Tik prisijungę vartotojai gali dalyvauti forume. Prisijungti.

 

NT komercinis, pramoninis

EX
Rašyti privačią žinutę

101 žinutės
( +1 )

Pastaruoju metu siame puslapyje, o ir visoj Lietuvoj gan aktyviai reikstos mintys del busto kainu situacijos ir perspektyvu.
Kokios mintys butu apie komercines-gamybines-sandeliavimo ir pan. paskirties NT dabartine situacija ir perspektyvas?
djorge
djorge
Rašyti privačią žinutę

62 žinutės

Uz sandėliavimo patalpas, ypac kurias galima klasifikuoti abiem rankomis už. Trūks ir dar ilgai.
Esu, Darau, Turiu....
A. Karalius
PP
Rašyti privačią žinutę

125 žinutės

Kodel manai kad sandeliavimo patalpu truks dar ilgai? nuomoniu daug ir ivairiu ir as is dalies pritariu tau. Tiesiog idomu, kokiom prielaidom vadovaujies? Ar girdejai kazka taip sakant, ar vadovaujies kazkokiais konkreciais rodikliais (ir kokiais)?
Zoom
Zoom
Rašyti privačią žinutę

858 žinutės
( +107 / -96 )

žiūrint kur, kokio stovio, kokio dydžio ir t.t. tos patalpos. Bendrai tai aišku situacija gera ir logistikos verslas perspektyvus. Bet jei pats nieko nedarai, tai operatorių/nuomoninką surasti gali būti problematiška
valkatos meluoja geriausiai.
djorge
djorge
Rašyti privačią žinutę

62 žinutės

to Zoom su nuomininkais problemu nera, ypac jei sandelys atitinka tam tikrus reikalavimus, su operatoriais cia problematiskiau, bet rasti imanoma.
to pp vadovaujuosi empiriniais stebejimais;-)))
jei rimtai darbas susijes su bendravimu su gamybinemis imonemis, ju strateginiu vystymusi, perspektyvomis ir pan.
Gyvenu ne Vilniuje ir musu miestuke siuo metu juda net keli sandeliavimo patalpu ir logistikos centru projektai ;-))) Dideja prekybos koncentracija, aktyveja prekyba, auga gamyba, o tai potencialūs logistikos centru naudotojai.
Esu, Darau, Turiu....
A. Karalius
JuMis
JuMis
Rašyti privačią žinutę

145 žinutės

djorge, ka reiskia 'galima klasifikuoti' ?
-----
Būkit žmonės, laikykitės taisyklių - http://www.spekuliantai.lt/page.php?id=9
rnk
Rašyti privačią žinutę

256 žinutės
( +37 / -14 )

djerge - o is kur tu? (ta prasme idomu kokiam mieste cia juda)
djorge
djorge
Rašyti privačią žinutę

62 žinutės

to JuMis
na sandelys gali buti ir siferio pašiūrė, ir kaime senelio daržinė, ir 1000 svarumo robotizuotas logistikos kompleksas.
Jėei rimtai sandeliavimo plotams yra taikoma panaši klasifikacija kaip ir biuro patalpoms (A klasės biuras, B klasės biuras ir pan.) Yra visa eilė techninių ir kokybinių parametrų, kurie turi būti vykdomi niorint gauti tą klasifikaciją. Pabandysiu paieškoti aprašymų, nors šiaip tai forume yra žmonių dirbančių su NT, gal jie galės paaiskinti plačiau ir greičiau.
to rnk na juda ne Vilniuje ir ne Klaipedoje , o kas čia keista a? dar vienas hintas gyvenu Zemaitijoje.:yes
Esu, Darau, Turiu....
A. Karalius
Chiortas
Rašyti privačią žinutę

136 žinutės
( +1 )

Na situo klausimu as irgi noreciau isreiksti savo kompetetinga nuomone

Is esmes buvo juntamas didelis sandeliu poreikis visoje Lietuvoje. Siai dienai yra tvirtinama vis daugiau detaliu planu ir statomi Logistikos centrai. Is esmes rinka dar nera persotinta (ypac strateginese vietose kaip Kaunas, Vilnius ar Klaipeda). Apie 80 proc. sandeliu buna rezervuoti dar neprasidejus statyboms (gerose vietose).
Is esmes viskas priklauso nuo Lietuvos ekspedijavimo imoniu elgsenos. Jei sandelius naudoti daugiau maziau vidines rinkos poreikiams tai manau kad sandeliu rinka greitai bus persotinta. Taciau yra galimybe teikti sandeliavimo paslaugas tiek rytu tiek vakaru europos valstybems kaip galima paskirstymo taska i kitas valstybes. Siuo atveju reiktu dideliu investiciju ir dideliu plotu sandeliu.
Kadangi siai dienai musu ekspedijavimo rinka auga gana sparciai, manau kad sandeliu poreikis dar 5 m. isliks.
Kitas klausimas kaip mes sugebesime konkuruoti su Latvija (Ryga). Kadangi pastarasis uostas pagal pakraunama / iskraunama tonaza zenkliai lenkia Lietuvele. Cia jau manau reiktu pagalvoti apie investicijas i Klaipedos uosta ir jo konkurencingumo didinimo Lietuvai siekiant islaikyti pagrindinio tarpininko vaidmeni tarp Rytu ir Vakaru.

