|
|
Parašė: 2007-11-30 12:20:44
Nesakyčiau taip... Per Teleloto karts nuo karto pasirodydavo NT
pasiūlymai. Pamenat, kažkada JP dovanojo namą, tereikėjo tik sklypą
turėti...
---
Apuokas
|
|
Parašė: 2007-11-30 12:37:25
sutinku, gali buti ir gyventojai, bet tada as vertinciau kaip labai
SUBJEKTYVU (šališką) straipsni (su tikslu "pamokyti" statytojus ir
ispesti sau naudos), toli nuo nesalisko zvilgsnio. nes kiek as
zinau beveik VISI (gal 80% nuo statomu gyv pask daugiabuciu
objektu) TURI TOKIAS problemas. mano isvada - o prie ko cia
konkreciai perkunkiemis, jei visi tokie?
kodel? pvz:
koks statytojas irengs aikstele vietoje, kurioje dar vazineja
sunkus transportas, kada is asfalto tik duobes liks?
patys pameginkite gauti leidima "greitam" projektui nuvaziavimui
nuo kelio irengti? gal prisiminkite kiek laiko tarandes gyventojai
apylankas dare iki savo kvartalo (reikalai ten labai pasikeite po
vienu rinkimu). pvz - jau beveik pilnai pastatytas naujasodziu
kvartalas (arba pazeidineji, arba vaziuoji tolyn)
pameginkite sutvarkyti lifta ir laiptine kol ten vyksta apdaila, ir
apriboti praejima kodais statybininkams (ypac jei jie pas statytoja
nedirba, o tiesiog privaciai daro apdaila, santechnika ...). pvz -
prestiziniu kai kuriu laikomas Helios city A korpusas (iki siol
liftai apkalti "medzio apdaila" su "avangardiskomis kabanciomis"
lemputemis)
toliau tingiu rasyti, kas zino sektoriu - ir taip supras, kas
nenori zinoti - tam neidomu
|
|
Parašė: 2007-11-30 14:13:15
Rnk,
tavo paminėti yra smulkmena. O šie jau yra rimtesni:
-Reklamoje pavaizduotų mokyklų, darželių ir sporto klubų taip pat
nėra.
-Negana to – realybėje jau dygsta, tačiau plane nepažymėti nauji
namai. Tiek spaudos reklamose, tiek Perkūnkiemio interneto
svetainėje už antrojo sklypo namų pavaizduota žalia zona. Iš tiesų
toje vietoje jau vyksta statybos, išrausta duobė
-Teleloto reklamoje dar minimi visuose butuose įrengtos interneto
ir telefono paslaugos, kurios gyventojams pusę metų bus teikiamos
nemokamai. Realybėje gi nei interneto, nei telefonų naujuose, jau
pastatytuose namuose nėra.
-gyventojams skaičiuojami keletą kartų didesni komunaliniai
mokesčiai. Į juos įtraukiamas techninio prižiūrėtojo paslaugos
(kurios be abejo nėra suteikiamos), nenaudojami statybinių atliekų
konteineriai bei lauko tualetų nuoma.
-Negana to, sutartyse atsirado punktas, kad žmonės sąmoningai jų
atsisako (mat pagal statybos standartus kiekvienam butui priklauso
po 1,2 automobilio parkavimo vietos).
-Spaudos reklamoje kvartalo plane pavaizduotas įvažiavimas į
kvartalą, kurio apskritai nėra.
Gaunasi taip, kad reklamuojama tai ko nėra. Ar tai nėra
klaidinančios reklamos požymis?
Ooo, ir VŽ straipsnis yra įdėtas.
http://vz.lt/default2.aspx?PR=558655E8D7709BC9C22573A1004EEA07
Na, tai dabar apie Ranga pasiskaitė visas verslo visuomenė.  )
|
|
Parašė: 2008-02-11 14:32:52
Gal kas zinote kuris siuo metu statomas-parduodams projektas
normaliauis pagal kokybe ? Zinoma uz normalia kaina ?
Matas Macijauskas
www.ntspekuliantai.lt
|
|
Parašė: 2008-03-04 19:32:26
Pastebejau nemazai parduodamu butu Trinapolio g. kainos nuo 6,5 k
(su daline)iki 8,3 k (su baldais)uz 1 m2. Siaip vieta man lyg ir
nebloga butu, bet kaip ten su statybu kokybe,izoliacija ir t.t.?
gal kas turit kokios info?
turim turim ... 
