Tik prisijungę vartotojai gali dalyvauti forume. Prisijungti.

 

buto pardavimas ir pinigu investavimas

Nerkus
Rašyti privačią žinutę

10 žinutės

buvau pasikalbeti del portfelio valdymo i hansa banka. ten valdymo mokestis yra 15 proc. kaip sake makleris vidutiniskai per metus priaugindavo apie 35 proc. kad tox variantas (buto pardavimas ir pinigu investavimas) yra labai galimas. daugiau ne nezinau ka pasakoti kol dar buto nepardavineju, tai net kilo mintis pasiimti kokia paskola ir ja investuoti.
Senelis
Rašyti privačią žinutę

81 žinutės
( +16 / -2 )

skolintu pinigu investavimas - sena kaip pasaulis,bet tikrai labai idomi tema.Labai idomu ka apie tai mano sio forumo autoritetai - Ledine,siaip zvejys,Ashaman,Denisas,meskalepeska,kiti(neisizeiskite,kuriu nepaminejau) - kokias mato galimybes ir perspektyvas.Gal net atskira tema uzvesti butu verta.Aciu.
MatasM
MatasM
Rašyti privačią žinutę

918 žinutės
( +127 / -43 )

Esu pasiemes paskola vartojama ir investavau i akcijas. Patarimai:
- investuok i stabilias akcijas/fondus ir nebadyk maximizuot pelno (isvestiniai instrumentai, jei ju neismanai);
- atsidek dali paskolos palukanu mokejimams (6-12 menesiu);
- investuok ilgam ir nespekuliuok.

Tiek siam kartui
Matas Macijauskas
www.ntspekuliantai.lt
vienisas katinas
vienisas katinas
Rašyti privačią žinutę

148 žinutės
( +3 )

To Nerkus:
Visada dirbau iš savų, nes partneriai nenorėjo skolintis, prieš 8 metus pasidalinau su partneriais, kurie nemėgo rizikos ir pradėjau vienas, akcijas biržoje pirmas pirkti pradėjau nuo 2002 m. vargau 3 metus su 9% (sumos buvo didelės, bet ir minusai siekdavo kartais iki 400k-500k), 2005 m. išlindau į pirmą +300k pliusą nuo veiklos pradžios, dabar rojus ir pelnai dideli (bet mažiau rizikuoju, nes atsirado patirtis). Pirmas kreditas 2002 m. apie 2 mln. buvo NT pirkimui, dabar mano pajamos iš NT (išaugo nuo 2002 dvigubai), o turtas tris kartus, taip pat ir paskolos paaugo iki 15% turto vertės. Rizikuoti ir skolintis apsimokėjo, nes padvigubinti viso turto be paskolų per 5 metus niekaip nebučiau sugebėjes (nes jis buvo labai nemažas 2002 m.) . Galiu pasakyti iš patirties 15 m., kad rizika su NT maža, o su akcijomis didelė (jei neturi patirties). Aš bučiau gal ir sudegęs 2002 m. mane išgelbėjo didelis NT, nes tik jis galėjo investuoti į mano "mokymasi biržoje" ir papildomas paskolas, kol išlindau ir tikiuosi, kad truputi išmokau. Mano patarimas - MatasM Tau gerai patarė, bet jei esi nepatyres geriau, bent metus pažaisk biržoje su 30-50k ir tada galvok apie buto užstatymą, visada suspėsi į rojų...., nes neturint patirties mokytis ir pasitikėti "profesonaliais" konsultantais būtų prabanga, jei neturi atsargų ar gelbėtojų, nes tada iki pragaro šalia (jei nepasiseks)....
Nerkus
Rašyti privačią žinutę

10 žinutės

katinui
na as rasiau, kad ne pats investuosiu, nes mano investavimo patirtis yra labai maza. as patikesiu pinigus banko ar FMI makleriam, kad jie valdytu akciju portfeli.
vienisas katinas
vienisas katinas
Rašyti privačią žinutę

