|
|
Parašė: 2007-03-25 06:33:30
kaip sunku abi laisves suderinti.
Kurie is ju turi turi daugiau laisves ir kokios?Kuri is ju
vertingesne?
Ar daugelio diskutantu deklaruojamas tikslas-financine laisve yra
galutinis ar tik tarpine stotele?
Šios dvi laisvės tarpusavyje neturi koreliacijos (ryšio). Todėl
negalima suskirstyti žmonių pagal jų veiklas kas yra laisvas, o kas
ne. Ir nuomininkai ir nuomotojai ir investuotojai gali būti tiek
finansiškai laisvi arba ne, tiek ir dvasiškai (asmeniškai) laisvi
arba ne.
Juk yra turtingų žmonių, kurie privalo elgtis pagal tos kastos
taisykles, atitinkamai lankytis tam tikrose vietose, rengtis,
važinėti automobiliu, turėti atitinkamą būstą. Kartais tai nieko
bendro su jų vidine asmenine laisve neturi, todėl mes nustebę
žiūrime į jų nelaimingus veidus (na tada, kai jie nėra žurnalų
viršeliuose ar TV ekranuose ) ir galvojam ko gi jam dar
trūksta.
Yra ir beveik jokio didelio turto neturinčių žmonių, kurie gyvena
gūdžiame kaime ir yra labai laimingi Vien tik pabuvus šalia jų
jaučiama tokia vidinė ramybė...
Taigi finansinis tikslas nėra galutinis, nes neaisšku kada pasakyti
gana. Žinau situacijų, kada to gana ir nebūna, nes augant
finansinėms galimybėms žmogus, kuris nekontroliuoja savo norų
padidina savo finansinės nepriklausomybės kartelę ir vėl jaučiasi
finansiškai nesaugus. Čia kaip su lenktynine mašina - kuo ji
galingesnė, tuo tu greičiau - nesaugiau pradedi važiuoti.
Fiansinė laisvė turi pabaigą. O kas toliau. Manau kiekienas
spekuliantas, kuriam pavyko peržengti finansinės nepriklausomybės
slenkstį susidųrė ar dar susidurs su šiuo klausimu - "o kas
paskui?"
Čia atsakymą ir duoda asmeninės laisvės tikslas. Iš knygų ir
patirties žinau, kad šis tikslas būna susijęs su pagalba kitiems.
Kuo daugiau padedi kitiems, tuo esi laisvesnis, tuo
laimingesnis.
Žiūrėki tą patį Kijosakio "pinigų srauto žaidimus" - pirmame rate
tik plušama, kad ištrūkti iš žiurkės rato, o jau kai ištrūksti yra
du "darbai" - stambiai investuoti ir daryti gerus darbus .
P.S.
Man atrodo būtų gerai paskutines mūsų diskusijas perkelti į
Finansinė laisvė skyrelį, kad nereikėtų visko kas čia parašyta
pritraukinėti prie nuoma vs pirkimas
Pradžia yra mūsų galioje, o baigtį lemia likimas
Seneka
|
|
Parašė: 2007-03-25 07:34:48
Čia atsakymą ir duoda asmeninės laisvės tikslas. Iš knygų ir
patirties žinau, kad šis tikslas būna susijęs su pagalba kitiems.
Kuo daugiau padedi kitiems, tuo esi laisvesnis, tuo
laimingesnis.
Norisi ploti katuciu kai skaitau ka cia parasiai, daznas sia dilema
sprendzia tam tikram etape , butina tai garsiai aptarti!
|
|
Parašė: 2007-03-25 09:37:14
Juk yra turtingų žmonių, kurie privalo elgtis pagal tos kastos
taisykles,
Reiktu sakyti ne turtingi, o žmonėms, kuriems reikia viešosios
nuomonės. Turtingi ir išmintingi dažnai buna šešėlyje ir mėgaujasi
gyvenimu...
10% žmonių valdo 90% pinigų. Visada pasitikslinu kur aš esu.
|
|
Parašė: 2007-03-25 10:59:27
Rebusas panasia tema. mano situacija , perku buta, senos statybos
plytinis namas, gera vieta (zaliakalnis,prie zydu kapiniu, t.y. ne
visikai tipinis miegamasis rajonas su begaline populiacija). pats
butas gero stovio, bet reikalauja shiek tiek investiciju norint
pritaikyti ji mano poreikiam. (t.y. remonto reikes). Kaina kuria
moku yra 10-20% mazesne kuria praso tarkim aruode uz blokinius
.
