Tik prisijungę vartotojai gali dalyvauti forume. Prisijungti.

 

Investicijos į NT - Bulgarija

qwaldis
Rašyti privačią žinutę

158 žinutės
( +6 )

Ieskau zmoniu investavusiu ar besiruosianciu investuoti i NT Bulgarijoje. Noreciau pasikonsultuoti, pasidalinti informacija.
Valdas
Rašyti privačią žinutę

427 žinutės
( +4 / -22 )

Pries dvi savaites buvau Bulgarijoje. Sauletame krante. Specialiai del NT.

Statybu aikstele, ir baisiai didele.
Sauletas krantas -> apie 8 km papludimio.
300 - 500 m. nuo juros stovi viezbuciai 2-3-4 zvaigzdes. 5 zvaigzdiu nera daug. Visi jie ispudzio nedaro.
nuo 500 iki 1000 m. nuo juros - stovi naujai statomi-pastatyti. 800-1000 euru metras.
nuo 1000 iki 1500 - jau stovi pamatai.

Atstumai:
Ravda - Nessebar - Sauletas krantas (Sunny Beach) - Sv. Vlass - Robinzon - Elenyte bus apie 35-40 km. Visa sita pakrante nuo 500 m iki 1000 uzstatyta nebaigtais namais. Vietomis papludimio nera - uolos iki pat vandens.
Jei ten visus apartamentus uzims - papludymys bus stovimas ...

Pravaziavom salia Obzor'o -> zemes lygis 5-10 m. virs juros. pataikem i liuty - xebra 4 zvaigzdiu viezbutyje beveik nuskendo. (vandens + purvo iki gurneliu).

Burgas, Cernomorec, Sozopol - sitame kelyje statomu nauju namu irgi n+k.

Kuro kainos panasios kaip pas mumi.
Maisto - irgi panasu. Darzoves brungesnes. (idomiai pasirode).
Vynas prasideda nuo 2 Levu.
Atlyginimai -> sekretore gauna nuo 100 iki 200 Levu. levas -> 1,95 su euru., arba 1,75 su litu.
djorge
djorge
Rašyti privačią žinutę

62 žinutės

to Valdas levas -> 1,95 su euru., arba 1,75 su litu.
kaip suprasti paiskink a?
Esu, Darau, Turiu....
A. Karalius
Valdas
Rašyti privačią žinutę

427 žinutės
( +4 / -22 )

1 Euras = 1.95 Levo
1 Levas = 1.75 Lito

cia grubiai, nes keitimo kursas Sunny Beach yra 1.91-1.92-1.93 uz eura. (Burge galima rasti ir 1.94-1.95 uz eura)

visi atsiskaitymai levais, taciau masinos nuoma - eurais.
qwaldis
Rašyti privačią žinutę

158 žinutės
( +6 )

pasirodo perkant NT Bulgarijoje, kuriam yra priskirta bent kiek zemes, yra butina isteigt imone

Foreign citizens are free to own buildings, but only Bulgarians can own land. So foreign citizens buying properties with land - including apartments, most of which include partial land rights - usually register as a Bulgarian firm, most often a limited liability company (single person or - partnership), in whose name the purchase is then made. A Bulgarian lawyer would handle the work for about 450 - 600 EU.

http://lex.bg/members/tvalchev/indexe.php

tik kol kas nerandu niekur info keik kainuos ta imone islaikyti, gal kas nors jau susidurete ?
Valdas
Rašyti privačią žinutę

427 žinutės
( +4 / -22 )

Apie 500 levu/metai

perkant daugiau kaip uz 50 KEuru gauni imone nemokamai ...
Martynas
Rašyti privačią žinutę

55 žinutės
( +2 )

Projektas Bulgarijoje:
http://www.repartner.lt/nekilnojamas_turtas_uzienyje/bulgarija/nauji_butai_bulgarijoje.html

Jeigu sudomintu, zmogus per kuri kontaktuoti:
Gintautas Kaveckas
8 676 40856
Martynas Ruokis - UAB InReal
Valdas
Rašyti privačią žinutę

427 žinutės
( +4 / -22 )

citata:
Dėl aukštesnių nuomos kainų investicijos į nekilnojamą turtą Bansko mieste atsiperkamumas didesnis nei panašios investicijos Vilniuje. Vidutinė pilnai įrengto ir skirto 4-6 žmonėms buto Bansko mieste savaitės nuomos kaina yra 250-450 eurų.
Martynas
Rašyti privačią žinutę

55 žinutės
( +2 )

Nuoma gali buti uztikrinta 3 metams i prieki pagal "sure let" sutarti, taciau galioja tam tikros salygos.

Geriausia butu, jeigu susisiektumet su Gintautu telefonu arba emailu: info@repartner.lt
Martynas Ruokis - UAB InReal
Turbavykas
Turbavykas
Rašyti privačią žinutę

398 žinutės
( +2 / -5 )

O tai kaip jie gyvena 300 LTL uzdirbdami jei kainos panasios kaip pas mus ???
Valdas
Rašyti privačią žinutę

427 žinutės
( +4 / -22 )

Gatvese maciau nuo zaporoziecio, Volgos, ziguliu 2101...2107 iki ...

