Spekuliantai
Banker
Apie
|
|
Veikla
|
|
Publikacijos
|
|
Virtualus portfelis
|
|
Watchlist'as
|
|
Banker pasisakymai forume:
|
Kada kris NT kaina?
Bendri klausimai
2006-04-08 12:35:59
Na nelabai supratote manęs. Aš gi kalbu apie tai, kad mokesčius
turėtų mokėti tie, kurie spekuliuoja ir taip sudaro prielaidas
kilti NT kainoms, kurios įtakoja investicijų mažėjimą ir mažina
žmonių galimybes gyventi savame (tegul ir už skolintus pinigus)
būste.
Tie kas gyvena savo būstuose ir įmonės, kurios naudoja NT uždirbti
pelną neturėtų būti apmokestinamos arba apmokestinamos simboliniu
mokesčiu, jeigu taip jau reikia valdžiai. Bet jie iki šiol
nesuvokia, kad mokesčių mažinimas tik į naudą pačiam biudžetui, nes
taip mažinama šešėlinė ekonomika. Bet tai jau mokesčių tema, o ne
NT.
Taigi aš tikrai neesu nepagrįstų mokesčių šalininkas.
|
Kada kris NT kaina?
Bendri klausimai
2006-04-07 22:35:47
Na štai matau,kad tema išsisemia :)Gal NT kaina jau kris? Šiaip
nežinau ar kas minėjo šiame forume (12psl. skaityt daug visgi), bet
man patiko idėja, kad reikėtų apmokestinti NT, kuris nenaudojamas.
Ypač tai pasakytina apie žemės ir senų pastatų nenaudojimą. Mat
kyla diskusijos, kad mažėja TUI, trūksta plyno lauko investicijų,
nėra infrastruktūros, nes nėra žemės pasiūlos. O nėra, nes kas jos
turi tikisi, kad dar kils ir taip nei pats naudos gauna (jei
neišnaudoja turto) nei kitiems duoda. Tokius būtų gerai
apmokestinti. Kaip manote? ;)
|
Finansines ataskaitos
Pagalba Naujokams
2006-03-15 11:23:56
Nežinau ar rašau į tą forumą, bet norėčiau paklausti gal kas turite
OMXV listinguojamų įmonių bent pastarųjų 4 metų (iki 2006 01 01)
finansinius koeficientus - P/B, D/E, EBIT, EBITDA, P/E ir
mėnesinius listinguojamų įmonių pardavimus? Pageidaujama
elektronine forma ir išskyrus "Finasta" šaltinį. Atlyginimas pagal
susitarimą :)
|
Kada kris NT kaina?
Bendri klausimai
2006-02-17 17:40:34
Antai didžiųjų mafijų vadai taip pat susirenka kartą ar keletą per
metus (gal ir daugiau jei yra poreikis) padiskutuoti ir
išsiaiškinti įtakos zonas ir kitus jiems visiems aktualius
klausimus. Tada priimami sprendimai ir susitarimai. Na štai
priėjome nuo TN kainų prie Mafijos:) Bet toks jau gyvenimas... Ir
tikėtina, kad kainos stabilizuosis tuomet, kai didesnei daliai
grupuočių bei ekonomikai tai bus priimtina. Kada? TA ar FA
priemonėm tikrai nepaanalizuosi.
|
Kada kris NT kaina?
Bendri klausimai
2006-02-17 17:06:16
Aš pateikiau tik variantą, kad negalima atmesti tokios galimybės,
tačiau tai nereikėtų priimti už "gryną pinigą". Bet jei priimtume
ir diskutuotume ta tema, tuomet mano požiūris kiek skiriasi nuo
Taksisto. Mat jei biurokratai suteiks kokį vieną kitą sklypelį
nesidalindami su Artūru ar su kitu įtakingu asmeniu iš to rato, tai
jie ilgai neklestės. Noriu pasakyti, kad jei jau egzistuoja toks
klubas kaip aš minėjau, tai turi būti jo sistema. Pvz. Zuokas
atsakingas už savivaldybės sprendimus, koks kitas politikas už tuos
procesus už kurių eigą jis atsako ir taip visi kiti asmenys.
Sakymime UAB "Seimas", ten gali būti kitas Artūras, kuris yra
minėtos bendrovės vadovas...tegul ir oficialiai.
|
Kada kris NT kaina?
Bendri klausimai
2006-02-16 21:53:15
Bertas, prašau atleisti už neišmanymą, bet nelabai supratau mano
minčių tavąją interpretaciją. Aš norėjau akcentuoti NT kainų LT ir
likusios Europos šalyse lyginimo beprasmiškumus ir tai, kad kalbant
apie lengvus pinigus iš užsienio NT, reikėtų lb gerai vertinti
užsienio NT rinkas, tendencijas ir pasiūlos bei paklausos
veiksnius. Reikia vertinti riziką, kad ir koks investavimo tikslas,
kad ir kokia kaina. Žvalgantis į užsienį reikėtų prisiminti patarlę
"tolimos pievos visuomet žalesnės". O kaip galima suprasti kai
kurių spekuliantų pasisakymus, kad investuoji į NT užsieny,
panuomoji jį ar parduodi ir greitai gauni pinigus, kaip
investuodamas į likvidžią akciją biržoje.
