|
|
Parašė: 2007-08-28 08:02:27
O kaip ieškojote, ar per pažįstamus kažkaip suradote?
Ačiū už mintis ir optimistišką nuotaiką...
Apskritai sodybos buvo ieskota kokius 2 metus, radom per skelbima
laikrastyje. Jokiu pazistamu ir pan. Jau po pirmos apziuros
pasidare aisku, kad geriau uz siuloma kaina, susisiekima
(autostrada ir po to keli km geru rajoniniu keliu) ir sodybos
siuloma "potenciala" nerasim.
Dabar kai paziuriu atgal, tai galvoju kad tai buvo isties pats
geriausias variantas ir dar labai laiku nupirkom, nes po to kaip
tik kainos stipriai soktelejo bent jau tam rajone.
Kad Tave kur Kubilius apmokestintų! - iš Folkloro almanacho, 437 psl., 23 eil.
|
|
Parašė: 2007-08-28 08:08:28
Turiu sodyba treti metai (1 ha). 80 km nuo duru iki duru. (valanda
kelio) Paskutiniai 1.5 km. per ariama lauko keliuka. Siemet
mieziai, tai normalus pravaziavimas, pernai buvo kukuruzai, tai
brauniesi kaip per dziungles ... Apziurejimo metu - balandzio
menesi ivaziavus i kiema ... nuklimpau iki asiu.
Rinkausi ilgai ir nuobodziai: "pasinaudojau tarnybine padetimi" tai
pasiulymu budavo apstu - is vietiniu laikrasciu. Savaitgali
lipdavau i auto, ir pirmyn ... pagal maps.lt: Kaunas - Sakiai -
Vilkaviskis - Marijampole.
Nupirkom vidury lauko, lauko dydis: 20 + 16 ha. iki misko apie
1-1.5 km. iki Nemuno - 4 km. Pirkom vidury lauko - bijom erkiu.
Namas normalus medinis, jokiu finansiniu idejimu, ukiniai pastatai
- "stovincios malkos" - po truputi sildau nama. Liko atnaujinti
pruda, pastatyti lauko zidini. Norisi tuos darbus daryti kartu su
vaikais - kad zinotu: ne sventieji puodus lipdo, todel tempiasi
guma.
Minusai: vagystes (duzta langai), obuoliai, zole.
Pliusai: kaimiskas maistas, jokios chemijos. Vaikai uzsidirba
dirbdami sode.
|
|
Parašė: 2007-08-28 08:26:39
Na va kiek daug gerų atsiliepimų...
Manau būtinai pasidalinsiu su Jumis savo savaitgaline
ekspedicija...
---
Apuokas
|
|
Parašė: 2007-08-28 08:33:37
Sodybos neturiu, bet noriu isigyti. Paskutiniai pasiekimai -
apklijavom su zmona visus stoteliu stulpus aplink Vilniu su
skelbimais a la perku zeme tokia ir tokia... Tai paskambino kazkoks
piktas kelininkas ir nemandagiai paprase daugiau ant stoteliu
stulpu nieko neklijuoti, nes pyp pyp jiems sunku viska paskui
nuvalyti... Dar paskambino keli "perekupai" su kosminemis
kainomis... Ir dar keli kurie nelabai atitiko reikalavimus. Zodziu
rezgam nauja plana, kaip ieskoti sklypo paezereje
Del draudimo: tikrai galima apdrausti sodyba. Vienam pazistamam
nugvelbe saslykine dekoratyvine, tai kiek jis buvo ivertines tiek
ir atgavo is draudimo, tik tiek, kad per metus laiko nauja pabrango
2x...
pinigai nekvepia
|
|
Parašė: 2007-08-28 08:41:04
paskaiciau jusu snekas ir galvoju...,kad
daugkas painioja elementarias savokas: investicija ir
islaidos.
Sodyba kaip investicija tai tik jei perki ir parduodi su
pelnu.
Sodyba sau - tai islaidos ir pastovus pasyvas. (jeigu aisku
nebandyti filosofiskai zvelgti ir manyti kad taip tu investuoji i
savo sveikata)
Del saugumo. Yra fizines ir prevencines priemones, draudimas.
Fizines: slakbaumas, signalizacija mobili
( www.eltech.lt), uzdaromos langines, didele sirena.... fak... -
pagaliau video kamera gali pastatyti nuotoline
Prevencines: pokalbiai ir kontaktas su kaimynais.
Kaime visi zino kas vagia. Juk neatvaziuos su masina jei
slakbaumas. Turi stebeti, sekti zinoti.... zodziu nenoriu as cia
skleisti erezijos, bet turejau panasia situacija garazu
teritorijoje su narkomanais ir alkoholikais. pora kartu pagavau,
ispyriau i sikna, parodziau armaturos gabala. Dingo visi kaip i
bala.
