Tik prisijungę vartotojai gali dalyvauti forume. Prisijungti.

 

Investicijos į NT - Bulgarija

Zoo-Zoo
Rašyti privačią žinutę

33 žinutės

As lygiai taip pat braidziau per statybas, apziurinejau pastatytu namu kokybe ir butent tos statybu firmos, kuri ir mano stato. Viskuo likau patenkinta, o kadangi vaziavau is LT su zmogumi specialistu statybose- tai taip pat likau uztikrinta gera kokybe. Yra du dalykai- 1.niekas nera apsaugotas nuo suskeldejusiu sienu ir prakiurusiu vamzdziu cia Lietuvoje naujuose butuose, 2. Man statybininkai bulgarai dave 10 metu garantija.
Buto islaikymas per menesi ten negyvenant kainuos apie 70lt. Ten bunant-pagal skaitiklius, kainos truputuka mazesnes nei pas mus LT.
Zoo-Zoo
Rašyti privačią žinutę

33 žinutės

O del nekokybisku statybu- ju yra ir nemazai, ypac kurortuose-Golden sands ir Sunny Beach. Vien paziurejus i butu kainas, galima tai suprasti-20 000, 25 000 euru. Maciau tas statybas savo akim, kai didziausias apartamentu 5 ar 8 aukstu namas statomas ant pelkes...(
Zoo-Zoo
Rašyti privačią žinutę

33 žinutės

Ir nelegaliu statybu irgi maciau, 50 metru nuo juros didziausias vilas. Ten su nelegaliom statybom labai grieztai-iskarto griauna, nesvarbu kad zmones jau gyvena. Pas mus pirma pastato, o poto leidimo iesko ir aisku ji gauna, o ten principai- pastatei be leidimo-nugriausim ir leidimo niekada negausi. Kaip nuo to apsidrausti perkant buta- ogi beveik niekaip....Rizikuoji, renkiesi popierius, reikalauji ju leidimu kopijas, eini i ju kokia nors statybos inspekcija- ten susizinai ar turi leidima ir viskas.
Chiortas
Rašyti privačią žinutę

136 žinutės
( +1 )

Nu bet Jus chebra ir linke rizikuoti...ozingoff

As tai asmeniskai ir Kauna be patikimu zmoniu konsultaciju nemerkciau pinigu (pats esu Vilnietis)

As tai zinau kaip buna kaip pas mus uzsenieciai atvaiuoja ypac tie kurie ne per daugiausiai ismao... chebra pakabina makaronus kad ziauriai geras variantas, o anie nusipirke ir lieka laimingi vienintelis dalykas kas juos gelbsti yra tai jog rinka auga...

Pamatinis investuotoju principas - ZINOK rinka, kur investuoji pinigus arba turek patikima konsultanta.
Memento mori
Valdas
Rašyti privačią žinutę

427 žinutės
( +4 / -22 )

Pirkau per Remax agentura.

idomu butu nuomone apie sia agentura.

Nes mano meginimai su jais "padirbeti" mailu baigesi fiasko. Is 20 mailu - ni vieno atsakymo.
Zoo-Zoo
Rašyti privačią žinutę

33 žinutės

As su lietuviais "remax" beveik nebendravau, o per juos tik susizinojau bulgarus varnoje "remax". Likau tikrai patenkinta, nes gavau 100 pr. informacija,demesi ir aptarnavima.
Zoo-Zoo
Rašyti privačią žinutę

33 žinutės

Na jei bankrutuotu statybos firma, va tada tai butu blogai:cry
shvabra
Rašyti privačią žinutę

123 žinutės
( +7 / -4 )

Sveikinu Zoo-Zoo už ryžtingumą ir su pirkiniu.Aš žvalgiausi po Bulgarijos rinką, bet intuicija ir kitos asmeninio vertinimo priežastys nulėmė, kad investuosiu- Turkijoje.
Čia toks straipsnis invetuotojams Bulgarijoje,gal bus naudinga apsisprendžiant
Ekspertai netiki nuosavybės potencialu rytuose