Šiaip bendrai kalbant apie NT, esu linkęs neatmesti galimybės, kad
NT kainos yra reguliuojamos: susirenka patys įtakingiausi
politikai, bankininkai, NT bendrovių vadovai tam tikrais laiko
intervalais ir kokybiniu ar kiekybiniu balsavimu sprendžia kaip
reguliuoti žemės ir kito NT pasiūlą, kainodarą ir reklamą.
|
Kada kris NT kaina?
Bendri klausimai
2006-02-16 17:17:11
Aš pritariu Chiortui, kad būsto esančio skirtingų valstybių
miestuose kainų lyginti vis dėl to netikslinga. Taigi ir buto
kainos Vilniuje su didelio namo kaina netoli Briuselio (tokių
nuorodų palyginimui NT diskusijose buvo) lyginti beprasmiškai
kvaila.
Gerai, jei nuperkame butą Berlyne, kuris yra pigesnis nei butas
Vilniaus centre, tačiau ką mes su tuo butu Berlyne darysime? Jei
svarstome gyventi Vilniuje ar Berlyne, kuriame galima gauti gerai
darbą ir gyventi, tai vis dėl to geriau gal pirkti Berlyne, tačiau
jei nuomos ar kitais tikslais, tai nereikėtų turėti optimistinių
lūkesčių , kad verslas labai lengvai pavyks. Mat reikia ir NT rinką
toje vietoje išmanyti ir gyventojų poreikius NT atžvilgiu. Kažkas
teikė pvz apie Ispeniją. Tai jau kas kita. Bet ir tai, jei turime
galimybių nuprikti NT ir išnuomoti kokiame kurorte, visgi reikia
gerai įvertinti riziką, tegul butas ir nebrangus. O KJ linkiu
nsupirkti tą butą Berlyne ar Rostoke, iš jo gauti geras pajamas ir
pakomentuoti kaip sekasi :)
|
Rinkos rizikos vertinimas
Fundamentalioji ir techninė analizė
2006-02-13 09:38:17
Įdomu pasidarė, o kiek geriausi (jei juos galima identifikuoti)
makleriai paima už portfelio valdymą? na sakykime nuo 30-40K?
Kato del portfelio dydžio ir rizikos premijos. Šiaip kol kas neteko
pastebėti kokio dydžio portfeliams (pagal literatūrą)reikėtų
taikyti tuos rizikos įvertinimo metodus, nes aš dėmesį kreipiu į
pačius metodus ir jų techniką, o ne į pavyzdžius kokiais jie rėmėsi
darydami tuos skaičiavimus (žinoma, juos irgi paanalizuoju, bet
skaičių į galvą nededu:)). Tai labiau priklauso nuo to kaip
rūpiniesi prisiimama rizika. Kita vertus, jei ketini pirkti net ir
keletą akcijų ilgesniam laikui ir jų rizikos premija yra nedidelė,
tai kažin ar negeriau nuspirkti VP, kuris yra "risk-free" ?
|
Indeksai. Dejavue ?
Akcijų birža
2006-02-12 17:48:31
Iš dalies ir tu esi teisus, bet ne visai. Ar akcijas perki
nevedinas lūkesčių, kad uždirbsi? Sakysi NE. Tai kam tada perki jei
nesitiki uždirbt? Jei yra prognozė, kad bus vienas rodiklis, o
paskelbus rodiklį, jis yra prastesnis nei prognozė, pvz., akcijų
kainos krenta. Ar tai ne lūkesčiai nulemia kainų mažėjimą tokiu
atveju?
|
Rinkos rizikos vertinimas
Fundamentalioji ir techninė analizė
2006-02-11 22:33:51
Ačiū UK už patarimą kur žiūrėti. Tai man pravertė.
Užsienio leidiniuose rizikos premijai, Nojau, yra skiriama kur kas
daugiau dėmesio nei aš maniau (o maniau kad nemažai). Ir metodus
kaip apskaičiuoti akcijos, portfelio ar rinkos rizikos premiją,
gerb. Nojau, įvairiuose straipsniuose tiria daug praktikų.
Teisybę pats sakai, kad rizika subjektyvus dalykas. Todėl ir
skiriamos rizikos premijos yra 3 rūšių, tikėtina, istorinė ir
reikalaujama. Istorinė jei skaičiuosime vienodai, visiems bus
vienoda. Reikalaujama ir tikėtina taip pat skiriasi, nes skiriasi
tai ko aš ir tu norime iš rinkos ir tai ko tikimės.
Tikiuosi dabar žinosi, kad ir kintamasis "rizikos premija" yra
nuolat tyrinėjamas ir esti įvairūs metodai jam įvertinti:)
|
Visos Banker forumo žinutės |
|
Banker paskutinį kartą lankėsi:
|
Vartotojas niekur nesilankė. |
|
Banker pakomentavo vartotojų publikacijas:
|
Vartotojas nepakomentavo nė vienos publikacijos. |
|
Dienoraščiai:
|
Vartotojas neparašė nė vieno dienoraščio. |
|
Straipsniai:
|
Vartotojas neparašė nė vieno straipsnio. |
|