Tik prisijungę vartotojai gali dalyvauti forume. Prisijungti.

 

Lietuvos sodybų rinkos tendencijos ir prognozės

Nataraj
Nataraj
Rašyti privačią žinutę

1023 žinutės
( +67 / -15 )

galvoju, kad jei dabar kainos juokingos, tai kas tada buvo prieš 5-10 metų
dabar kainos juokingos man jau nebeatrodo, ypač su finansinėmis ir biurokratinėmis galimybėmis ten įsikurti. manau jos bus tikrai vėl juokingos, kai sprogs NT burbulas ir kris ekonomika (jie visada sprogsta ir krenta). Tada ir ateis laikas pasipildyti savo investicinį portfelį ilgalaikėmis žemės investicijomis.
Tada žmonės prisiėmę paskolas būstams ir netekę darbų pradės atsikratinėti , keisti į pigesnius ne pirmos butinybės daiktus, žemes...

Tai bus investuotojo klasikiniai sprendimai: Parduoti kai viskas sukilę (na eiti prieš mases - prieš visų pirkimo vajų, ir pirkti kai bus viskas sukritę - vėl eiti prieš mases, kai bus paniškas išsipardavimas).
Mini tokių situacijų modeliukus galime stebėti kad ir šių dienš akcijų prekyboje
Pradžia yra mūsų galioje, o baigtį lemia likimas
Seneka
toms
toms
Rašyti privačią žinutę

45 žinutės
( +2 / -1 )

kad kainu lygis kazkoks nenusistovejes.. galima rasti sodybu ir uz 2milijonus ir uz 50k.. tik vat surasti pigiai sudetinga
:dozingoff:dozingoff:dozingoff:dozingoff
EX
Rašyti privačią žinutę

101 žinutės
( +1 )

Gal kas girdėjo kokius atsiliepimus apie pusiau stacionarius namukus www.elindre.lt ?
turiu zemes, bet gaila siai dienai pinigus kisti rimtesnio namuko statybai, tai sakau gal toki pusiau stacionaru nusipirkti?
nebloga ideja, tik jie nera visiskai pritaikyti musu Lietuviskom salygom. Ziema vesoka, o vasara izoliacija nuo karscio irgi nemaximali. Bet modernizavus - geras sprendimas, ir greitas, ir nebiurokratinis.
Nataraj
Nataraj
Rašyti privačią žinutę

1023 žinutės
( +67 / -15 )

to EX
aciū už mintis

aš jau apsisprendžiau, kad jie per daug gremėzdiški ir planuoju nusipirkti kai ką mažesnio, kas leistųsi prie automobilio prisikabinti ir išplėsti tokio namelio panaudojimą keliaujant.
Pradžia yra mūsų galioje, o baigtį lemia likimas
Seneka
shvabra
Rašyti privačią žinutę

123 žinutės
( +7 / -4 )

to EX
aciū už mintis

aš jau apsisprendžiau, kad jie per daug gremėzdiški ir planuoju nusipirkti kai ką mažesnio, kas leistųsi prie automobilio prisikabinti ir išplėsti tokio namelio panaudojimą keliaujant.
patariu geriau pirk iš karto kemperį, daug praktiškiau.
IgnasGuc
Rašyti privačią žinutę

26 žinutės

O gal kas turite info apie ES parama kaimo turizmui? teko girdeti jog didele dali lesu galima gauti is ES tarkim sodybai irengti...
Gal kas esate susidure su tuo?
Galima gauti tiek pat kiek pats idedi savo pinigu, daugiausiai iki 800.000 Lt. Aisku reikia paruost projektus ir daug kito popierizmo. Projekto kaina apie 20.000 Lt, gali ir pats daryt. Kaimo turimzu reikia uzsiimineti maziausiai 5 metus. Atrodo viskas.
pink
pink
Rašyti privačią žinutę

685 žinutės
( +138 / -33 )

Taip jau sutapo, kad užsimaniau padiversifikuoti turtą, nes kolkas viskas vien VP. Beto, su žmona galvojam, kad ateityje turbūt norėtume gyventi kur nors toliau nuo miesto.