Bulgarija ir Rumunija, nuo šių metų sausio 1 d. prisijungdama prie Europos Sąjungos atliko labai svarbų, istorinį žingsnį. Priklausymas žemyno laisvos prekybos zonai, be abejonės, atneš šių šalių ekonomikai labai daug naudos, tačiau nekilnojamojo turto specialistai investuotojus skatina būti atsargiais ir nesitikėti greitos investicijos grąžos.
Nekilnojamojo turto rinkų karštieji taškai – taip paskutinius dvejus metus buvo vertinamos šios buvusios komunistinės valstybės. Vis dėl to nepanašu, kad stiprus kainų augimas viliojantis investuotojus išsilaikys ateityje.
Ispanija ir Prancūzija vėlyvaisiais 1990 m. ir ankstyvaisiais 2000 m., dėl ilgalaikio turizmo ekonomikos augimo ir kultūrinės integracijos bei pastovaus turistų ir poilsiautojų srauto, tapo atostogų namų rojumi.
Bulgarijos turizmo rinka taip pat stipriai padidėjo pastaruoju metu – daugiausiai dėl galimybės pasiūlyti ne tik paplūdimius šalies rytuose, bet ir slidinėjimą vakaruose. Vis tik Paul Collins, britų tinklalapio „BuyAssociation“, skirto investuojantiems užsienyje, redaktorius sako, kad Bulgarija tikrai negali varžytis su britų mėgstamomis atostogų šalimis.
„Infrastruktūros tobulinimas nespėja pasivyti greitos turistinių poilsio miestelių plėtros šiose šalyse“, - paaiškino Paul Collins. „Pigių skrydžių kompanijos vykdo reguliarius reisus, tačiau kelių ir geležinkelių tinklai toli gražu yra ne geriausio lygio. Būtino poreikio paslaugos atitinka reikalavimus, visgi norėdami įsidiegti internetą senesniame būste galite patirti daugybę rūpesčių.
Kita problema, su kuria susidūrė daugybė investuotojų įsigijusių nekilojamojo turto pakrantėje, yra oras. Vasaros laikotarpiu Juodosios jūros pakrantė yra labai graži, savo temperatūra ji varžosi net su Viduržemio jūros regionu, tačiau tokia situacija tęsiasi tik apie penkis mėnesius.
Propertyshowrooms.com atstovė, Andy Welland patvirtina, kad pakrantė žiemą tikrai nėra viliojanti.
“Sausio mėnesį pajūryje temperatūra gali nukristi iki 20 laipsnių šalčio ir jūs turbūt visai nenorėtumėte ilsėtis tokiu oru”.
Tai riboja nuosavybės nuomos potencialą ir atitinkamai mažina jos vertę.
Tiems, kurie nepaisant šių argumentų linkę pirkti NT Bulgarijoje, ponia Welland pataria ieškoti sostinėje.
„Aš manau geriausia ką galėjo pasiūlyti Bulgarija – tai sostinė, Sofija. Didelės pelningos kompanijos atsiveža savo darbuotojus, kuriems reikia geros kokybės apgyvendinimo ir aptarnavimo, o taip pat Sofijoje yra didelis universitetas, į kurį studijuoti atvažiuoja daug studentų, kurie taip pat ieško galimybės išsinuomoti būstą. Būtent dėl šių priežasčių Sofija yra patraukli – žvelgiant iš nuomos perspektyvų. “
Zoo-Zoo
Rašyti privačią žinutę

33 žinutės

Mane Turkija atbaide del to, kad jie musulmonai. Jie niekuo nepanasus i mus, nebe europa-kitaip tariant. O bulgarai- ju rastas kirilica-viska galima suprasti, kas parasyta, gali susikalbeti su jais rusiskai. Ju ir mentalitetas artimesnis mums.
vakar grizau is Varnos, dviem dienom buvau nuvaziavusi uzbaigti visus popierius ir apziureti statybas. Varnoje +19 buvo abi dienas.
Valdas
Rašyti privačią žinutę

427 žinutės
( +4 / -22 )

Zoo-Zoo:
Rudeni bus labai idomu isgirsti apie realu pelna - ne is buto kainos augimo, bet is daromo "biznio".
Zoo-Zoo
Rašyti privačią žinutę

33 žinutės

O kodel rudeni? Rudeni dar per anksti, bus idomu po 3-4 metu
Valdas
Rašyti privačią žinutę

427 žinutės
( +4 / -22 )

3-4 metai per didelis laiko tarpas.
Rudeni matysis "judesys", ir jau turetu matytis pinigu judejimo kryptis.
Taip pat turetu matytis ar: sneka virsta kunu.
Va sitie dalykai ir yra idomus.
Zoo-Zoo
Rašyti privačią žinutę

33 žinutės

Vistiek nenoreciau su tavimi sutikti. 3-4 metai tai pats optimaliausias laiko tarpas ivertinti realu pelna. O "judesys" nelabai svarbus, nes iki rudens ir po rudens jis gali keisti ir keisti krypti. O vat 3-4 metai-tai tas "judesys" jau bus pastovus ir keisis tik minimaliai.
Zoom
Zoom
Rašyti privačią žinutę

858 žinutės
( +107 / -96 )

to Zoo-Zoo.

