|
|
Parašė: 2007-05-18 08:55:26
siuo atveju siulyciau ziureti ne i rodiklius, o i "verslo"
principus/modeli ir tokio modelio perspektyva.
--------------------------------------
Risk assumption and spreading
|
|
Parašė: 2007-05-18 08:56:08
Bet gera puse jums, kad tokius darbus darant per admin. kompanija
nuo jusu nukrenta rupestis surinkt pinigus ir laiku atsiskaityti su
samdyta, konkretiems darbams, kompanija...
Cia pagrindinis rupestis.
Dzukas, ar gyvenai kada benrijoje? Jei dar ne, tai tu sneki niekus.
As pvz., esu mokejes mokescius tiek bendrijai (vienas butas), tiek
ne bendrijai (kitas butas), todel ginciju spendima steigtis i
bendrijas.
Net paprasciausias dalykas: atsiranda pora butu, kurie nemoka uz
elektra, sildyma, vandeni ir pns. Skirtumai: grasinimai atjungti,
priskaiciuoti delspinigius, paduoti i teisma atsiliepia kiekvienam
bendrijos nariui per kisene; kai tuo tarpu nesant bendrijai gali
visai nebijoti, kad kazkoks kaimynas nemoka uz savo paslaugas.
kas nerizikuoja, tas negeria konjako
|
|
Parašė: 2007-05-18 08:57:34
O del siu akciju, labai greitai norima gauti grynu, todel pritariu
issakytai minciai: CS nori kazka stambesnio pirkti, isigyti.
kas nerizikuoja, tas negeria konjako
|
|
Parašė: 2007-05-18 09:01:34
Net paprasciausias dalykas: atsiranda pora butu, kurie nemoka uz
elektra, sildyma, vandeni ir pns.
kaip gyventojas moka, uz sildyma, elektra ir visas kitas paslaugas,
tiekiamas tik jo butui, jau ne bendrijos reikalas...
|
|
Parašė: 2007-05-18 09:10:31
Jei bendrija administruos, tai mokescius susirinkti bus jos
reikalas. Jei jus skelbsit konkursa ir rinksites kas jus
administruos: CS ar kiti, tai tuomet tie rupesciai aisku isliks ne
jusu reikalu.
kas nerizikuoja, tas negeria konjako
|
|
Parašė: 2007-05-18 09:12:00
Neesant bendrijai yra kitos problemos: nėra kam stogo, rusio
prižiūrėti, lauko durų dažniausiai nėra, laiptinės nevalytos,
koridoriuse bomžai miega ir pan. Visiems atrodo, kad jų butas
baigiasi už jų durų. O bendros patalpos jau ne jų ir dzin kas ten
dedasi.
|
|
Parašė: 2007-05-18 09:15:41
Jei bendrija administruos, tai mokescius susirinkti bus jos
reikalas. Jei jus skelbsit konkursa ir rinksites kas jus
administruos: CS ar kiti, tai tuomet tie rupesciai aisku isliks ne
jusu reikalu.
jauciu, kad nesusikalbam
mokesciai, kuriuos gyventojas moka, tarkim, uz elektra savo bute,
moka tiesiai i VST, uz dujas, kurias isdegina virdamas arbata, moka
tiesiai dujoms... bendrijos reikalas yra susirinkti pinigus uz tuos
patarnavimus ir paslaugas, kurie yra teikiami visam namui ir
gyventojams... laiptines apsvietimas, siuksliu isvezimas ir t.t.
|
|
Parašė: 2007-05-18 09:22:11
ir sildymas
Viskam pritariu.
Pirk CS akciju
kas nerizikuoja, tas negeria konjako
|
|
Parašė: 2007-05-18 09:31:33
Jei Zuokula butu valdzioje imciau, bet dabar rizikinga. Turbut
patys suprantate kodel
Auksine taisykle: Kieno auksas, to ir taisykles
|
|
Parašė: 2007-05-18 10:10:47
Firmos firmelės teikiančios gyv. ir komerc. pastatų administravimą
yra sovdepo atgyvena - elementariai perėmusios funkcijas iš
vegetuojančių "Butų ūkio valdybų". Tiesiog dabartiniai šios sryties
verslininkai sugebėjo savo veiklą pateikti blizgančiame popieriukę
(ne be valdiškų namų protekcijos) + daugelis (jei ne visi) namų
sąvininkų nematydami alternatyvų, laisvanoriškai pasirašo
baudžiavon.. Be jokios abejonės kai LT ir kitos buvusios sovdep
šalys nutars orientuotis į civil.šalių statusą, panašių pakraipų
organizacijoms ateis liūdnos dienos (nebent bus pasirašytos amžinos
administarcijos sutartys...).