Tame paciame name mazesnes kvadraturos be jokio remonto buto nuoma
menesiui kainuoja 500lt.Bet as tokiam gyventi negaleciau, t.y. kaip
jis pastate priesh n metu toks jis ir yra. T.y. turiu draugu kurie
yra isnuomave sutvarkytus butus tai man tenkinantis varijantas
kainuotu min 1000lt/men.(beje naujos statytbos namuose kaina nuo
1200lt pakele jau iki 1500lt ir sekmingai ismuomavo).
>>taigi kodel man priimtinas pirkimo varijantas , todel , kad
noriu susitvarkyti pagal savo poreikius.
>>laukti metu kol kainos gal prades koreguotis nelabai galiu.
Plius ivertinant , kad laukimo laika nuomuociau uz atitininkama
suma, tai ziurint pesimistiskom prognozem, jei kainos nukris
panasia suma kaip ash paklojau laukdamas nuomai tai nebutu didelis
nuostolis
>>Didziaja dali pinigu kuriuos isleiciau pirkdamas be kredito
investuoju (investaves) i fondus ir jie uzdirba siuo metu kelis
kart daugiau nei busto kredito palukanos. Tarkim jei ateitu laikas
ir is fondu negauciau pelno didesnio nei % bankui, tada pasiimu
grynus ir susimoku likusia paskolos dali.
>> bankui moku uz kredita menesini mokesti kuris panashus i
nuomos kaina
>> papildomai susigrazinu dali sumoketo GPM, tai daro banko
skolintus pinigus dar "pigesniais"
Tas kas geriau, pirkti pasiemus kredita ar nuomuotis?
|
|
Parašė: 2007-03-25 11:01:25
idomu ar KARALISKI apartamentai atsispindi 2006m pelne
|
|
Parašė: 2007-03-25 11:14:10
idomu ar KARALISKI apartamentai atsispindi 2006m pelne
nezinau ar cia buvo taikyta man, bet deja uz tokios nuomos sumas ta
nera KARALISKI apartamentai.t.y. reikalavimai nera kazhkokie
ipatingi, tiesiog norisi normaliu sienu/langu, gridu ne ish
linoliaumo ir tuliko su vonia normalaus stovio o ne dazyto
aliejiniais dazhais.O.K. sakykim gerai paieshekojus gal ir rastum
pigiau, bet tendencija kilti nuomos kainos tikrai yra.
|
|
Parašė: 2007-03-25 12:45:00
Natarai,dekui uz isaiskinima,kad tarp laisviu nera
koreliacijos
Gal zinai,kaip Kijosakis atskiria gera darba nuo blogo?Gal jam
pasufleruoja aukciausiasis?Itariu su kipsais tai jis jau senai
nebesikonsultuoja!
|
|
Parašė: 2007-03-25 17:09:31
Nors si tema pirkimas ar nuoma, taciau i ja paziureta daug placiau.
Gal tai ir nera blogai, nes kiekvienas gali pasiimti piestuka, lapa
ir susiskaiciuoti pagal jo situacija kas jam geriau. Aisku pries
tai surinkes reikiama informacija.
Cia daugiausia kalbama apie ivairius aktyvus: NT, vertybiniai
popieriai, verslas ir kaip paskirstyti savo kapitala. NT turtas dar
nagrinejamas detaliau – nuoma ir pirkimas pardavimui. Manau, kad
gincas kyla todel, kad mes visi esame skirtingi. Mums patinka
skirtingi objektai. Jeigu mes pasirenkame veikla, kuri mums
labiausiai prie sirdies, ten ir pasiekiame geriausiu rezultatu.
Kazkam indomu NT, vadinasi jis bus pranasesnis sioje veikloje.
Kitam patinka kurti verslus, bendrauti su zmonemis. Treciam smagiau
spekuliuoti birzoje. Kitas gal pasirinks visus tris variantus. Ir
tegul, sekmes jiems. Todel nesipiktinkim, kad kazkas pasidalina
savo sekme. Pasidziaukim kartu su juo ir padekokim uz atviruma.
Jeigu nesiseka NT tai seksis kitur, net neabejoju tuo. Pagaliau,
begant laikui visi keiciames ir musu norai keiciasi.
Butu dar geriau jei nebijotume pasidalinti ne tik sekme, bet ir
nesekme. Tai butu dar geresnis mokytojas. Taciau viesai atskleisti
savo bedas – reikia daugiau drasos.
