Sveiki,

Turiu nauja tema, kuria noreciau isrutulioti Jusu pagalba. Tai butent sleptuves ir negyvenamos patalpos, kurias bando aukciono budu parduoti Vilniaus miesto savivaldybe. Patalpos yra rusyje, be langu. Kaip ir minusas aiskus. Taciau ir tokias patalpas galima sekmingai panaudoti klubui, barui, kompiuteriniu zaidimu kavinei, sandeliukam ir panasiai.

Situacija yra tokia, kad siuo metu yra apribotos galimybes panaudoti sias patalpas. Jose negalima nieko sandeliuoti, nei vystyti kazkokiu ideju susijusiu su pramogomis. Paskirtis viena - sleptuve

Taciau savivaldybei antra karta nepavykus aukciono budu parduoti patalpu-sleptuviu, ji ruosiasi daryti pakeitimu ir pakeisti ju paskirti (greiciausia i komercines paskirties).

Taigi keletas klausimu pradeti diskusijai - ar tokios patalpos, kurios randasi pastatu rusiuose, kai kada nusitesiancios po gatvemis, is tikruju gali buti panaudotos kitiems tikslams, apart sleptis nuo priesu? Gal kas is Jusu jau esate rezge panasiu minciu del tokiu patalpu panaudojimo? Su kokiomis problemomis bus susiduriama pritaikant tokias patalpas barui, kavinei ar klubui.

Reikskite nuomone atvirai. Is kart pasakau, kad medziaga renkama busimam straipsniui www.balsas.lt

Cia patalpos, kurias norejo parduoti savivaldybe:
http://www.vilnius.lt/newvilniusweb/index.php/47/?date_arch=2007-02

Aš esu domėjęsis kam galėčiau panaudoti tokio tipo patalpas. Pagrindinė mano sugalvota paskirtis - nuoma privatiems renginiams (plotams). Be abejo dar reikėtų papildomų investicijų baldams, galbūt mažai pirtelei. Manau didžiausia tokios veiklos problema - namo gyventojų nepasitenkinimas triukšmiu ir pan. Bet tikėtina grąža iš tokio objekto turėtų būti nemaža...

Įrengti tas patalpas taip kaip turėtų būti slėptuvėje ir vedžioti turistus kaip ekskursiją, dar leisti pasėdėti su dujokauke kokią valandą
Ekstremalių pojūčių mėgėjus, galima ir savaitei uždaryti

Man, kaip tikram lietuviui pirma mintis, kuri šovė į galvą - pirtis ...

O šiaip tai galima panaudoti ir pagal paskirtį - slėptuvė, yra slėptuvė. Pvz. JAV po 9/11 labai daug įmonių ir bankų atsarginius/lygiagrečius serverius, duomenų saugyklas į tokias slėptuves sukišo. Kažkuriuo momentu tai net buvo gana sparčiai besiplėtojanti verslo niša. Bent jau teko apie tai skaityti.

O gal galima įrengti pvz. savitarnos skalbyklą to namo ir aplinkinių namų gyventojams? Ypač jei šalia yra koks studentų bendrabutis...

Vilniuje Žirmūnuose slėptuvėje yra boulingo klubas (vadinasi "po ogmina" ar kažkaip panašiai).
Buvusios Ventos gamyklos rusyje, kuris iš esmės irgi yra slėptuvė , yra siuvimo cechai.
Taip kad pritaikyti galima įvairiai.

Na jei pastebejote, tai didzioji dauguma sleptuviu yra po gyvenamaisiais namais. Iejimas i jas speju eina is laiptines. Tad kaip jau Apuokas minejo, visos idejos, kurios sukeltu triuksma greiciausia turetu buti atmestos, nes nebus gyventoju pritarimo (nezinau ar jo reikia, bet skustis jie del triuksmo gales policijai, kuri vaikys triuksmadarius ir baus baudomis verslininkus etc). Tad boulingas, barai, klubai sunkiai imanomi. Ir cia ne del to, kad garso izoliacija bloga tose patalpose, atvirksciai ji ten labai gera, bet del to, kas desis zmonems isejus is sleptuves.

Su vamzdukais. Oro vedinimas manau nebutu problema, bet va jei isirengtu pirtis, kur eina garai (langu nera, vienintele anga isvedzioti vamzdzius - durys)? As ne specas sioje srityje, gal kas pakomentuos.

Skalbykla - idomu butu suzinoti kokia sistema yra JAV del viesuju skalbyklu. Ar ten yra priziuretojas kiaura para? Nes jei nera priziuretoju, bus greitai viskas isvokta, prades miegoti benamiai. Vien namo gyventojams skalbykla pasidaryt vargu ar apsimoka, nes kainos ne mazos.

Bene geriausi pasiulymai, tai butu darbo vietos, kaip minejo Taksistas - ale siuvimo cechas, ar batu taisykla, ar siaip kontorele, kuri tiesiogiai nedirba su klientu.

