|
|
Parašė: 2006-08-21 08:35:29
Pastaruoju metu siame puslapyje, o ir visoj Lietuvoj gan aktyviai
reikstos mintys del busto kainu situacijos ir perspektyvu.
Kokios mintys butu apie komercines-gamybines-sandeliavimo ir pan.
paskirties NT dabartine situacija ir perspektyvas?
|
|
Parašė: 2006-08-21 12:59:06
Uz sandėliavimo patalpas, ypac kurias galima klasifikuoti abiem
rankomis už. Trūks ir dar ilgai.
Esu, Darau, Turiu....
A. Karalius
|
|
Parašė: 2006-08-21 19:49:56
Kodel manai kad sandeliavimo patalpu truks dar ilgai? nuomoniu daug
ir ivairiu ir as is dalies pritariu tau. Tiesiog idomu, kokiom
prielaidom vadovaujies? Ar girdejai kazka taip sakant, ar
vadovaujies kazkokiais konkreciais rodikliais (ir kokiais)?
|
|
Parašė: 2006-08-21 21:11:38
žiūrint kur, kokio stovio, kokio dydžio ir t.t. tos patalpos.
Bendrai tai aišku situacija gera ir logistikos verslas
perspektyvus. Bet jei pats nieko nedarai, tai operatorių/nuomoninką
surasti gali būti problematiška
valkatos meluoja geriausiai.
|
|
Parašė: 2006-08-21 23:15:23
to Zoom su nuomininkais problemu nera, ypac jei sandelys atitinka
tam tikrus reikalavimus, su operatoriais cia problematiskiau, bet
rasti imanoma.
to pp vadovaujuosi empiriniais stebejimais;-)))
jei rimtai darbas susijes su bendravimu su gamybinemis imonemis, ju
strateginiu vystymusi, perspektyvomis ir pan.
Gyvenu ne Vilniuje ir musu miestuke siuo metu juda net keli
sandeliavimo patalpu ir logistikos centru projektai ;-))) Dideja
prekybos koncentracija, aktyveja prekyba, auga gamyba, o tai
potencialūs logistikos centru naudotojai.
Esu, Darau, Turiu....
A. Karalius
|
|
Parašė: 2006-08-22 11:07:17
djorge, ka reiskia 'galima klasifikuoti' ?
-----
Būkit žmonės, laikykitės taisyklių - http://www.spekuliantai.lt/page.php?id=9
|
|
Parašė: 2006-08-22 11:09:45
djerge - o is kur tu? (ta prasme idomu kokiam mieste cia juda)
|
|
Parašė: 2006-08-22 11:20:52
to JuMis
na sandelys gali buti ir siferio pašiūrė, ir kaime senelio daržinė,
ir 1000 svarumo robotizuotas logistikos kompleksas.
Jėei rimtai sandeliavimo plotams yra taikoma panaši klasifikacija
kaip ir biuro patalpoms (A klasės biuras, B klasės biuras ir pan.)
Yra visa eilė techninių ir kokybinių parametrų, kurie turi būti
vykdomi niorint gauti tą klasifikaciją. Pabandysiu paieškoti
aprašymų, nors šiaip tai forume yra žmonių dirbančių su NT, gal jie
galės paaiskinti plačiau ir greičiau.
to rnk na juda ne Vilniuje ir ne Klaipedoje , o kas čia keista a?
dar vienas hintas gyvenu Zemaitijoje.:yes
Esu, Darau, Turiu....
A. Karalius
|
|
Parašė: 2006-08-22 13:21:31
Na situo klausimu as irgi noreciau isreiksti savo kompetetinga
nuomone
Is esmes buvo juntamas didelis sandeliu poreikis visoje Lietuvoje.
Siai dienai yra tvirtinama vis daugiau detaliu planu ir statomi
Logistikos centrai. Is esmes rinka dar nera persotinta (ypac
strateginese vietose kaip Kaunas, Vilnius ar Klaipeda). Apie 80
proc. sandeliu buna rezervuoti dar neprasidejus statyboms (gerose
vietose).
Is esmes viskas priklauso nuo Lietuvos ekspedijavimo imoniu
elgsenos. Jei sandelius naudoti daugiau maziau vidines rinkos
poreikiams tai manau kad sandeliu rinka greitai bus persotinta.
Taciau yra galimybe teikti sandeliavimo paslaugas tiek rytu tiek
vakaru europos valstybems kaip galima paskirstymo taska i kitas
valstybes. Siuo atveju reiktu dideliu investiciju ir dideliu plotu
sandeliu.
