Tik prisijungę vartotojai gali dalyvauti forume. Prisijungti.

 

Investicijos į NT - JAV

Mindakas
Mindakas
Rašyti privačią žinutę

728 žinutės
( +232 / -95 )

to lgcpeojects:

ar galite pateikti nors viena konkretu pavyzdi (linka i skelbima internete) su siuloma pirkimo kaina bei Jusu komentaru apie galimas nuomos pajamas, kad matytusi, kad netusciai gaistame laika, skaitydami Jusu reklama?
magnat
magnat
Rašyti privačią žinutę

432 žinutės
( +50 / -78 )

Visi JAV nekilnojamo turto verslo kratosi kaip raupsų, o lietuvaičiai dalgius tik galanda, tuoj milijardinius pelnus pjaus.
Jeigu nori turėti pragyvenimui, turi daug ir sunkiai dirbti. Jeigu nori praturtėti - turi imtis ko kito.
Boschas
Boschas
Rašyti privačią žinutę

128 žinutės
( +5 / -9 )

Na, gerai Detroitas yra shit, o kaip kiti regionai? Nevada, Oregonas? Gal kas yra investaves, butu idomu su tokiu zmogumi pakalbeti kaip ten kas.
Gyvent tai reik,o dirbt tai neisi
sukutix
Rašyti privačią žinutę

21 žinutės
( +3 )

pamastymui, kam investuoti i JAV nekilnojama turta, jeigu pas musu kaimynus Latvius ir Estus NT kainos krenta ir neuzilgo jos irgi pakils kaip ir JAV. Be to bent jau apziureti gali ka perki ))
magnat
magnat
Rašyti privačią žinutę

432 žinutės
( +50 / -78 )

Dugno gaudymas yra pavojingas dalykas. Tai tas pats kas gaudyti krintantį peilį.
Labiausia aš nesuprantu tų, kurie perka neapžiūrėję realybėje.
NT kainos dar gali pavaryti į apačiai keliaskešimčia procentų. Tiek JAV, ties EST, LV, LT.
Ar jūs norite pagauti krintantį peilį.
Jeigu nori turėti pragyvenimui, turi daug ir sunkiai dirbti. Jeigu nori praturtėti - turi imtis ko kito.
Boschas
Boschas
Rašyti privačią žinutę

128 žinutės
( +5 / -9 )

Na, as kiek manau, tai cia be metu vidurio- galo, jokiu vilciu i tai sengsiuosi nedeti . Juolab tada atsiras, nudegusiu, islosusiu ar siaip kazka zinanciu.
O dugnu gaudymas kaip su VP taip ir cia man nekelia zavesio

Tik butu idomu isgirsti zmogaus komentara, kuris jau yra investaves.
Nes kiek teko girdeti, kad namu palei vandenynus Amerikoj nelabai kas nori, del ivairiu potvyniu, taifunu, uraganu. Ir jei neklistu tada ir draudimas buna daug brangesnis.
Gyvent tai reik,o dirbt tai neisi
edas33
Rašyti privačią žinutę

4 žinutės
( +3 / -1 )

Panašu, kad gyvenant Lietuvoje ir norint investuoti i nt JAV nebus taip paprasta. Niekur negaliu gauti informacijos, kaip realiai vyksta pirkimas, ko reikia Lietuvos piliečiui perkant nt JAV, jau nekalbant apie tolimesnį turto valdymą, mokesčius ir t.t. Pvz., pasidomėjus konkrečiau, viena iš keturių didziausių tarptautinių audito kompanijų, turinčių biurą Lietuvoje, atsakė , kad nesispecelizuoja šioje srityje.
mikutis
mikutis
Rašyti privačią žinutę

246 žinutės
( +34 / -26 )

Viena firma reklamuojasi padedanti ne tik nupirkti, bet ir valdyti NT JAV www.usainvestments.lt

Sekmes. Butu idomu isgirsti ispudzius, kaip sekesi.
edas33
Rašyti privačią žinutę

4 žinutės
( +3 / -1 )

Būsiu korektiškas ir nekomentuosiu www.usainvestments.lt . Tiesiog man jų siūlymai ir būdai yra nepriimtini. Aš noriu būti nepriklausomas ir tvarkytis savarankiškai.
Apie nt JAV galima diskutuoti ilgai ir daug, kiekvienas turi savo nuomonę. JAV didelė !!! Ir nėra pasaulyje daugiau tokios šalies, kurioje būtų tokios pinigų uždirbimo ir praradimo galimybės
Nojus
Nojus
Rašyti privačią žinutę

4092 žinutės
( +294 / -312 )

edas33, o ar paskaičiavai, kiek nepriklausomybė ir savarankiškumas tau kainuos? Lėktuvų bilietai, viešbučiai, auto nuoma? Outsorcinti net čia, Lietuvoje, yra pigiau. Nu nebent žmogus yra visų galų meistras.
Nojaus laivą pastatė mėgėjas, O Titaniką - profesionalas...
Boschas
Boschas
Rašyti privačią žinutę

128 žinutės
( +5 / -9 )

