Tik prisijungę vartotojai gali dalyvauti forume. Prisijungti.

 

Pirkimas vs Nuoma

Nataraj
Nataraj
Rašyti privačią žinutę

1023 žinutės
( +67 / -15 )

kaip sunku abi laisves suderinti.
Kurie is ju turi turi daugiau laisves ir kokios?Kuri is ju vertingesne?
Ar daugelio diskutantu deklaruojamas tikslas-financine laisve yra galutinis ar tik tarpine stotele?
Šios dvi laisvės tarpusavyje neturi koreliacijos (ryšio). Todėl negalima suskirstyti žmonių pagal jų veiklas kas yra laisvas, o kas ne. Ir nuomininkai ir nuomotojai ir investuotojai gali būti tiek finansiškai laisvi arba ne, tiek ir dvasiškai (asmeniškai) laisvi arba ne.

Juk yra turtingų žmonių, kurie privalo elgtis pagal tos kastos taisykles, atitinkamai lankytis tam tikrose vietose, rengtis, važinėti automobiliu, turėti atitinkamą būstą. Kartais tai nieko bendro su jų vidine asmenine laisve neturi, todėl mes nustebę žiūrime į jų nelaimingus veidus (na tada, kai jie nėra žurnalų viršeliuose ar TV ekranuose ) ir galvojam ko gi jam dar trūksta.

Yra ir beveik jokio didelio turto neturinčių žmonių, kurie gyvena gūdžiame kaime ir yra labai laimingi Vien tik pabuvus šalia jų jaučiama tokia vidinė ramybė...

Taigi finansinis tikslas nėra galutinis, nes neaisšku kada pasakyti gana. Žinau situacijų, kada to gana ir nebūna, nes augant finansinėms galimybėms žmogus, kuris nekontroliuoja savo norų padidina savo finansinės nepriklausomybės kartelę ir vėl jaučiasi finansiškai nesaugus. Čia kaip su lenktynine mašina - kuo ji galingesnė, tuo tu greičiau - nesaugiau pradedi važiuoti.
Fiansinė laisvė turi pabaigą. O kas toliau. Manau kiekienas spekuliantas, kuriam pavyko peržengti finansinės nepriklausomybės slenkstį susidųrė ar dar susidurs su šiuo klausimu - "o kas paskui?"

Čia atsakymą ir duoda asmeninės laisvės tikslas. Iš knygų ir patirties žinau, kad šis tikslas būna susijęs su pagalba kitiems. Kuo daugiau padedi kitiems, tuo esi laisvesnis, tuo laimingesnis.

Žiūrėki tą patį Kijosakio "pinigų srauto žaidimus" - pirmame rate tik plušama, kad ištrūkti iš žiurkės rato, o jau kai ištrūksti yra du "darbai" - stambiai investuoti ir daryti gerus darbus .

P.S.
Man atrodo būtų gerai paskutines mūsų diskusijas perkelti į Finansinė laisvė skyrelį, kad nereikėtų visko kas čia parašyta pritraukinėti prie nuoma vs pirkimas
Pradžia yra mūsų galioje, o baigtį lemia likimas
Seneka
kanapinis
Rašyti privačią žinutę

91 žinutės

Čia atsakymą ir duoda asmeninės laisvės tikslas. Iš knygų ir patirties žinau, kad šis tikslas būna susijęs su pagalba kitiems. Kuo daugiau padedi kitiems, tuo esi laisvesnis, tuo laimingesnis.
Norisi ploti katuciu kai skaitau ka cia parasiai, daznas sia dilema sprendzia tam tikram etape , butina tai garsiai aptarti!
siaipzvejys
siaipzvejys
Rašyti privačią žinutę

559 žinutės
( +83 / -23 )

Juk yra turtingų žmonių, kurie privalo elgtis pagal tos kastos taisykles,
Reiktu sakyti ne turtingi, o žmonėms, kuriems reikia viešosios nuomonės. Turtingi ir išmintingi dažnai buna šešėlyje ir mėgaujasi gyvenimu...
10% žmonių valdo 90% pinigų. Visada pasitikslinu kur aš esu.
cliff
Rašyti privačią žinutę

8 žinutės

Rebusas panasia tema. mano situacija , perku buta, senos statybos plytinis namas, gera vieta (zaliakalnis,prie zydu kapiniu, t.y. ne visikai tipinis miegamasis rajonas su begaline populiacija). pats butas gero stovio, bet reikalauja shiek tiek investiciju norint pritaikyti ji mano poreikiam. (t.y. remonto reikes). Kaina kuria moku yra 10-20% mazesne kuria praso tarkim aruode uz blokinius .

