|
|
Parašė: 2007-03-16 08:24:37
Pas mus infliacija praeitais metais buvo 3.8%. Tai ką jūs tamsta
uždirbote? Net bankai už paprastą indėlį daugiau
moka.
Jei tai nekreditiniai pinigai - tavo pinigai nevirto saldainių
popierėliais.
Ir kodėl vis pamirštate kapitalo prieaugį?
Toks jausmas,kad forumus skaitote gabaliukais...Ir vėl pradedame
viską sukti nuo pradžios...
Negi absoliučiai viską mesi į akcijų biržą?Gali ir be kelnių
likti
Man visame kame patinka krepšelis,o dar labiau patinka krepšelių
krepšelis.
|
|
Parašė: 2007-03-16 08:27:15
Turtas paveldetas ir oficialiai veiklos nevykdome. Todel pardavus
valstybei moket nereikia ir turto mokescio nera
Nematau jokio ryšio tarp paveldėjimo ir pardavimo.
Turto mokesčio butams kol kas iš viso nėra ( ne komercinės
paskirties objektas).
|
|
Parašė: 2007-03-16 08:29:52
man seni būstai kažkiek susiję su senais automobiliais... jei
apysenis - tai pinga juodai, jei visai senas - tai gal jau
antikvarinis
Jei jo paskirtis - nuoma,tai pats finansiškai naudingiausias
variantas.
|
|
Parašė: 2007-03-16 08:39:49
Verslo liudijimas - gerai. Zmones yra zmones, o kai klausimas
liecia pinigus, geriau apsisaugoti sutartimi. Be liudijimo to
daryti negali, nes nelegalu - nedarbines pajamos
Is kitos puses - 12000Lt gali tapti deklaruojamom pajamom, ir tik
400Lt verslo liudijimo mokestis tera 3,33% muo 12000, o ne 15%
|
|
Parašė: 2007-03-16 08:41:35
aš į einamąjį remontą ikišau ne tik sienų perdažymą/perklijavimą,
valymą, bet ir einamuosius remontus - kanalizacija užsikimš,
klozetas ir spyna suges, visi kartu (šaldytuvas, televizorius,
mikrobange,...)
Jei nuomininkas zyzla - kuo greičiau reikia juo atsikratyti.Dar jo
užkimštą klozetą tvarkyti
Žmonės būna arba zyzlos,arba ne.Žmogaus natūros nepakeisi.
Aš laikausi principo - aš tau gyvenimo nereguliuoju,o tu pats
aplink save apsitvarkyk.
Neseniai užvažiavau pas studenčiokus,nebuvau metus buvusi.Viskas
tvarkoje.Mokesčiai mokėti kaip pagal laikrodį.
Tik nuomos kainos kelti širdis neleido...Nors be problemų tai
padaryti galėjau.Studenčiokai ir studijuoja,ir dar dirba...
Vat tai aš galėčiau priskirti prie gerumo akcijos
Pati save prisiminiau per studijas...
|
|
Parašė: 2007-03-16 08:42:17
Verslo liudijimas - gerai. Zmones yra zmones, o kai klausimas
liecia pinigus, geriau apsisaugoti sutartimi. Be liudijimo to
daryti negali, nes nelegalu - nedarbines pajamos
Is kitos puses - 12000Lt gali tapti deklaruojamom pajamom, ir tik
400Lt verslo liudijimo mokestis tera 3,33% muo 12000, o ne 15%
Ir dar pridedi NT mokesti...
Mazeikiu benzina perki - mane remi
|
|
Parašė: 2007-03-16 08:54:08
Jei galima, keleta minciu siuo klausimu.
1. Del nenaudojamo NT nuomos v. pardavimo. Nuoma man neatrodo
patrauklus biznis (prieziura, remontai, nuomininku paieska), taciau
kokio 100 metu istorija rodo, NT verte tegu po truputi bet augo.
Tuo tarpu vertybiniai popieriai (pinigai taip pat), keiciantis
santvarkoms, isgaravo kaip dumas. Tad taip staiga imti ir parduoti
nenaudojama NT vargu ar pats geriausias sprendimas (nors patys
pardavem - dabartiniu protu, gal butume ikeite, paeme paskola ir
suinvestave i fondus. Nu bet ka dabar);
2. Del NT nuomos. Visi pasisake del NT nuomos, o ne isigijimo
nuosavyben, nutylejo viena klausima. Toks sprendimas gali buti
neskausmingas, jeigu nera seimos. Kada yra seima, turtinius
interesus derina DU zmones. Klausimas, kiek praktikoje matete
seimu, kurioje turtiniai sprendimai realiai priimami DVIEJU zmoniu
ir dar be to ABU vienodai orientuojasi, koks turtas kur laikomas.
