Tik prisijungę vartotojai gali dalyvauti forume. Prisijungti.

 

Kas sumoka mokescius?

Alfredukas
Rašyti privačią žinutę

355 žinutės
( +3 / -6 )

Kazkas man sake,kad kai juridinis is fizinio perka sakykim sklypa tai 15%(kai fizinis nera pralaikes ilgiau 3 metu) automatiskai turi sumoket juridinis.Ar tikrai taip yra?
NekilnojamasVisai
NekilnojamasVisai
Rašyti privačią žinutę

75 žinutės
( +1 / -1 )

taip. būtent taip ir yra.
damonn
damonn
Rašyti privačią žinutę

180 žinutės

Dal yra dar kokiu nors idomiu/ne visiems zinomu NT pirkimo/pardavimo mokesciu mokejimo niuansu? kvieciu visus padiskutuoti ir pasidalinti ziniomis.
Budamas turtingu - būk dosnus.
modestas
Rašyti privačią žinutę

166 žinutės

Be to dar gali gyventojas susigrąžinti tą 15 proc. pateikdamas dokumentus įsigijimo mokesčių administratoriui. Jei pateiks įsigijimo dokumentus aukštesnia kaina nei parduota, susigrąžins visą 15 proc. kurį sumokėjo įmonė.
modestas
Rašyti privačią žinutę

166 žinutės

Geras pvz. iš PMĮ 19 str. komentaro:
(tik į 2002 m. nerekėtų žiūrėti, nes tada galioja kitas įstatymas - FAPMLĮ)

Pateikiame pavyzdį, kaip turi būti apskaičiuojamas turto pardavimo ir turto įsigijimo kainų skirtumas, apmokestinant 2002 metais parduoto turto 2003 metais gautas pajamas.

Pavyzdys

Tarkime, kad gyventojas 2002 metų gruodžio mėnesį už 120000 Lt pardavė UAB „X“ butą (butas įsigytas 2002-01-15, įsigijimo kaina 100000 Lt), 80000 Lt bendrovė išmokėjo 2002-12-15, likusią suma įsipareigojo išmokėti 2003-02-01. Įmonė 2002–12-15, išmokėjusi gyventojui 80000 Lt turto pardavimo pajamų, mokesčio neišskaičiavo, nes pagal FAPMLĮ 35 str. 11 punkto nuostatas pajamos už vieną per kalendorinius metus parduotą butą pajamų mokesčiu neapmokestinamos.
Bendrovė, išmokėdama 2003–02-01 likusią turto pardavimo ar kitokio perleidimo nuosavybėn pajamų dalį (40000 Lt), turi vadovautis GPMĮ nuostatomis ir nuo išmokamos sumos išskaičiuoti 15 proc. pajamų mokestį, nes butas buvo įsigytas ir parduotas nepraėjus trims metams. Pajamų mokesčio suma yra 6000 Lt (40000x15/100).
Gyventojas gavęs pažymą iš bendrovės, kad pajamų mokestis apskaičiuotas ir pervestas į biudžetą, gali kreiptis į mokesčių administratorių dėl pajamų mokesčio nuo pajamų, gautų už parduotą ar kitokiu būdu perleistą nuosavybėn turtą, perskaičiavimo, t.y., kad pajamų mokestis būtų apskaičiuojamas pajamų mokestis iš gautų turto pardavimo pajamų atėmus GPMĮ 19 straipsnyje nustatytas išlaidas.
Pajamų mokestis nuo gautų už buto pardavimą pajamų perskaičiuojamas tokia tvarka:
pardavimo kaina – 120000;
įsigijimo kaina – 100000;
su buto pardavimu susijusios sumokėtos rinkliavos ir mokesčiai – 120 Lt.
Kadangi pagal GPMĮ nuostatas 15 proc. pajamų mokesčiu apmokestinama tik 2003 metais išmokama 40000 suma, tai reikia nustatyti, kokiomis proporcijomis galima iš šios sumos atimti buto įsigijimo kainos dalį ir susijusių su šio buto pardavimu sumokėtų mokesčių bei rinkliavų sumos dalį. Atimama išlaidų dalis sudaro 33,33 proc. (40000:120000x100) nuo bendros už parduotą butą gautos pajamų sumos.
Buto įsigijimo ir su buto pardavimu susijusių sumokėtų mokesčių bei rinkliavų suma, tenkanti 2003 metais išmokėtai turto pardavimo pajamų sumai, sudaro 33369,99 Lt [(100000+120)x33,33/100].
Apmokestinamųjų pajamų suma, apskaičiuota atėmus 2003 metais išmokamai sumai tenkančių buto įsigijimo išlaidų dalį, sudaro 6630,01 Lt (40000-33369,99). Pajamų mokestis nuo perskaičiuotų apmokestinamųjų buto pardavimo pajamų yra 994,50 Lt (6630,01x15/100). Sumokėto (išskaičiuoto) pajamų mokesčio sumos ir mokėtinos pajamų mokesčio sumos skirtumas sudaro 5005,50 Lt (6000-994,50). Mokesčių administravimo įstatyme nustatyta tvarka permokėta pajamų mokesčio suma (šiuo atveju - 5005,50 Lt) turi būti grąžinama gyventojui
.
Chiortas
Rašyti privačią žinutę

136 žinutės
( +1 )

Siaip tai nesamone cia su sitais JURIDINIU ir FIZINIU asmenu santykiais del GPM.
Cia butu tas pats kas as nuomociau automibili imonei ir galeciau susitarti kad arba imone uz mane moka GPM pervesdama i VMI arba man perveda pilna suma, o as jau savo ruoztu susimoku pateikes deklaracija.

