|
|
Parašė: 2007-08-13 22:29:50
Sveiki,
Turiu pasiulyma ikeisti savo turta uz naujai besisteigiancia
imone.
Naujai imonei vadovauja kompetetingas verstininkas, turintis
pasisekima kitose verslo srityse. Naujai verslo pradziai jam reikia
kreditu, o kreditams reikia NT, kuri turiu as...
Imones valdyme as nedalyvauciau nei formaliai nei neformaliai, taip
pat nekontroliuociau ir imones piniginiu srautu, man butu
pristatyta tik verslo koncepcija.
Siai dienai as isivaizduoju kiek rinkoje kainuoja paskolos is
fiziniu asmenu su ikeitimu ir be ikeitimo, taciau kiek galetu
kainuoti mano paslauga?
Butu idomu isgirsti Jusu komentarus
Memento mori
|
|
Parašė: 2007-08-13 22:42:26
tavo paslauga verta visu tavo pinigu.......
siaip kokie tavoipareigojimai butu siuo atveju........ negi verslo
pletrai siuo atveju nenori buti net akcininku.....?????
|
|
Parašė: 2007-08-14 05:48:14
To Chiortas: siulau tau septynis kartus pagalvoti pries ikeiciant
savo turta, nes nelabai isivaizduoju sekminga verslininka, kuris
negaletu surasti apyvartiniu. Galu gale, jei jis turi ideja, tai
kredita galima gauti is kitu jo sekmingu verslu paskolos pavydalu.
Idomu dar suzinoti kokia gi nauda planuoji gauti uz savo turto
ikeitima? Gal ir as susidomesiu ...
|
|
Parašė: 2007-08-14 06:10:13
to Chiortas
kažkaip man nesiriša "kompetetingas verslininkas" ir "turintis
pasisekimą" su "jam reikia kreditų" ir "aš nedalyvaučiau nei
formaliai nei neformaliai"...
Tai jau geriau investuoti į Finastos Vitality ar Infinity
fondus..., bet jau būsi garantuotas, kad bus kompetetingai valdomi
tavo pinigai, o tu "konroliuosi" savo pinigėlius ... bet kada
galėdamas išeiti...
Pradžia yra mūsų galioje, o baigtį lemia likimas
Seneka
|
|
Parašė: 2007-08-14 07:26:34
Jei verslas einasi sekmingai nebutinai imone / imones akcininkai
turi turto ikeitimui, kas stipriai stabdo imones pletra.
As asmeniskai esu pasiskaiciaves kiek proc. nuo turto rinkos vertes
reiktu prasyti uz sia paslauga...Taciau noreciau isgirsti ir
nuomone is salies
Esminis klausimas yra tas kad as tiesiogiai pinigu nedesiu, pats
lesu nesiskolinsiu, tik laikinai apribosiu savo disponavima turtu
(kurio verte ateityje zenkliai augs) savaime suprantama
prisiimdamas tam tikra rizika.
Memento mori
|
|
Parašė: 2007-08-14 07:28:39
Kompetetetingasis - su pinigėliais Kanaruose,
Chiorto NT - banko rankose. Kito kelio nematau.
Užsatatyti nebūtinai NT, užstatau gali būti ir įsigyjamas turtas.
Kodėl to nenaudoja ?
http://addurl.tel
|
|
Parašė: 2007-08-14 07:36:21
Chiortas, kiek laiko ir ar labai gerai tą verslininką pažysti?
|
|
Parašė: 2007-08-14 07:59:35
o kitu alternatyvu kaip uzdirbti is sio turto neturi ? nes vienok
situacija atrodo kaip etaloninis loxotronas... atsargini plana turi
?
|
|
Parašė: 2007-08-14 08:38:52
Cia visi kazkaip puole mane gasdinti
Rizikas ir pinigu istraukimo alternatyvas as puikiai
isivaizduoju
Mano turtas sudarys iki 50 proc. kredito sumos ir 30 proc. viso
ikeiciamo turto vertes. Sukurtas / isigytas turtas taip pat bus
ikeistas uz kredita. Tiesiog reikia NT vertes rezervo siekiant
efektyviai igyvendinti projekta.
Man idomu uz kokia kaina Jus pasirasytumete tokiam
sandoriui??
Kadangi mano NT vis tiek artimiausius 1-2 metus nebus parduodamas
mano alternatyvos butu tokios:
Kurti nuosava versla ir panaudoti turta kaip uzstata (artimiausiu
metu nera poreikio tokio dydzio paskolai be to prireikus rasciau
papildomo turto)
Ikeisti turta ir isigyti obligaciju susietu su akciju indeksais is
banko. Tokiu atveju as galiu isyguti 250 proc. savo turto vertes
obligaciju 1.5 - 3 metu laikotarpiui, mokedamas 5 proc. metines
palukanas (palukanos mokamos termino pabaigoje) ir gaudamas
tiketina 7-8 proc. metine graza.