Pagal nusistovejusia tvarka,fakta, kad sutuoktiniai turi viena ar
kita buta ar jo neturi, nustatyti lengva. Pagal visuomes (tame
tarpe ir teismu) suvokima, toks turtas realus, apciuopiamas,
atitinkantis vaiku pagrindinius interesus (tureti kur gyventi). Tuo
tarpu su verslu ir vertybiniais popieriais, situacija yra
kardinaliai priesinga - verte nustatyti neimanoma arba labai sunku.
Verte itakoti labai lengva, padaryti, kad tokio turto neliktu -
taip pat. Irodyti teismui, kad vienas is sutuoktiniu turejo
vertybiniu popieriu,ir, pajutes byrant seima, juos skubiai prastume
pries seimos interesus, praktiskai sunku arba neimanoma. Todel
rezultatas labai paprastas - nepavykusios seimos atveju laimi tas,
kas turi galia, o galia turi tas, kas turi pinigu.
Reziumuojant, mano nuomone, jei abu seimos nariai nera vienodai
verslus, silpnesnioji puse turetu tureti nuosavybe i NT.
|
|
Parašė: 2007-03-16 10:36:30
EX :
Verslo liudijimas - gerai. Zmones yra zmones, o kai klausimas
liecia pinigus, geriau apsisaugoti sutartimi. Be liudijimo to
daryti negali, nes nelegalu - nedarbines pajamos
Is kitos puses - 12000Lt gali tapti deklaruojamom pajamom, ir tik
400Lt verslo liudijimo mokestis tera 3,33% muo 12000, o ne 15%
Ir dar pridedi NT mokesti...
Prie ko čia NT mokestis?
NT mokestis mokamas,jei paskirtyje yra įrašyta kitokia,nei
gyvenamoji paskirtis.Reiškia,prieš tai turėjai tvarkytis popierius
paskirties keitimui.
Jei nekomercinės paskirties NT turtą nuomoji įmonei (mokestį mokės
įmonė naudotoja).Bet tuo atveju ir patentas čia nebeveikia.
Deklaruojamoms pajamoms verslo liudijimas labai svarbu.
|
|
Parašė: 2007-03-16 11:23:19
2 agata
neprisimesk shlanga del NT mokescio tokie istatymai yra dabar.
Skaiciuojant graza kazkoki skaiciuka isirasyti verta
Beje "aciu" moderams patys zinot uz ka
|
|
Parašė: 2007-03-16 11:35:09
2 agata
neprisimesk shlanga del NT mokescio tokie istatymai yra dabar.
Skaiciuojant graza kazkoki skaiciuka isirasyti verta
NT mokestis gyvenamam butui?
Nebent šiandien ryte tokį įstatymą priėmė...
|
|
Parašė: 2007-03-16 12:34:58
Siandien nera. Rytoj gali buti. Jei prireiks kaip nors sukramtyti
prekybos deficita ir infliacija politikai be abejo gris prie sio
klausimo.
Nors prielaidu tokio mokescio ivedimui kaip ir sumazejo, bet
skaiciuojant kapitalo graza sis mokestis gali buti vertinamas kaip
galima rizika.
Ziuresim ka latviai isgiedos bus precedentas
|
|
Parašė: 2007-03-16 12:42:48
Pas mus infliacija praeitais metais buvo 3.8%. Tai ką jūs tamsta
uždirbote? Net bankai už paprastą indėlį daugiau
moka.
banakai daugiau moka? Pasižiūrėk čia http://www.hansa.lt/palukanos123.html
max.3,5 proc.Tarkim objekto kaina 200 000lt.3,5proc.4600lt.
įmėn.383,33lt.gauni ar tai ne juokinga? O už nuoma minimum dvigubai
plius kapitalo, kad ir minimalus prieaugis.Dėl infliacijos sutinku,
bet rinka savo padarys ir nuomos atžvilgiu t.y.ji turės kilti tik
pavėluotai iš paskos infliacijai.
|
|
Parašė: 2007-03-16 12:44:52
to bukanierius
Kai bus,tada ir skaičiuosime.
Pakanka tų skaičiavimų ir to,kas jau yra.O gal plyta iki to laiko
ant galvos užkris - nebereikės ir skaičiuoti
|
|
Parašė: 2007-03-16 12:53:40
2 Agata,
Peace. As galvoju, kad verta, bet nuomoniu gali buti ivairiu ar
verta.
Ziuresim ka latviai darys nors kol kas ten skamba berods tik
skambus sukiai, kad viskas be galo gerai, bet kazko imtis jie
anksciau ar veliau privales.
