|
|
Parašė: 2008-04-03 18:29:41
to lgcpeojects:
ar galite pateikti nors viena konkretu pavyzdi (linka i skelbima
internete) su siuloma pirkimo kaina bei Jusu komentaru apie galimas
nuomos pajamas, kad matytusi, kad netusciai gaistame laika,
skaitydami Jusu reklama?
|
|
Parašė: 2008-04-06 20:04:42
Visi JAV nekilnojamo turto verslo kratosi kaip raupsų, o
lietuvaičiai dalgius tik galanda, tuoj milijardinius pelnus pjaus.
Jeigu nori turėti pragyvenimui, turi daug ir sunkiai dirbti. Jeigu nori praturtėti - turi imtis ko kito.
|
|
Parašė: 2008-04-07 20:26:07
Na, gerai Detroitas yra shit, o kaip kiti regionai? Nevada,
Oregonas? Gal kas yra investaves, butu idomu su tokiu zmogumi
pakalbeti kaip ten kas.
Gyvent tai reik,o dirbt tai neisi
|
|
Parašė: 2008-04-08 15:33:10
pamastymui, kam investuoti i JAV nekilnojama turta, jeigu pas musu
kaimynus Latvius ir Estus NT kainos krenta ir neuzilgo jos irgi
pakils kaip ir JAV. Be to bent jau apziureti gali ka perki ))
|
|
Parašė: 2008-04-08 15:59:49
Dugno gaudymas yra pavojingas dalykas. Tai tas pats kas gaudyti
krintantį peilį.
Labiausia aš nesuprantu tų, kurie perka neapžiūrėję
realybėje.
NT kainos dar gali pavaryti į apačiai keliaskešimčia procentų. Tiek
JAV, ties EST, LV, LT.
Ar jūs norite pagauti krintantį peilį.
Jeigu nori turėti pragyvenimui, turi daug ir sunkiai dirbti. Jeigu nori praturtėti - turi imtis ko kito.
|
|
Parašė: 2008-04-09 08:09:25
Na, as kiek manau, tai cia be metu vidurio- galo, jokiu vilciu i
tai sengsiuosi nedeti . Juolab tada atsiras, nudegusiu, islosusiu
ar siaip kazka zinanciu.
O dugnu gaudymas kaip su VP taip ir cia man nekelia zavesio
Tik butu idomu isgirsti zmogaus komentara, kuris jau yra
investaves.
Nes kiek teko girdeti, kad namu palei vandenynus Amerikoj nelabai
kas nori, del ivairiu potvyniu, taifunu, uraganu. Ir jei neklistu
tada ir draudimas buna daug brangesnis.
Gyvent tai reik,o dirbt tai neisi
|
|
Parašė: 2008-04-09 09:02:30
Panašu, kad gyvenant Lietuvoje ir norint investuoti i nt JAV nebus
taip paprasta. Niekur negaliu gauti informacijos, kaip realiai
vyksta pirkimas, ko reikia Lietuvos piliečiui perkant nt JAV, jau
nekalbant apie tolimesnį turto valdymą, mokesčius ir t.t. Pvz.,
pasidomėjus konkrečiau, viena iš keturių didziausių tarptautinių
audito kompanijų, turinčių biurą Lietuvoje, atsakė , kad
nesispecelizuoja šioje srityje.
|
|
Parašė: 2008-04-09 09:06:41
Viena firma reklamuojasi padedanti ne tik nupirkti, bet ir valdyti
NT JAV www.usainvestments.lt
Sekmes. Butu idomu isgirsti ispudzius, kaip sekesi.
|
|
Parašė: 2008-04-09 13:40:05
Būsiu korektiškas ir nekomentuosiu www.usainvestments.lt . Tiesiog
man jų siūlymai ir būdai yra nepriimtini. Aš noriu būti
nepriklausomas ir tvarkytis savarankiškai.
Apie nt JAV galima diskutuoti ilgai ir daug, kiekvienas turi savo
nuomonę. JAV didelė !!! Ir nėra pasaulyje daugiau tokios šalies,
kurioje būtų tokios pinigų uždirbimo ir praradimo galimybės
|
|
Parašė: 2008-04-09 14:10:33
edas33, o ar paskaičiavai, kiek nepriklausomybė ir savarankiškumas
tau kainuos? Lėktuvų bilietai, viešbučiai, auto nuoma? Outsorcinti
net čia, Lietuvoje, yra pigiau. Nu nebent žmogus yra visų galų
meistras.
Nojaus laivą pastatė mėgėjas, O Titaniką - profesionalas...
|
|
Parašė: 2008-04-09 17:22:05
Na del NT pirkimo uzsienieciams, teko matyti Lietuviu tinklalapyje,
kurie siule NT Floridoje, kad ten nera jokiu apribojimu. Tik norint
gauti paskola gali iskilti problemu.
