|
|
Parašė: 2007-09-03 13:37:34
Sveiki,
Turiu nauja tema, kuria noreciau isrutulioti Jusu pagalba. Tai
butent sleptuves ir negyvenamos patalpos, kurias bando aukciono
budu parduoti Vilniaus miesto savivaldybe. Patalpos yra rusyje, be
langu. Kaip ir minusas aiskus. Taciau ir tokias patalpas galima
sekmingai panaudoti klubui, barui, kompiuteriniu zaidimu kavinei,
sandeliukam ir panasiai.
Situacija yra tokia, kad siuo metu yra apribotos galimybes
panaudoti sias patalpas. Jose negalima nieko sandeliuoti, nei
vystyti kazkokiu ideju susijusiu su pramogomis. Paskirtis viena -
sleptuve
Taciau savivaldybei antra karta nepavykus aukciono budu parduoti
patalpu-sleptuviu, ji ruosiasi daryti pakeitimu ir pakeisti ju
paskirti (greiciausia i komercines paskirties).
Taigi keletas klausimu pradeti diskusijai - ar tokios patalpos,
kurios randasi pastatu rusiuose, kai kada nusitesiancios po
gatvemis, is tikruju gali buti panaudotos kitiems tikslams, apart
sleptis nuo priesu? Gal kas is Jusu jau esate rezge panasiu minciu
del tokiu patalpu panaudojimo? Su kokiomis problemomis bus
susiduriama pritaikant tokias patalpas barui, kavinei ar
klubui.
Reikskite nuomone atvirai. Is kart pasakau, kad medziaga renkama
busimam straipsniui www.balsas.lt
Matas Macijauskas
www.ntspekuliantai.lt
|
|
Parašė: 2007-09-03 13:40:15
Cia patalpos, kurias norejo parduoti savivaldybe:
http://www.vilnius.lt/newvilniusweb/index.php/47/?date_arch=2007-02
Matas Macijauskas
www.ntspekuliantai.lt
|
|
Parašė: 2007-09-03 13:46:11
Aš esu domėjęsis kam galėčiau panaudoti tokio tipo patalpas.
Pagrindinė mano sugalvota paskirtis - nuoma privatiems renginiams
(plotams). Be abejo dar reikėtų papildomų investicijų baldams,
galbūt mažai pirtelei. Manau didžiausia tokios veiklos problema -
namo gyventojų nepasitenkinimas triukšmiu ir pan. Bet tikėtina
grąža iš tokio objekto turėtų būti nemaža...
---
Apuokas
|
|
Parašė: 2007-09-03 14:02:50
Įrengti tas patalpas taip kaip turėtų būti slėptuvėje ir vedžioti
turistus kaip ekskursiją, dar leisti pasėdėti su dujokauke kokią
valandą 
Ekstremalių pojūčių mėgėjus, galima ir savaitei uždaryti
|
|
Parašė: 2007-09-03 16:34:37
Man, kaip tikram lietuviui pirma mintis, kuri šovė į galvą - pirtis
 ...
O šiaip tai galima panaudoti ir pagal paskirtį - slėptuvė, yra
slėptuvė. Pvz. JAV po 9/11 labai daug įmonių ir bankų
atsarginius/lygiagrečius serverius, duomenų saugyklas į tokias
slėptuves sukišo. Kažkuriuo momentu tai net buvo gana sparčiai
besiplėtojanti verslo niša. Bent jau teko apie tai skaityti.
O gal galima įrengti pvz. savitarnos skalbyklą to namo ir
aplinkinių namų gyventojams? Ypač jei šalia yra koks studentų
bendrabutis...
|
|
Parašė: 2007-09-03 19:33:32
Vilniuje Žirmūnuose slėptuvėje yra boulingo klubas (vadinasi "po
ogmina" ar kažkaip panašiai).
Buvusios Ventos gamyklos rusyje, kuris iš esmės irgi yra slėptuvė ,
yra siuvimo cechai.
