Spekuliantai
spikis
Apie
|
|
Veikla
|
|
Publikacijos
|
|
Virtualus portfelis
|
|
Watchlist'as
|
|
spikis pasisakymai forume:
|
Gyvenamųjų Namų bei Daugiabučių Rinkos Tendencijos
Gyvenamieji pastatai
2009-04-30 09:34:51
Trumpai....
Sia savaite gavau pasiulymus .....klinkerio murinimas 55 lt (buvo
90 - 110 lt), stogas 20-25 lt (buvo 60lt), plyteliu klojimas 25 lt
ir ka tik gavau pasiulyma 15 lt (buvo 50 lt) ir t.t. Sklypo kaina
pasikoregavo per nepilnus 4 men 42 proc.(mano atveju). Tad gal
galetu man kas pasakyt, kodel daba as privalau moket kainas uz
butus ar namus, kuriu savikaina yra skaiciuojama 2007 metu. Gal yra
mananciu, kad kainos pakils tiek darbu ar medziagu (nors turiu
pripazint, kad del renovacijos putu polisterolis brango 10 proc).
Gal uzdarius AE kainos kils,o gal bankai tures tiek itakos zmonems,
kad privers juos pirkti butus, namus ir pan. Ar mes Lietuviai
istiesu apie save taip blogai galvojame? Pagal kai kuriuos
"personazus", tai daba kainos krenta iki tam tikros ribos, o paskui
kils? O nebus vadinamo flat ar pan.?
|
Gyvenamųjų Namų bei Daugiabučių Rinkos Tendencijos
Gyvenamieji pastatai
2009-03-23 12:53:05
Realiai...
Ieskau komercines paskirties zemes Vilniuje (mieste)ir namu valdos
geroje vietoje su pilna infrastruktura Kaune. Esu uzklauses kelias
agenturas ir seip kelis pazystamus... Kaina koreguojasi kas 1 ar
dvi savaites po -10 proc. Kadangi as pasiuliau savo kaina, bet
sutikau iskluasyt siulomu tai gaunu i savaite 3-5 skambucius del
kainos pasikeitmo del vieno ar kito sklypo. Manau, kad pats
optimaliausias pirkimas s.m. 4 ketv ar net 2010 pirmas ketv.
|
Gyvenamųjų Namų bei Daugiabučių Rinkos Tendencijos
Gyvenamieji pastatai
2009-03-23 11:43:34
:|
Mindakai, nieko nekaltinu, tiesiog burbu (nejaunas jau:)), nes
forume liko tik liumpenproletariato reikalavimai duot viską
nemokamai. Anksčiau bent jau juokinga buvo, kai rašinėdavo įvairias
keistenybes apie ES vidurkius gyvenamojo ploto ir LT demografines
tendencijas, neva tai turi kažkokios įtakos NT rinkai, kuri iš
esmės yra Vilniuje. Kas dėl manęs paties, tai 2008 antrą ketvirtį
atsikračiau paskutinių investicijų tiek NT, tiek ir vertybinių
popierių, gal ir ne geriausiomis sąlygomis, ir išėjau į pensiją :).
O dabar va grįžtu apsipirkt. Tiesą sąkant, neturiu nei kuo skųstis,
nei ką kaltint - life's easy. O kad 99% spekuliantu pajėgūs pirkt
tik liežuviu, tai čia antrinis klausimas, ryšium su tuo ir
burbėjau, nes neįdomu taip.
Advoco, najienos kaip visada labai paprastos: reikia sukergt
pacientų pageidavimus, kurie iš dalies atsispindi ir šitame forume,
ir pinigų masės pasiūlą. Konstanta turi būti laikoma tai, kad
Lietuvoje kvailių yra nemažiau, kaip šimtui metų į priekį. Va Jums
ir trendas:).
Rudenį bankai mažins maržas, jei neįvyks naujų kataklizmų, čia jau
turbūt vieša paslaptis. SEB jau dabar galima gaut 1,6%, kas yra
tikrai priimtina ir jau juntamai pigiau netgi už kritusias nuomos
kainas. Palūkanų normas pažiūret taip pat nėra sunku ir jų
tendencijos artimiausiems 2 metams yra labai aiškios. Sakyčiau
netgi, kaip niekada aiškios.
Tai pasikartosiu ką sakiau šitam topike bene prieš metus: yra
kreditas - yra kaina. Taip pat derėtų atkreipt dėmesį, kad
neišvystyti projektai buvo ir liks nieko neverti. Aišku, prašyt
milijono už močiutės hektarą balbierišky (labai mėgstu, kai parašo,
kad yra galimybė išsikast tvenkinį - ir niekaip nesuprantu, kodėl
tokie korifėjai kaip Ranga4 nepardavinėja Vilniuj sklypų su
galimybe pasistatyt butą:)) niekas nedraudžia, bet tai nėra kaina.
Ir taip toliau. Tas pats liečia ir kartoninius "postmodernus" su
neįmanomu gyventojų tankiu.
Kas dėl pasiūlos/paklausos disbalanso, tai perkūnkiemių nesamones
pirkt yra keista, tuo tarpu gerų projektų sveikomis kainomis yra
labai mažai, ir kai nutarsiu, kad jau viskas, tai išnyks gana
greitai.
