|
|
Parašė: 2006-11-15 14:54:37
Sveiki,
Zodziu situacija tokia. Nueinu i banka sakau:
* Turiu 24k finastos CRE fonde, galiu
uzstatyti
* +70k metiniu pajamu is verslo liudijimo veiklos,
visos pajamos
padarytos per banka
* -6k banko paskola mokama po 400 lt. / men
Sakau ar galeciau gauti 10k vartojamaja
paskola.
NordLb neduoda paskolos. Tipo man reikia paskola su kazkuo dar
papildomai imti.
Hansa apie 8% metines palukanas sneka. Bet tipo lyg tai duotu. Bet
tokiu palukanu tai as nelabai nusiteikes moketi.
Ir nord ir hansa finastos cre vienetu ikeitimui nepriima.
Kaip Jus savo investicijas finansuojate? Dabar galvoju, ar eiti i
kitus bankus, ar tiesiog cre vienetu parduoti....
|
|
Parašė: 2006-11-15 15:10:53
Nu tai dar liko SEB'as, SRS'as, Sampai, UKB, SAB...
Siaip tai gali i LHV maklerine nueit, galesi pirk skolon
VP...
O siaip tai geriausia yra tureti banke gera prieteliu, katras ir
paderina paskolos palukanu %
pinigai nekvepia
|
|
Parašė: 2006-11-15 15:16:18
bandyk i SRS rimtesni (nekioska eiti) filiala eiti siaip tikrai
manau duos, bet del % nezinau gali irgi kokiu 6-7%paprasyti.
o siaip tai prikolas gerai sako atsidaryk lhv, reiks inesti
kokius
3k , bet jei ka galesi prekiauti skolon
|
|
Parašė: 2006-11-15 15:26:04
o ne geriau uzrepuoti fondus (ar finasta to nedaro...?)
Kas negeria sampano, tas nerizikuoja.
|
|
Parašė: 2006-11-15 15:34:43
Ka reiskia uzreppuot? Tipo parduoti ateityje?
O kaip zinot kad neteks parduoti tada kai jie pakrite bus?
SRS snorbankis?
Pinigus UAB steigimui ir pradiniam finansavimui naudosiu. Tai
maklerines kaip ir netinka.
|
|
Parašė: 2006-11-15 17:49:01
kaip suprast lhv galima bus prekiauti skolon? kiek maciau tai
galima tik uzrepuoti vertybinius popierius. ar jus ta ir turejot
omeny? o gal kaip forexe duoda sverta tarkim 1:100?
|
|
Parašė: 2006-11-15 17:59:58
Ka reiskia uzreppuot? Tipo parduoti ateityje?
O kaip zinot kad neteks parduoti tada kai jie pakrite
bus?
tai reiskia ikeisti ir gauti grynais 85% ju einamosios vertes uz 7
ar 8%, +1%, kadangi pinigus naudosi ne spekuliavimui, o persivesi
is Finastos (cia tokia ju politika - " nes mes ne bankas"
)
o parduoti galesi bet kada; repo sutartis vadinasi nutruks; o tau
dar primokes likusius ~15% (+/- kiek paaugs/nukris)
"problema" tik ta, kad Finasta daug duoda ir margincall yra
labai arti - nukritus daugiau nei -15% turesi ieskoti is kur ir
inesti trukstamus pinigus, kad islaikyti sita lygi, antraip mokesi
delspinigius ir t.t.
taip kad jei palukanos tenkins, tai labai patogus variantas, nes
siaip ar taip CRE be darbo stovi
o repo skirtingai nuo kredito nereikia grazinti dalimis kas menesi
ir tai nemazina tavo galimybiu vis tik passimti ir ta kredita
Kiekvienas yra investuotojas, bet tik investuotojai tai žino.
|
|
Parašė: 2006-11-15 19:01:47
Realiai, tai dabar bankuose nerealiai sunki situacija. Bankai labai
daug trumpalaikių pinigų yra išskolinę ilgalaikėm paskolom. Plius
LB labai tyliai sugriežtino paskolų išdavimą per komercinius bankus
tiek juridiniams, tiek fiziniams asmenims. Tad sumažėjus istekliams
(pinigams) brangsta pinigai, o tiksliau sakant banku maržos dideja,
nes jiems reikia uždirbti tuos pačius pelnus ir daugiau nei praeiti
metai iš mažesnės pinigų masės.
Tad bankai ir stengiasi vartytis. Pvz. anksčiau labai lengvai
galėdavai gauti paskolą komerciniam NT su 1.3 ar net 1.2 marža,
butams su 0.6 marža, o dabar visi prašo kaip susitarę 1.8 - 2.2
marželią + euroliboras.