Taip kad pritaikyti galima įvairiai.
http://addurl.tel
|
|
Parašė: 2007-09-04 07:31:39
Na jei pastebejote, tai didzioji dauguma sleptuviu yra po
gyvenamaisiais namais. Iejimas i jas speju eina is laiptines. Tad
kaip jau Apuokas minejo, visos idejos, kurios sukeltu triuksma
greiciausia turetu buti atmestos, nes nebus gyventoju pritarimo
(nezinau ar jo reikia, bet skustis jie del triuksmo gales
policijai, kuri vaikys triuksmadarius ir baus baudomis verslininkus
etc). Tad boulingas, barai, klubai sunkiai imanomi. Ir cia ne del
to, kad garso izoliacija bloga tose patalpose, atvirksciai ji ten
labai gera, bet del to, kas desis zmonems isejus is
sleptuves.
Su vamzdukais. Oro vedinimas manau nebutu problema, bet va jei
isirengtu pirtis, kur eina garai (langu nera, vienintele anga
isvedzioti vamzdzius - durys)? As ne specas sioje srityje, gal kas
pakomentuos.
Skalbykla - idomu butu suzinoti kokia sistema yra JAV del viesuju
skalbyklu. Ar ten yra priziuretojas kiaura para? Nes jei nera
priziuretoju, bus greitai viskas isvokta, prades miegoti benamiai.
Vien namo gyventojams skalbykla pasidaryt vargu ar apsimoka, nes
kainos ne mazos.
Bene geriausi pasiulymai, tai butu darbo vietos, kaip minejo
Taksistas - ale siuvimo cechas, ar batu taisykla, ar siaip
kontorele, kuri tiesiogiai nedirba su klientu.
Sandeliai - puiki vieta, tik ar ne per brangu?
Matas Macijauskas
www.ntspekuliantai.lt
|
|
Parašė: 2007-09-04 07:36:07
sleptuves galima naudoti:
1) roko grupiu repeticijoms;
2) masazo salonams;
3) rukymo salonams;
4) sampinjonu auginimui
5) interneto kavinems
6) losimo namams
7) saudykloms
|
|
Parašė: 2007-09-04 09:05:26
...bet va jei isirengtu pirtis, kur eina garai (langu nera,
vienintele anga isvedzioti vamzdzius - durys)? As ne specas sioje
srityje, gal kas pakomentuos.
Skalbykla - idomu butu suzinoti kokia sistema yra JAV del viesuju
skalbyklu. Ar ten yra priziuretojas kiaura para? Nes jei nera
priziuretoju, bus greitai viskas isvokta, prades miegoti benamiai.
Vien namo gyventojams skalbykla pasidaryt vargu ar apsimoka, nes
kainos ne mazos.
Dėl garų - jei tai normali slėptuvė, tai turėtų būti su
nepriklausomu oro padavimu, dažnai jis būna net išvestas atskiais
vamzdžiais kur nors į kiemą.
Dėl priežiūros - nežinau, kaip JAV, bet pas belgus prižiūrėtojų
nėra, bent jau viduj niekas nesėdi. Nakčiai jos yra uždaromos, tad
benamių klausimas irgi atpuola. Be to jei tai daryti name, tai
galima kokį vietinį pensininką ar net kelis nusamdyti...
|
|
Parašė: 2007-09-04 17:38:26
Paskirtis viena - sleptuve 
Registrų centre nebeegzistuoja tokia sąvoka.Bent taip telefonu
atsakė.
|
|
Parašė: 2007-09-04 18:08:10
kompanijoms ar ju padaliniams, kurie dirba telefonais, internetu,
kur nereikia tiesioginio bendravimo su klientais. cia aisku snekam
apie mazas kompanijas. Siaip as asmeniskai savo darbuotoju
neuzdaryciau i sleptuve, nes zmoniu, kurie dirba patalpose be langu
produktyvumas mazesnis.
Knowledge is power. Komerciniai objektai, komerciniai sklypai. Informacija, kurios skelbimuose nerasite.
|
|
Parašė: 2007-09-05 07:00:07
Šiandien VŽ rašo apie virtualius biurus. Manau labai geras
sumanymas. Tik, kad slėptuvė turėtų būti geru adresu, kad būtų
paklausi...