Akciju birzoje pinigai is nekantriuju plaukia pas kantriausius.
|
|
Parašė: 2007-03-26 07:41:18
Gerb cituotojai ...
bukit zmones ir skaitykit taisykles: http://www.spekuliantai.lt/page.php?id=9
|
|
Parašė: 2007-03-26 12:03:37
Sako, kad lietuviai iki gyvenimo pabaigos isipareigoja bankui. Beje
UK visai panasus reiskiniai vyksta
http://www.delfi.lt/news/daily/hot/article.php?id=12638740
Šimtamečiam britui suteikta paskola 25
metams
Gal jis visgi lietuviu kilmes vyrukas?
|
|
Parašė: 2007-03-26 13:42:46
Vistik siame straipsnelyje "raktine vieta" butu:
"...įspėja, kad paskolų suteikimas 25 metų laikotarpiui
(...) gali sukelti problemų, pakenksiančių skolininkų
sveikatai."
:yes
|
|
Parašė: 2007-05-14 17:54:19
Turėjau laiko,noro ir galimybes paanalizuoti NT kainų ir nuomos
kainų ryšį.Daugelyje forumų čia teko skaityti,kad Lietuvoje turi
arba kilti nuomos kainos,arba kristi NT kainos.Galvoju,kad nėra
tiesioginio ryšio tarp NT kainų ir nuomos kainų.Nagrinėjau trijų
šalių ir keturių miestų kainas gana ilgu laikotarpiu.Miestus
pasirinkau skirtingus-kurortinę vietovę,megapolį,sostinę ir
paprastą miestą.Visgi nuomos kainas lemia kategorijos
žmonių,besinuomojančių būstą,vidutinės pajamos.O NT kainos nuo to
nelabai priklauso(turiu omenyje NT kainų šuolius ir kritimus).Į NT
investuoja kita žmonių kategorija.O čia jau bangavimas vyksta,ir
nebūtinai tai turi sukelti globalinės krizės.Priežastys būna tiek
objektyvios,tiek subjektyvios,bangos gilesnės arba
mažesnės.Bandžiau atrasti periodą 7 m.Tačiau pakilimai arba
kritimai nebūna su ryškia pradžia arba pabaiga.Bet per ilgesnį
laikotarpį plius minus laikotarpis panašus.
|
|
Parašė: 2007-05-25 11:47:21
Agata, tavo mintis "kad nėra tiesioginio ryšio
tarp NT kainų ir nuomos kainų" man nepriimtina. As, vis gi manau,
kad galioja desnis, kai NT kaina tiesiogiai priklauso nuo nuomos
kainos.
Siuo metu nuomos kainos turetu augti. Siuo metu labai apsimoketu
sudaryti nuos sutartis su savininku kokiems 10 metu ar ilgiau. Ne
vien del infliacijos.
Pas mus NT tikrai pervertintas. Bet tiesiog gali augti pajamos
(algos), dideti infliacija, augti NT nuomos kainos, dideti kreditu
palukanu normos... Tuomet galimas net minimalus NT brangimas,
kol... viskas susinormalizuos, kol bangavimai nuslugs.
kas nerizikuoja, tas negeria konjako
|
|
Parašė: 2007-05-25 11:50:33
Siuo metu labai apsimoketu sudaryti nuos sutartis su savininku
kokiems 10 metu ar ilgiau. Ne vien del infliacijos.
manau kad siandien nei vienas savininkas nenores sudaryti ilgesnes
sutarties negu 2 metams.
|
|
Parašė: 2007-07-09 12:06:15
gyvenamuosius dabar yra geriau pirkti/parduoti, o ne nuomoti. pas
mus per pigi nuoma, per ilgai objektas atsipirkineja
|
|
Parašė: 2007-08-13 20:50:11
uzsimancius NT nuoma noreciau pamklausti. Isnuomavau patalpas UAB,
komunalines islaidas jie turi apmoketi patys ir elektros energija
taip pat. Del komunaliniu tai bedrija turetu israsyti faktura UAB
vardu? Kaip tvarkytis su elektros tinklais? Gal tai ir UAB
rupestis, bet nesinori apsizioplinti ir padaryti klaidos.
Dekingas.
Del nuomos termino, kam idomu, tai pasirasiau 1 metams. Geriau
veliau prasitesti.
|
|
Parašė: 2007-08-14 06:22:51
... pas mus per pigi nuoma, per ilgai objektas atsipirkineja
arba per brangūs objektai
Pradžia yra mūsų galioje, o baigtį lemia likimas
Seneka
|
|
Parašė: 2007-08-14 07:33:44
Isnuomavau patalpas UAB
yra trisale sutartis.
|
|
Parašė: 2007-08-14 07:48:53
Homer,
UAB pasiima nuomos sutartį ir važiuoja pas visus komunalininkus, ir
ten susitvarko - tu gali paprašyti sutarčių kopijų.
there is time to go long, time to go short, and time to go fishing
|
|
Parašė: 2007-12-27 21:38:25
|