Vertinu tokios įmonės VP tik kaip momentinį spekuliacijos subjektą,
su miglota perspektyva.
|
|
Parašė: 2007-05-18 10:39:41
"Be jokios abejonės kai LT ir kitos buvusios sovdep šalys nutars
orientuotis į civil.šalių statusą, panašių pakraipų organizacijoms
ateis liūdnos dienos (nebent bus pasirašytos amžinos
administarcijos sutartys...)."
NA ir parasei tu cia .... svelniai tariant visiką nesamone
Gal neverta leistis i diskusijas apie NT valdyma administravima,
gal geriau pasiskatyk internete, kiek vakarietisku imoniu lenda i
sia sriti Lietuvoj, bei kokias apyvartas tokio tipo imones daro
uzsienio rinkose. (pvz visiems zinoma Skanska grupes padalinys
vystantis ir administruojantis NT daro didesne apyvarta nei
statybos padalinys !!)
Gal galima is dalies sutikti, kad dalis imoneliu tikrai yra
susikure buvusiu butu ukio valdybu pagrindu, bet kaip zinia CS jas
sekmingai perka ir pertvarko pagal siuolaikiska tokio tipo imones
modeli
P.S.Tikrai SC negiriu ir ju dominavimu sioje rinkoje per daug
nesidziaugiu, bet kalbet kad sis sektorius
neperspektyvus....taitikrai negaliu sutikti
|
|
Parašė: 2007-05-18 10:41:38
Itariu ,kad CS pelno arkliukas gali buti namo technine prieziura(
brangus popierius,kuriame nurodoma ka reikia atlikti)Nereiketu
painioti sios paslaugos su remontu-kai praeinam auto tech.
apziura-sumokam,o po to remontuojam ,kaip kas isgalim....
|
|
Parašė: 2007-05-18 11:20:08
Ponai, pažvelkim į gerb. Mondėjaus pasisakymą pačiame viršuje. Man
lyg jau gerokai nukrypot nuo esmės. Man asmeniškai svarbūs įmonės
finansiniai rodikliai, kokią nišą užims rinkoje ji (likvidas bus ar
ne) ir ar iš jos bus galima uždirbti ne tik per IPO paspekuliavus,
ir nelabai man rūpi kada N.Chruščiovas batu per tribūnas daužė - CS
tai neliečia.
|
|
Parašė: 2007-05-18 11:33:23
Nu del sovdepo atgyvenu... tai cia kolegos imho
klysta
Bent jau tokiose salyse kaip Prancuzija irgi yra panasios kontoros
kaip CS kurios priziuri namo ishore, laiptines, saligatvius,
kiemelius ir pan. Ir tu namu butu savininkai moka uz tai kazkoki
tai mokesti (~2k eu/metai jei neklystu nors cia gal priklauso nuo
vietos ir situacijos)
|
|
Parašė: 2007-05-18 11:49:45
Dievas teisingai tu sakai, isibegejom ciam mes
Gal reikia atskiros temos apie pastatu ukio valdyma
O kalbant apie CS labai idomu kaip ju pajamos isideste siai dienai
ir kokia busimu pajamu dalis gali ateiti is veiklos uzsienio
rinkose. Tai labai padetu isryskinti vaizda, ypac turint omeny tai
kad vidaus rinkoje ju veikla galetu susilpneti (kas velgi artimu
matu nelabai imanoma), siai dienai jie ryskus lyderiai ir bukim
realistais, nelabai greitai kas juos prisivys...
|
|
Parašė: 2007-05-18 12:37:19
pinigu reikia greiciau ne kazka nupirkti, o galbut del to, kad
laukia keli stambus konkursai
o siaip Zuokas ar ne Zuokas, bet jie ne tik Vilniuje operuoja - tad
valdzias nupirkineti reikia ir kituose miestuose.
|
|
Parašė: 2007-05-18 18:38:03
Kodel reiketu ignoruoti pastatu ukio valdymo supratima? CS
financiniai rodikliai nuo to ir priklausys.
Beja,man atrodo,kad sioje srityje rodikliais nebus sunku
manipuliuoti.
|
|
Parašė: 2007-05-18 18:55:54
IPO spekuliuosim tris dienas , paskui bus rinkos atsakas!
|
|
Parašė: 2007-05-18 20:02:46
beje, manau nereiktu cs sieti vien tik su zuokelio
protegavimu..
jie juk aptarnauja ne tik valstybines bet ir prvacias imones...jei
neklystu hansabankio pastatus aptarnauja, vb, ir dar eile tikrai
stmbiu imoniu.
siaip butu idomu kokia kryptim si imone vystys..i kurias rinkas
lys..nes realiai kai nezinai atsakymu i tokius klausimus, tai ir
baisu sprendimus del pirkimo priimti..
|
|
Parašė: 2007-05-19 14:03:40
KEMI autoservisų tinklą nuo šios CS prižiūrės. CS tokio pat lygio
įmonė kaip ir komunalinių paslaugų įmonės vakarų Europoje. Dėl
skaidrumo - kitas klausimas. O kur paskelbti yra finansiniai
rodikliai ?
|