Tik prisijungę vartotojai gali dalyvauti forume.
Prisijungti.
|
|
Parašė: 2007-03-13 00:55:12
Nezinau, kaip ten Klaipedoje, bet Vilniuje tokio pobudzio skelbimai
dazniausiai reiskia ne ka kita, kaip nora "padeti" parduoti buta ir
jokiais budais ne ji pirkti. As apie devynis menesius pasyviai
stebiu kainas Vilniuje ( daugiausia laikrastiniu ir internetiniu
skelbimu perziura + keli skambuciai per menesi pasitikslinti
nuolaidos dydi + keli vizitai per ta laikotarpi). Sprendziant is
situ pastebejimu bei pardaveju balso intonaciju darau isvada - siuo
metu pirkti buta yra beprotybe. Pardavejai butu dekingi jei nors
apziureti buto ateitum. Teisybes delei turiu pasakyti, kad domiuosi
tik Seskines rajonu ir Senamiesciu ( ir tai tik tam tikromis
keliomis gatvemis). Galiu atsakingai pareiksti - butai pinga. Reali
" atiduodama" kaina ZENKLIAI mazesne uz prasoma, todel pokyciai
"skelbiminese" kainose gali buti traktuojami tik kaip pasikeitimai
pardaveju SAMONEJE.
|
|
Parašė: 2007-03-13 05:09:06
to Mindakas
kas laimingesnis?
Tas kas gali bet nenori ar tas kas negali, bet turi?
Pradžia yra mūsų galioje, o baigtį lemia likimas
Seneka
|
|
Parašė: 2007-03-13 06:23:24
to Mindakas
kas laimingesnis?
Tas kas gali bet nenori ar tas kas negali, bet turi?
tas kas gali ir turi
man financine laisve reiskia, daugiau laiko hobiui ir daugiau
kelioniu, kitiems geras automobilis, tretiems namas prie ezero o
daugumai elementarus butas
pirk arba mirk
|
|
Parašė: 2007-03-13 07:45:16
kas laimingesnis?
Tas kas gali bet nenori ar tas kas negali, bet turi?
O gal tas, kuris galejo, bet nenorejo prejus laikui visgi pavydes,
tam kuris savo laiku naudojo tuos daiktus, kuriu jam tuo metu ir
labiausiai reikejo?
|
|
Parašė: 2007-03-13 09:42:22
O gal tas, kuris galejo, bet nenorejo prejus laikui visgi pavydes,
tam kuris savo laiku naudojo tuos daiktus, kuriu jam tuo metu ir
labiausiai reikejo?
Chia jau prasideda drabstymasis emocijomis be jokiu argumentu -
uztenka mums ir Delfio komentatoriu.
Jei zmogus galejo, bet nenorejo, vadinasi jis savo laiku prisieme
atsakomybe uz toki savo sprendima. O gailisi ir pavydi po laiko tik
menkystos.
* * *
Ir kad zinute nebutu offtopic - noreciau paklausti tu kurie yra uz
pirkima, kokiais skaiciukais jus remiate savo nuomone? Kokia
tolimesne NT kainu dinamika prognozuojate?
Ka manot apie artejanti NT mokesti, draudima, remonto,
administracines islaidas - ar juos padengs vertes prieaugis?
Faktas yra, kad nuoma kol kas tesudaro 4-5% busto vertes per metus,
todel gali apsimoketi investuoti pinigus kitur. Mano nuomone toks
atotrukis nera sveikas, todel tures arba brangti nuoma (mazdaug
dvigubai) arba mazeti busto kainos - katras variantas jums atrodo
labiau tiketinas?
|
|
Parašė: 2007-03-13 10:28:27
Nėra vienareikšmiškai gerų ar blogų poelgių, sprendimų.
Viskas priklauso nuo tų sprendimų motyvų.
Čia kaip ir ... žmogaus nužudymas ...
Jei tai kažkas padaro tarpuvartėje dėl kokios nors sau naudos - tai
nusikaltimas.
Jei tai padaro gindamas savo šeimą - tai didvyriškumas.