Tame paciame name mazesnes kvadraturos be jokio remonto buto nuoma menesiui kainuoja 500lt.Bet as tokiam gyventi negaleciau, t.y. kaip jis pastate priesh n metu toks jis ir yra. T.y. turiu draugu kurie yra isnuomave sutvarkytus butus tai man tenkinantis varijantas kainuotu min 1000lt/men.(beje naujos statytbos namuose kaina nuo 1200lt pakele jau iki 1500lt ir sekmingai ismuomavo).
>>taigi kodel man priimtinas pirkimo varijantas , todel , kad noriu susitvarkyti pagal savo poreikius.
>>laukti metu kol kainos gal prades koreguotis nelabai galiu. Plius ivertinant , kad laukimo laika nuomuociau uz atitininkama suma, tai ziurint pesimistiskom prognozem, jei kainos nukris panasia suma kaip ash paklojau laukdamas nuomai tai nebutu didelis nuostolis
>>Didziaja dali pinigu kuriuos isleiciau pirkdamas be kredito investuoju (investaves) i fondus ir jie uzdirba siuo metu kelis kart daugiau nei busto kredito palukanos. Tarkim jei ateitu laikas ir is fondu negauciau pelno didesnio nei % bankui, tada pasiimu grynus ir susimoku likusia paskolos dali.
>> bankui moku uz kredita menesini mokesti kuris panashus i nuomos kaina
>> papildomai susigrazinu dali sumoketo GPM, tai daro banko skolintus pinigus dar "pigesniais"

Tas kas geriau, pirkti pasiemus kredita ar nuomuotis?
tasha
tasha
Rašyti privačią žinutę

111 žinutės

idomu ar KARALISKI apartamentai atsispindi 2006m pelne
cliff
Rašyti privačią žinutę

8 žinutės

idomu ar KARALISKI apartamentai atsispindi 2006m pelne
nezinau ar cia buvo taikyta man, bet deja uz tokios nuomos sumas ta nera KARALISKI apartamentai.t.y. reikalavimai nera kazhkokie ipatingi, tiesiog norisi normaliu sienu/langu, gridu ne ish linoliaumo ir tuliko su vonia normalaus stovio o ne dazyto aliejiniais dazhais.O.K. sakykim gerai paieshekojus gal ir rastum pigiau, bet tendencija kilti nuomos kainos tikrai yra.
Inteligent
Rašyti privačią žinutę

328 žinutės

Natarai,dekui uz isaiskinima,kad tarp laisviu nera koreliacijos
Gal zinai,kaip Kijosakis atskiria gera darba nuo blogo?Gal jam pasufleruoja aukciausiasis?Itariu su kipsais tai jis jau senai nebesikonsultuoja!
Egidijus R
Egidijus R
Rašyti privačią žinutę

648 žinutės

Nors si tema pirkimas ar nuoma, taciau i ja paziureta daug placiau. Gal tai ir nera blogai, nes kiekvienas gali pasiimti piestuka, lapa ir susiskaiciuoti pagal jo situacija kas jam geriau. Aisku pries tai surinkes reikiama informacija.
Cia daugiausia kalbama apie ivairius aktyvus: NT, vertybiniai popieriai, verslas ir kaip paskirstyti savo kapitala. NT turtas dar nagrinejamas detaliau – nuoma ir pirkimas pardavimui. Manau, kad gincas kyla todel, kad mes visi esame skirtingi. Mums patinka skirtingi objektai. Jeigu mes pasirenkame veikla, kuri mums labiausiai prie sirdies, ten ir pasiekiame geriausiu rezultatu. Kazkam indomu NT, vadinasi jis bus pranasesnis sioje veikloje. Kitam patinka kurti verslus, bendrauti su zmonemis. Treciam smagiau spekuliuoti birzoje. Kitas gal pasirinks visus tris variantus. Ir tegul, sekmes jiems. Todel nesipiktinkim, kad kazkas pasidalina savo sekme. Pasidziaukim kartu su juo ir padekokim uz atviruma. Jeigu nesiseka NT tai seksis kitur, net neabejoju tuo. Pagaliau, begant laikui visi keiciames ir musu norai keiciasi.
Butu dar geriau jei nebijotume pasidalinti ne tik sekme, bet ir nesekme. Tai butu dar geresnis mokytojas. Taciau viesai atskleisti savo bedas – reikia daugiau drasos.
Akciju birzoje pinigai is nekantriuju plaukia pas kantriausius.
Valdas
Rašyti privačią žinutę

427 žinutės
( +4 / -22 )

Gerb cituotojai ...

bukit zmones ir skaitykit taisykles: http://www.spekuliantai.lt/page.php?id=9
Mindakas
Mindakas
Rašyti privačią žinutę

728 žinutės
( +232 / -95 )

Sako, kad lietuviai iki gyvenimo pabaigos isipareigoja bankui. Beje UK visai panasus reiskiniai vyksta

http://www.delfi.lt/news/daily/hot/article.php?id=12638740
Šimtamečiam britui suteikta paskola 25 metams

Gal jis visgi lietuviu kilmes vyrukas?
KurciasKurmis
KurciasKurmis
Rašyti privačią žinutę

116 žinutės
( +20 / -3 )