KOBA Lithuania vadas ten gyvena savam bute, be to, ne per
seniausiai dar kelis Trinapolio g. paėmė ... 
kokybė, izoliacija ir t.t.  – gal kaip ir visur, bet, matyt,
geresnė ... 
bet esmė – toje vietoje prasideda miškas, tai gali apšalt nuo
vaizdų, kurie atsiveria iš aukščiau esančių butų – na ...vaizdai
geresni nei matomi nuo Verkių rūmų apžvalgos aikštelės ... :yes ...
pamatęs negalėjau patikėt, kad esu Vilniuj ir dar netoli centro
…  ozingoff
jei nori būti didžiai nustebintas  atisfied, rašyk į privatą, esu
pasidaręs keletą vaizdų iš pasakos ...)
sekmes ...
|
|
Parašė: 2008-03-17 11:41:50
|
|
Parašė: 2008-03-21 23:36:21
Ne viskas gerai su tom naujom statybom !
http://www.delfi.lt/news/economy/realestate/article.php?id=16350672
senose statybose tai butu normalu, netgi didesnes problemos butu
labai normalu, juk sena statyba...  , del to ir nieks apie sena
taip ir nekalba, ir komtiesa neraso ...
|
|
Parašė: 2008-05-27 11:33:50
Na va pagaliau grazinau skolas TEO ir man vel ijunge
interneta!
Idomu, jei butu matuojamas gyventoju pasitikejimo naujomis
statybomis rodiklis, iki kokiu zemumu jis siandien nusiristu
Atrodo, kad i Lietuva ateina ne tik statybu kokybes problema, bet
ir statybu baigimo problema. Matant, kad ne visi vystytojai sugeba
ivykdyti pardavimus, reikalingus uzsitikrinti banko finansavima,
kai kurie projektai siuo metu yra arba stabdomi arba intensyviai
jiems ieskoma nauju pirkeju. tad siandien perkant buta rizika yra
ir kad gali pastatyti nekokybiskai (dar labiau taupydami del
sumazejusiu pelno marzu), kad is viso nebaigs statybu arba dalis
rangovu po statybu subankrutuos ir neteiks jokiu garantiju savo
darbams. Kadangi jau dabar aisku, kad dalis mazu ir didesniu
statybos ir vystymo firmu iki siu meto galo neistrauks, manau
daugeliui ju pastatytu ir statomu butu pirkejams ateina labai
neramios dienos...
To Mindakas
Nematau problemos. Jei perki visokias nesamones, ką tiesa sakant
lietuviai labai mėgsta daryti, bilia kaina mažesnė ar reklama
patiko, tai pats ir rizikuoji. Džiugu, kad tauta gaus gerų pamokų,
gal kai kas jas išmoks...
Dariuks :
Nematau problemos. Jei perki visokias nesamones, ką tiesa sakant
lietuviai labai mėgsta daryti, bilia kaina mažesnė ar reklama
patiko, tai pats ir rizikuoji. Džiugu, kad tauta gaus gerų pamokų,
gal kai kas jas išmoks...
Na siaip problema yra ir gana didele. Nes tiesa pasakius
neisivaizduoju, kaip man - paprastam zmogui atskirti "visokias
nesamones" nuo kokybiskiu, patikimu daiktu, ypac jei perki buta
nepradetame ar nebaigtame statyti name.
Matas Macijauskas
www.ntspekuliantai.lt
|
|
Parašė: 2008-05-27 11:42:04
Mindakas sutinku pilnai. Taciau pats dar tokiu variantu nelabai
zinau kaip pavyzdzio - tu gal gali pasidalint? 
Anyway, niekas netrukdo nusisamdyti nusimananti zmogu, kuris
ivertins kokybe. Vis gi investicija cia ne uz 100lt.
Plius, pirkti dabar buta dar nepradetam statyti name butu didele
klaida.
Matas Macijauskas
www.ntspekuliantai.lt
|
|
Parašė: 2008-05-27 19:12:15
To Mindakas
Kodėl neisivaizduoji? Kas neaišku jei perki nepradėtame ar
nepastatytame name. Aš išvis nesuprantu kaip galima pirkti tokį
brangų daigtą jo net nemačius gyvai? Ką ir rašau, kad litovcai
mėgsta nesamones, o po to matai užjauskit juos. Dar prieš metus per
galvas lipo, dabar jau tipo kažko laukia. Avių banda ir tiek, o
tokius tik ir maustyt.
