Tik prisijungę vartotojai gali dalyvauti forume.
Prisijungti.
|
|
Parašė: 2007-07-13 06:42:35
Sveiki,
Kad išgryninti diskusijas ir nesukišti visų temų į vieną krūva,
padarau atskirą temą, kur galite diskutuoti ir rašyti komentarus
apie gyvenamosios statybos projektų kokybę. Galit šnekėti ir apie
konkrečius projektus ir diskutuoti bendromis temomis.
Diskusijos dėka bent jau spekuliantai žinos, į kurį projektą
neverta investuoti.
Matas Macijauskas
www.ntspekuliantai.lt
|
|
Parašė: 2007-07-13 06:45:18
gal zinot kas state nama zirmunuose, kareiviu gatvej priesais
impuls+, kiek jame laisvu/nenupirktu butu, bei aplamai kokios
nuomones apie sito pastato kokybe?
namas baigtas statyti 2007m pradzioje. vakarais dega ne taip daug
langu. dienomis plika akimi matyti nemazai neirengtu butu, o
zujanciu darbininku kaip ir nesmato.
kadangi pats ieskau busto, uzklydus y http://www.city24.lt, butent sitam
pastate randu parduodamus kokius 10 butu, is kuriu unikalus tik 3,
kainos skiriasi iki 50k.
wienuolis :
gal zinot kas state nama zirmunuose, kareiviu gatvej priesais
impuls+, kiek jame laisvu/nenupirktu butu, bei aplamai kokios
nuomones apie sito pastato kokybe?
Kiek parduotu-apgyvendintu butu nzn, bet daznai pro ten vaziuoju,
gyvenu netoliese ir nuosirdziai nerekomenduoju. Kareiviu-Zirmunu
sankryza kuo toliau, tuo labiau kemsasi. Kamsciai po darbo dienos
stovi laaaabai ilgai ir visi dumyja dumyja dumyja  Pirmuose
aukstuose - ofisai. Parkingas, speju, po namu. Salia McDonalds (gal
kam cia privalumas  ) ir Statoil'as. Virsutiniuose aukstuose
vaizdas i valakampius turetu buti geras. Bet kas mane "nuzude"
vakar ziurint i ta nama - net sesioliktame aukste (berods ten tiek
ju yra) atsidaro langai - pilnai! Su vaikais tai ten negyvenkit...
o ir isgerti vakare baisoka. Tiesa, dar nera balkono, tai norint
uzminti ant zolytes teks kaskart lekti iki valakampiu

wienuolis :
gal zinot kas state nama zirmunuose, kareiviu gatvej priesais
impuls+, kiek jame laisvu/nenupirktu butu, bei aplamai kokios
nuomones apie sito pastato kokybe?
namas baigtas statyti 2007m pradzioje. vakarais dega ne taip daug
langu. dienomis plika akimi matyti nemazai neirengtu butu, o
zujanciu darbininku kaip ir nesmato.
kadangi pats ieskau busto, uzklydus y http://www.city24.lt, butent sitam
pastate randu parduodamus kokius 10 butu, is kuriu unikalus tik 3,
kainos skiriasi iki 50k.
Nezinau kas si nama state, bet net keletas pazistamu minejo, kad
tikrai tragiskos kokybes. Zodi "tragiskos" paminejau del to, kad
yra tame name didele beda. Kazkas yra blogai paskaiciuota su
ventiliacija ar su dregmes izoliacija. Labai dideleje dalyje butu
nuolatos dregsta sienos ir nieko neimanoma padaryti. Patys
vystytojai peciais trauko. Nezinau, kaip kitu reikalu (sienu,
perdangu ir t.t.) kokybe, bet si problema dabar sio namo
gyventojams yra tikrai karsta 
Beje jeigu ka domina kokiu nors projektu sienu ir perdangu garso
izoliacija ar panasus dalykai, galiu pateikti tikslios info apie
tam tikrus projektus 
Matas Macijauskas
www.ntspekuliantai.lt
|
|
Parašė: 2007-07-13 06:46:54
Ungurys :
Beje jeigu ka domina kokiu nors projektu sienu ir perdangu garso
izoliacija ar panasus dalykai, galiu pateikti tikslios info apie
tam tikrus projektus 
Domina:
Gyvenvietė Santariškėse
Eikos namai Pilaitėje

O jei rimtai - kas ten vyksta su Perkūnkiemio perdangomis
?