148 žinutės
( +3 )

To Nerkus:
pats rašei, kad už portfelio sudarymą jie pasiims dalį Tavo pelno jei pasiseks, bet jie neprisiims dalies Tavo nuostolio jei nepasiseks ir ankstesni jų valdomų portfelių "35 %" dar nereiškia, kad ir ateityje tokie bus!!!, sunkiai patikėčiau pinigus banko ar FMI makleriam, kad jie valdytu akciju portfeli, geriau mokyčiausi pats "savo rizika", nebent norėčiau pasiguosti, kad "pradirbau" ne aš, o "makleris", nes jei tiek stabiliai makleriai galėtų priauginti, tai terminuoti indėliai ir obligacijos būtų istorija... Iš esmės rizika tik Tavo, o makleris nerizikuoja, o būsta prarasti.... galima??? Čia tik mano nuomonė (patarimas), o Tau spręsti dėl rizikos, nes gal aš ir neteisus...
shernas44
Rašyti privačią žinutę

8 žinutės

to vienisas katinas:
as nematau jokio gerio mokytis paciam "savo rizika" ir ziuret i makleri kaip blogiuka kuris tycia ruosiasi "pradirbti" tavo pinigus. Netgi matyciau nebloga sansa mokytis is maklerio valdancio tavo portfeli, juk be to, kad makleris aptaria su tavim portfelio struktura ir strategija, gali dar ir papildomai klausti kodel kazka daro taip, o ne kitaip, cia juk ne indelio sutartis kai tik pasirasai sutartele ir po metu ateini atsiimti...
Lygiagreciai gali tureti ir savo maza portfeliuka. Bet manau, kad 95 proc. atveju maklerio rezultatai bus geresni (net ir atskaicius 20% jo uzdarbi). Bent jau pirmus 3 metus. Nebent tau netycia pasisektu
zajcik
Rašyti privačią žinutę

1013 žinutės
( +274 / -49 )

50% duodi FMI arba banko makleriams, o kitus 50% pats valdai.
30% i viena FMI, 30% kokio banko makleriams, o su 40% pats zaidi.
Yra daug variantu, bet patarimas - nezaisk su visais $ nepazeides bent metus su mazesne kruvele.
When the market crashes, be ready to buy.
progress
progress
Rašyti privačią žinutę

96 žinutės
( +2 / -6 )

apsaugok dieve nuo tokiu finansus patareju..
As nespecialistas, bet ten pries menesi mesa pardavinejo, dabar po trumpu kursu gyvybes draudima ir vp

( zinau, nes pac finansinej institucijoi dirbu ir matau kas per pardavejai ateina )

Aišku mes čia visokių varijantų prigalvosim, bet Nerkus turėtų pats pasakyti ko jis siekia: susimažinti butą (parduodant brangesnį, perkant pigesnį)ir skirtumą investuoti; o gal jį tenkina dabartinis butas tik galvoja kaip realizuoti to buto vertę ne tik pasyviai stebint kaip keičiasi (nesakau kad tik kyla) to NT vertė bet ir panaudojant skolinimosi svertą investicijų grąžai didinti; o gal (kaip buvo diskutuojama gretimoj temoj) jį sudomins buto pardavimas ir nuoma kito buto savo poreikiams bei įgyto kapitalo naudojimas auginant jo vertę VP rinkoje?
Visokios strategijos galimos bet reikia gerai žinoti jo finansinę situaciją, pastovias pajamas/įsipareigojimus, rizikos tolerancijas kad ką atsakingiau patarti. Šiaip jau ir Lietuvoje formuojasi profesionalių finansinių patarėjų rinka (ne tik SEB'o 60min pokalbiai), į kuriuos verta kreiptis jei nepasitikima savo jėgomis/kvalifikacija.
kazmus
Rašyti privačią žinutę