Na del NT pirkimo uzsienieciams, teko matyti Lietuviu tinklalapyje, kurie siule NT Floridoje, kad ten nera jokiu apribojimu. Tik norint gauti paskola gali iskilti problemu.
Beje, nejaugi nera JAV imones, kuri priziuretu tavo busta, surinktu pinigus ir atliktu kitus darbus, bet pacio NT pirkima, as asmeniskai isivaizduoju, tik nuskridus tenais, arba turint ten patikima zmogu.
Gyvent tai reik,o dirbt tai neisi
Boschas
Boschas
Rašyti privačią žinutę

128 žinutės
( +5 / -9 )

Pekios investuojanciu i NT uzsienyje klaidos
Gyvent tai reik,o dirbt tai neisi
Sfinksas
Rašyti privačią žinutę

23 žinutės

Na, as kiek manau, tai cia be metu vidurio- galo, jokiu vilciu i tai sengsiuosi nedeti . Juolab tada atsiras, nudegusiu, islosusiu ar siaip kazka zinanciu.
O dugnu gaudymas kaip su VP taip ir cia man nekelia zavesio

Tik butu idomu isgirsti zmogaus komentara, kuris jau yra investaves.
Nes kiek teko girdeti, kad namu palei vandenynus Amerikoj nelabai kas nori, del ivairiu potvyniu, taifunu, uraganu. Ir jei neklistu tada ir draudimas buna daug brangesnis.
Viskas vyksta labai paprastai amerikonui turinciam SSN(social security number), saskaita banke ir kas svarbiausia credit score (toks skaiciukas tarp 300-850, kuo jis didesnis tuo geriau). Atejus i banka, bankas paziuri tavo credit score, ivertina tavo galimybes atiduoti paskola ir nustato palukanas atsizvelgus i ji. Yra open/close mortgage fees (hipoteka). Na ir kas svarbiausia yra labai dideles nuolaidos perkant pirma karta NT.
Deja, negaliu papasakoti kaip vyksta pirkimas zmogui neturinciam viso sito (SSN, saskaitos, credit score).
Del draudimo tai taip, bet nuomos kainos prie vandenyno nepalyginamai didesnes nei kitur, na kaip pvz. http://www.obxmls.net/Twiddy&Company/index.php?fuseaction=search.resultsDetails&mlsid=53431
ir visa sita uzdirbama per 4-5 men.

Beja primesiu nuomos kainas siio namo http://www.resortquestouterbanks.com/rental/house.html?ID=56
Paktas
Rašyti privačią žinutę

21 žinutės
( +1 / -2 )

"USAInvestments" atstovas Raimondas Linkus buvo ir LRT "Pinigu Kartoje" ( 2007 10 08 ) pasirodes. Ta pacia dainele apie Detroita giedojo.
ubagas
ubagas
Rašyti privačią žinutę

3362 žinutės
( +205 / -82 )

Va kas liecia JAV ir dar Detroita, tai bukite atsargus ir nepermokekite, nes pasirodo Detroit`e, Michigane imanoma nusipirkti nama uz 1$
http://www.countrywide.com/purchase/f_reo.asp (ieskokit MIchigane)
taip pat imanoma nusipirkti nama uz :
$1 in Detroit
$950 in Cleveland
$1,200 in Buffalo, N.Y.
$1,900 in St. Louis
$5,900 in Pittsburgh
$7,900 in Dallas
$9,900 in Chicago
$9,900 in Jacksonville, Fla.
$24,900 in Denver
$28,900 in Worcester, Mass.
$39,900 in Sacramento
$53,900 in Las Vegas
stampas
Rašyti privačią žinutę

29 žinutės
( +3 / -4 )

Kas dar nenusipirko NT JAV, naujausi oficialus duomenys : http://www.ofheo.gov/media/hpi/1q08hpi.pdf
Rolsroisas
Rašyti privačią žinutę

5 žinutės

Ubagui:

klausyk, tos kainos tipo nuo 1$ yra manau uzsleptos. Buves namo seimininkas greiciausiai gaus butent ta nurodyta suma, o dar teks paklot bankui likusia tikraja verte, tiek kiek skolingas buves namo seimininkas bankui. Cia panasiai, kaip eprkamos bankrurtavusios imones uz simbolini lita su milijonine skola ...
trusikai
trusikai
Rašyti privačią žinutę

86 žinutės
( +47 / -12 )

Ubagui:

klausyk, tos kainos tipo nuo 1$ yra manau uzsleptos. Buves namo seimininkas greiciausiai gaus butent ta nurodyta suma, o dar teks paklot bankui likusia tikraja verte, tiek kiek skolingas buves namo seimininkas bankui. Cia panasiai, kaip eprkamos bankrurtavusios imones uz simbolini lita su milijonine skola ...
Nu ne. Šiuo metu dažnai bankai patys pardavinėja namus po vieną dolerį ir dar apmoką visus dokumentų tvarkymo mokesčius ir skolas. Kaip pvz atvejas kai NT sandoris bankui kainavo $10.000, pirkėjas nusipirko namą už vieną dolerį, kai tuo tarpu tas pats namas buvo parduotas 2006 už 65.000 dolerių:

http://www.detnews.com/apps/pbcs.dll/article?AID=/20080813/METRO/808130360/&imw=Y
Trusikai
Lietuvos Respublikos vyresnysis NT ir MLM specialistas. Nepriklausomybės Akto signataras.
electric
Rašyti privačią žinutę