Beje plytos padejimas kainuoja nuo o,7 lt iki 1,5 lt ir sako, kad
nekaip kartais padeda - gali ir uzkristi
|
|
Parašė: 2007-03-16 13:05:30
to shvabra
Tai tik oficialiai skelbiama infliacija...
Bet yra žmonių,kuriems ir palūkanos gerai.Ne visi gi
spekuliantai.
O ką domina palūkanos - jos visada geriausios Parexe.Tik šiuo metu
situacija neaiški su Latvija.
|
|
Parašė: 2007-03-17 03:59:49
4,5% Ukis, Snoras palūkanos jei 12 mėn.
tik įsivaizduoju nebūtų geriausias variantas spekuliantui pardavus
butą ir gavus 200k įdėti pinigus į banką. Na nebent suformuoti
3-6mėn gyvenimo išlaidų rezervą... jei dar tokio neturima
Bent jau 20% Spekuliantui reiktų surasti idėjų kaip užsidirbti ir
rizikos turbūt būtų ne daugiau nei nuomojant būstą nelegaliai, su
prasta nuomos sutartimi ir be draudimo
Pradžia yra mūsų galioje, o baigtį lemia likimas
Seneka
|
|
Parašė: 2007-03-17 09:46:55
Perskaites visa diskusija galiu pasakyti viena - nothing
useful.......
1.Mano imoneja pardavinejamos prekes, man asmeniskai, daznai jos
nepatinka, kartais net atrodo, kad ju niekas neturetu pirkti. Bet
sprendimus priimu pagal tai, kaip zmones jas vertina....
2.Verslo zmones turetu buti pastebeje, kad versle, birzoje labai
svarbus psichologinis pasiruosimas, o net tik sausai ismoktos
dogmos. Todel birzos rykliai drasiai pasidalina savo patirtim
(pvz.kokius ir kaip naudoja finansinius intrumentus). Sausa teorija
be asmenines brandos, yra net prazutinga.
Akciju birzoje pinigai is nekantriuju plaukia pas kantriausius.
|
|
Parašė: 2007-03-17 11:25:43
Karosiuku prudelyje turi buti ir lydekaiciu, kad karosiukai
neuzmigtu tad laikas nuo laiko "pasikandziosiu" as, kad per daug
nenuklystumete nuo temos. Matot, kad zinutes beveik netrinamos -
reiskia kol kas viskas normoj Tesiam.
Matas Macijauskas
www.ntspekuliantai.lt
|
|
Parašė: 2007-03-17 11:34:37
Diskusijos pavadinimas buvo konkretus, todel kad neerzinti tu
koriems neidomios filosofines “Sapaliones”, galima sukurti kita
diskusija arba testi mintis diskusijoje “Tobulas verslininkas”.
Pavadinimas nuteikia labiau filosofiskai ir atitinka sios
diskusijos dvasia. Tada bus ir “Moderatoriai sotus ir spekuliantai
sveiki”
Akciju birzoje pinigai is nekantriuju plaukia pas kantriausius.
|
|
Parašė: 2007-03-18 20:11:57
Forumo tema PIRKIMAS vs NUOMA.
Vienas pateikia kažkokį skaičiavimo mechanizmą,įvesdamas sau
svarbius skaičius,kitas vėl kitokį,trečias ir taip toliau.Visi yra
teisingi,žiūrint iš savo varpinės.
Bet aš dabar nebežinau,ką daryti,pirkti ar nuomotis?Tiek daug
skaičių,ir visi teisingi,nes čia rašo spekuliantai,kurie moka
skaičius tvarkingai sudėlioti.Bet ir jų skaičiavimo mechanizmai
skiriasi pagal jų pasaulio sampratą.Kas toliau? Įsijungia
"filosofai".Išsirinkti teisingai sudėliojusį skaičiukus į vietas
tampa paprasčiau.Kiekvienas tą skaičiuoklę priderina prie savo
situacijos.Skaičiai žymiai paprasčiau,negu apsisprendimas.Toliau
žiūrima į diskusijos dalyvių nuomonę,kas kaip pasielgtų.Jei man
patiko Jono samprata,darau,kaip Jonas.Jei patiko Petro,darau kaip
Petras.
Kiekvienas išsirenka savo Joną ar Petrą.Aš taip pat išsirenku
kažkokį Joną,jei nesu giliai įsigilinusi į šį klausimą.Man jo
mintys labiau prie širdies.Ir nusprendžiu,ar pirkti,ar
nuomotis.
Kur nukrypimas nuo temos?
Skaičius sudėlioti į savo vietas išmoko bet kuri mokymo įstaiga
(jei esi imlus),o kaip toliau elgtis...tokių mokslo įstaigų
nėra.
Šiais klausimais man ypač patiko Nataraj.anankez,resident ir
vienišo katino mintys.
|