Jei žmogus neperka nuosavo buto - šeima kenčia kokioje nors
pašiūrėje tik tam kad tas nepirkėjas su nauju sportiniu automobiu
galėtų pasivažinėti - tai viena. Jei žmogus sudaro normalias
gyvenimo sąlygas šeimai, myli žmoną ir vaikus ir turi tam tikrus
idealus, kuriuos įgyvendinti jam padėtų sukauptos ir investuotos
lėšos - tai kita.
Čia nėra teisių - nei neteisių - čia tik susipažinimas su mūsų
nuomonėmis.
Pradžia yra mūsų galioje, o baigtį lemia likimas
Seneka
|
|
Parašė: 2007-03-13 10:33:46
man financine laisve reiskia, daugiau laiko hobiui ir daugiau
kelioniu, kitiems geras automobilis, tretiems namas prie ezero o
daugumai elementarus butas
100 % sutinku su tavimi.Jei kas ant svarstyklių uždėtų 10 gerų
kelionių ar brangų automobilį,nė nesvarstydama rinkčiausi
keliones.Tai yra neįvertinamas turtas.Ir jo niekas nei atims,nei
pavogs.
Aišku,kaip ir visur,geriausias variantas yra krepšelis.Bet ne
visiems tai dar pasiekiama.Žaviuosi el dorado tikslo siekimu.Jo
krepšelis tikrai taps optimalus.
Mano senelė toliausiai buvo nuvažiavusi iki Vilniaus,išgyveno
beveik 100 metų.Bet nieko čia keisto,jei nežinai,kas yra
bananas,argi jo norėsi?Svarbiausiai būti laimingu,o kaip,kiekvienas
renkasi pats.
|
|
Parašė: 2007-03-13 10:52:03
Jei žmogus neperka nuosavo buto - šeima kenčia kokioje nors
pašiūrėje tik tam kad tas nepirkėjas su nauju sportiniu automobiu
galėtų pasivažinėti - tai viena. Jei žmogus sudaro normalias
gyvenimo sąlygas šeimai, myli žmoną ir vaikus ir turi tam tikrus
idealus, kuriuos įgyvendinti jam padėtų sukauptos ir investuotos
lėšos - tai kita.
Čia nėra teisių - nei neteisių - čia tik susipažinimas su mūsų
nuomonėmis.
Svarbu apsisprendimas ko is gyvenimo nori ir kokiomis
salygomis
ir visa tai lyginama du vizija (idealu) ir priimamas vienoks ar
kitoks sprendimas
Kai kam uztenka 4-5% grazos nes jis jos tiesiog neskaiciuoja.
Nereikia pamirsti kad gyvename postsovietineje erdveje ir sukis
protingieji kurmiai paskaiciuokim atsimusa i priespriesa - negi
mokesi pinigus kazkam ir taip ir nieko neturesi
Kazkada berods skaiciau Fromo knygute (filosofine) tokia Tureti ar
Buti
Vizijos galimos ivarios ir bet kol kas matau kad vyrauja Tureti
vizija pagrista rozines ateities lukesciais.
Kai dabartis bus pilka ir ateity nespindes aukso kalnai bandys
rinka Buti
Tiek
|
|
Parašė: 2007-03-13 13:11:42
Jei gerovę vertinti pagal materialinių turtus, tai gerovė niekada
nebus pasiekta, nes materialiai dalykai laikini. Ant laikinų pamatų
negalima pastatyti tvirtų namų.
Jei abejojame, kad materialiniai dalykai yra laikini su malonumu
išgirsiu pavyzdį (tas kas tai padarys bus vertas Nobelio
premijos )
Pilka ar auksinė dabartis visiškai nepriklauso nuo mūsų turimų
turtų (namų, automobilių, kelionių,...). Tai gal tik galėtų reikšti
ar mes atitinkame priimtą "gero gyvenimo" stereotipą ar ne - ir tik
tiek.
