|
|
Parašė: 2007-10-24 13:46:52
o kaip tie 45 m2 trukdys isnuomoti visa pastata arba visa pirma
auksta? Kuo jie kenksmingi ar zalingi?
|
|
Parašė: 2007-10-24 13:48:24
Na ta patalpa yra ,galima sakyti, beveik viduryje pirmojo auksto
|
|
Parašė: 2007-10-24 14:37:37
tai perkelk is auksto vidurio i auksto krasta ir viskas. Kita
vertus speju ten iranga, kurios nereikia kas diena apziurineti ir
remontuoti - tai nelabai ir vidury trukdys.
|
|
Parašė: 2007-10-24 14:57:40
ta iranga nejudinama praktiskai ,ten tel.stotis ir perkelimas
tolygu iskraustymui(kabeliai ir kt...)
|
|
Parašė: 2007-10-24 19:46:11
Nematau jokios prasmės turint visą pastatą dėl 200lt/mėn sudarinėti
10-čiai metų sutartis, kurios tau gali apsunkinti viso projekto
vystymą.
|
|
Parašė: 2007-10-24 20:39:59
jei tas pastatas yra kaime tai visas "vystymas" gali ir susivesti į
tos patalpos nuomą telekomui.
Maksimalią kainą gali apslaičiuoti žiūrėdamas iš jų pozicijų:
jei užsiprašysi per daug , jiems apsimokės pastatyti konteinerį
gatvėje su nauja stotimi arba surasti kitą papalpą netoliese.
Pradžiai išsiaiškink kiek toj stoty jie abonentų turi (kiek
telefonijos ir kiek DSL) - pagal tai galėsi pasiskaičiuoti kiek
jiems dar atrodys protinga kaina.
P.S. mano supratimu 5 yra mažokai.
http://addurl.tel
|
|
Parašė: 2007-10-25 07:24:25
Noriu išnuomoti patalpą(45 m2) vienai dideliai telekomunikacijų
bendrovei(Tiksliau jie nori ,kad jiems išnuomočiau ).
Patalpa randasi kaime netoli šiaulių,bet bendrove ten turi jau
sumontavusi visa savo aparatura (kurios taip lengvai
neperkels),plius ji nori tai padaryti 10 metų.
su sunkiom salygom nutraukti sutartį(reiks kompensuoti
persikelimą).
.
Kadangi tai tik 5proc viso valdomo pastato ,o jie randasi pirmame
aukste ir likusios dalis tiek paskirtis tiek likimas neaiskus.Tai
sutartis 10 metu gali buti pakankamai didelis apsunkinimas .PVZ
atsiranda nuomininkas visam pastatui,ar visam pirmam aukstui.
Kol nesudaryta sutartis visi koziriai mano rankose,idomu kokia
kaina galima išlaužti.(siūloma 5+PVM)
Gal kas esat susidure su panasiu atveju
Tai sutarty reiketu numatyti ivairiu situaciju: pvz. kad jie is
karto duoda sutikima pastato rekonstrukcijai/remontui, perstatymui,
perleidimui, jei neduoda, bauda; jei nutrauksi anksciau laiko, tai
ju perkelimo nuostoliai yra xxx Lt, be teises didinti; ir pan. ir
pan. ir pan.
O nuomos kaina turetu buti indeksuojama, pvz, pririsant prie
paskelbtos metines infliacijos ir pan.
Nu cia aisku fanztazijos reikalas. Tik tiek, kad jei TEO tau pasius
savo teisininka, dantis praedusi ant sutarciu, o tu pataupysi, tai
turesi sutarti, kuri po 2 metu tau bus visai nenaudinga. Ir nieko
negalesi padaryt.
|
|
Parašė: 2007-10-25 08:23:12
Na jie jau atsiunte savo tipine sutarti.su daug reikalavimu
,apkarpiau ja ir išsiunčiau atgal.Dabar laukiu.
2Taksistas.Aciu atgaivinai atminti ,buvau sugavojes ,kad reikia
issiaiskinti kiek abonentu ten yra ,bet buvau primiršes ,(pasirodo
nemazai ).
2Prabegom Del perkelimo nuostoliu apribojimo gera mintis, dekui
|
|
Parašė: 2007-11-28 10:03:22
Kolegos, ar taikote nuolaidas strateginiams nuomininkams(tokiems
kaip bankai ir kitos rimtos istaigos, prie kuriu mielai klijuotusi
ir kiti)Ir kokio dydzio tos nuolaidos?
Noriu įsitikinti, kad ne piniguose laime.
|
|
Parašė: 2007-11-28 10:16:33
o kokie nuomininkai klijuojasi prie banko?
|
|
Parašė: 2007-11-28 10:23:30
Na nebutinai bankas, bet klientas pritraukiantis dideli zmoniu
srauta.na gali buti ir zinomas prekybos,paslaugu tinklas
p.s. vyksta derybos, bet tokie labai jau piktas salygas stato.
Noriu įsitikinti, kad ne piniguose laime.
|
|
Parašė: 2007-11-28 11:07:22
to pirmyn1
tai viskas susiveda i matematika, svarbu, kad nuolaida stambiam
butu mazesne nei bonusines pajamos is kitu nomininku. nebent be to
stambaus is viso niekas nesinuomos...
|
|
Parašė: 2009-03-22 22:05:14
Labai idomu butu atnaujinti tema. Kaip sekasi nuomuotojams dabar?
Ar dar turit rezervu ir nebankrutuojat? Gal kas gudresnis sedit ant
casho ir jau ieskot variantu pirkimui? Ar si tema niekam nebeidomi?
|
|
Parašė: 2009-03-23 06:52:47
sekasi, idomi
Daug žinosi - neduos pasenti.
|
|
Parašė: 2010-09-08 15:02:59
tikrai atpigo patalpu nuoma vilniuje, persikelem i nauja ofica, seniau kaina buvo 1.1k / men, dabar 800 / men.
|
|
Parašė: 2011-09-01 18:47:14
Turi buti ne patalpų nuoma, o butu.
|
|
Parašė: 2011-10-05 13:29:15
|
|
Parašė: 2014-06-18 17:06:41
Sesuo išvažiavo metams į Norvegiją ir nori nuomoti patalpas, kuriose anksčiau dirbo. Koks būtų paprasčiausias variantas pervesti pinigus į Norvegiją? Tarptautinis pervedimas per banką pakankamai brangus :?
|