Draudimas: nezinau kaip bendrai, bet domejausi IF
- draudzia tikrai.
p.s. ko jieskosi - ta ir rasi.
|
|
Parašė: 2007-08-28 08:43:50
Nekils sodybu kainos taip smarkiai, islaikymo kastai ir pan. Vienas
dalykas nupirkti, kitas dalykas islaikyti.
Įsitaisykite sau piniginių, kurios nesusidėvi, kraukite nenykstantį lobį danguje, kur joks vagis neprieis ir kandys nesuės.
|
|
Parašė: 2007-08-28 08:50:33
LDR irgi draudzia ir visai gerom salygom...
Arian, del islaikymo: viskas yra tavo ranku darbas + kazkiek
islaidu zoliapjovei, benzo pjuklui ir pan. Jei nuspresi remontuotis
tai tada aisku kad kainuos, bet jei tik kad atrodytu tvarkingai
nors ir "nenaujai" galima tikrai gyvent be didelio finansinio
nukraujavimo.
Kad Tave kur Kubilius apmokestintų! - iš Folkloro almanacho, 437 psl., 23 eil.
|
|
Parašė: 2007-08-28 08:54:11
Manau besikeiciant musu visuomenes socialinei strukturai, vis
daugiau atsiras zmoniu, kokie nores atvaziuoti i grazia sutvarkyta
sodyba ir poilsiaut, be jokio "ranku darbo". Todel turetu atsirasti
atitinkama paslaugu infrastruktura.
Įsitaisykite sau piniginių, kurios nesusidėvi, kraukite nenykstantį lobį danguje, kur joks vagis neprieis ir kandys nesuės.
|
|
Parašė: 2007-08-28 08:55:32
Manau kainuos ir krosnies remontas ar perstatymas, o gal ir stogo
remontas ir taip toliau, o jei to viso nereikia tvarkyti , tai
manau už geresnį pastatų stovį ir pinigai kitokie.
|
|
Parašė: 2007-08-28 09:09:53
Na jei prakalbote apie 80k, tai mano nuogastavimai ne vietoj...
apie tuos pečiukus... atisfied.
|
|
Parašė: 2007-08-28 09:16:05
avokadas9 :
... kainuos ir krosnies remontas ar perstatymas, o gal ir stogo
remontas ir taip toliau...
kartais verta pagalvoti ir apie naujo rąstinio namuko pasistatymą.
Jei rasti vietinį "talkovą" darbų vykdytoją, tai kokių 50kv.m.
namukas nuo pamatų iki rakto gali kainuoti iki 80k (su židiniu ir
biotualetu )
Speciau, kad simet jau brangiau. Dar pernai kalbinom viena vietini
auksaranki del pirteles, tai pas ji sienu kaina buvo panasi kaip ir
vietinio kaimo imoneles...
As tai dziaugiuosi, kad aplink mus apie 10 ha svetimos nedirbamos
zemes - pievos plius miskas. Pasiule mums ja pirkti uz 0.5 mln, tai
padekojom
Galvoju, gal tas sodybos aptverimas tinkline tvora apsaugo nuo
vagiu? Bo net is darziuko nieko nenuskina (nors gal per piktzoles
nepraeina).
|
|
Parašė: 2007-08-28 09:19:27
Aš turiu patirties su sodybos statymu per 5-10 metų. Pas uošvius
kiekvienas savaitgalis mielai praleidžiamas. Tik dabar, po tiek
laiko gali ramiau atsipūsti nuvažiavęs, vaikai žaidžia, žvejoja,
suaugusieji aplink namus tupinėja.
Per tiek metų vis gi pavyko uošvius įtikinti, (jie ledžia
finansai)pirkti naujus ir gerus daiktus, jei dirbti ,tai patogiai,
jei sodinti bulves, tai tiek keik pats suvalgysi..., o ne kad rūsys
nuo stiklainių ir kitų atsargų lūžtų.
|
|
Parašė: 2007-08-28 09:20:58
...Speciau, kad simet jau brangiau...
As tai dziaugiuosi, kad aplink mus apie 10 ha svetimos nedirbamos
zemes - pievos plius miskas. Pasiule mums ja pirkti uz 0.5 mln, tai
padekojom ...
statybos vyksta šiuo metu ir jau į pabaigą...
...kai dar nuleis kainą verta pamastyti apie didesnį apsauginės
zonos sudarymą aplink savo sklypą, arba susirasti kitus panašaus
mastymo kolegas, kuriem tiktų ta žemė, o tai neduok Dieve kokį rytą
10.000 daniškų kiaulių žviegimą išgirsi
Pradžia yra mūsų galioje, o baigtį lemia likimas
Seneka
|
|
Parašė: 2007-08-28 09:27:13
manau už geresnį pastatų stovį ir pinigai kitokie.
