labai paprastai viska paashkinsiu.
shio metu (june2010) pigiausia odnushke Wilno miestia kashtuoja 95.000lt
pvz.:
http://www.aruodas.lt/butas/vilniuje/parduodamas-1-k-33kv-m-butas-virsuliskiu-g-6/1-600270
(pirmas aukshtas, seeenas namas, labai brangi komunalines paslaugas, apleistas, reikia rimto remonto)
bet einam pazhiuret shita odnushke i Kadastra:
1)
http://www.registrucentras.lt/ntr/p/index.php?x=&objid=&sav=461&gyvid=&gatid=22452&nam=61&gyv=Vilnius&but=2&gat=Vir%F0uli%F0ki%F8+g.
10/247500 Butas/Patalpa 1097-6011-5013:0002 Vilniaus m. sav. Vilniaus m. Virsuliskiu g. 61-2
2) po to naudojant kadastrini numeri "1097-6011-5013:0002" zhiurim kaina
http://www.registrucentras.lt/masvert/paieska_obj.jsp
:
Zonos numeris: 57.47
MV formules ID: 5942
Vertinimo data: 2010-01-01
Vertinimo budas: Masinis vertinimas
Daikto verte: 53200 Lt
ogi tik 53.200lt bet ne kaip ne 95.000lt
shtai jums ir atsakimas kokimi kryptimi kris kainos.
tuo labiau Kadastras (registru centras)- tai Valstybyne Imone, o ne kazhkoks tai oberhaus/jobenhaus ar aruodas.lt/urodas.lt
ten sedi rimti ekonomistai ir zhino ka daro, o ne ima kainos ish kosmoso.
prashau mano komentara parodyt visiem pazhistamams kas planuoja pirkt butuku.
o taip pat padaryti kopija kituose NT forumose. (aishku su URLais kad visi matytu kad realios kainos ish valstybinio kadastro, o ne shiaip sau)
aciu.
Zbygnewas, NT Burbulo Ekspertas.
P.S. sutinku, kad kadastrine kaina +-5% mazhesne uzh pardavimo kaina. bet jokiu budu ne dukartine skirtum !
P.S.2. dar pora variantu:
1) trioshke Shishkuosia 64kvm. urode.lt prasho 170.000lt, o kadastre tas pats butas 110.000lt
4kamb. Fabuose 82kvm. urode.lt prasho 195.000lt, o kadastre - 130.000lt
ir taip toliau.
sorry,tingiu dabar rashyt ishsamesne info(su URLais, numeriais irtt) apie tuos kitus butus,
bet galit patys daryt analizus.
cia zhiurekit kadastrini numeri pagal adresa:
http://www.registrucentras.lt/ntr/p/index.php
o cia zhiurekit kaina pagal kadastrini numery:
http://www.registrucentras.lt/masvert/paieska_obj.jsp
- DPK: Decisions of the regular meeting of shareholders dated 27.05.2013 (05-27 16:01) 112
- VLN: NEW MUTUAL FUND TO THE BALTIC FUND CENTER (05-27 14:15) 187
- VLN: The results of the primary placement auction of Lithuanian Government securities (05-27 12:08) 182
- VLN: VVP pirminio platinimo aukciono rezultatai (05-27 12:08) 109
- GRZ: On the difference between JSC „Grobina” profit in the audited annual report of year 2012. and the approved budget for year 2012 (05-27 11:48) 141
- GRG: Demand for shares during the GRIGISKES AB secondary public offering exceeded supply (05-27 11:38) 111
- GRG: AB GRIGIŠKĖS viešai siūlytų akcijų paklausa viršijo pasiūlą. (05-27 11:38) 61
- OAM: Data on OMX Baltic Benchmark Fund issued shares as of May 24, 2013 (05-27 09:59) 178
- OAM: oMX Baltic Benchmark Fund 2013 m. gegužės 24 d. duomenys apie išleistas akcijas (05-27 09:59) 63
- APG: Notification on Apranga APB manager's related party transactions (05-27 09:23) 39
- APG: Pranešimas apie su APB „Apranga“ vadovu susijusio asmens sandorius (05-27 09:23) 32
- RIG: Observation status removed for AS „VEF Radiotehnika RRR” (05-27 09:20) 211
- VLN: NASDAQ OMX Vilnius investuotojo kalendorius, savaitė 22/2013 (05-27 09:00) 25
- VLN: NASDAQ OMX Vilnius investor calendar, week 22/2013 (05-27 09:00) 20
- RIG: NASDAQ OMX Riga investor calendar, week 22/2013 (05-27 09:00) 29