Tik prisijungę vartotojai gali dalyvauti forume. Prisijungti.

 

Kada kris NT kaina?

Chikirap
Chikirap
Rašyti privačią žinutę

432 žinutės
( +86 / -82 )

tai kam rasineji "gauciau tiek ir tiek" isvis? jei nereikia tai ir negalvok ir nerasinek
spekuliu neapgausi, o save apgaudineti isvis zemas lygis...
----------------------------------------------------------------------
Juoda Balta
Zoom
Zoom
Rašyti privačią žinutę

858 žinutės
( +107 / -96 )

to Ramas

nu žinai, nesvaik. Aš tau pasakiau receptą, paduodi skelbimą ir pachekini kokios kainos. O tavo sugalvotos žemės, būstų ar kitos kainos yra juokingos, 100 k. Eur aras nu nu ar tu toks patiklus ar man makarakus bandai užkabinti ? Ti po plikos žemės kvadratas 3500 lt ? Ar tavo kaimynas ne Tokijuje ar Manhetene pardavė žemę ? . O dėl parodyti sąskaitą, na tai ko giriesi jei vertės nežinai ? Ir apskritai jei nuomosi 10 metų, tai kas tau iš dabartinės vertės ? Ar manai kad per 10 metų tavo 37 kv.m. troba bus aukso verta ?
valkatos meluoja geriausiai.
Chikirap
Chikirap
Rašyti privačią žinutę

432 žinutės
( +86 / -82 )

as tai pirkau derlinga zemes lopineli uz 1000 lt pries gerus 10 metu.O dabar milijarda uz ara kazkoks veikejas siule, bet nepardaviau, kur as bulves auginsiu? taip gerai ten auga... bet dabar vaikstau kaip milijardierius, ir bulves kasu kaip milijardierius. sakot vertintoja? o kam? as juk nepardavineju
ir ka jus cia su savo pelnais 100 proc, 1000 proc - nelygis su tiek zaisti
----------------------------------------------------------------------
Juoda Balta
dainiuxxT
Rašyti privačią žinutę

254 žinutės

chebra, vėsinkitės, o tai tuoj blevyzgom forex'ą aplenks NT tema
http://eitne.lt
Zoom
Zoom
Rašyti privačią žinutę

858 žinutės
( +107 / -96 )

to Ramas

Nu ir kur tie 100 k. EUR. ? Be to mes ryškiai nesutariam dėl vertinimo. Tai jei tu skelbime įmesi 10000000 eur aras tai jau tiek ir kainuoja ? Yra dar ir derybos ir t.t. Matau mažiausia su ma apie 135 k už arą, tikiu kad galima paimti ir už 100 k. pasiderėjus. Na o jei tu nori matyti didžiausią sumą ir tau nuo to geriau, nu tai welcome.
valkatos meluoja geriausiai.
Ramas
Rašyti privačią žinutę

160 žinutės

kaip pirkejas noriu matyti kuo mazesne suma,ko negaliu pasakyti kaip pardavejasTu turbut pirkejas esi,kuris pavelavo i traukini:con
Zoom
Zoom
Rašyti privačią žinutę

858 žinutės
( +107 / -96 )

to Ramas

nenusivažiuojam iki lygio kas čia kas yra. Tu tada gal pardavėjas kuris pavėlavo parduoti o dabar verkia ? Aš iš tikro noriu matyti kaip yra, o praktika roda, kad reali kaina šiuo atveju būtų paimta mažiausia iš imties ir dar atimti 10 - 20 proc.
valkatos meluoja geriausiai.
Ramas
Rašyti privačią žinutę

160 žinutės

tada gaunasi,kad uz 5000lt/1m2 dar nenupirksi
Zoom
Zoom
Rašyti privačią žinutę

858 žinutės
( +107 / -96 )

to Ramas

aš tau berods pasakiau kaip daryti. o ką tu ten ruošiesi parduoti/nupirkti už 5 k. tai jau tau žinoti.
valkatos meluoja geriausiai.
Chikirap
Chikirap
Rašyti privačią žinutę