Iš savo neilgos gyvenimiškos patirties sakyčiau priešingai ... kuo
turi daugiau turto - tuo turi daugiau problemų ir nebūtinai
finansinių. Bet Lietuva tik neseniai išoko į kapitalistinį
traukinį, todėl mūsų tautai tenka ir dar teks ateityje išskanauti
vakarietiško gyvenimo saldžius vaisius (tik gaila, kad kartais po
jų neskaniai atsirūgstama )
Kaip kažkada minėjau - ieškokime savo gyvenimo tikslo (tik
nematerialaus!!! nes tik sugaišime laiko )
Vien tik jį suradęs žmogus jau tampa laimingas ir nesvarbu kiek jis
ko turi ir kokiomis sąlygomis gyvena.
Pradžia yra mūsų galioje, o baigtį lemia likimas
Seneka
|
|
Parašė: 2007-03-13 18:12:23
Kaip kažkada minėjau - ieškokime savo gyvenimo tikslo (tik
nematerialaus!!! nes tik sugaišime laiko )
Vien tik jį suradęs žmogus jau tampa laimingas ir nesvarbu kiek jis
ko turi ir kokiomis sąlygomis gyvena.
... tik besirausdamai pajieskose nepamirskime ,kad kartais skauda
danti ,o uz jo gydyma reikia moketi genetinai materialiom vertybem
, o kai jei ne danti !?
|
|
Parašė: 2007-03-13 18:35:47
Ka manot apie artejanti NT mokesti, draudima, remonto,
administracines islaidas - ar juos padengs vertes
prieaugis?
O kas tos administracines islaidos nuomojant buta? Siaip
svarbiausia problema - remontas, ypac jei nuomininkai keiciasi
daznai ir nera drausmingi. NT mokestis turbut bus pakabinkas ant
nuomininku peciu, na o draudimo islaidos palyginti nereiksmingos,
nes isivaizduoju, kad jos neturetu virsyti kokiu 100 Lt per
metus.
Faktas yra, kad nuoma kol kas tesudaro 4-5% busto vertes per metus,
todel gali apsimoketi investuoti pinigus kitur. Mano nuomone toks
atotrukis nera sveikas, todel tures arba brangti nuoma (mazdaug
dvigubai) arba mazeti busto kainos - katras variantas jums atrodo
labiau tiketinas?
Mano subjektyvia nuomone, nuoma (ypac naujai statybai) gali brangti
del to,
kad visgi nera labai jau daug laisvu butu (t.y. zmoniu valdanciu ne
viena o kelis butus), todel geresnio vidutines klases busto pasiula
nuomai yra minimali. Tad zmonems norintiems ileisti saknis
didmiestyje nelieka daug pasirinkimo laisves: arba perki, arba
nuomojiesi ta kas liko rinkoje. Todel speju, kad tai kad brangs
nuoma, daug realiau nei tai, kad pigs butai.
|
|
Parašė: 2007-03-13 19:04:22
to Mindakas
Tevukai turi keturis butukus kuriuos nuomoja. Trys "pigūs"- sena
statyba jau ir remonto reikėtų(nuomos kainos 800-1000lt), vienas
geresnės vidutinės klasės-naujos statybos remontas nauji baldai,
buitinėtechnika ,gera vieta (nuoma 1600).Kadangi pats juos
isnuomavau zinau kokia paklausa kiekvienas turejo.pigus -net
nereikia skelbimo duot seni nuomininkai perleidzia draugam ar
pazystamiems.O kai rudeni daviau skelbima sulaukiau 80 skambuciu
per diena.Nuomininkus gali rinktis pats.O va su brangesniu butu tai
menesi teko ieskot, o dabartiniai nuomininkai vel zada iseit,per
brangu.
Noriu įsitikinti, kad ne piniguose laime.
|
|
Parašė: 2007-03-13 21:20:21
Tesiant pirmyn1 pasisakyma - persasi isvada, kad dabartines nuomos
kainos yra daugiau ar maziau adekvacios zmoniu pajamoms, ko
nepasakysi apie pardavimo kainas.
Todel nesutikciau su pasakymu, kad nuomos kaina turi augti.
Teisingiau butu - didiesiems NT rinkos zaidejams labai reikalingas
nuomos kainos augimas, norint toliau islaikyti stabilius
pardavimus. Juk kol nuomuotis yra pigiau nei pirkti, zenklaus
pardavimu augimo sunku tiketis. Gal todel daznam piare apie NT
galima aptikti prognoze - numatomas nuomos kainos augimas?