Parašyk, labai domina. Ar išties galima girdėti ką kaimynas veikia
tualete?
wienuolis :
gal zinot kas state nama zirmunuose, kareiviu gatvej priesais
impuls+, kiek jame laisvu/nenupirktu butu, bei aplamai kokios
nuomones apie sito pastato kokybe?
namas baigtas statyti 2007m pradzioje. vakarais dega ne taip daug
langu. dienomis plika akimi matyti nemazai neirengtu butu, o
zujanciu darbininku kaip ir nesmato.
kadangi pats ieskau busto, uzklydus y http://www.city24.lt, butent sitam
pastate randu parduodamus kokius 10 butu, is kuriu unikalus tik 3,
kainos skiriasi iki 50k.
Speju, kad Andova state ta nama. Ar jo adresas tikrai Kareiviu g?
gal Zirmunu 70? Ji ten ilgokai state, paskui bande priverstinai
pardavineti parkingus gyventojams.
/dev/null :
Ungurys :
Beje jeigu ka domina kokiu nors projektu sienu ir perdangu garso
izoliacija ar panasus dalykai, galiu pateikti tikslios info apie
tam tikrus projektus 
Domina:
Gyvenvietė Santariškėse
Eikos namai Pilaitėje
O jei rimtai - kas ten vyksta su Perkūnkiemio perdangomis
?
Na velgi pasikartosiu, kad daugiausia info turiu del garso
izoliacijos. Pagrindinai yra trys kategorijos namo kokybei
ivertinti: A,B,C. A- aukščiausia (beveik Lietuvoje nera  , C-
žemiausia. Dauguma namu i pastaraja ir patenka. Taciau blogiausia
yra tai, kad ir i ta pastaraja labai sunkiai daug objektu isoka.
Kas vyksta su perkunkiemo perdangomis nezinau, bet kas liecia del
garso izoliacijos tai labai labai prastai. Vos i C kategorija
patenka 
Matas Macijauskas
www.ntspekuliantai.lt
|
|
Parašė: 2007-07-13 07:55:56
To Ungurys
gal gali ka nors papsakoti apie eikos statomus namus Pilaiteje. Ten
kaip tik isigyjau butuka.
aciu
|
|
Parašė: 2007-07-13 08:11:08
Apie si projekta nelabai ka dar galiu pasakyti, kadangi jie dar
nera pastatyti  Beje ir as esu isigijes cia butuka, tai kai tik ka
nors zinosiu duosiu zinoti. Kalbant apskritai apie Eikos projektus
tai kol kas tendencija visai nebloga.
Santariskese pastatytu daugiabuciu kokybe (kalbant apie garso
izoliacija) tikrai nebloga, taciau reikia atsizvelgti i tai, kad
cia ir kaina buvo zymiai didesne.
Beje yra gandu, kad Hannerio "Verkiu slenis" bandys patekti i A
kategorijos klase. Na ziuresim kaip ten bus.
Beje zinau tik apie projektus, kurie jau yra pastatyti, tai jeigu
butas perkamas is anksto dar jo nepastacius, tai nelabai galesiu
kuo padeti
|
|
Parašė: 2007-07-13 08:23:19
Nematau nieko blogo pasidalinti savo nuomone su zmonemis apie
projektu kokybe  O zinant tai, kad dabar visi bando ikisti
vartotojams dideli s.., tai manau yra teisinga kazka zinoti
papildomai apie vystomus projektus. Jeigu namus statai kokybiskai,
tada galvos ir neturi skaudeti del savo projektu, o jei bandai
kazka apgauti, tai gal tokiu budu bent kazkiek info galima
isgryninti
|
|
Parašė: 2007-07-13 11:15:42
Eh gaila, galvojau gausiu kokios nors info arba geros arba blogos.
Na dabar teks laukti kol pastatys ir paciam viska isbandyti.
Tikiuosi garso izoliacija bus gera ir neteks klausytis kaimynu, kai
as miegosiu 
Beje Unguri gal gali kanors pasakyti apie Pavasario projekta
lazdynuose, ten jau keli namukai yra pastatyti ir anskciau labai
domino bajoru kalvos, kokia ten situacija.