P.S.: didziausia nisa sandeliu rinkoje su gelezinkelio atsakomis visoje Lietuvoje.
Memento mori
PP
Rašyti privačią žinutę

125 žinutės

Yra visa eilė techninių ir kokybinių parametrų, kurie turi būti vykdomi niorint gauti tą klasifikaciją. Pabandysiu paieškoti aprašymų, nors šiaip tai forume yra žmonių dirbančių su NT, gal jie galės paaiskinti plačiau ir greičiau.


as irgi su NT dirbu, kol kas neissiaiskinau tiksliau parametru pagal kokius parametrus klasifikuojamas sis turtas. Reiktu tai issiaiskinti nes tai pakankamai svarbu
PP
Rašyti privačią žinutę

125 žinutės

del biuru patalpu klaisfikavimo yra aiskiau, taciau ir biuru rinkoje nera aiskaus sutarimo del klasifikavimo. Lietuvoj vienas svarbiausiu kriteriju - vieta.
ramus
Rašyti privačią žinutę

137 žinutės
( +26 / -76 )

statant autoservisa vienas is reikalavimu yra tas,kad aplinkuj 50metru negali stoveti juokiu gyvenamuju pastatu,gal yra kokios nors priemones apeiti siam istatimuj?
6 Laimingo zmogaus taisykles:
1.Zmogus gimsta pavarges ir gyvena tam,kad pailsetu.
2.Mylek savo lova kaip pats save.
3.Ilsekis diena,kad galetum pamiegoti nakti.
4.Pamates besiilsinti,padek jam.
5.Darbas vargina.
6.Daryk poryt tai,ka turi padaryti sendien-turesi dvi laisvas dienas.
Toten
Rašyti privačią žinutę

108 žinutės
( +3 )

Kokie pasvarstymai šiuo metu apie gamybines-sandėliavimo patalpas/pastatus, ar tai domina ką nors, ar ruošiasi kas nors atsigavimui ir darbui, kas geriau turėti ar nuomoti? Klausimas paprastas, aš turiu, bet man nereikia šio balasto, ką daryti?
Tomas999
Rašyti privačią žinutę

6 žinutės

Jei tik turi nuomininkus zinoma geriau nuomuoti,tik beda ta,kad nuomininkai siuo metu labai jau retas "reiskinys".

Beja PARDUOSIM ar ISNUOMOSIM gamybines ir sandeliavimo patalpas,taip pat yra galimybe issinuomuoti biurus.

isolated
Rašyti privačią žinutę

87 žinutės
( -2 )

Citatos pradžia Tomas999  
 

Jei tik turi nuomininkus zinoma geriau nuomuoti,tik beda ta,kad nuomininkai siuo metu labai jau retas "reiskinys".

Beja PARDUOSIM ar ISNUOMOSIM gamybines ir sandeliavimo patalpas,taip pat yra galimybe issinuomuoti biurus.

Citatos pabaiga
garazo ivaziavima turinciu patalpu turit?
Sometimes up, sometimes down
This time up http://www.tvarkau.lt
telius
Rašyti privačią žinutę

1 žinutės

Sveiki,

Aš taip pat paatrinti norėčiau Toten.  Gal yra kokių įžvalgų apie komercinių patalpų kainą dabartinėje rinkoje? kaina kyla, ar vis dar žema, o gal vis dar krenta? kaip greičiausiai bus ateityje? Mat mano situacija irgi panaši - turiu nenaudojamas įrengtas komercines patalpas ( kepimo cechas) ir planuoju parduoti, tačiau nesinori stačiai galva nerti ir bandtyi betkokia kaina parduoti - apsižvalgyti pirma norisi. Ir iš viso, verta pačiam bandyti parduoti ar geriau eiti pas NT brokerius? 

Tik prisijungę vartotojai gali dalyvauti forume. Prisijungti.


Techninė analizė

Prekybos statistika realiu laiku

Ekonominis kalendorius

DIENORAŠČIAI

Privatumo politika Reklama Kontaktai Paskolos RSS RSS
© 2006-2019 Tipro Group UAB