Klausimas butu - ar realiai imanomas tas augimas? O gal dar daugiau
zmoniu issilakstys i airijas nepsikente cia centus skaiciuoti, tuo
paciu mazindami paklausa ir didindami laisvo busto kieki?
O siaip, tai yra primityvi schemute - sukilo NT kainos, keliam
nuoma, paskui vel galesim kelti padavimo kainas ir t.t. Anksciau ar
veliau visa tai subliuks.
|
|
Parašė: 2007-03-14 10:41:17
Man atrodo butu logiska, jei nuomos kainos didetu kartu su
atlyginimu didejomu. Kiek padides atlyginimai, mazdaug tiek pat
nuomininkai gales padidinti islaidas bustui. Bet i islaidas reiketu
iskaiciuoti ir komunalinius mokescius. Pvz, jeigu dabar nuomininkas
moka uz buta 1000 Lt, is kuriu 800 Lt yra nuoma ir 200 Lt
komunaliniai. Po metu atlyginimai padideja 10%, o komunaliniai
mokesciai isauga iki 250 Lt, tai nuomos kaina turetu padideti iki
850 Lt.
Kaip jums atrodo, ar logiskas toks mano ismastymas?
|
|
Parašė: 2007-03-14 11:25:45
2 echo
Tu kalbi apie tai kad zmones pvz mazejant pajamu mokesciui didejant
atlyginimams ir pan gali skirti daugiau pajamu busto nuomai.
Deja tiesines priklausomybes nera ir negali buti.
Nors is principo tokia prielaida galima, bet jei man kaip
nuomininkui savininkas viena diena pasakytu kad rysium su 500 ltl
pajamu padidejimu prasome daugiau moketi nuomos tai jis turetu
isreiksti ne tik lukescius isnomuoti brangiau
Be to sukantis sioje rinkoje kaip nuomininkui galiu pasakyti, kad
mano nuomone esant dabartiniam emigracijos lygiui lukesciai kad
nuoma dides zenkliai nera pagristi. Kol kas nuoma seka infliacija
+ 5 % YTD (siek tiek is lempos bet panasiai)
|
|
Parašė: 2007-03-14 11:43:45
Sveiki, dazniausiai esu pasyvus skaitytojas. Bet cia ir as noriu
isikisti. Del laimes - nelabai man shaferio knygos patiko, bet apie
laime ir sekme teisingai parase: "sekme - gauti tai ko nori, o
laime tai dziaugtis tuo ka turi"
Del busto - esu pirkes pries 4 metus, galvoju, kad parduoti reikia,
bet gal net ir pavelavau. Tikrai uz nuoma (turiu ir zmona ir vaika)
tik ar pavyktu ilgalaike sutarti pasirasyti ir uzregistruoti
rejestre?
Labai stebiuosi, kad daugeliui laimes suteikia keliones. asmeniskai
nelabai traukia, buvau karta su agentura, bet man tai nepatiko, nes
as: nevaikstau i klubus, kavines, koncertus, vengiu minios, megstu
buti vienas arba mazoje kompanijoje. Tad veikti tuose kurortuose
ziauriai nera ka - nuobodu.
Man patinka nuosalios Lietuvos vietos (vienkiemiai) tikriausiai
kada nors isikursiu.
Nataraj gerai parase, kad Kijosakis daugeliui nepadeda, reikia jau
buti tokio mastymo ir Kijosakis gali buti tik patvirtinimas, kad tu
ne vienisas savo finasines laisves kelyje.
As beveik nedirbu (dirbu sau) esu pasyvus investuotojas ir
didziausia laime matau veikti ka noriu (nedirbti kitiems). Manau,
kad jau dabar esu beveik finasiskai laisvas (na jei tureciau pomegi
keliauti po pasauli tai nebuciau laisvas) Automobilis man
svarbiausias is daiktu, nes daznai esu kelyje (Lietuvos), bet
niekada nesugebeciau pirkti sportines masinos, nes ji man tiesiog
nepraktiska.