Vistik siame straipsnelyje "raktine vieta" butu:
"...įspėja, kad paskolų suteikimas 25 metų laikotarpiui (...) gali sukelti problemų, pakenksiančių skolininkų sveikatai."
:yes
Agata
Rašyti privačią žinutę

1492 žinutės
( +237 / -563 )

Turėjau laiko,noro ir galimybes paanalizuoti NT kainų ir nuomos kainų ryšį.Daugelyje forumų čia teko skaityti,kad Lietuvoje turi arba kilti nuomos kainos,arba kristi NT kainos.Galvoju,kad nėra tiesioginio ryšio tarp NT kainų ir nuomos kainų.Nagrinėjau trijų šalių ir keturių miestų kainas gana ilgu laikotarpiu.Miestus pasirinkau skirtingus-kurortinę vietovę,megapolį,sostinę ir paprastą miestą.Visgi nuomos kainas lemia kategorijos žmonių,besinuomojančių būstą,vidutinės pajamos.O NT kainos nuo to nelabai priklauso(turiu omenyje NT kainų šuolius ir kritimus).Į NT investuoja kita žmonių kategorija.O čia jau bangavimas vyksta,ir nebūtinai tai turi sukelti globalinės krizės.Priežastys būna tiek objektyvios,tiek subjektyvios,bangos gilesnės arba mažesnės.Bandžiau atrasti periodą 7 m.Tačiau pakilimai arba kritimai nebūna su ryškia pradžia arba pabaiga.Bet per ilgesnį laikotarpį plius minus laikotarpis panašus.
paspausk
Rašyti privačią žinutę

1559 žinutės
( +205 / -215 )

Agata, tavo mintis "kad nėra tiesioginio ryšio tarp NT kainų ir nuomos kainų" man nepriimtina. As, vis gi manau, kad galioja desnis, kai NT kaina tiesiogiai priklauso nuo nuomos kainos.
Siuo metu nuomos kainos turetu augti. Siuo metu labai apsimoketu sudaryti nuos sutartis su savininku kokiems 10 metu ar ilgiau. Ne vien del infliacijos.
Pas mus NT tikrai pervertintas. Bet tiesiog gali augti pajamos (algos), dideti infliacija, augti NT nuomos kainos, dideti kreditu palukanu normos... Tuomet galimas net minimalus NT brangimas, kol... viskas susinormalizuos, kol bangavimai nuslugs.
kas nerizikuoja, tas negeria konjako
Mindakas
Mindakas
Rašyti privačią žinutę

728 žinutės
( +232 / -95 )

Siuo metu labai apsimoketu sudaryti nuos sutartis su savininku kokiems 10 metu ar ilgiau. Ne vien del infliacijos.
manau kad siandien nei vienas savininkas nenores sudaryti ilgesnes sutarties negu 2 metams.
Andajas
Rašyti privačią žinutę

28 žinutės

gyvenamuosius dabar yra geriau pirkti/parduoti, o ne nuomoti. pas mus per pigi nuoma, per ilgai objektas atsipirkineja
Homer
Homer
Rašyti privačią žinutę

98 žinutės

uzsimancius NT nuoma noreciau pamklausti. Isnuomavau patalpas UAB, komunalines islaidas jie turi apmoketi patys ir elektros energija taip pat. Del komunaliniu tai bedrija turetu israsyti faktura UAB vardu? Kaip tvarkytis su elektros tinklais? Gal tai ir UAB rupestis, bet nesinori apsizioplinti ir padaryti klaidos.
Dekingas.

Del nuomos termino, kam idomu, tai pasirasiau 1 metams. Geriau veliau prasitesti.
Nataraj
Nataraj
Rašyti privačią žinutę

1023 žinutės
( +67 / -15 )

... pas mus per pigi nuoma, per ilgai objektas atsipirkineja
arba per brangūs objektai
Pradžia yra mūsų galioje, o baigtį lemia likimas
Seneka
Valdas
Rašyti privačią žinutę

427 žinutės
( +4 / -22 )

Isnuomavau patalpas UAB
yra trisale sutartis.
resident
resident
Rašyti privačią žinutę

268 žinutės
( +2 / -3 )

Homer,
UAB pasiima nuomos sutartį ir važiuoja pas visus komunalininkus, ir ten susitvarko - tu gali paprašyti sutarčių kopijų.
there is time to go long, time to go short, and time to go fishing
Mindakas
Mindakas
Rašyti privačią žinutę

728 žinutės
( +232 / -95 )

visai smagi skaiciuokle pirkimas vs. nuoma:

http://www.nytimes.com/2007/04/10/business/2007_BUYRENT_GRAPHIC.html?_r=3&oref=slogin&oref=slogin&oref=slogin

Tik prisijungę vartotojai gali dalyvauti forume. Prisijungti.


Techninė analizė

Prekybos statistika realiu laiku

Ekonominis kalendorius

DIENORAŠČIAI

Privatumo politika Reklama Kontaktai Paskolos RSS RSS
© 2006-2021 UAB All Media Digital