti buvusiai
savininkiai pries 5 dienas, dar liko nueiti pas notara ir kazka
pasirasyti, bei savininke turi perduoti visus raktus. Taciau buvusi
savininke viska vilkina ir niekaip nepavyksta nueiti pas notara.ji
ta buta yra isnuomojusi dar beveik 3 savaitems i prieki. apie buto
isnuomojima ji i pirkimo - pardavimo sutarti nieko neitrauke. as
manau, kad butas priklauso man nuo tos dienos, kai ji gavo visus
pinigus ir kai uzsiminiau jai, kad noriu pinigus is tuos
nuomininkes uz likusias dienas gauti as, ji pasidare is viso
nesukalbama. gal kas gali man patarti, kaip elgtis toliau bei
paaiskinti nuo kada as igyju teises i buta?
|
|
Parašė: 2007-10-21 17:43:06
tu teises i buta igyji, kai pasirasai pas Notara ta "kazka" - t.y.
priemimo - perdavimo akta. O nuomininkas, jei nuomos sutartis
neregistruota, yra visiskas beteisis tame bute, kuri galima bet
kada ismesti lauk.
|
|
Parašė: 2007-10-21 18:09:37
Kiek zinau įstatyme yra numatytas terminas per kiek laiko senieji
buto savininkai turi atlaisvinti butą. Tik nepamenu koks laiko
tarpas, berods 1 mėnuo. Taigi iskart i buta įeit vargu ar pavyks
|
|
Parašė: 2007-10-21 19:33:19
Visi šalių veiksmai,terminai,įsipareigojimai ir sankcijos už
sutarties nevykdymą yra pirkimo-pardavimo sutartyje. O ką agentūra
savo klientui siūlo,visgi ten profesionalai dirba ir manau
įstatymus žino?
|
|
Parašė: 2007-10-21 19:34:46
to erikiki
kelk klausimą apie pinigų gražinimą, nėra ten ko laukti, tempia
laiką kad dar iš nuomos kąnors gauti ir tiek.
valkatos meluoja geriausiai.
|
|
Parašė: 2007-10-21 21:50:59
noriu pinigus is tuos nuomininkes uz likusias dienas gauti as, ji
pasidare is viso nesukalbama. gal kas gali man patarti, kaip elgtis
toliau bei paaiskinti nuo kada as igyju teises i buta?
pas notara jau buvai, ir dar eisi, todel ju ir klausk. kam taip
toli ieskoti ?
|
|
Parašė: 2007-10-22 15:21:00
noriu pinigus is tuos nuomininkes uz likusias dienas gauti as, ji
pasidare is viso nesukalbama. gal kas gali man patarti, kaip elgtis
toliau bei paaiskinti nuo kada as igyju teises i buta?
O ten labai jau dideli nuompinigiai, kad verta dėl jų
kapotis?
Patarčiau labai rūpintis ne šiais nuompinigais, o tais pervestais
pinigais. Man čia kažkaip keistai atrodo - savininkė ar kažkas gavo
pinigus už butą, bet neranda laiko užbaigti sandorį ir dar kažkam
išnuomoja tą butą. Kad tik koks lochotronas nebūtų čia susuktas.
|
|
Parašė: 2007-10-22 19:10:39
Kreipkites i nekilnojamo turto agentura ,per kuria perkate buta.Bet
pirmiausia pasiskaitykite pirkimo-pardavimo sutarti ,kurioje visos
salygos ir datos yra arba turi buti nurodytos,ir del kuriu vygdymo
agentura garantuoja savo turtu.Jeigu ,nors viena salyga yra
pakeista ,be jusu sutikimo ,pasikalbekite su agentura-agentu ,kuris
atsakingas uz tai ,jeigu ir tai nepades , tada kreipkites i
aukstesnes instancijas.
|
|
Parašė: 2007-10-23 07:56:08
Neaiski procedura su pinigais. Pinigu pavedimas ir dokumentu
tvarkimas pas notara turejo vykti tuo paciu metu, o ne pries 5 d.
Arba nevisai tiksli Jusu informacija, arba ziurekit ne nuomininku,
o bendrai ar ka nors isigijot ir kur Jusu pinigai. Negerai kvepia.
Graziais pazadais nesuzavekit.
|
|
Parašė: 2007-10-23 12:27:06
Man tai lyg viskas aisku.
Jei turi susitvarkes dokumentus tik pas notara, bet neturi rakto,
pirmiausia issiaiskink kuo gali padeti ta saraskina NT agentura.
Gal jie gales paspausti buvusia buto savininke, kitaip mes visi
noresim zinoti nepatikimos agenturos pavadinima.
Lygiagreciai siulau tvarkytis dokumentus Registru centre
(kadastre), kad turetum oficialu dokumenta, kad jau esi savininkas.
Juk butas registruotas dar senosios savininkes vardu?
Tapus savininku, tave gina istatymai, galbut gales padeti policija
(jei reiks lauztis) ir pns.
kas nerizikuoja, tas negeria konjako
|