Taip kad prie optimistiniu prognoziu as gauciau apie 5 - 7,5 proc.
metine graza (nuo mano turto rinkos vertes) prisiimdamas 12,5 proc.
metinio nuostolio galimybe (jei indeksas nukristu arba nepakiltu)
Memento mori
|
|
Parašė: 2007-08-14 13:41:18
Aš tai prašyčiau savo dalies tame versle, lygios gautiems pinigams
už tą užstatą. Ir tikrai ne pionieriaus garbės žodžiu
pagrįstos.
Ir IMHO yra crazy optimistiška lyginti tą verslą su obligacijom.
Gal tas verslininkas ir didelis optimistas, bet jokių fiksuotų
palūkanų jis niekuom negali garantuoti. Reiktų lyginti su pavienės
įmonės akcijom. Šiaip akcijų gali ir pats nusipirkti užstatęs NT,
klausimas ar tas verslo planas kažkuom ypatingas.
Į grabą baksų nesusidėsit
|
|
Parašė: 2007-08-14 15:19:47
manau, dalis akciju - tinkama kaina, nebent "kompetetingas
verslininkas" planuoja pelna sodinti i koki nors ofsora, tada
nekontrolinis akciju paketas neduoda nieko, tokiu atveju 15-20%
fiksuotos palukanos..
|
|
Parašė: 2007-08-14 18:29:08
tokiu atveju 15-20%
fiksuotos palukanos..
15-20% yra labai mazai...
|
|
Parašė: 2007-08-14 18:44:18
Iš praktinės pusės galiu pasakyti taip: daugelyje projektų
dalyvauju savo pinigais. Naujose įmonėse, skolindamas naujiems
verslams ir panašiai. Minimaliai prie saikingos rizikos palūkanos
yra 20 metinių. Rinkoje "juodų pinigų" metams, dviem galima nuo 0,2
iki 1 mln pasiskolinti už 12-14 metinių jei tikrai gali užtikrinti
atidavimą. Tokios palūkanos mokamos be įkeitimo.
Jei investuoju į įmonę "protingus" pinigus - tai 2 procentai per
mėnesį, plius akcijų pabrangimo dalis.
Suprantu, kad dabar rinkoje galima iš bankų gauti už 5,5 - 7,0
procentus metinių, bet reikia laidavimu, pinigų srauto, įkeitimų ir
t.t.
To: Chiortas
Esu daręs tokį papildomą įkeitimą. Pačiam svarbu, kad kaip
įkeitimas turi sutartyje baigtis nustatytu laiku. Pvz. SEB dažnai
rašo, kad papildomas įkeitimas baigiasi po projekto pabaigos ir
pilnų šešių mokėjimų pagal sutartį ir panašiai. Nes įkeitus be
fiksuoto termino, paskui labai sunku priversti banką laikytis
žodinio susitarimo. Tai jiems analitikai nepraleidžia, tai dar
kas.
Kiek aš imčiau už laidavimą, nedalyvaujant versle - labai geras
klausimas. Nes kur pats dariau, tai buvo paslauga už paslaugą.
10% žmonių valdo 90% pinigų. Visada pasitikslinu kur aš esu.
|
|
Parašė: 2007-08-15 22:43:21
Man dar ydomus toks klausimas. Jei turtas yra ikeiciamas bankui,
kredito gavejo nemokumo atveju, turtas yra teisiogiai naudojamas
skolai padengti. Zinant isieskojimo proceduras ir arestuoto turto
perleidimo sunkumus, butu sunku tiketis kad turtas butu parduotas
bent uz 70 proc. rinkos kainos.
Tada as kaip suprantu savo ruoztu turiu teise issiieskoti
nuostolius is kredito gavejo, kurio naudai buvo atlikta hipoteka.
As asmeniskai buciau labiau suinteresuotas kad imones akcininkas
butu tiesiogiai atsakingas uz mano galimu nuostolio padingimus
(rizika zenkliai sumazeja). Gal teko tokia sutarti sudarineti? Ir
ar yra papildomu juridiniu niuansu?