Kas nori sudalyvaut juokingom kainom, prašom į privatą už kuklius
5%, kadangi vienas vistiek neapžiosiu. Nuo 1mln. lt, lėšų kilmė
neesminis klausimas, išspręsiu.
hm.....Kazkaip keistai, issipardavei 2008 antra ktv.....daba 2009
pirmas ketvirtis (baiginejasi tebunie), manai kainos koregavosi per
nepilnus daugiau nei puse metu, nes daba grysti apsipirkt....Sakai
bankai mazins marzas......ir visi begs pirkt vel NT, dristu
suabejoti, kazkaip matyt nestebi bedarbystes lygio, perkamosios
galios. Dauguma kas prekiavo NT, kiek man teko susidurti dar tik
daba pradeda blaiviai mastyt ir tai as juos vadinu "iskritusiais is
medzio", nes negali parduot zemiau savikainos.....kazkas panasaus i
absurda. Kiek siuo metu susiduriu su pirkejais (ne NT), tai kaina
kai bebutu "keista" diktuoja jie :cry Kas liecia tavo posto, kad
cia visi perka tik liezuviu...tebunie, jei zmogus turi savo posta
kazkuom argumentuoti, tai gerai. Nemanau, kad visi cia
bendraujantys turi butinai pirkti ar parduoti busta. Juokingiausia
dalis 5 % ir nuo 1 mlj LT. As dar zinau zodziu 10 milijonu, 100
milijonu, ar net milijardas ..graziai skamba. Pabndyk uzsirasyt
tuos skaicius ant popieriaus, atrodys realiau. O viska
apibendrinant kaina yra tokia kokia moka pirkejas ....:wink
|
Kur investuoti 500 000 lt.
Bendri klausimai
2008-07-17 15:08:33
Niekad, bent jau man nebuvo iskilus tokia opi problema kur
investuot , bet nudiena rodo, kad tureciau but ne tox vienas(as
nekalbu apie 5 -10 metu investicijas). Indeliai ir obligacijos, tai
viena is mazesniu blogybiu esant 12.5 proc infliacijai. Verslas tai
dar viena didele rizika, aisku galit pastebt , kad nera nieko be
rizikos, bet kad ir kaip tamsios mintys mano galvoje suktusi ....
nieko gero. Kaip niekad gavau pasiulymu paskolinti pinigus uz 12
-15 proc, bet tai dar didesne blogybe,nes dauguma visi tie verslo
sektoriai gylioje duobej, o kaip mes lietuviai pasakytumeme:
skestanciuju gelbejimas- ju paciu reikalas, nes yra galimybe ir
nemaza patekt i ta pacia bala....
Bet greit olimpijada ir mes laimesime krepsinyje
auksa.....(optimistas :) ), kad nors tiek nuotaika geresne :yes
|
|
|
Gyvenamųjų Namų bei Daugiabučių Rinkos Tendencijos
Gyvenamieji pastatai
2008-04-02 13:19:47
Kad Mindakas postai ypač tendencingi, pastebėjau ir aš. Kažkur jis
pats užsiminė, kad specializuojasi NT versle. Čia respect MatasM -
jis nors ir yra suinteresuota pusė, bet stengiasi išlikti įmanomai
objektyvus. Jei gerb. Mindakas čia nepiarina (kaip pasirodė
rols47), - ką gi, jo teisė būti giliai įsitikinus, kad NT ir toliau
branKzta ir branKz). Bet tuomet nėra prasmės su juo diskutuoti -
jokie pateikti argumentai vistiek gerb.Mindako neįtikins, o tik bus
gaištamas laikas. Galima pastebėti, kad beveik visiems čia
diskutuojantiems NT rinkos dabartinė tendencija aiški - down(kaip,
beje, ir pasaulinė šios rinkos kryptis), specialiai gerb.Mindakui -
up, up, up:D. Kiekvienam savo...
Tegu buna, jie tendencingi ar kaip juos pavadint. Yra daug idomiau
paskaityt "pamastymus" keliu viena kitai nepritarianciu "grupiu",
negu skaityti tik vienasaliska diskusija. Kuom ji tada bus idomi,
jei nebus kitaip mastanciu zmoniu. Kuo didesne priespriesa tuo
daugiau galima rast teisingu argumentu...O skaityt tik kai kuriuos
dalyvius kurie tesugeba ismest linka ...sorry
|
Kur investuoti 500 000 lt.
Bendri klausimai
2008-03-10 17:19:16
Seip perskaiciau visa sio forumo dali ir radau zmogui i uzduota
klausima, tik kelis tiesioginius atsakymus. Suprantu daug protingu
zmoniu cia lankosi, bet gal kas konkreciau butent siuo momentu
galetu patart, kaip investuot 500 k.
|
Spekuliantų moralė, filosofijos
Bendri klausimai
2008-01-29 10:40:45
Kartais stebetoju but yra daug patogiau, nors svarbiausia yra kaip
toleruoji kiekvieno pasalaicio nuomone. Juk absoliucios teisybes
nera...(mano nuomone:)). Yra tik zmones kurie mano, kad jie geresni
ar teisesni uz kitus, bet jei jiems taip lengviau gyventi mes turim
juos priimti tokius kokie jie yra. Bet zmogaus toleravimas ir su
juo bendravimas manau yra du skirtingi veiksniai.
|
Spekuliantų moralė, filosofijos
Bendri klausimai
2008-01-29 10:07:41
Spiki, galimybę rinktis ką, nesupratau, vadintis specialistu ar
nesivadinti?
Norejau pasakyt su kuom bendraut, kam izeidinet ir pulti, jei
netinka nereikia isvis kreipt demesio. Ir kodel kazkas kazkam turi
kazka irodinet????
P.S. As ne advokatas ir nieko neginu, tiesiog pastebejimas.
|
Visos spikis forumo žinutės |
|
spikis paskutinį kartą lankėsi:
|
Vartotojas niekur nesilankė. |
|
spikis pakomentavo vartotojų publikacijas:
|
Vartotojas nepakomentavo nė vienos publikacijos. |
|
Dienoraščiai:
|
Vartotojas neparašė nė vieno dienoraščio. |
|
Straipsniai:
|
Vartotojas neparašė nė vieno straipsnio. |
|