Beje, nejaugi nera JAV imones, kuri priziuretu tavo busta, surinktu
pinigus ir atliktu kitus darbus, bet pacio NT pirkima, as
asmeniskai isivaizduoju, tik nuskridus tenais, arba turint ten
patikima zmogu.
Gyvent tai reik,o dirbt tai neisi
|
|
Parašė: 2008-04-09 17:33:18
|
|
Parašė: 2008-04-09 18:10:53
Na, as kiek manau, tai cia be metu vidurio- galo, jokiu vilciu i
tai sengsiuosi nedeti . Juolab tada atsiras, nudegusiu, islosusiu
ar siaip kazka zinanciu.
O dugnu gaudymas kaip su VP taip ir cia man nekelia zavesio
Tik butu idomu isgirsti zmogaus komentara, kuris jau yra
investaves.
Nes kiek teko girdeti, kad namu palei vandenynus Amerikoj nelabai
kas nori, del ivairiu potvyniu, taifunu, uraganu. Ir jei neklistu
tada ir draudimas buna daug brangesnis.
Viskas vyksta labai paprastai amerikonui turinciam SSN(social
security number), saskaita banke ir kas svarbiausia credit score
(toks skaiciukas tarp 300-850, kuo jis didesnis tuo geriau). Atejus
i banka, bankas paziuri tavo credit score, ivertina tavo galimybes
atiduoti paskola ir nustato palukanas atsizvelgus i ji. Yra
open/close mortgage fees (hipoteka). Na ir kas svarbiausia yra
labai dideles nuolaidos perkant pirma karta NT.
Deja, negaliu papasakoti kaip vyksta pirkimas zmogui neturinciam
viso sito (SSN, saskaitos, credit score).
Del draudimo tai taip, bet nuomos kainos prie vandenyno
nepalyginamai didesnes nei kitur, na kaip pvz.
http://www.obxmls.net/Twiddy&Company/index.php?fuseaction=search.resultsDetails&mlsid=53431
ir visa sita uzdirbama per 4-5 men.
Beja primesiu nuomos kainas siio namo http://www.resortquestouterbanks.com/rental/house.html?ID=56
|
|
Parašė: 2008-04-13 18:28:19
"USAInvestments" atstovas Raimondas Linkus buvo ir LRT "Pinigu
Kartoje" ( 2007 10 08 ) pasirodes. Ta pacia dainele apie Detroita
giedojo.
|
|
Parašė: 2008-04-23 22:35:32
Va kas liecia JAV ir dar Detroita, tai bukite atsargus ir
nepermokekite, nes pasirodo Detroit`e, Michigane imanoma nusipirkti
nama uz 1$
http://www.countrywide.com/purchase/f_reo.asp
(ieskokit MIchigane)
taip pat imanoma nusipirkti nama uz :
$1 in Detroit
$950 in Cleveland
$1,200 in Buffalo, N.Y.
$1,900 in St. Louis
$5,900 in Pittsburgh
$7,900 in Dallas
$9,900 in Chicago
$9,900 in Jacksonville, Fla.
$24,900 in Denver
$28,900 in Worcester, Mass.
$39,900 in Sacramento
$53,900 in Las Vegas
|
|
Parašė: 2008-05-22 16:08:03
Kas dar nenusipirko NT JAV, naujausi oficialus duomenys : http://www.ofheo.gov/media/hpi/1q08hpi.pdf
|
|
Parašė: 2008-07-17 14:00:53
Ubagui:
klausyk, tos kainos tipo nuo 1$ yra manau uzsleptos. Buves namo
seimininkas greiciausiai gaus butent ta nurodyta suma, o dar teks
paklot bankui likusia tikraja verte, tiek kiek skolingas buves namo
seimininkas bankui. Cia panasiai, kaip eprkamos bankrurtavusios
imones uz simbolini lita su milijonine skola ...
|
|
Parašė: 2008-08-13 16:47:29
Ubagui:
klausyk, tos kainos tipo nuo 1$ yra manau uzsleptos. Buves namo
seimininkas greiciausiai gaus butent ta nurodyta suma, o dar teks
paklot bankui likusia tikraja verte, tiek kiek skolingas buves namo
seimininkas bankui. Cia panasiai, kaip eprkamos bankrurtavusios
imones uz simbolini lita su milijonine skola ...
Nu ne. Šiuo metu dažnai bankai patys pardavinėja namus po vieną
dolerį ir dar apmoką visus dokumentų tvarkymo mokesčius ir skolas.
