Tik prisijungę vartotojai gali dalyvauti forume. Prisijungti.

 

Sudetinga situacija del NT

maumas
Rašyti privačią žinutę

747 žinutės
( +125 / -122 )

Dar negirdėjau tokio atvejo, kad stovi gyv.namas, o žemė po juo priklauso kažkam kitam. Taip nebūna. Matyt nelabai gaudaisi, kas ten kam priklauso Beje, kaip ta žemė su svetimu namu tapo jūsų nuosavybe?
KAJA
KAJA
Rašyti privačią žinutę

414 žinutės
( +113 / -29 )

Aš žinau piešinga atveju, kai namas priklauso vienam šeimininkui, o namų valda po jo kitam. Labai konfliktinė situacija reikia pasakyti, kaip pvz. žmogelis (buvęs stambus ūkininkas) prasiskolino bankui, bankas pradėjo išpardavinėti turtą, pardavė namą (mažame miestelyje 30 km nuo Vilniaus) be žemes ??? ir jam tuo užteko. Naujas savininkas pradėjo kurtis, ateina ūkininkas ir stato ultimatumą – tipo pagyvenk kol pinigus surinksiu.
dainiuxxT
Rašyti privačią žinutę

254 žinutės

arba dar geriau kai pasako-gyvenk kad nori, bet per mano žemę prašom nevaikščioti
o tokių situacijų esu girdėjęs
http://eitne.lt
gmt
Rašyti privačią žinutę

949 žinutės
( +216 / -100 )

Na, čia tik tokiame stebuklų krašte kaip Lietuva-Marijos žemė yra įmanomi tokie dalykai kaip kilnojamu turtu tapusi žemė, 10a. ūkininkai ir pastatai kabantys ore.
dainiuxxT
Rašyti privačią žinutę

254 žinutės

na reali situacija: vieni pažįstami ieškojo namo (prieš 6-8 mėn berods), šalia Vilniaus rado už 150.000 LTL _ne_sodo_namelį_ o normalų įrengtą, su komunikacijom. Internete foto patiko, nuvažiavus paaiškėjo kad parduodamas tik namas, o žemės visai kitas savininkas ir visai skirtinga kaina... iš kitos pusės-visam pasauly beveik visos ambasados ant nuomotos žemės stovi, tai ko gero ir privačiam sektoriui kažkaip tauta susitvarko tokius dalykus ir kol sutaria tai gerai visiem, o paskui jei nors koks mažiausias konfliktas-gali didelį ragą įstatyti
http://eitne.lt
maumas
Rašyti privačią žinutę

747 žinutės
( +125 / -122 )

Aš žinau piešinga atveju, kai namas priklauso vienam šeimininkui, o namų valda po jo kitam. Labai konfliktinė situacija reikia pasakyti, kaip pvz. žmogelis (buvęs stambus ūkininkas) prasiskolino bankui, bankas pradėjo išpardavinėti turtą, pardavė namą (mažame miestelyje 30 km nuo Vilniaus) be žemes ??? ir jam tuo užteko. Naujas savininkas pradėjo kurtis, ateina ūkininkas ir stato ultimatumą – tipo pagyvenk kol pinigus surinksiu.
Nereikėtų visgi iš buitinių pletkų kurti normų, kadangi tu girdi tik tą, kuris skundžiasi. Manau šiuo atveju ankstesnis šeimininkas nebuvo išsipirkęs žemės šioje namų valdoje, todėl ji priklausė valstybei, o jis mokėjo nuomą, arba buvo nebaigta žemės išpirkimo ir įteisinimo procedūra. Naujasis šeimininkas sudarys nuomos sutartį su valstybe, o gal ir išsipirks.Štai ir viskas.
Mindakas
Mindakas
Rašyti privačią žinutę

728 žinutės
( +232 / -95 )