7 žinutės
( +3 / -1 )

Pirmiausia noriu paklausti kiek cia rasanciu komentarus buvo USA arba bent isvyke verslo reikalais is Lietuvos?
Pasivazinejau atostogu po USA ir grizes niekaip nesuprantu kaip Vilniuje apleistas 6a. sodas gali kainuoti 200k USD, o vidutinis namas su sklypu USA pripazintoj geriausioj miesto metropolijoj - Pitsburgh'e - parduodamas uz 185k USD.
Be Detroito yra daug miestu kur viskas puikiai sutvarkyta ir zmones normalus.
Siulau pasiziureti www.globalpropertyguide.com kiek kur kainuoja NT ir palyginti su gdp per capita. Is ten matosi kad ne is lietuvisko GDP uzbrango NT Lietuvoje, todel ir atpigti turi nemazai sansu.
O po paskutinio "olimpinio karo" ivykiu - kyla nenusakomas noras parkelti investicijas kur nors toliau.
Manau kad USA atsigauti is recesijos turi daugiau galimybes nei Lietuva jos isvengti.
Nors taip grazu Vilniuj, net grizus is puikiai sutvarkyto Chicagos pakrantes downtown'o ...
lgcprojects
Rašyti privačią žinutę

1 žinutės
( +2 )

siek tiek noreciau pralinksminti, ankedotas isplaukia is realaus susirasinejimo su Life Plus investments R.Linkus, nesuprantu ka toks zmogus gali per seminara dar pasakyti apie investavima JAV

Nuo: verslo ekspertai servisas
Tema: del nt jav

Laba diena,

Jums raso Raimondas Linkus, atstovauju Jura Vilcinskas Lietuvoje. jei kyla kokiu nesklandumu ar norite pasitarti, prasome kreipkites i mane visais su nt susijusiais klausimais, taip pat klausimais iskilusiais del vizu padarymu i jav . su malonumu atsakysiu i jums rupimus klausimus

--
Pagarbiai,

Raimondas Linkus

tel.868310000


2008-02-03,
aciu uz zinute, norejau pasiteirauti del jusu siulomu galimybiu isigyti 800.000 vertes nama FL, isigijus 3 namus uz 70k? suprantu, kad uzstacius tuos tris namukus butu galima sumoketui downpayment uz nama FL, bet tas namas netaps nuosavybe tik atnes kokius 600.000 papildomos paskolos? ar as ne taip suprantu
aciu is anksto

Data: Sun, 3 Feb 2008 19:52:22 +0200 [2008-02-03 19:52:22 EET]
Nuo: verslo ekspertai servisas Įtraukti vipservisas@gmail.com į mano adresų knygelę

viskas kaip ir teisingai butu isskyrus tai kad cia yra ne trys namai uz 70k o vieno kaina yra 70k na o kad viskas darytusi kaip jus rasot tai reiketu pirkti tris namus po 70k
Pagarbiai,

Raimondas Linkus


2008/2/3,
aciu labai, viskas aisku, tai tas namas FL tampa tik banko nuosavybe, o kokia nuoma butu galima is jo gauti?


Data: Sun, 3 Feb 2008 20:04:58 +0200 [2008-02-03 20:04:58 EET]
Nuo: verslo ekspertai servisas Įtraukti vipservisas@gmail.com į mano adresų knygelę

jo nuomos kaina gali svyruoti nuo 2500 iki 4000$ viskas nuo namo priklauso ka issirinksit.na o namo irgi dalis jums priklauso ir kai bus ismoketas butu jusu jeigu priestai neparduosit
pagarbiai
Raimundas Linkus

2008/2/3, aciu zu atsakyma, paskaiciavus:
pajamos is nuomos - 42,000
islaidos:
property managment - 4,200
vacancy - 4200
draudimas - 1500
maintenance - 1500
property tax - appr 7000
paskola 600 k - 6metiniu - 36.000
viso - 54400
NOI (-12,400)
siuloma nuosavybe atnesa minus 12,400 USD per metus


Data: Sun, 3 Feb 2008 20:30:02 +0200 [2008-02-03 20:30:02 EET]
Nuo: verslo ekspertai servisas Įtraukti vipservisas@gmail.com į mano adresų knygelę

tai kaip ir taip gaunasi
pagarbiai
Raimundas Linkus

Tik prisijungę vartotojai gali dalyvauti forume. Prisijungti.


Techninė analizė

Prekybos statistika realiu laiku

Ekonominis kalendorius

DIENORAŠČIAI

Privatumo politika Reklama Kontaktai Paskolos RSS RSS
© 2006-2022 UAB All Media Digital