|
|
Parašė: 2007-09-05 16:45:12
Per siuos metus teko pirkti ir parduoti keleta butu. Esu girdejes,
kad VMI savo nuoziura gali tai pripazinti, kaip individualia
veikla, kuriai taikomas 27 proc. pajamu mokestis ir, jei apyvarta
virsija 100 tukst. lt, liepti registruotis PVM moketoju.
Gal kas yra susidures su panasia problema ir galetu pasakyti koks
yra "neoficialus" slenkstis, nuo kurio VMI imasi tokiu veiksmu
spekuliantu atzvilgiu? Ar tai priklauso nuo apyvartos ar nuo
parduotu butu kiekio?
Siaip pagal galiojancius istatymus bet kuris zmogus pardaves per
metus 2 butus gali patekti i individualios veiklos ir PVM moketojo
kategorija.
|
|
Parašė: 2007-09-06 06:31:28
Manau, kažką painioji. Bet kokiu atveju, jei tie butai priklausė
Tau, o Tu juos pardavei ir sumokėjai 15% pajamų mokestį (jei
neišlaikei 3 metus), kaip fizinis asmuo Tu esi laisvas nuo bet
kokių kitų mokesčių. Jei butus pardavinėji po kažkokios
individualios veiklos pažyma ir Tavo pajamos viršija 100000 Lt per
metus, tada Tau gali tekti registruotis PVM mokėtoju. Bet, jei
neklystu, dar yra toks dalykas kaip tęstinumas. Jei pardavei tik du
butus, o keletą metų prieš tai neturėjai jokių stambių pajamų,
manau, nieko neturėtų būti...
O dabar pamiršk viską ką rašiau ir paskambink į 1882
---
Apuokas
|
|
Parašė: 2007-09-06 08:59:51
VMI leidinys šia tema:
http://www.vmi.lt/lt/?itemId=10137662
Trumpai.
1.Nekilnojamas turtas PVM atžvilgiu skirstomas:
a) naujas nekilnojamas turtas (naujas pastatas ar statinys - tai
nebaigtas ar baigtas statyti pastatas ar statinys bei jų dalys - 24
mėnesius po jų statymo užbaigimo ar esminio pagerinimo);
b)senas nekilnojamas turtas.
Taikant 18 proc. PVM tarifą, apmokestinama:
•žemė, perduodama kartu su naujais pastatais ar statiniais ar jų
dalimis,*
•žemė statyboms,* *
•nauji pastatai ar statiniai bei jų dalys.
Senas nekilnojamas turtas visais atvejais parduodamas be PVM.
The hardest thing in the world to understand is the income tax. Albert Einstein
|
|
Parašė: 2007-09-19 13:25:19
Sveiki,
nenoriu pradeti naujos temos, bet turiu klausima is mokesciu
srities.
Darome bendra projekta su zeme, partneriui reik paskolint nemaza
suma pinigu, jis pasirenges man uzstatyti kita sklypa (notaras ir
t.t.) kaip ziuri VMI i toki dalyka? kokius mokescius gali
pritaikyti? gal rinktis kita varianta pvz vekseli kuris niekur
nefiguruotu bet cia jau didesne rizika likti su tuo vekseliu.. gal
yra koks kitas variantas? noreciau patarimo is labiau nusimananciu
- dekui
|
|
Parašė: 2007-09-19 14:53:49
Manau, kažką painioji. Bet kokiu atveju, jei tie butai priklausė
Tau, o Tu juos pardavei ir sumokėjai 15% pajamų mokestį (jei
neišlaikei 3 metus), kaip fizinis asmuo Tu esi laisvas nuo bet
kokių kitų mokesčių. Jei butus pardavinėji po kažkokios
individualios veiklos pažyma ir Tavo pajamos viršija 100000 Lt per
metus, tada Tau gali tekti registruotis PVM mokėtoju. Bet, jei
neklystu, dar yra toks dalykas kaip tęstinumas. Jei pardavei tik du
butus, o keletą metų prieš tai neturėjai jokių stambių pajamų,
manau, nieko neturėtų būti...
O dabar pamiršk viską ką rašiau ir paskambink į 1882
Nevisai taip. Jeigu parduodi viena ar du butus per kokius 2 metus,
tai tikrai niekas nesikabins ir mokesi tik 15 procentu nuo
skirtumo, taciau jeigu sandoriu per metus ivykdyta daugiau, VMI
turi pilna teise tavo veikla apmokestinti kitu tarifu
|
|
Parašė: 2007-09-19 15:16:55
1.... reik paskolint nemaza suma pinigu, jis pasirenges man
uzstatyti kita sklypa (notaras ir t.t.).kaip ziuri VMI i toki
dalyka? kokius mokescius gali pritaikyti?
2.gal rinktis kita varianta pvz vekseli kuris niekur nefiguruotu
bet cia jau didesne rizika likti su tuo vekseliu.. ?
1.Užstatai mažai rūpi VMI. Tačiau jei tai nemaži pagal vertę
sandoriai, reikėtų skaičiuoti palūkanas.Nes gali paskaičiuoti pati
VMI.
2. Šiame
straipsnyje,, trumpai apžvelgiamas vekselių
išdavimas.O šiaip reguliuoja Civilinis kodeksas.Jei turi įsakomąjį
vekselį ir skolininkas praleidžia skolos terminą, žygiuoji tiesiai
pas antstolį, kuris privalo skolos sumai areštuoti skolininko turto
The hardest thing in the world to understand is the income tax. Albert Einstein
|
|
Parašė: 2008-01-09 15:49:55
Nors PVM prekyba VP atrodo yra neapmokestinama,taciau man iteiktame
pasirasytinai pranesime apie pradedama mokestini patikrinima
nurodyta istirti(cituoju) yventoju pajamu mokescio,pridetines
vertes mokescio,valstybinio socialinio draudimo imoku,soc.draudimo
imoku ir privalomojo sveikatos draudimo imoku
apskaiciavimo,deklaravimo patikrinimas.
Anksciau ilgai vykusio mok.tyrimo isvada -inicijuoti mok .tyrima
remiantis individulios veiklos nuostatas atitinkanciais pozymiais
VP prekybos srityje.
Ar visada VP buvo neapmokestinta PVM?(konkreciai domintu 04-07
metai)
Ar visada 18% skaiciuojama nuo APYVARTOS.
|
|
Parašė: 2008-01-09 15:58:53
Visada neapmokestinama.
Čia yra visos PVM įstatymo redakcijos.
Nuo pat 2002 09 28 str. 5 dalyje yra parašyta, kad VP
neapmokestinama.
Manau tai standartinis pranešimas- ir kai tiriama VP, sklypų ar
kito nekilnojamojo turto prekyba.
The hardest thing in the world to understand is the income tax. Albert Einstein
|
|
Parašė: 2008-01-09 16:28:30
Taip,!!! 28 redakcijos?? .Dekui artui71, uz reziume.
NT nesu pardaves.Lieka VP.
Tai kaip manot, kolegos,-primokesiu iki 33% ar ne???
2005 puse pelno is islaikytu 366d,kita-begale sandoriu.
Profesonalaus kriteriju neatitinku.
|