O ka gali padaryti zemes savininkas namo turetojui, jei jis atsisakys pvz. moketi nuomos mokesti? Nes jei uzdraus naudotis zeme, namo savininkas vistiek gaus servituta. Na, o kita vertus juk zemes savininkas nesedes kiaura para prie namo ir neziures - uzlipo kas nors ant jo zoles ar ne
KAJA
KAJA
Rašyti privačią žinutę

414 žinutės
( +113 / -29 )

To maumas
Nepataikei, pletkos sutinku, bet aš gerai pažįstu ne dabartinį namo šeimininką, o ūkininko sunų, kuris nusiteikimas karingai. Kiek ten kieno tiesos, nežinau.
maumas
Rašyti privačią žinutę

747 žinutės
( +125 / -122 )

Kur nepataikiau? Aš niekur netaikiau,tik manau, kad juridiškai situacija turėtų būti tokia, o žmonių tarpusavio karai,pykčiai,vienas kito šmeižimai ir t.t. šiuo atveju manęs visai nedomina
KAJA
KAJA
Rašyti privačią žinutę

414 žinutės
( +113 / -29 )

Pasiklausiu prie progos, gerai baigiam teršt eterį.
pirmyn1
pirmyn1
Rašyti privačią žinutę

133 žinutės
( +34 / -4 )

Dar negirdėjau tokio atvejo, kad stovi gyv.namas, o žemė po juo priklauso kažkam kitam. Taip nebūna. Matyt nelabai gaudaisi, kas ten kam priklauso Beje, kaip ta žemė su svetimu namu tapo jūsų nuosavybe?
Buna ir zinojom kur lendam.
O siaip problemos siandien lyg ir issisprende.Pasirodo namas arestuotas anstoliu.Kalbejau su anstoliu, matyt nupikt uz realia kaina nebus problemu
Noriu įsitikinti, kad ne piniguose laime.
Mindakas
Mindakas
Rašyti privačią žinutę

728 žinutės
( +232 / -95 )

bet jei nukrypti i sali: idomu jei pirkciau nebrangiai nama ant svetimos zemes, kokiu realiu problemu galiu tiketis is zemes savininko?
maumas
Rašyti privačią žinutę

747 žinutės
( +125 / -122 )

Nebūna Manau,sąmoningai nesakote kokiu būdu žemė po jo namu tapo jūsų nuosavybe, nes ji jums nepriklauso. O pasakymas "žinojom kur lendam", patvirtina mano abejones,kad norite pagerinti savo gyvenimą kito sąskaita.Nematau prasmės tęsti diskusijos tema "kaip užvaldyti svetimą turtą".
geliantis
Rašyti privačią žinutę

500 žinutės
( +10 / -5 )

To Mindakas:

Zemes savininkas turi pilna teise tau neleisti naudotis jo teritorija ir susidursi su ta problema, kad negalesi petekti y ta nama. Vis delto, tada kreipiesi y teisma, jei nepavyksta graziuoju susitarti, teismas tada nustato Servituto teise, t.y. teise naudotis kito asmens zeme, kad patekti y savo teritorija. Taigi, teismines islaidos...
Atrodytu, kaip ir viskas normalu: Teismas PRIVALO sudaryti tau galimybe patekti y savo teritorija, bet...
Siomis dienomis, kolkas nera apibrezta... KAINA. Tu turi tinkamai atlyginti tam asmeniui uz tai, kad suvarzai jo teises ir prapleti savas teises jo saskaita, taigi...kokia ta kaina. Stai cia ir pradeda tas savininkas sakyti: "ooo, cia man visa sklypa gadins jo vazinejimai, gal jis ten ta ar ana darys, o cia mano vaikai, as pats noriu ilsetis, ir t.t."
Zodziu taip ir tesiasi bylinejimasis...
dulis
dulis
Rašyti privačią žinutę

218 žinutės
( +17 / -28 )