Aciu
|
|
Parašė: 2007-07-14 15:04:34
gal kas galetu pakomentuoti kauno mieste statomu/pastatytu projektu
kokybe ?
nėra ko galvoti kas būtų, jei būtų ..
|
|
Parašė: 2007-07-15 19:31:25
skyroja:
pasistenk ivardinti konkretu objekta, kitaip maza valciu, kad kas
imsis aprasinet visus zinomus objektus, teikti rekomendacijas ir
pan.
|
|
Parašė: 2007-07-16 07:12:54
Paskutinį kartą redagavo: gurmas (2012-11-12 14:03)
|
|
Parašė: 2007-08-04 12:41:47
gal kas galetu pakomentuoti kauno mieste statomu/pastatytu projektu
kokybe ?
Galiu pasidalinti apie Fredos miesteli (nes pats ten gyvenu). Namo
statybos kokybe tikrai nebloga, sienos storos ir siltos, namas per
2 metus suvaiksciojo visai minimaliai, sienos irgi lygiai
istinkuotos. Minusai: po metu laiko per isorines sienas pradejo
leisti vandeni i kambarius (prie langu susirenka balutes po
lietaus), garso izoliacija tarp butu irgi neesam visai patenkinti.
Nemazai Kanco projektiniu klaidu (blogai suprojektuoti kaminai,
sildymo kolektoriai imontuoti suplonintoje (!) siaurineje namo
sienoje - pirma ziema dingus dujoms pusdieniui kai kam uzzsalo ir
issproginejo). Suma sumarum namas kaip statinys visgi neblogas,
ypac lyginant su tarkim Bustuvos kokybe kur pas vienus pazistamus
kambario grindu lygis per 5 centimetrus skirtingose kambario pusese
skyresi.
Kitas momentas, ne maziau svarbus, nors apie tai mazai kas sneka -
namo aplinka. Fredos miestelis buvo pristatomas kaip bendruomene su
tvenkiniais, sodiniais ir dar bala zino kuo. Rezultatas - kiemo
nera, vietoj jo tik kruva siuksliu, siaip ne taip sugebejo padaryti
priejimus prie laiptiniu, o namas jau priduotas beveik pries 2
metus. Parkavimo vietu padare gal tik 10 40 butu namui. Zada
sutvarkyti per sekancius 3 (!) metus, nors uz aplinkos tvarkyma ir
zolytes pjovima (!) jau mokam nuo siu metu pradzios. Bendrove,
statanti nama garantuotai likviduosis per tuos 3 metus taigi teks
mestis ne po viena tukstanti kad nereiktu gyventi siukslyne.
Nenustebciau jei siuo metu bando prasukti panasia afera su Centro
Namu Maironio gatveje, taigi perkant buta Kaune labai svarbu
pasidometi statybu vystytojo (ne statancios bendroves, nes siuo
atveju tai buvo Kausta) repuacija, nes namo, kaip statinio kokybe -
dar ne viskas.
Nors teisiskai bendrove (UAB "Berzole" ) ir buvo isipareigojusi
sutvarkyti ir apzeldinti aplinka ir kai kurie gudresni kaimynai
netgi buvo pasirase sutartis kur buvo numatytos baudos uz
isipareigojimu nevykdyma, jie labai lengvai nuo visko issisuko, nes
ten buvo statoma berods 12 namu, taigi jie pasodino kelis medzius
prie pirmuju namu ir pareiske, kad sutartyje nenumatyta kiek
tiksliai medziu ir prie kurio namo turi buti pasodinta. O del
siuksliu kruvos kieme bando issisukti dar gudriau - atseit po juo
yra drenazas, o salia kita bendrove statys dar kelis namus taigi ta
statyba vistiek viska isgadins ir kiema apsimoka tvarkyti tik kai
kita firma pabaigs statybas. Tiesa, musu kiemas vidinis, taigi
jokios statybos ten net neimanomos, tie nauji namai bus bene uz 80
metru ir net nepradeti statyti, taigi tuo lengviau issisukti.
|
|
Parašė: 2007-08-05 10:05:23
Apie Vilniaus daugiabuciu kokybe 
Kazkaip net baisu pasidare...