Na dėl pirkinio blogumo/gerumo nesiginčysiu. Turiu kitą klausimą : ką tu sieki gauti savo postais ? Variantai tokie :
a) giriesi
b) reklamini
c) piarini

Nes šiaip tai visi dažniausiai klausia prieš kažką padarant kokios bus pasekmės ar perspektyvos. Tu gi nupirkai ir dabar pasakoji koks ten geras oras, nu nei šilta nei šalta nuo to oro.
valkatos meluoja geriausiai.
Valdas
Rašyti privačią žinutę

427 žinutės
( +4 / -22 )

Pagrindinis dalykas - sneka ir kunas. Kaip ir kievienoje reklamoje yra ne 100% tiesos, taip ir ... siuo atveju. Labiausiai si vieta ir turi nezinomuju, kurie ir styguosis iki rudenio. Kas baisiausia - sitoje vietoje spresis ar tai pelnas, ar tai nuostolis.

iki rudenio atsistyguos "nenumatyti atvejai" pastoviuose kastuose. Taip pat siu kastu judejimo kryptis: paprasta - auga, bet va kaip greitai ?

Manau, Bulgarijai isokus i ES iki rudenio bus matyti - ar tikrai tie EUROpieciai juda link Bulgarijos, ar tai nebuvo aziotazas, ir kas baisiau - NT firmu sukeltas. Taip pat matysis - link kur pajudejo pinigai - ar i Bulgarija, ar is Bulgarijos.

o 3-4 metai "nulygins virsuneles" ir tiek. jei kryptis rudeni keiciasi i priesinga, o pavasari vel verciames atgal ... teks suziureti, ar virsuneles padengia "sakneles".
Zoo-Zoo
Rašyti privačią žinutę

33 žinutės

To Zoom

kadangi pries tai visi klausinejo "kaip isigyti NT Bulgarijoje", "ar kas nors ka nors zino..." ir bla bla bla, tai as NESIGIRIU, o dalinuosi info. O del oro, siaip jau pries mane apie tai kalbeta buvo. Nezinau, ko tu prisikabinai ir kas tau nepatinka. Ir jei manes neklausinetu-as neatsakineciau ir pagal tave "nesigirciau".Sunervinai.(
Zoom
Zoom
Rašyti privačią žinutę

858 žinutės
( +107 / -96 )

to Zoo-Zoo

nesipainiok klausimo kaip nebuvo, kaip įsigyti tai ir taip aišku. Klausimas buvo kitoks - ar verta ? Nuo atsakymo į šį klausimą tu nuoširdžiai bandai išsukti uodegą.
valkatos meluoja geriausiai.
Valdas
Rašyti privačią žinutę

427 žinutės
( +4 / -22 )

Zoo-Zoo
Nekreipk demesio ... pavydas yra jega, bet kartais nukreipta ne ta kryptimi.
Zoo-Zoo
Rašyti privačią žinutę

33 žinutės

To Zoom

Laikas parodys ar verta. Mes apie tai juk ir diskutuojame visa laika.
Zoo-Zoo
Rašyti privačią žinutę

33 žinutės

Valdas


3-4 metai "nulygins virsuneles" ir tiek. jei kryptis rudeni keiciasi i priesinga, o pavasari vel verciames atgal ... teks suziureti, ar virsuneles padengia "sakneles".


Sutinku su tavimi siuo pastebejimu.

Tik prisijungę vartotojai gali dalyvauti forume. Prisijungti.


Techninė analizė

Prekybos statistika realiu laiku

Ekonominis kalendorius

DIENORAŠČIAI

Privatumo politika Reklama Kontaktai Paskolos RSS RSS
© 2006-2019 Tipro Group UAB