---
Apuokas
|
|
Parašė: 2007-09-05 09:20:25
Agata, nebent del gyvenimo salygu. Butent minetos sviesos. Gal but
silumos pralaidumo, dregmes?
Gaisro atveju kas butu? nzn ar cia i tema
Matas Macijauskas
www.ntspekuliantai.lt
|
|
Parašė: 2007-09-05 09:27:26
Agata, manau reikėtų paskambinti į registrų centrą. Pasikalbėti dėl
patalpų perregistravimo į gyvenamasias. Tada reikėtų pasikalbėti su
komunalininkais dėl visų komunalinių paslaugų. Šiaip ar taip - duok
žinot kaip tas reikalas rutuliojasi...
Beje, idomumo dėlei (jei ne paslaptis), kokiame mieste ir rajone
čia patalpos...
---
Apuokas
|
|
Parašė: 2007-09-05 09:54:10
Naudojimo sąlygos sleptuves patalpai, parduodamai is
varžytinių:
1. Pastatas yra valstybės saugomos urbanistinės nekilnojamosios
kultūros vertybės Kauno senamiesčio U15 apsaugos nuo fizinio
poveikio pozonyje. Vykdant projektavimo, statybos-remonto darbus
būtina gauti paveldosaugines sąlygas bei įstatymų nustatyta tvarka
išduotą leidimą.
2. Pirkėjas privalo išlaikyti slėptuvės paskirtį bei sudaryti
apsaugos ir priežiūros sutartį su Kauno apskrities viršininko
administracijos Civilinės saugos departamentu.
Be to, tokios patalpos neatitiktų sanitarinių reikalavimų kitai
ūkinei veiklai vykdyti. Įstatymas kažkoks turėtų būti...
www.miniRED.lt - NT, kurį plėtoju.
|
|
Parašė: 2007-09-05 09:59:56
Privatizavimo sąlyga (savivaldybės portalas): pasirašyti su
Vilniaus apskrities viršininko administracijos Civilinės saugos
departamentu slėptuvės apsaugos ir priežiūros sutartį ir naudotis
slėptuvių patalpomis pagal sutartyje nustatytas sąlygas.
Manau, pritaikyti kitai veiklai ar gyv. paskirčiai galimybių nėra.
www.miniRED.lt - NT, kurį plėtoju.
|
|
Parašė: 2007-09-05 10:00:40
Naudojimo sąlygos sleptuves patalpai, parduodamai is
varžytinių:
1. Pastatas yra valstybės saugomos urbanistinės nekilnojamosios
kultūros vertybės Kauno senamiesčio U15 apsaugos nuo fizinio
poveikio pozonyje. Vykdant projektavimo, statybos-remonto darbus
būtina gauti paveldosaugines sąlygas bei įstatymų nustatyta tvarka
išduotą leidimą.
2. Pirkėjas privalo išlaikyti slėptuvės paskirtį bei sudaryti
apsaugos ir priežiūros sutartį su Kauno apskrities viršininko
administracijos Civilinės saugos departamentu.
<...>
Ne visoms patalpoms tokios sąlygos būna nustatomos...
---
Apuokas
|
|
Parašė: 2007-09-05 10:01:41
to Opinijus,
pas mane tokių dalykų nėra prirašyta - jokių įpareigojimų.Sumokėjai
- daryk,ką nori.Elementariausia pirkimo-pardavimo
sutartis.
Suprantu,kad Jūsų situacija kita. Atsakau į temoje iškeltą
klausimą.
www.miniRED.lt - NT, kurį plėtoju.
|
|
Parašė: 2007-09-05 11:16:45
Agata, na tema kuriau bendram diskutavimui, o ne del tavo
konkretaus atvejo, del to ir uzklausiau kaip del dregmes
reikalavimu, bei priesgaisriniu kazkokiu reikalavimu
Matas Macijauskas
www.ntspekuliantai.lt
|
|
Parašė: 2007-09-05 12:06:33
Aš tai, manau, kad niekas kelio nepastos. Kai kur pasivažinėjus
matyt, kad žmonės irgi yra iš pusrusių pasidarę butus. Mačiau
keletą tokių egzempliorių anatakalnyje ir dar kažkur...
---
Apuokas
|