Sodybu biznyje - greiciau loterija.
Buvau rades: 4 ha, normalus medinis namas, pagal ilgaja 3 ha
krastine upelis 2-3 m. plocio. trumpoji krastine - zvyrkelis. Nuo
Kauno -> 120 km.
17 000 Lt prasoma suma.
Kitas variantas: 2 ha, 2 km iki nemuno -> pro langa matosi, tik
normalus medinis namas, uz 300 m. pusynas 15-20 metu. atstumas iki
Kauno apie 90 km. suma: 75 000 Lt.
Dar: 300 m. iki sesupes man atrodo (siena su kaliningado srytimi),
medinis namelis (biski pavarges), kaimo viduryje, 3 ha zemes, is
kuriu 0.2-0.3 sodas. Iki Kauno apie 130-135 km. Prase 5 000.
Pirkau: medinis namas 70 m2. vandentiekis, vietine kanalizacija,
plastikiniai langai gyvenamuose kambariuose, pakabinamos lubos,
kurenama malkomis. 0.45 ha senas sodas, likes plotas iki 1 ha -
pieva, siemet obuoliu nedaug - "prasinesiau su druzba -2". seimai
gausis kokie 300 L obuoliu sulciu. Aplink 20+16 ha kolukio zeme.
Kaimieciai paskutinius 2 ha pardave kolukiui, kazkodel man
nepasiule, nors buvom apkalbeje. Mokejau 10 K.
|
|
Parašė: 2007-08-28 09:28:07
prabegom :
...Speciau, kad simet jau brangiau...
As tai dziaugiuosi, kad aplink mus apie 10 ha svetimos nedirbamos
zemes - pievos plius miskas. Pasiule mums ja pirkti uz 0.5 mln, tai
padekojom ...
statybos vyksta šiuo metu ir jau į pabaigą...
...kai dar nuleis kainą verta pamastyti apie didesnį apsauginės
zonos sudarymą aplink savo sklypą, arba susirasti kitus panašaus
mastymo kolegas, kuriem tiktų ta žemė, o tai neduok Dieve kokį rytą
10.000 daniškų kiaulių žviegimą išgirsi
Dzukijos Nac. parko prieigos Bet visko gali buti MAstem, kad
nupirkus ta sklypa butu imanoma kempinga irengti prie ezerioko. Bet
cia jau is fantastikos srities. O bendraturciai - variantas, tik
sklypas misko paskirties, nedalijamas.
|
|
Parašė: 2007-08-28 09:40:49
To Valdas.
Visokių variantų ir kainų pasitaiko.
Alink Širvintas (kuriuos aš tikrai žinau)keli variantai šį pavasarį
buvo... 130k ( nupirko ir žmonės tvarkosi)ir 65k, po to 30k...taip
ir ne žinia ar pardavė.
|
|
Parašė: 2007-08-28 09:43:42
Visokių variantų ir kainų pasitaiko.
Va tai ir turejau omeny - kokybe/kaina santykis labai subjektyvus.
|
|
Parašė: 2007-08-28 09:51:44
Sakyčiau geras deal'as! O jei ne paslaptis, kaip
radai?
Pasinaudojau "tarnybine padetimi" - gaudavau visus skelbimus
vietiniuose laikrasciuose. Tiesa pasakius, pirkau ne pacia
pigiausia ... o skelbimas "kabejo" laikrasciuose 3-4 menesius, bet
buvo ziema-pavasaris.
Tik tiek, kad si sodyba, kaip kad kazkas minejo, yra pasyvai. Gal
vaiku darbinis auklejimas priskirtinas prie aktyvu ...
|
|
Parašė: 2007-08-28 11:55:30
Be abejones, ir aš tokią sodybą laikyčiau tik pasyvu. Nebent...
nuomočiau ją laisvalaikio praleidimo tikslais...
Bet grįžtant į pradžią... ne toks buvo tikslas...
---
Apuokas
|
|
Parašė: 2007-08-28 12:11:43
Visokių variantų ir kainų pasitaiko.
Alink Širvintas (kuriuos aš tikrai žinau)keli variantai šį pavasarį
buvo... 130k ( nupirko ir žmonės tvarkosi)ir 65k, po to 30k...taip
ir ne žinia ar pardavė.
Musiske, kaip tik minetame rajone pirkta.
Kad Tave kur Kubilius apmokestintų! - iš Folkloro almanacho, 437 psl., 23 eil.
|