4 žinutės

VZ :
be patirties tokioj situacijoj, bent as asmeniskai taip nerizikuociau, man reikejo dvieju metu praktikos birzoj, kol isdrysau skolintis, o ir dabar skolinta dalis maziau nei 15 %, bet as nepavyzdys...
Apie ką aš ir kalbu.Gal mane kas įsivaizduoja pesimiste(nors esu cholerikė,pelėda ir ožiaragis),bet turiu ilgą kaklą,kas pristabdo ūmų būdą.


oziaragis=konservatorius
nesakau, kad reikia skolintis kaip beprociui ir tai pradet daryt iskart, taciau laukti kol turesi bent pora butu, kad pradet skolintis... mano nuomone nera teisinga(didziausias poreikis skolintis butent ir yra kai neturi turto). Mano poziuris i skolinimasi ir rizika: galima rizikuoti tiek, kad viska praradus liktum 0Lt(konservatoriskas variantas)
Chiortas
Rašyti privačią žinutę

136 žinutės
( +1 )

Siai dienai yra galimybe isikesiti turta banko naudai ir isigyti Obligaciju Susietu su Akcijomis. Konkreciai tokias paslaugas pradejo teikti DnB NORD bankas.

Palukanu norma, 4,8 proc. nuo skolinamos sumos.

As siuo metu aktyviai svarstau optimizuoti savo investicijas tokiu budu, tik kad rizika ne tokia jau maza iseina.

Siaip tai priklausomai nuo turto vertes galima isigyti iki 450 proc. turimo turto vertes OSA.

Palukanos mokamos isperkant OSA
Memento mori
Omni
Rašyti privačią žinutę

41 žinutės
( +2 / -3 )

mane irgi panasus variantas domina - ikeisti NT i OSA.
gmt
Rašyti privačią žinutę

949 žinutės
( +216 / -100 )

Mizeris tokios palūkanos. Vien infliacija dabar apie 4% jau.
va toks
va toks
Rašyti privačią žinutę

662 žinutės
( +121 / -46 )

_oNerkus
neduok savo pinigu jokiem ,makleriam ...
taip tu nieko niekada ir neismoksi.
geriau nusiteik tapti longeriu,o jei pajausi,kad subrendai spekuliuoti-bandyk
yra toks reikalas DEBIUTANTO SEKME.
SEKMES IR TAU.
Baime mus sukausto, o tikejimas suteikia sparnus
shernas44
Rašyti privačią žinutę

8 žinutės

debiutanto sekme labai pavojinga, buk atargus Nerkau.
O nuojauta, kad subrendai gali but apgaulinga...
va toks
va toks
Rašyti privačią žinutę

662 žinutės
( +121 / -46 )

shernas44
ar moki vaziuoti dviraciu ar tik stebi kaip kiti tai daro..
jei moki-tai tikrai kritai[ir ne karta matyt]
Baime mus sukausto, o tikejimas suteikia sparnus
shernas44
Rašyti privačią žinutę

8 žinutės

Dauguma pritaria minciai, kad mokintis reiktu su nedidele kapitalo dalimi...
O bijoti makleriu ir paciam mokintis viskuo rizikuojant, manau yra nepagrystai brangu.
Ar bandai mokintis vaziuoti motociklu nemokedamas vaziuoti su dviraciu?
va toks
va toks
Rašyti privačią žinutę

662 žinutės
( +121 / -46 )

cia esme ne makleriu baime,o salygos.
jei jie[tavo pinigais]uzdirbo-tu jims atiduodi laabai daug,o jei pradirbo-niekuo neatsako
man tokios salygos neatrodo geros.
Baime mus sukausto, o tikejimas suteikia sparnus
Vincentas
Rašyti privačią žinutę

31 žinutės

MOKYTIS REIKIA IS SVETIMU KLAIDU...

Tik prisijungę vartotojai gali dalyvauti forume. Prisijungti.


Techninė analizė

Prekybos statistika realiu laiku

Ekonominis kalendorius

Privatumo politika Reklama Kontaktai Paskolos RSS RSS
© 2006-2024 UAB All Media Digital