Memento mori
|
|
Parašė: 2007-08-16 07:10:25
...As asmeniskai buciau labiau suinteresuotas kad imones akcininkas
butu tiesiogiai atsakingas uz mano galimu nuostolio padingimus
(rizika zenkliai sumazeja). Gal teko tokia sutarti sudarineti? Ir
ar yra papildomu juridiniu niuansu?
prasyk imones akcininko, kad jis, kaip fizinis asmuo, israsytu tau
paprastaji neprotestuotina vekseli...
jeigu pasirasinesi tik sutarti, esant nemokumo atvejui, turesi
kreiptis i teisma, del skolos isieskojimo, o tai papildomos laiko
ir pinigu sanaudos... vekseli galesi nesti tiesiai antstoliui, be
jokiu teismu...
|
|
Parašė: 2007-08-16 07:25:35
to Dzukas
Prasau atkreipti demesi kad as ne pinigus skolinu, o turta uz kita
asmeni ikeiciu atisfied
Paprastasis neprotestuotinas vekselis butu super jei pinigus
skolinciau... beje tik su vekseliu ir skolinu
Memento mori
|
|
Parašė: 2007-08-16 07:26:26
Vekselis,paskola tikslinė, įmonės akcijų sąlyginis
opcionas...
Šiaip mano įsitikinimu tokiu atveju laiduotojas turėtų turėti min.
50proc. akcijų. Juk babkes tavo, idėja jo.
|
|
Parašė: 2007-08-16 07:27:04
Chiortas, o kodel negaletum i vekseli irasyt turto vertes?
|
|
Parašė: 2007-08-16 07:33:38
Reiktu pasiziureti kokia rizika kita puse patiria
Su vekseliu as turiu teise reikalauti kad man butu grazinta
"paskola" ir man taip pat lieka mano turtas, kurio as formaliai
neperleidziu... as tik buvau sutikes ji ikeisti tam tikram
laikui
Gaunasi kad mano pelnas po tokio sandorio siektu 100 proc. nuo
investiciju
Memento mori
|
|
Parašė: 2007-08-16 07:36:43
sveiki, gal nevisai vietoje rasau, bet gavau toki laiska ir noriu
zinoti kur cia apgaule:
>
> Laba diena,
>
> Visai atsitiktinai radau jusu skelbima, kad ieskote darbo.
Deja darbo pasiulyti as negaliu. Taciau prasau pagalbos, uz kuria
esu pasiruoses gerai atsilyginti. Papuoliau i keblia padeti.
Trumpai nusakysiu susiklosciuse situacija, kad suprastumete kokios
pagalbos ir kokiam tikslui man reikia.
>
> Jau seniai su visa seima esu emigraves i JAV. Pries kelias
dienas gavau paveluota pranesima is Hansa banko Lietuvoje, kad man
yra grazinamas indelis. Manau, tas pranesimas ilgai klaidziojo, kol
pasieke mane t.y. adresata. Na, kaip ir daugelis kitu mano
tautieciu, sovietu laikais buvau padejes i Lietuvos taupomaji banka
rublini indeli. Taciau yra vienas keblumas, banko pranesime
nurodytas, terminas, per kuri reikia sutvarkyti dokumentus
reikalingus, kad bankas pervestu pinigus i saskaita ir tas terminas
labai trumpas. Kaip turbut supratote, kad atsiimciau si indeli,
privalau atsidaryti saskaita Lietuvos banke. Tik va beda, kad
Lietuvoje neturiu nei draugu, kadangi esu seniai isvykes ir visi
rysiai su jais nutruke, nei artimu giminaiciu. Tolimu giminiu gal
dar ir rasciau kazkuriam Lietuvos kaime, taciau kiek pamenu tai
buvo stiklelio megejai ir vargu ar jie �sugebes� atidaryti saskaita
banke. Aisku yra ir kitas budas - paciam vykti i Lietuva, taciau
sis budas taip pat atkrenta, nes pinigu suma, kuria ruosiuosi
atsiimti nera jau tokia didele, kad butu ekonomiskai naudinga vykti
paciam, o ir terminas spaudzia.
>
> Manau pakankamai aiskiai isdesciau situacija. O mano prasymas
butu toks: atidarykite savo vardu saskaita Hansa, Vilniaus ar Parex
banke. Atgauto indelio pervedimui as nurodysiu sios saskaitos
numeri, nes Lietuvos bankas nesutinka daryti pavedima i mano
saskaita JAV banke. Elektronines bankininkystes (internetu) pagalba
as juos persivesiu i savo saskaita JAV banke. Po to galesite
uzdaryti sia saskaita. Uz sia paslauga as jums siulau 500 JAV
$.
>
> Kad nekiltu abejoniu mano saziningumu, as atsiusiu jums savo
paso kopija, su asmenine nuotrauka. Tikiuosi sutiksite man padeti.
Is anksto nuosirdziai dekoju uz skubu atsakyma.
>
> Pagarbiai,
> Algimantas Vainauskas
>
|