Tas pats yra ir su NT. Tik vat gaila kad daug notaru aiskina kad toks veiksmas yra privalomas (juridinis uz fizini sumoka GPM nuo visos sumos).
Is tikruju jokios prievoles nera ir asmenys darydami sandori gali pasirinkti koks atiskaitymo ir mokesciu mokejimo budas jiems yra palankesnis.
Memento mori
Valdas
Rašyti privačią žinutę

427 žinutės
( +4 / -22 )

... jokios prievoles nera ir asmenys darydami ...
Butu idomu nuoroda i koki nors "valstybini popieriu", ar VMI isaiskinima.
Chiortas
Rašyti privačią žinutę

136 žinutės
( +1 )

Nuoroda butu tikrai idomuatisfied

As siaip asmeniskai sitais klausimais su teisininkais kalbejausi ir jie man pateike toki isaiskinima.
Memento mori
driunia
Rašyti privačią žinutę

49 žinutės

Va nuoroda:

http://www3.lrs.lt/pls/inter3/dokpaieska.showdoc_l?p_id=245472

laikytis reikia istatymo, ir daryti viska taip kaip ten parasyta. Dar karta pasikartosiu - VMI isaiskinimai NERA teises aktai, kuriu privalu laikytis - tai tera ju asmenine nuomone, kuria galima nugincyti.

Chiorto pastebejimas:
"... Tas pats yra ir su NT. Tik vat gaila kad daug notaru aiskina kad toks veiksmas yra privalomas (juridinis uz fizini sumoka GPM nuo visos sumos).
Is tikruju jokios prievoles nera ir asmenys darydami sandori gali pasirinkti koks atiskaitymo ir mokesciu mokejimo budas jiems yra palankesnis."

yra teisingas, taciau labai sunku (bet imanoma) surasti toki notara, kuris vykdytu tokius saliu pageidavimus (aisku dar reikia, kad abi sandorio salys tarpusavy susitartu).
Valdas
Rašyti privačią žinutę

427 žinutės
( +4 / -22 )

Dar karta pasikartosiu - VMI isaiskinimai NERA teises aktai, kuriu privalu laikytis - tai tera ju asmenine nuomone, kuria galima nugincyti.
VMI ne "dievas", bet ...
su "aparatu" labai sudetinga kovoti ...
modestas
Rašyti privačią žinutę

166 žinutės

Siaip tai nesamone cia su sitais JURIDINIU ir FIZINIU asmenu santykiais del GPM.
Cia butu tas pats kas as nuomociau automibili imonei ir galeciau susitarti kad arba imone uz mane moka GPM pervesdama i VMI arba man perveda pilna suma, o as jau savo ruoztu susimoku pateikes deklaracija.

Tas pats yra ir su NT. Tik vat gaila kad daug notaru aiskina kad toks veiksmas yra privalomas (juridinis uz fizini sumoka GPM nuo visos sumos).
Is tikruju jokios prievoles nera ir asmenys darydami sandori gali pasirinkti koks atiskaitymo ir mokesciu mokejimo budas jiems yra palankesnis.
Na tikrai negaletum susitarti. Yra toks dalykas kaip A klases ir B klases pajamos. A klases - imone išmoka ir jau išskaičiuoja GPM, nes yra prievole/
B klasės - turi verslo liudijima ar indiv.veiklą - tada buhalterija tau išmoka visą sumą ir GPM pats deklaruoji ir susimoki - čia jau tavo prievolė.
modestas
Rašyti privačią žinutę

166 žinutės

Va nuoroda:

http://www3.lrs.lt/pls/inter3/dokpaieska.showdoc_l?p_id=245472

laikytis reikia istatymo, ir daryti viska taip kaip ten parasyta. Dar karta pasikartosiu - VMI isaiskinimai NERA teises aktai, kuriu privalu laikytis - tai tera ju asmenine nuomone, kuria galima nugincyti.
Taip, komentarai neturi galio.

Bet kurioje vietoje komentaras prieštarauja įstatymui?
modestas
Rašyti privačią žinutę

166 žinutės

GPMĮ
22 straipsnis
2. A klasės pajamoms priskiriamos:

1) iš Lietuvos vieneto.........gautos pajamos, ........ taip pat ne individualios veiklos turto pardavimo ar kitokio perleidimo nuosavybėn pajamos, gautos ..........už nekilnojamąjį daiktą, esantį Lietuvoje.


23 straipsnis. Pajamų mokesčio iš A klasės pajamų apskaičiavimo, išskaičiavimo ir sumokėjimo tvarka

1. Nuolatinis Lietuvos gyventojas, Lietuvos vienetas, .... išmokėdami išmokas, pagal mokesčio mokėjimo tvarką priskiriamas gyventojo A klasės pajamoms, privalo apskaičiuoti, išskaičiuoti ir sumokėti į biudžetą šio Įstatymo nustatytą pajamų mokestį......

Tik prisijungę vartotojai gali dalyvauti forume. Prisijungti.


Techninė analizė

Prekybos statistika realiu laiku

Ekonominis kalendorius

Privatumo politika Reklama Kontaktai Paskolos RSS RSS
© 2006-2021 UAB All Media Digital