432 žinutės
( +86 / -82 )

to Ramas:
as vis skaitau skaitau ir nesuprantu ka cia vis nori pasakyti rasinedamas. pasigirti kad kazka turi ar kazka konstruktyvaus pasakyti? jei pasigirti - tai mano bulviu lauko nepermusi vistiek (girdejau kad bandys siulyti ir daugiau nei milijarda ), o kazka konstruktyvaus - kazkaip sunkiai sekasi. pabandyk iitais zodziais pasakyti, padesim issireiksti
----------------------------------------------------------------------
Juoda Balta
gmt
Rašyti privačią žinutę

949 žinutės
( +216 / -100 )

Kas čia rašė, kad NT kainoms nėra kur kristi?
1. Koks yra skirtumas tarp savikainos ir pardavimo kainos? Tikrai ne 5 ir ne 10 proc.
2. Kiek sumokama kyšių ir otkatų už visokius popierius, projektavimus ir leidimus. Pvz. Vilniuje nuo kv.m. reikia mokėti 30Lt zuokinį infrastruktūros mokestį.
3. Kas sudaro pačią statybų savikainą? Be abejo į ją įeina ir visokios išvogtos, nugvelbtos ar sugadintos medžiagos. Ne veltui juokaujama, kad darbų vykdytojas iš tų pačių medžiagų pasistato ir namą sau. Manot jis už tai moka? Juk kai pardavimai gerai einasi už visa tai gali sumokėti pirkėjas.
4. Statybų apimtys didėja. Rinka vis labiau užpildoma. Didės konkurencija ir reikės dėti daugiau pastangų norint parduoti NT.
Ramas
Rašyti privačią žinutę

160 žinutės

noriu pasigirti,kad laiku investavau i NT,1500lt/1m2.Man bandoma irodyti,kad ne,nes buto kaina ir yra 1500lt/1m2,nes as jo nepardaviau dar.Va ir irodinejam....
ManXP
Rašyti privačią žinutę

56 žinutės
( +7 / -10 )

gmt - teisybe resai. Salia manes state nauja daugiabuti, tai as maciau kaip vyko darbai. As kadangi maciau kaip darbu vykdytojas viska organizuoja, tai pasirinkciau nama islankstyta is laikrascio - butu saugesnis ir patvaresnis. Nebuvo nei vieno normalaus statybininko, viska dare 14-16 metu vaikai ir visiski girtuokliai. Aisku kokybe gavosi <0, kaip ir turi but tokiu atveju. Statybu bendrove - Bustuva.
NekilnojamasVisai
NekilnojamasVisai
Rašyti privačią žinutę

75 žinutės
( +1 / -1 )

Tikrai, nesuprantu dėl ko ginčas. Juk galima pažiūrėti į vidutines rinkos kaimas ir maždaug aišku.
pvz. čia
http://www.inreal.lt/admin/files/get.php?id=188
arba čia
http://www.ober-haus.lt/file.php?id=572
Ramas
Rašyti privačią žinutę

160 žinutės

http://www.ober-haus.lt/file.php?id=572
senos statybos prasideda nuo 4000,o naujos 3700.Tokia jau ta rinka...bet 1500 nera
Mindakas
Mindakas
Rašyti privačią žinutę

728 žinutės
( +232 / -95 )

Klausimas: o pas jus kompuose desineje puseje nepjauna teksto?
ManXP
Rašyti privačią žinutę

56 žinutės
( +7 / -10 )

Klausimas: o pas jus kompuose desineje puseje nepjauna teksto?
Cia del to, kad Ramas idejo ilga nuoroda, ir forumas jos "neskaldo" i dalis.
driunia
Rašyti privačią žinutę

49 žinutės

to Ramas

kazkaip tu cia umiai sureagavai.
bet turbut visiskai nesupratai ka tau bande chikirap ir zoom pasakyti.
nuo saves dar pridursiu: tai kad nupirkai zeme/buta uz 60k ir matydamas rinkoj verte 100k - yra labai labai kvaila sakyti kad turi 40k PELNA.
taip, tu turi verte apie 100k, kuri nuolat kinta. bet tavo pelnas yra -60k (minus!). pelna skaiciuosi, kai parduosi. nes ta verte atgausi priklausomai nuo to KADA ir KAIP parduosi. pvz jei tau rytoj reikes ispirkti pavogtus vaikus, tai tu ji gal ir 10k atiduosi, - kad tik pinigu gautum, ir pan.
NT ne akcijos, kurias tu gali is kart parduoti, pagal rinkos verte.
taip kad kai uzsifiksuosi tada ir dziaukis.
Ramas
Rašyti privačią žinutę

