|
|
Parašė: 2007-08-07 09:09:48
Sveiki,
Kiek girdėjau, notarai dabar vengia forminti pirkimo-pardavimo
sandorius Vilniaus mieste esančiose sodo bendrijose, jei nėra
atlikti sklypo kadastriniai matavimai.
Kadangi juos atlikti ir ypač patvirtinti visus dokumentus Vilniaus
savivaldybėje ilgai trunka (žada pusmetį-metus), klausimas - ar
įmanoma kaip nors įgyti toki sklypą anksčiau, t.y. dar neatlikus
matavimų?
Galbūt galimas dovanojimas, tačiau tada daug mokesčiu tektų
sumokėti?
O gal notarų nenoras forminti sandorį dabar yra nepagrįstas
teisiškai?
Dėkui už atsakymus!
|
|
Parašė: 2007-08-07 09:53:06
Sveiki,
Kiek girdėjau, notarai dabar vengia forminti pirkimo-pardavimo
sandorius Vilniaus mieste esančiose sodo bendrijose, jei nėra
atlikti sklypo kadastriniai matavimai.
Sveikas,
Nezinau kaip dabar, bet pries metus. Kai forminausi sodo sklypo
dovanojima, notarai nereikalavo jokiu kadastriniu matavimu.
Isskyrus sklypo planelio patvirtinima Vilniaus raj. archyve. Po to
ejau i kadastra issimti kadastro pazymos savo vardu.
Kadangi juos atlikti ir ypač patvirtinti visus dokumentus Vilniaus
savivaldybėje ilgai trunka (žada pusmetį-metus), klausimas - ar
įmanoma kaip nors įgyti toki sklypą anksčiau, t.y. dar neatlikus
matavimų?
Kazka maisai. Matininkai sodo sklypo kadastrinius matavimus,
geodezine ar toponuotrauka, padaro ir surenka visus parasus per
max. 2 savaites, jei graziai paprasysi tai ir per savaite
surinks.
Gal turi omenyj techniniu salygu savado, projektuojant gyv. nama,
isemima savivaldybej? Tas reikalas gali uztrukti ilgai,
susiduriau Kai gauni savada, issirenki projekta ir issiimineji
leidima statybai. Viskas, visa procedura.
|
|
Parašė: 2007-08-07 15:05:18
Nezinau kaip dabar, bet pries metus. Kai forminausi sodo sklypo
dovanojima, notarai nereikalavo jokiu kadastriniu matavimu.
Isskyrus sklypo planelio patvirtinima Vilniaus raj. archyve. Po to
ejau i kadastra issimti kadastro pazymos savo vardu.
Sako, jog ši nauja tvarka įsigalėjo šįmet pavasarį.
Kazka maisai. Matininkai sodo sklypo kadastrinius matavimus,
geodezine ar toponuotrauka, padaro ir surenka visus parasus per
max. 2 savaites, jei graziai paprasysi tai ir per savaite
surinks.
Gal turi omenyj techniniu salygu savado, projektuojant gyv. nama,
isemima savivaldybej? Tas reikalas gali uztrukti ilgai,
susiduriau Kai gauni savada, issirenki projekta ir issiimineji
leidima statybai. Viskas, visa procedura.
Taip, matininkai minėjo, jog savo darba padarys per pora savaičių.
Tačiau vėliau jie dokumentus priduoda savivaldybei. Namo statyti
neplanuoju, tad ar šitai būtina?
|
|
Parašė: 2007-08-07 16:15:51
Taip, matininkai minėjo, jog savo darba padarys per pora savaičių.
Tačiau vėliau jie dokumentus priduoda savivaldybei. Namo statyti
neplanuoju, tad ar šitai būtina?
Manau, kad jei neplanuoji statybines veiklos sklype, tai su
savivaldybe bendraut is vis nereikia.
Kaip as tai suprantu: 1) matininkai atliekantys tuos matavimus,
patys turi surinkti 10 ar 11 parasu (elektrikai, gamtosaugininkai,
kelininkai,.) reikalingu sklypo geodezinei nuotraukai sudaryti.
Bent man taip sutvarke, kad gavau toponuotrauka su visais parasais,
antspaudais, kaip turi but 2) notariskai iforminini dovanojimo
sutarti ir 3) issiemi pazyma savo vardu kadastre.
Kai noresi kazka statyti ar rekonstruoti, tada varai i savivaldybe,
su visais tais popieriais, ir prasai savadu ar leidimu.
|
|
Parašė: 2007-08-08 06:44:55
sigiz
Manau, kad jei neplanuoji statybines veiklos sklype, tai su
savivaldybe bendraut is vis nereikia.
Kaip as tai suprantu: 1) matininkai atliekantys tuos matavimus,
patys turi surinkti 10 ar 11 parasu (elektrikai, gamtosaugininkai,
kelininkai,.) reikalingu sklypo geodezinei nuotraukai sudaryti.
Bent man taip sutvarke, kad gavau toponuotrauka su visais parasais,
antspaudais, kaip turi but 2) notariskai iforminini dovanojimo
sutarti ir 3) issiemi pazyma savo vardu kadastre.
Kai noresi kazka statyti ar rekonstruoti, tada varai i savivaldybe,
su visais tais popieriais, ir prasai savadu ar leidimu.
Ar realu kad tuos parasus zada rinkti pusmeti-metus?
O kaip su dovanojimu, ar nereiketu moketi 15% mokescio nuo sklypo
vertes uz si veiksma?
|
|
Parašė: 2007-08-08 13:30:29
Tuos parasus turi surinkti matininkai, kurie tau daro kadastrinius
matavimus t.y. per tas 2 savaites.
Del mokesciu bijau pameluoti, nes tiksliai nezinau. As nemokejau.
|
|
Parašė: 2007-08-08 13:52:52
Dovanojimo ar pirkimo pardavimo sutartys (mokesciu atzvelgiu)
praktiskai nesiskiria. Jeigu sklypo savininkas ji turejo ilgiau nei
3 metus jis sumoka nuo sklypo vertes priklausanti mokesti (max 1000
lt.). Jeigu sklypo savininkas sklypa valde trumpiau nei 3 metus,
tuomet papildomai sumokamas 15 proc. mokestis nuo sklypo isigijimo
ir pardavimo kainos skirtumo.
|
|
Parašė: 2007-08-08 13:57:30
O kaip jei dovanoji tevams/seneliams/vaikams ar skaiciuojsi 15proc?
Dugną jau pasiekėm - belieka kastis gylyn
|
|
Parašė: 2021-11-28 16:06:19
čia nuo notaro priklauso, ar reikės dokumentų, ar ne. jei ką praeikit pro daugiau, gal kokį rasit, kuris praleis. bet šiaip mano nuomone geriau turėti tvarkingus dokumentus ir nereiks sukti galvos.. https://pds.lt/paslaugos/kadastriniai-matavimai/
|