Iš viso šito, atsirado mintis įsigyti žemės gražioje vietoje arba sodybą. Radom vieną variantą, už kurį jau duoti rankpinigiai.

1ha, prie nedidelės upytės, jauki, kraštinė, už 100 m miškas, rastinis namukas - ~40000 lt. Jurbarko rajonas. Vienintėlis mano akimis minusas - reikia važiuoti apie puse kilometro lauko keliu, kuriuo važinėja traktoriai.

Yra 2 variantai -


1. Susitvarkyti ir kartas nuo karto leisti laisvalaikį, galbūt ateityje persikelti gyventi.
2. Susitvarkyti ir parduoti.


Kurį rinksimės, dar nežinau

Gal kas kokį patarimą mestels?
The market can stay irrational longer than you can stay solvent
Taksistas
Taksistas
Rašyti privačią žinutę

565 žinutės
( +20 / -10 )

1. OK, jei į darbą nereikia važinėti. Bet įtariu kad dar nepasiekta nei vienas iš šių kriterijų :
- maitina investicijos
- pensija.

2. rizikingas - gali neatsiimti idėtų lėšų. Nebent pats esi pagalbinis darbininkas / statybininkas / architektas / landšafto dizaineris.

http://addurl.tel
pink
pink
Rašyti privačią žinutę

685 žinutės
( +138 / -33 )

Na, aš dar tikiuosi ir sodybų kainų augimo. 40k už tokią sodybą mano akimis yra nedaug. Pasižiūrėjus į kainas 80-100 km aplink Vilnių darosi baisu Gražesnė vieta - min 100k.

Į vakarus nuo Kauno kainos tikrai normalesnės. Manau, kad rekreacinio tipo sodybų paklausa augs kartu su pragyvenimo lygio augimu. Butų bumas jau regis praėjo, nuosavi namai jau įsismarkavo, sodybos superinėse vietose jau irgi "nuvažiavo".

Vėlgi, nesu NT ekspertas, galiu ir klysti. Nepasisekus bizniui, sodyba liks man ir mano šeimai
The market can stay irrational longer than you can stay solvent
Taksistas
Taksistas
Rašyti privačią žinutę

565 žinutės
( +20 / -10 )

tai reiškia 3 variantą - nuperku už 40 , parduodu už 100 k.

http://addurl.tel
Danis
Danis
Rašyti privačią žinutę

537 žinutės
( +88 / -40 )

pink, patys turime sodyba ~50 km nuo vilniaus, kuria isigijome pries keleta metu. Buvo isigyta tikrai neperpardavinejimui o taip sakant sau. Siek tiek apsitvarkem, pasiremontavom. Kas megsta buti prie gamtos - tai pats tas. Nuvaziuoti uztrunka 35 min. Kada sauna i galva, kad ir po darbo sedi ir nudumi. Tiek ir su draugais kazka pasvest galima, tiek ir savaitgaliais kazka naudingo nuveikt. Todel rekomenduociau pasilikti ja sau, galbut net siek tiek investuot. Geris neispasakytas
Kad Tave kur Kubilius apmokestintų! - iš Folkloro almanacho, 437 psl., 23 eil.
/dev/null
/dev/null
Rašyti privačią žinutę

1561 žinutės
( +373 / -333 )

Paklausios sodybos dar netapo deficitu:
http://www.delfi.lt/news/economy/business/article.php?id=14120174
Taip, tiesa, dar niekas nemirė nuo sunkaus darbo, bet aš manau- kam rizikuoti?
~Ronald Reagan
progress
progress
Rašyti privačią žinutę

96 žinutės
( +2 / -6 )

manau jeigu kas nors ir taps deficitu, tai zeme prie geru ezeru..
MatasM
MatasM
Rašyti privačią žinutę

918 žinutės
( +127 / -43 )

Pink - idejai tavo pritariu 100%. Manau sodybos graziose vietose, iki 70km nuo miesto, neapleistos turi daugiau galimybiu brangti nei butai ar namai siuo metu.
Gali pasekti ir Danio pedom, susitvarkyti sodybele, o jei ateityje uzsimanysit persikelti vel miestan, verte turetu jau buti isaugusi ir fiksuotum solidu pelna.
Matas Macijauskas
www.ntspekuliantai.lt
Zoom
Zoom
Rašyti privačią žinutę