http://www.balsas.lt/naujienos/verslas/straipsnis143920
|
|
Parašė: 2007-08-05 15:42:59
:crybranksta kolkas kiek ilgai kas uztikrintas kad nekris,suo metu
pelningumas nemazas kiek zinot,ypac senos statybos kainos
ispustos,o kai pasiula atitiks paklausa,tada ir apie kokybe
galesime pakalbeti...
|
|
Parašė: 2007-08-05 19:17:29
pamastymui...:,kai supras statistinis lietuvis...,kad jam uztenka
poros iegamuju namo ,o ne keturiu...,ar panasiai,nebepirks
nereikalingu kilimu,liustru kelioniu,mersu...ir t.ttada atsiras
laisvu lesu......,o dabar daugelis gyvena ne pagal sav o
pajamas...,paskolos namui masinai n..t.tvazuoja bmw..,nors mano
pamastymu ta paty kelia tuo paciu laiku..,net ir pigiau galima
nuvazuoti ir su wolswagenu ar panasiai,tai,kaip jus manot ..ar
mes..(lietuvoi ..)savo turtas nepervertintas,na pvzmano masina
susisiekimo priemone 4,5h naudojuosi kuria ,per para kainuoja
100k...,nuosavas bustas,kuriame praleidi 8,10h 200k,daugaiu,pagal
poreikius...kiek man(ar jums )reikia pvz: mano portfelio verte
siandien 900KLTKOKIE JUSU POREIKIAI YDOMU
|
|
Parašė: 2007-08-10 11:33:48
gal kas galite imesti linkus apie naujus projektus ir atsiliepimus
apie ju kokybe?
kas nerizikuoja, tas negeria konjako
|
|
Parašė: 2007-08-10 14:08:51
Labai neblogas saitas www.miestai.net su visom diskusijom apie
projektus
Kiekviena nauja diena nėra dar vienas įrodymas, kad mes gyvensime amžinai...:yes
|
|
Parašė: 2007-08-10 14:46:14
Creature - sakyciau miestai.net yra siuo metu rimciausias NT
forumas skanuojant rinka del nauju projektu ir vertinant ju kokybe
 del pacios NT rinkos analizes, sakyciau forumas rimciausias cia
Matas Macijauskas
www.ntspekuliantai.lt
|
|
Parašė: 2007-08-11 09:43:40
 Pasirodo ne as vienas zinau rimtus saitus
Kiekviena nauja diena nėra dar vienas įrodymas, kad mes gyvensime amžinai...:yes
|
|
Parašė: 2007-09-03 13:44:08
Ungurys, gal jau turi kokios infos apie dabar statomus objektus
(nebutinai EIKA  ) ir ju kokybe tavo akimis. Be abejo, kuo
issamesnis aprasymas kokybes atzvilgiu butu labai naudingas
visiems.
Matas Macijauskas
www.ntspekuliantai.lt
|
|
Parašė: 2007-09-03 14:08:03
Naujo kazko nelabai turiu, nes kol kas nelabai domejausi. Zinau
truputuka, apie UAB "Mabilta" daugiabucius, kurie istorijom ir
legendom apipinti ir stovi ant atlieku (gal per ziauriai pasakyta
 ) piliakalniu  Taigi paskutinieji objektai statomi tikrai visai
neblogos kokybes. Gal jau viena karta suprato, kad nereiskia jog
pigus, tai gali buti tik s... Matyt rinkoje kokybe jau svarbesne
nata groja. Nors nemanau, kad ka nors tie objektai domina, bet
jeigu netycia kas sugalvotu isigyti, tai paskutienieji statomi
namai jau pakankami zmogiski. Tai nereiskia, kad nusipirksit
grynuoli, bet labai daug identiskos (ir prastesnes)kokybes vilniuje
butu dabar yra uz zymiai didesne kaina. Zodziu trumpai tiek: su
paskutiniuju namu garso izoliacija jau galima gyventi (pamatuota ir
ivertinta)  Pati apdaila atlikta visai neblogai (ekspertu
paziureta). Tiek trumpai.
p.s. Galbut neuzilgo bus duomenu apie "Verkiu slenį", ten turetu
buti idomiau. Visgi kvadratuka apie 10 000
|
Tik prisijungę vartotojai gali dalyvauti forume.
Prisijungti.
Prekybos statistika realiu laiku |
|