Labai zaviuosi tais kas valdydami didelius pinigus atsispiria
pagundai kelti gerbuvi savo seimai. Gerai kai zmones pakeliui i
tiksla nekeicia savo nusistatymo. Pazystu tokius du - jie tikri
milijonieriai gyvenantys ankstuose butuose ir vazinejantys
paprastomis masinomis, taciau valdantys vidutinio lygio
imones.
Spekuliantai tikriausiai niekada nepritars progresyviniams
mokesciams, beda, kad musu nedaug. O minia nores pirkti ir gyventi
cia ir dabar, o tuos taupiuosius visada kesinsis apdeti ivairiais
mokesciais. Dziugu, kad kol kas tai dar niekur nepavyko - juk
protingi zmones turi imones bet ne asmenini turta, tad daug islaidu
patiriame ne mes o musu verslai (as gyvenu butent taip) Is visu
Kijosakio knygu geriausia pasirode Pinigu srauto kvadrantas.
Dziaugiuosi kad gyvenu teisingoje kvadranto puseje.
Aciu uz demesi, labai daug priraiciau.
|
|
Parašė: 2007-03-14 11:44:49
Kai esi spekuliantas ar šiaip mėgsti daryti pinigus, nieko savo ir
nereikia, reikia tik darbo priemonių ir galvos ... miegoti gali bet
kur (iki laimės reikia tik pinigėlių...), bet kai
Užsidirbi(galvoji, o kur ta laimė) ir gali sau
leisti namą, auto brangų ir šiaip viską.... kyla klausimas ar man
tiek reikia (vistiek jau neišleisu, galiu gyventi ir iš 3%
palūkanų), tada ir pradedi ieškoti laimės... brangus : drabužiai,
auto, namai, kelionės ir t.t( ir kai viska turi, įskaitant
pripažinimą)... tada suvoki kiek reikia laiko būti, "Madingam" ar
"Naujam Lietuviui", vėl grįžti ieškodamas malonaus darbo ir
malonaus būdo uždirbti pinigus ir t.t... ir tada susivoki, kad
vienuolis trobelėje gal "laimingesnis", pradedi ieškoti
"savirealizacijos", mokaisi ir bandai ieškoti malonumų, kalbi su
vyresniais, kam per 80 metų ir klausi ar radai savo laimę? tada
sužinai, kad reikia tik Sveikatos.....
O šiaip kiekvienas daro ir darys taip, kaip jį ves noras būti
laimingam... todėl vieni pirks butą ar namą, o kiti "darys"
pinigus... O kaip geriau bus galima paklausti saves "Ligoninėje" ar
"kapinėse"... nors aš likau prie savo nuomonės, kol reikia pinigu
"reikia" juos "daryti", kai jie bus tada galėsi galvoti kam
išleisti (kad ir butui)
|
|
Parašė: 2007-03-14 11:57:00
vienisas katinas :
nors aš likau prie savo nuomonės, kol reikia pinigu "reikia" juos
"daryti", kai jie bus tada galėsi galvoti kam išleisti (kad ir
butui)
tai ar jau reikia pinigų, ar dar tik galvosi kur išleisti?
tapti finansiškai nepriklausomu yra ne tik Kojosakio aprašomas
būdai, kartais nereikia laukti ų metų ... kartais galima
peržiūrėti savo pasyvus ir ... truputį pažiūrėjus į viską iš šono
per mėnesį tapti finansiškai nepriklausomu.
Pradžia yra mūsų galioje, o baigtį lemia likimas
Seneka
|
|
Parašė: 2007-03-14 12:20:45
Kai zmogui brangi masina reiskia laime tai suprask kad antipodas
(pigi masina)reiks nelaime?
Manau laime niekaip nesisieja su daiktais, o tik su ju savininko
dvasine busena. Labai gerai turtuolius apraso (is statistiniu
duomenu) ponas (nepamenu pavardes) parases Milijonierius salia
musu. Idomu buvo suzinoti, kad turtingieji ir daug uzdirbantys
dazniausiai nera tas pats
|
|
Parašė: 2007-03-14 12:21:45
Tiksliau - daug uzdirbantys dazniausiai netampa milijonieriais.
|
Tik prisijungę vartotojai gali dalyvauti forume.
Prisijungti.
Prekybos statistika realiu laiku |
|