858 žinutės
( +107 / -96 )

o ką reiškia brangti ? Kokios dabar jų kainos ?
valkatos meluoja geriausiai.
pirmyn1
pirmyn1
Rašyti privačią žinutę

133 žinutės
( +34 / -4 )

o ką reiškia brangti ? Kokios dabar jų kainos ?
Pries du metus pirkau apleista vienkiemi Varenos rajone, mokejau 12000.Dabar pats potencialus pirkejas mane susirado ir siulo 170000. Dar brags? gera investicija :yes
Noriu įsitikinti, kad ne piniguose laime.
Taksistas
Taksistas
Rašyti privačią žinutę

565 žinutės
( +20 / -10 )

kaip tai už ką ? Taigi braKsta. Nesvarbu kad žemė - smėlis , o sienos sutrūnijusios - branKsta, reikia pirkti.

O jei rimtai, jei ekonomika su visais NT burbulais nesprogs, brangs ir toliau.
Bet atėjus prastesniems laikams, tokios investicios taptų šiukšliu vertės.
Bet tikiuosi kad tokie laikai neateis, kad zmones nesukrapštytų pinigų benzinui nuvažiuoti i sodybą.

P.S. kažkas trina žinutes ir tenka pačiam su savimi kalbėtis.

http://addurl.tel
trusikai
trusikai
Rašyti privačią žinutę

86 žinutės
( +47 / -12 )

Aha istryne pora zinuciu. Vienoje lygtais stebejosi kaip gali tiek kartu pabrangti apleista sodyba per pora metu. Reikia pastebeti kad savininkas nepasake ar sodyba dar tebera panasioje busenoje kokioje ji buvo pries 2 metus. Gal jis ja jau atrestauravo, privede komunikacijas, iskase tvenkinius, sutvarke gerbuvi. Gal tie 170.000 yra juokinga kaina uz toki perliuka?
Trusikai
Lietuvos Respublikos vyresnysis NT ir MLM specialistas. Nepriklausomybės Akto signataras.
pirmyn1
pirmyn1
Rašyti privačią žinutę

133 žinutės
( +34 / -4 )

Aha istryne pora zinuciu. Vienoje lygtais stebejosi kaip gali tiek kartu pabrangti apleista sodyba per pora metu. Reikia pastebeti kad savininkas nepasake ar sodyba dar tebera panasioje busenoje kokioje ji buvo pries 2 metus. Gal jis ja jau atrestauravo, privede komunikacijas, iskase tvenkinius, sutvarke gerbuvi. Gal tie 170.000 yra juokinga kaina uz toki perliuka?
Tvenkinys 5000lt ,namas gal kokie 6000lt jei neskaiciuoti savo triuso, juk dirbau savo malonumui
Noriu įsitikinti, kad ne piniguose laime.
Hans
Rašyti privačią žinutę

719 žinutės
( +348 / -69 )

Visai gali buti, kad pabrango >10 kartu.

Pernai sumazinus GPM nusprendziau papildomus pinigus ideti i savo 1m amziaus vaiko ateiti. Kaupiamasis draudimas nepatiko, nes buciau maitines draudika, o infliacija valgiusi kaupiamas lesas.
Radau lyg Oberhaus straipsi, kad sodybu kainos Lietuvoj palyginus su Europa dar atsilieka 5 kart. Spali nupirkau Aukstaitijoje 3ha prie ezero, 33 kLt.
Siemet norejau paimti dar viena - ogi tie patys, apziureti, bet nepirkti objektai jau kainuoja nuo 120 kLt.
Krizes nebijau, investicija 16m. i prieki. Blogiausiu atveju bus paciam kur laika leisti.

Tik prisijungę vartotojai gali dalyvauti forume. Prisijungti.


Techninė analizė

Prekybos statistika realiu laiku

Ekonominis kalendorius

Privatumo politika Reklama Kontaktai Paskolos RSS RSS
© 2006-2020 UAB All Media Digital