Tad jei NT'ui tokie reikalavimai, vadinasi vartojimui minimalu 2.7
- 4.5 marža turi būti, nes labai dideli šio produkto nurašymai ir
veiklos kaštai.
Tik esant "labai artimas karūnai" gali vartojimui paskolą gauti su
1,5 marža ir komerciniam NT su 1,3 marža.
Keletas iš būdų stabdyti infliaciją, tai sumažinimas investicijų į
gamybą (mažėja poreikis darbininkų, auga bedarbių iki 5,5%), mažėja
investicijos į nekilnojamą turtą, stabilizuojasi jų kainos, mažėja
vidaus vartojimas (daugiau žmonės pradeda taupyti, taip pasipildo
bankai grynųjų), valstybė mažina pirkimus (nors pagal Prezidento
tualetą, to nepasakysi)...
10% žmonių valdo 90% pinigų. Visada pasitikslinu kur aš esu.
|
|
Parašė: 2006-11-15 19:44:18
Eik i Lhv ir prekiauk su marza. Nereiks jokiu popieriu tvarkyti
banke, nes viskas kompu ir per telefona su faksu atliekama.
Palūkanos didelės 9%, bet kai nenaudoji marzos ju neskaiciuoja.
Taip kad jei dalytum sumokėta palūkanų suma is menesiu skaiciaus,
tai palūkanos labai sumažėja.
Patogu ir paprasta naudotis...
Ekonomikos magistras
|
|
Parašė: 2006-11-15 20:11:50
Mailzas, pasidomėk kredito unijose, jie paprastesnėmis sąlygomis
teikia, pvz. smulkiam verslui finansuoti užtenka kito žmogaus
laidavimo.
|
|
Parašė: 2006-11-16 06:16:13
Mailzas: aisku visada yra galimybe pristatyti savo ideja placiajai
spekuliantu auditorijai ir padaryti IPO Vienas zmogus sia
galimybe jau pasinaudojo...
sunkiausia yra nieko neveikti
|
|
Parašė: 2006-11-16 13:58:21
Sveiki,
Aciu uz patarimus.
IPO Tai kad man nedaug kapitalo reikia, o be to ir verslo planas
ne rozinis. Investicijos kazkur apie 26 000, po triju metu pelno
apie 5000 lt.,
(zinoma 26 000 grizta atgal) ir imones verte, kazkur apie 75
000(skaiciuojant su PE 5, be skolu).
Imones veikla Inovacine IT svetaine, kuri turetu smarkiai
palengvinti reklamos uzsakyma.
|
|
Parašė: 2006-11-16 14:06:17
taigi laisvai fns gali gauti pinigu repuodamas
duoda 70 proc
Mokytis niekada ne vėlu - http://www.finansistas.net
|
|
Parašė: 2006-11-16 14:26:24
Paziurek i UKB puslapy, skyriaus atidarimo proga 5.5%
vartotojiskos....
Kristi- tai kylti zemyn
|
|
Parašė: 2006-11-16 19:37:24
snore neseniai pasinaudojau akcija ir su 4,9% palukanomis gavau.
SEB ir HB suckz, nes minimum 8% prasho.
Apskritai principas - paskolos prasyk kuo paprastesniame banke, o
indelius dek i didelius ir patikimus
|
|
Parašė: 2006-11-16 19:44:37
parex banke pabandyk - pasikeite bankas i geraja puse, be to
kredito kortele su 5.4 proc
|
|
Parašė: 2006-11-16 21:33:46
snore neseniai pasinaudojau akcija ir su 4,9% palukanomis
gavau.
Turbūt už 5,9%, nes ten dar yra 1% administravimo mokestis? Ar aš
kažko nesupratau?
Nemokamas sūris - tik pelėkautuose. Ir tai, dažniausiai, tik antrai pelei...
|
|
Parašė: 2006-11-16 21:42:02
AM Credit?
|
|
Parašė: 2006-11-16 21:53:40
tamagochi :
snore neseniai pasinaudojau akcija ir su 4,9% palukanomis
gavau.
Turbūt už 5,9%, nes ten dar yra 1% administravimo mokestis? Ar aš
kažko nesupratau?
nu 4,9%, nes tai metines palukanos, o administravimo mokestis 1%
vienkartinis ir jis visuose bankuose yra.
|
|
Parašė: 2006-12-01 12:50:12
gali repuoti CRE fondo vienetus, gausi 70% ju vertes.
50lt sutarties sudarymo mokestis, 7% metiniu jei laikysi pinigus
finastos saskaitoje ir 8% jei issiimsi savo vartojimui.
Jei CRE fondo vienetai nukris 15% sesi i bala.
|