Kaip pvz atvejas kai NT sandoris bankui kainavo $10.000, pirkėjas
nusipirko namą už vieną dolerį, kai tuo tarpu tas pats namas buvo
parduotas 2006 už 65.000 dolerių:
http://www.detnews.com/apps/pbcs.dll/article?AID=/20080813/METRO/808130360/&imw=Y
Trusikai
Lietuvos Respublikos vyresnysis NT ir MLM specialistas. Nepriklausomybės Akto signataras.
|
|
Parašė: 2008-08-20 03:14:03
Pirmiausia noriu paklausti kiek cia rasanciu komentarus buvo USA
arba bent isvyke verslo reikalais is Lietuvos?
Pasivazinejau atostogu po USA ir grizes niekaip nesuprantu kaip
Vilniuje apleistas 6a. sodas gali kainuoti 200k USD, o vidutinis
namas su sklypu USA pripazintoj geriausioj miesto metropolijoj -
Pitsburgh'e - parduodamas uz 185k USD.
Be Detroito yra daug miestu kur viskas puikiai sutvarkyta ir zmones
normalus.
Siulau pasiziureti www.globalpropertyguide.com kiek kur kainuoja NT
ir palyginti su gdp per capita. Is ten matosi kad ne is lietuvisko
GDP uzbrango NT Lietuvoje, todel ir atpigti turi nemazai
sansu.
O po paskutinio "olimpinio karo" ivykiu - kyla nenusakomas noras
parkelti investicijas kur nors toliau.
Manau kad USA atsigauti is recesijos turi daugiau galimybes nei
Lietuva jos isvengti.
Nors taip grazu Vilniuj, net grizus is puikiai sutvarkyto Chicagos
pakrantes downtown'o ...
|
|
Parašė: 2009-02-07 00:17:10
siek tiek noreciau pralinksminti, ankedotas isplaukia is realaus
susirasinejimo su Life Plus investments R.Linkus, nesuprantu ka
toks zmogus gali per seminara dar pasakyti apie investavima
JAV
Nuo: verslo ekspertai servisas
Tema: del nt jav
Laba diena,
Jums raso Raimondas Linkus, atstovauju Jura Vilcinskas Lietuvoje.
jei kyla kokiu nesklandumu ar norite pasitarti, prasome kreipkites
i mane visais su nt susijusiais klausimais, taip pat klausimais
iskilusiais del vizu padarymu i jav . su malonumu atsakysiu i jums
rupimus klausimus
--
Pagarbiai,
Raimondas Linkus
tel.868310000
2008-02-03,
aciu uz zinute, norejau pasiteirauti del jusu siulomu galimybiu
isigyti 800.000 vertes nama FL, isigijus 3 namus uz 70k? suprantu,
kad uzstacius tuos tris namukus butu galima sumoketui downpayment
uz nama FL, bet tas namas netaps nuosavybe tik atnes kokius 600.000
papildomos paskolos? ar as ne taip suprantu
aciu is anksto
Data: Sun, 3 Feb 2008 19:52:22 +0200 [2008-02-03 19:52:22
EET]
Nuo: verslo ekspertai servisas Įtraukti [email protected] į mano
adresų knygelę
viskas kaip ir teisingai butu isskyrus tai kad cia yra ne trys
namai uz 70k o vieno kaina yra 70k na o kad viskas darytusi kaip
jus rasot tai reiketu pirkti tris namus po 70k
Pagarbiai,
Raimondas Linkus
2008/2/3,
aciu labai, viskas aisku, tai tas namas FL tampa tik banko
nuosavybe, o kokia nuoma butu galima is jo gauti?
Data: Sun, 3 Feb 2008 20:04:58 +0200 [2008-02-03 20:04:58
EET]
Nuo: verslo ekspertai servisas Įtraukti [email protected] į mano
adresų knygelę
jo nuomos kaina gali svyruoti nuo 2500 iki 4000$ viskas nuo namo
priklauso ka issirinksit.na o namo irgi dalis jums priklauso ir kai
bus ismoketas butu jusu jeigu priestai neparduosit
pagarbiai
Raimundas Linkus
2008/2/3, aciu zu atsakyma, paskaiciavus:
pajamos is nuomos - 42,000
islaidos:
property managment - 4,200
vacancy - 4200
draudimas - 1500
maintenance - 1500
property tax - appr 7000
paskola 600 k - 6metiniu - 36.000
viso - 54400
NOI (-12,400)
siuloma nuosavybe atnesa minus 12,400 USD per metus
Data: Sun, 3 Feb 2008 20:30:02 +0200 [2008-02-03 20:30:02
EET]
Nuo: verslo ekspertai servisas Įtraukti [email protected] į mano
adresų knygelę
tai kaip ir taip gaunasi
pagarbiai
Raimundas Linkus
|