Siaip vietiniai vazineja ant duju.

Sunny Beach vietiniu nera.
Taksistas
Taksistas
Rašyti privačią žinutę

565 žinutės
( +20 / -10 )

Kaip Albena laikosi ?

http://addurl.tel
Valdas
Rašyti privačią žinutę

427 žinutės
( +4 / -22 )

Nebuvau, ne ta kryptis (traukem i pietus)
is Varnos iki Sunny Beach 2 valandos kelio, nors atstumas apie 100 Km. todel paeme masina, kazkaip nesinorejo tiek laiko praleisti joje ... o i kita puse buvo paprasciau, ir greitis didesnis, ir miestu daugiau, ir vyno rusiai ... pakeliui.
Chikirap
Chikirap
Rašyti privačią žinutę

432 žinutės
( +86 / -82 )

ir conclusion?
jamam ar nejamam NT bulgarijoj?

beje, kaip ten su pradiniu inasu - kiek proc reikia inesti ir kada nesami like?
----------------------------------------------------------------------
Juoda Balta
Valdas
Rašyti privačią žinutę

427 žinutės
( +4 / -22 )

1000 euru rezervavimas (del rezervo gali deretis, sneka vyksta)
o toliau priklauso ka perki, jei off-plan vienaip, jei jau "gyva" kitaip, sep yra minimaliai apie 1-2 men. apmokejimo terminas.

Taciau ... 50% sumos keliauja "juodais", ir apie tai yra snekama "atviru tekstu". papildomai yra kazkokie mokesciai perkanciojo valstybei. Taip pat yra turto mokestis.

dar idomus reikalas - terasos yra iskaiciuotos i apartamentu plota !!! Atsargiai su ground aukstu ... - saligatvio kaina gausis nemenka.

saskaitos bulgarijos bankuose atsidaro paprastai (2 levai), bet per interneta man pakolkas nikap nepavyko prisijungti ...
saskaitos mokesciai -> 1 levas/men ir 1 euras/men.
todel atsargiai ...


NT firmeles i derybas ... sunkiai eina. 5% mum i kisene i taskas ...
Chikirap
Chikirap
Rašyti privačią žinutę

432 žinutės
( +86 / -82 )

mhm, tai lietuvoj dar labai civilizuotai viskas
----------------------------------------------------------------------
Juoda Balta
Valdas
Rašyti privačią žinutę

427 žinutės
( +4 / -22 )

prie nuomos ...
Novaturas pavasari siule i Bulgarija 399 + 165 Lt uz 7 dienas ...
liepos 1 diena pas juos verciasi kainos - is mazesnes i didesne, pasekoje gaunas kainos 699 + 265 uz 7 dienas.

St. Vlas'e netycia pamatem apartamentu nuoma -> 15 levu lova. (nebuvom viduj, todel sunku pasakyti apie kaina). Panarsius interneta matosi kainos -> 15-35 levai/para 2-3 zvaigzdziu viezbuciuose su maitinimu.

Toliau ziurint Sunny Beach'e namukai stovi "vasariniai".
jei prie namo yra baseinas - 5 eurai/apartamento metras /metams aptarnavimo mokestis. vietomis yra didesnis-mazesnis, priklauso nuo namo dydzio (4 - 9 aukstu).

dar vienas dalykas - bulgarijoj 8 mln gyventoju, Burgas ir Varna yra dideli -> 200-300 000 gyventoju, tokie kaip Obzoras, Byala - ten bus apie 5-10 000. Ant zemelapio atrodo ispudingai, bet pravaziuoji ir net nepastebi kad pravaziavai.
ariel
Rašyti privačią žinutę

256 žinutės
( +68 / -15 )

Dabar Anglijoj suka daug laidu kaip pirkt nt bulgarijoj, tik ten labiau orientuojasi i gatavus namus, kuriems reiketu remonto / rekonstrukcijos, arba stato nama nuo pamatu. Tad imho jau truputi veloka su ta bulgarija, nebent tiketis kainu suolio po stojimo i es.
Gink savo galimybių ribas ir jos tikrai taps tavo
Valdas
Rašyti privačią žinutę

427 žinutės
( +4 / -22 )

90% jei ne daugiau visu NT imoniu ir yra is Anglijos ...
dantistas
Rašyti privačią žinutę

196 žinutės
( +1 / -1 )

Kaip UK rezidentas pasidalinsiu vietinemis nuotaikomis,

Verta pastebeti, kad nemazai anglu susikrove turtus is NT ispanijoje. Dabar visi kiti iesko is ko butu galima pakelti piniga. Jei kas tikrai spekuliuoja, tai perspektyvos kitur nei prie juros.
Anglai Bulgarija jau seniai atrado, o dabar zvalgosi i Turkija.

O kaip investicija, tai gera alternatyva bankinem palukanom.
Memento mori

Tik prisijungę vartotojai gali dalyvauti forume. Prisijungti.


Techninė analizė

Prekybos statistika realiu laiku

Ekonominis kalendorius

DIENORAŠČIAI

Privatumo politika Reklama Kontaktai Paskolos RSS RSS
© 2006-2018 Tipro Group UAB