Perkant namus Ispanijoj rekomenduojama pasidometi ar namas parduodamas su zeme, nes yra buve daug apgavysciu atveju, kai vargsai anglai nusiperka vila be zemes. Ir tada teismu maratonas, o sutarciu zmones iki galo neskaite buvo ir liko ant ledo. Nes "isdyges" zemes savininkas pareiske pretenzijas.
Tik kvailiai ir numirėliai niekada nekeičia nuomonės.
Dž.R.Lovelis
pirmyn1
pirmyn1
Rašyti privačią žinutę

133 žinutės
( +34 / -4 )

Nebūna Manau,sąmoningai nesakote kokiu būdu žemė po jo namu tapo jūsų nuosavybe, nes ji jums nepriklauso. O pasakymas "žinojom kur lendam", patvirtina mano abejones,kad norite pagerinti savo gyvenimą kito sąskaita.Nematau prasmės tęsti diskusijos tema "kaip užvaldyti svetimą turtą".
Na nesu as piktas banditas,-nieko neapgaudinejau,neprievartavau.Paprasciausiai pats zmogelis turejo skolu ir pardave zeme be namo.Na o dabar ir nama pragere, ko ir tikejomes
Noriu įsitikinti, kad ne piniguose laime.
geliantis
Rašyti privačią žinutę

500 žinutės
( +10 / -5 )

Dar negirdėjau tokio atvejo, kad stovi gyv.namas, o žemė po juo priklauso kažkam kitam. Taip nebūna. Matyt nelabai gaudaisi, kas ten kam priklauso Beje, kaip ta žemė su svetimu namu tapo jūsų nuosavybe?
Tai gal tave nustebins ir tai, kad beveik visas Ukmerges plentas Vilniuje, kuris uzstatytas daugiaauksciais, yra isnuomotas? Butus turi kruva seimu, bet ju butai yra name, kuris stovi ant isnuomoto sklypo. Turim dar geresne situacija:
Butu savininkai (subjektai)
Zemes savininkai (Subjektai)
Lenon
Rašyti privačią žinutę

309 žinutės
( +26 / -2 )

Butu savininkai (subjektai)
Zemes savininkai (Subjektai)
va sitos vietos ir nesupratau, nes objektai savininkais kogero negaletu buti
kriuksis

282 žinutės
( +33 / -22 )

Geliantis, visu pirma yra nuoma ir ilgalaike nuoma. Ir tai nera tik ukmerges plente.
O savininkai gali buti objektu, jei tai yra juridinis asmuo, kuris parduodamas, perleidziamas ar kitaip perduodamas kitam subjektui kitame sandoryje. Bet nuo to sutarties salygos tarp siu dvieju tavo minetu subjektu nesikecia ir negali keistis be ju bendro susitarimo patvirtinto Notaro.
maumas
Rašyti privačią žinutę

747 žinutės
( +125 / -122 )

Geliantis. Nenustebins,nes beveik visi daugiabučiai stovi ant žemės,nuomojamos iš valstybės. Tik nedidelė dalis dažniausiai buvusių kooperatinių namų gyventojų išsipirko žemę po namu ir aplink jį. Tai buvo nemažų pastangų, laiko,pinigų,derinimų... reikalaujantis darbas , todėl ir liko dauguma daugiabučių ant valdiškos žemės. Toks atvejis, kad daugiabutis stovėtų ant privačios nuosavybės teise asmeniui ar įmonei priklausančio sklypo man nėra žinomas. Nes ir nematau būdų tokiam atvejui atsirasti. Jei turite pavyzdžių,pateikite prašau,matyt kažko dar nežinau Beje gal ir yra atvejai statant naujus namus ir ilgalaikių sutarčių pagrindu( 99m) išnuomuoti daugiabučio gyventojam privačią žemę? Bet tada kyla klausimas kokia nauda ir kam iš tokio veiksmo?

Tik prisijungę vartotojai gali dalyvauti forume. Prisijungti.


Techninė analizė

Prekybos statistika realiu laiku

Ekonominis kalendorius

DIENORAŠČIAI

Privatumo politika Reklama Kontaktai Paskolos RSS RSS
© 2006-2020 UAB All Media Digital