Matas Macijauskas
www.ntspekuliantai.lt
|
|
Parašė: 2008-05-27 19:58:14
Matai gal žinai patikimų ekspertų, nes besiskelbiančių tokiais
daug... dėl vidinės apdailos sutinku jų rasti galima, bet dėl viso
objekto t.y. išorinės sienos ir t.t. beliktų pasitikėt tik tecninės
priežiūros atstovu, bet jei jis parašą deda kad viskos ok, tai
nesakys nepirkit šu... čia ne namas
|
|
Parašė: 2008-05-28 07:12:46
mindaugs - neturiu. Bet kazkas sios diskusijos dalyviu buvo susijes
su tuom. Pabandyk pasiskaityt ankstesnius postus ir parasyk PZ
zmogui.
Anyway, as kreipciaus pirmiausia kreipciaus i inreal'a ar
ober-haus'a, kad pakonsultuotu ka daryt. gal kazka pasiulys
patikimo
MM
Matas Macijauskas
www.ntspekuliantai.lt
|
|
Parašė: 2008-06-05 00:16:22
Gal kas nors turi kokiu nors komentaru apie projektas Gojus?
http://www.centromera.lt/gojus/main.php/id/1
Galvoju pirkt buta is ju, ir domina visi atsiliepimai (ypac
neigiami).
|
|
Parašė: 2008-06-16 21:24:15
Sveki, panasiai kaip ir ManXP galvoju isigyti buta Vanagupes namai
Palangoje....gal kas turite kokiu komentaru del sio objekto
http://www.realtus.lt/vanagupe/
busiu dekingas uz info
Trend is my friend
|
|
Parašė: 2008-06-16 21:31:50
Ruosiusosi deryboms del busto isigyjimo....Gal kas pakomentuotu
kokia siuo metu galetu ar turetu buti naujo (geroje vietoje su geru
vaizdu ir pan.) su pilna apdaila buto kaina uz m2 ..pasiulymai
svyruoja nuo 9k iki 11k/m2...jauciu kad reiktu apie 20%
nusidereti....Busiu dekingas uz pamastymus.
Trend is my friend
|
|
Parašė: 2008-06-16 23:22:46
artus, kur cia tokios kainos?
|
|
Parašė: 2008-06-17 07:15:35
Sveiki,gal sitame tinklalapije yra zmoniu,finansiskai nukentejusiu
ar kitaip apgautu nuo V.Stombergo ir R.Butkaus.Labai prasyciau
atsiliepti.Mano tel.868350425
|
|
Parašė: 2008-06-17 07:25:00
Sveki, panasiai kaip ir ManXP galvoju isigyti buta Vanagupes namai
Palangoje....gal kas turite kokiu komentaru del sio objekto
http://www.realtus.lt/vanagupe/
busiu dekingas uz info
kas liecia darbu kokybe jie pakankamai kokybiski, tik klausimas kam
tu ji perki polsiui ar pastoviam gyvenimui? Atkreipk demesi kokie
kaimynai, ar pastovus gyventojai, ar tik vasarai, be to butu
nemalonu jei nusipirktum buta salia pastoviai nuomojamu, vasara
pavargtum nuo triuksmo.
Įžvalgumas dar neįrodo proto. Kvailiai ir net bepročiai būna stebėtinai įžvalgūs. A.Puškinas
|
|
Parašė: 2008-06-17 09:52:02
artus - cia jau issakiau savo opinija del sodybu, bet galima
pritaikyti ir antro busto rinkai kaip Palanga:
http://spekuliantai.lt/forums.php?m=posts&s=30&q=820"e=152310&n=last#np
Suma sumarum - ar tikrai nori pirkti buta Palangoje uz tokia kaina?
Matas Macijauskas
www.ntspekuliantai.lt
|
|
Parašė: 2008-06-17 13:09:08
Sveki, panasiai kaip ir ManXP galvoju isigyti buta Vanagupes namai
Palangoje....gal kas turite kokiu komentaru del sio objekto
http://www.realtus.lt/vanagupe/
busiu dekingas uz info
As pirkau ten pries 1,5 metu buteli, kaina gavos po 5.000 uz k/m2,
tai dabar pirkt po 9-11 k/m2 ranka nekiltu. O kas liecia realtuso
kokybe, tai nelabai patiko. Pilna apdaila, sienos kreivos,
nutinkuotos ir nudazytos nekokybiskai, virtuves zona visa
perdarinet reikejo, rozetes ne vietoj, virs kriaukles vieta
gartraukiui ir t.t. Per pusmeti: truko vidine siena, nuo virsaus
iki apacios, vaizdelis nekoks, ir surudijo balkono ir lodzijos
konstrukcijos, bei kambary tinkas prie plintusu byret pradejo.
Parasiau pretendzija, tai laukiu kol istaisys, gerai, kad garantija
yra, o tai remonta paciam daryt reiktu pagyvenus tik pusmeti. Va
tokia ta nauja kokybiska statyba.
|