Kadangi siai dienai musu ekspedijavimo rinka auga gana sparciai,
manau kad sandeliu poreikis dar 5 m. isliks.
Kitas klausimas kaip mes sugebesime konkuruoti su Latvija (Ryga).
Kadangi pastarasis uostas pagal pakraunama / iskraunama tonaza
zenkliai lenkia Lietuvele. Cia jau manau reiktu pagalvoti apie
investicijas i Klaipedos uosta ir jo konkurencingumo didinimo
Lietuvai siekiant islaikyti pagrindinio tarpininko vaidmeni tarp
Rytu ir Vakaru.
P.S.: didziausia nisa sandeliu rinkoje su gelezinkelio atsakomis
visoje Lietuvoje.
Memento mori
|
|
Parašė: 2006-08-27 12:58:07
Yra visa eilė techninių ir kokybinių parametrų, kurie turi būti
vykdomi niorint gauti tą klasifikaciją. Pabandysiu paieškoti
aprašymų, nors šiaip tai forume yra žmonių dirbančių su NT, gal jie
galės paaiskinti plačiau ir greičiau.
as irgi su NT dirbu, kol kas neissiaiskinau tiksliau parametru
pagal kokius parametrus klasifikuojamas sis turtas. Reiktu tai
issiaiskinti nes tai pakankamai svarbu
|
|
Parašė: 2006-08-27 13:01:27
del biuru patalpu klaisfikavimo yra aiskiau, taciau ir biuru
rinkoje nera aiskaus sutarimo del klasifikavimo. Lietuvoj vienas
svarbiausiu kriteriju - vieta.
|
|
Parašė: 2008-02-17 14:56:58
statant autoservisa vienas is reikalavimu yra tas,kad aplinkuj
50metru negali stoveti juokiu gyvenamuju pastatu,gal yra kokios
nors priemones apeiti siam istatimuj?
6 Laimingo zmogaus taisykles:
1.Zmogus gimsta pavarges ir gyvena tam,kad pailsetu.
2.Mylek savo lova kaip pats save.
3.Ilsekis diena,kad galetum pamiegoti nakti.
4.Pamates besiilsinti,padek jam.
5.Darbas vargina.
6.Daryk poryt tai,ka turi padaryti sendien-turesi dvi laisvas dienas.
|
|
Parašė: 2009-03-23 06:54:14
Kokie pasvarstymai šiuo metu apie gamybines-sandėliavimo
patalpas/pastatus, ar tai domina ką nors, ar ruošiasi kas nors
atsigavimui ir darbui, kas geriau turėti ar nuomoti? Klausimas
paprastas, aš turiu, bet man nereikia šio balasto, ką daryti?
|
|
Parašė: 2009-07-27 11:38:24
Jei tik turi nuomininkus zinoma geriau nuomuoti,tik beda ta,kad nuomininkai siuo metu labai jau retas "reiskinys".
Beja PARDUOSIM ar ISNUOMOSIM gamybines ir sandeliavimo patalpas,taip pat yra galimybe issinuomuoti biurus.
|
|
Parašė: 2011-01-02 19:57:42
|
Tomas999 |
|
|
Jei tik turi nuomininkus zinoma geriau nuomuoti,tik beda ta,kad nuomininkai siuo metu labai jau retas "reiskinys".
Beja PARDUOSIM ar ISNUOMOSIM gamybines ir sandeliavimo patalpas,taip pat yra galimybe issinuomuoti biurus.
|
|
garazo ivaziavima turinciu patalpu turit?
Sometimes up, sometimes down
This time up http://www.tvarkau.lt
|
|
Parašė: 2011-03-20 16:21:47
Sveiki,
Aš taip pat paatrinti norėčiau Toten. Gal yra kokių įžvalgų apie komercinių patalpų kainą dabartinėje rinkoje? kaina kyla, ar vis dar žema, o gal vis dar krenta? kaip greičiausiai bus ateityje? Mat mano situacija irgi panaši - turiu nenaudojamas įrengtas komercines patalpas ( kepimo cechas) ir planuoju parduoti, tačiau nesinori stačiai galva nerti ir bandtyi betkokia kaina parduoti - apsižvalgyti pirma norisi. Ir iš viso, verta pačiam bandyti parduoti ar geriau eiti pas NT brokerius?
|