Sandeliai - puiki vieta, tik ar ne per brangu?

sleptuves galima naudoti:

1) roko grupiu repeticijoms;
2) masazo salonams;
3) rukymo salonams;
4) sampinjonu auginimui
5) interneto kavinems
6) losimo namams
7) saudykloms

MatasM

...bet va jei isirengtu pirtis, kur eina garai (langu nera, vienintele anga isvedzioti vamzdzius - durys)? As ne specas sioje srityje, gal kas pakomentuos.

Skalbykla - idomu butu suzinoti kokia sistema yra JAV del viesuju skalbyklu. Ar ten yra priziuretojas kiaura para? Nes jei nera priziuretoju, bus greitai viskas isvokta, prades miegoti benamiai. Vien namo gyventojams skalbykla pasidaryt vargu ar apsimoka, nes kainos ne mazos.

Dėl garų - jei tai normali slėptuvė, tai turėtų būti su nepriklausomu oro padavimu, dažnai jis būna net išvestas atskiais vamzdžiais kur nors į kiemą.

Dėl priežiūros - nežinau, kaip JAV, bet pas belgus prižiūrėtojų nėra, bent jau viduj niekas nesėdi. Nakčiai jos yra uždaromos, tad benamių klausimas irgi atpuola. Be to jei tai daryti name, tai galima kokį vietinį pensininką ar net kelis nusamdyti...

MatasM

Paskirtis viena - sleptuve

Registrų centre nebeegzistuoja tokia sąvoka.Bent taip telefonu atsakė.

kompanijoms ar ju padaliniams, kurie dirba telefonais, internetu, kur nereikia tiesioginio bendravimo su klientais. cia aisku snekam apie mazas kompanijas. Siaip as asmeniskai savo darbuotoju neuzdaryciau i sleptuve, nes zmoniu, kurie dirba patalpose be langu produktyvumas mazesnis.

Šiandien VŽ rašo apie virtualius biurus. Manau labai geras sumanymas. Tik, kad slėptuvė turėtų būti geru adresu, kad būtų paklausi...

Agata, nebent del gyvenimo salygu. Butent minetos sviesos. Gal but silumos pralaidumo, dregmes?
Gaisro atveju kas butu? nzn ar cia i tema

Agata, manau reikėtų paskambinti į registrų centrą. Pasikalbėti dėl patalpų perregistravimo į gyvenamasias. Tada reikėtų pasikalbėti su komunalininkais dėl visų komunalinių paslaugų. Šiaip ar taip - duok žinot kaip tas reikalas rutuliojasi...

Beje, idomumo dėlei (jei ne paslaptis), kokiame mieste ir rajone čia patalpos...

Naudojimo sąlygos sleptuves patalpai, parduodamai is varžytinių:
1. Pastatas yra valstybės saugomos urbanistinės nekilnojamosios kultūros vertybės Kauno senamiesčio U15 apsaugos nuo fizinio poveikio pozonyje. Vykdant projektavimo, statybos-remonto darbus būtina gauti paveldosaugines sąlygas bei įstatymų nustatyta tvarka išduotą leidimą.
2. Pirkėjas privalo išlaikyti slėptuvės paskirtį bei sudaryti apsaugos ir priežiūros sutartį su Kauno apskrities viršininko administracijos Civilinės saugos departamentu.

Be to, tokios patalpos neatitiktų sanitarinių reikalavimų kitai ūkinei veiklai vykdyti. Įstatymas kažkoks turėtų būti...

Privatizavimo sąlyga (savivaldybės portalas): pasirašyti su Vilniaus apskrities viršininko administracijos Civilinės saugos departamentu slėptuvės apsaugos ir priežiūros sutartį ir naudotis slėptuvių patalpomis pagal sutartyje nustatytas sąlygas.

Manau, pritaikyti kitai veiklai ar gyv. paskirčiai galimybių nėra.

opinijus

Naudojimo sąlygos sleptuves patalpai, parduodamai is varžytinių:
1. Pastatas yra valstybės saugomos urbanistinės nekilnojamosios kultūros vertybės Kauno senamiesčio U15 apsaugos nuo fizinio poveikio pozonyje. Vykdant projektavimo, statybos-remonto darbus būtina gauti paveldosaugines sąlygas bei įstatymų nustatyta tvarka išduotą leidimą.
2. Pirkėjas privalo išlaikyti slėptuvės paskirtį bei sudaryti apsaugos ir priežiūros sutartį su Kauno apskrities viršininko administracijos Civilinės saugos departamentu.

<...>

Ne visoms patalpoms tokios sąlygos būna nustatomos...

Agata

to Opinijus,
pas mane tokių dalykų nėra prirašyta - jokių įpareigojimų.Sumokėjai - daryk,ką nori.Elementariausia pirkimo-pardavimo sutartis.

Suprantu,kad Jūsų situacija kita. Atsakau į temoje iškeltą klausimą.

Agata, na tema kuriau bendram diskutavimui, o ne del tavo konkretaus atvejo, del to ir uzklausiau kaip del dregmes reikalavimu, bei priesgaisriniu kazkokiu reikalavimu

Aš tai, manau, kad niekas kelio nepastos. Kai kur pasivažinėjus matyt, kad žmonės irgi yra iš pusrusių pasidarę butus. Mačiau keletą tokių egzempliorių anatakalnyje ir dar kažkur...