160 žinutės

to Ramas

kazkaip tu cia umiai sureagavai.
bet turbut visiskai nesupratai ka tau bande chikirap ir zoom pasakyti.
nuo saves dar pridursiu: tai kad nupirkai zeme/buta uz 60k ir matydamas rinkoj verte 100k - yra labai labai kvaila sakyti kad turi 40k PELNA.
taip, tu turi verte apie 100k, kuri nuolat kinta. bet tavo pelnas yra -60k (minus!). pelna skaiciuosi, kai parduosi. nes ta verte atgausi priklausomai nuo to KADA ir KAIP parduosi. pvz jei tau rytoj reikes ispirkti pavogtus vaikus, tai tu ji gal ir 10k atiduosi, - kad tik pinigu gautum, ir pan.
NT ne akcijos, kurias tu gali is kart parduoti, pagal rinkos verte.
taip kad kai uzsifiksuosi tada ir dziaukis.
nesutinku,nes galima ir is kitos puses ta pati ismastyti.Tau reikia buto,rinkos kaina 1 kambario vaiksto nuo 100k iki 150k.Tu manai rasi ta uz 100k,o gal dar ir nuderesi iki 80k?Zinok tas pats ir su pirkimu,turi 100k,tai dar nereiskia kad jau buta turi...,o jei dar nupirksi uz 80k,o po metu rinkoje jau bus tik nuo 130k,tai dar nereiskia kad gerai investavai?
trusikai
trusikai
Rašyti privačią žinutę

86 žinutės
( +47 / -12 )

driunia :
to Ramas

kazkaip tu cia umiai sureagavai.
bet turbut visiskai nesupratai ka tau bande chikirap ir zoom pasakyti.
nuo saves dar pridursiu: tai kad nupirkai zeme/buta uz 60k ir matydamas rinkoj verte 100k - yra labai labai kvaila sakyti kad turi 40k PELNA.
taip, tu turi verte apie 100k, kuri nuolat kinta. bet tavo pelnas yra -60k (minus!). pelna skaiciuosi, kai parduosi. nes ta verte atgausi priklausomai nuo to KADA ir KAIP parduosi. pvz jei tau rytoj reikes ispirkti pavogtus vaikus, tai tu ji gal ir 10k atiduosi, - kad tik pinigu gautum, ir pan.
NT ne akcijos, kurias tu gali is kart parduoti, pagal rinkos verte.
taip kad kai uzsifiksuosi tada ir dziaukis.
nesutinku,nes galima ir is kitos puses ta pati ismastyti.Tau reikia buto,rinkos kaina 1 kambario vaiksto nuo 100k iki 150k.Tu manai rasi ta uz 100k,o gal dar ir nuderesi iki 80k?Zinok tas pats ir su pirkimu,turi 100k,tai dar nereiskia kad jau buta turi...,o jei dar nupirksi uz 80k,o po metu rinkoje jau bus tik nuo 130k,tai dar nereiskia kad gerai investavai?


Galima ir dar kitaip numastyti. Tu pasidedi pinigus i "sekundes II" banka (siuolaikine NT situacija LT), kur tau pazadejo kad tavo indelis augs pagal geometrine progresija. Ar tai reiks kad tu gerai investavai? Tu busi gerai investaves tik tuo atveju jeigu tu spesi reikiamu momentu nusigriebti pelna ir apsaugoti savo investicijas nuo neisvengiamo kraho. Kitu atveju dziaugtis butu trumparegiska...
Trusikai
Lietuvos Respublikos vyresnysis NT ir MLM specialistas. Nepriklausomybės Akto signataras.

Tik prisijungę vartotojai gali dalyvauti forume. Prisijungti.


Techninė analizė

Prekybos statistika realiu laiku

Ekonominis kalendorius

DIENORAŠČIAI

Privatumo politika Reklama Kontaktai Paskolos RSS RSS
© 2006-2019 UAB All Media Digital