Tik prisijungę vartotojai gali dalyvauti forume. Prisijungti.

 

NT mazesniuse Lietuvos miestuose

Chiortas
Rašyti privačią žinutę

136 žinutės
( +1 )

Turiu pasiulyma investuoti i gyvenamuosius butus marijampolej...
Taciau sedint Vilniuj yra kiek sunkoka orientuotis kitoje rinkoje...
Gal kas mazdaug zino rinkos situacija ten?? butu labai naudinga...

Man asmeniskai butu idomu kiek aktyvi yra marijampoles NT rinka... tarkim per kiek vidutiniskai laiko parduodamas butas... kiek isaugo kainos per metus ar per pusmeti.

Buciau dekingas.
Memento mori
echo
Rašyti privačią žinutę

65 žinutės

Kazin ar cia kas nors tau atsakys... Kreipkis i Marijampoles NT agentura arba zonduok rinka, paduodamas kelis fiktyvius skelbimus.

Ka reiskia investuoti? Pirkti senos statybos butus, ar investuoti i nauju statyba? Kazin ar investicijos Marijampoleje yra perspektyvios, nes ten butu nuomos kainos yra gana mazos palyginus su pardavimo kainomis. Pvz 2 k buta galima issinuomoti uz 100-150 Lt.

Beje, man si tema taip pat idomi, nes turiu minciu parduoti man priklausancia dali namo Marijampoleje.
Chiortas
Rašyti privačią žinutę

136 žinutės
( +1 )

Siaip tai rinkos zondavimas uzima daug laiko, o jo kaip visada nera... be to skelbimu kaina daznai stipriai skiriasi nuo realizacines kainos...

O su fiktyviais skelbimais tai cia ne auto pardavineti... zmones skambint skambineja, o net uz zemesne nei rinkos kaina mazesnio likvidumo NT sunku prakalti greiciau nei par 6 men.
Memento mori
echo
Rašyti privačią žinutę

65 žinutės

Chiortas, kaip sekasi su Marijampoles NT ?

Mano nuomone bent jau butu kainos ten uzlenktos dar labiau nei Vilniuje.
Pvz. 2 kambariu butas kainuoja ~70000 Lt, o jo nuomos kainas ~150 Lt. P/E=39 ! Tai rodo, kad butai ten nelabai kam reikalingi. Kuo gilesnis kaimas, tuo jame daugiau bobuciu tikinciu, kad po metu viskas eurais kainuos tiek kiek dabar litais.

Tuo tarpu pavyzdiaui sodai kainuoja nebrangiai. Maciau soda su gana graziu nameliu, kuris pernai buvo parduotas uz 15000 Lt.

Butu idomu isgirsti daugiau nuomoniu apie NT apskritai provincijoje, ne tik Marijampoleje. Kaip manote, ar ten kainu burbulas nera ispustas dar labiau nei Vilniuje? Juk provincijoje, skirtingai nuo Vilniaus, gyventoju skaicius ryskiai sumazejo ir toliau mazeja, statoma nemazai individualiu namu. tai kodel kyla NT kainos? Ar tik ne del to kvailo tikejimo, kad eurais kainuos tiek kiek dabar litais?
loko
loko
Rašyti privačią žinutę

476 žinutės
( +26 / -13 )

2 echo
Galiu pasakyti apie Šiaulius
2 k. butas blokiniame seno planavimo 40 m. senumo name 60-70 k.
2 k. butas blokiniame naujo planavimo 20 m. senumo name 80-90 k.
2 k. butas plytiniame 20 m. senumo name virš 100 k.
žemės sklypas sodo bendrijoje (miesto ribose 10 km nuo centro) 1 aras - 1 k, su nameliais (ne budkėm) nuo 25 k - 100 k.
Если раньше за 1 доллар давали 1 евро, то теперь будут давать в морду
mattux
Rašyti privačią žinutę

164 žinutės
( +16 )

2 loko
dar Siauliuose 2k naujo statymo butas kainuoja ~175k. kainos artimos Vilnuij...
p.s. Bet Siauliai juk neprovincija
dainiuxxT
Rašyti privačią žinutę

254 žinutės

loko,
o kiek realu pvz uz 2k buta 35 m name salia katedros gauti? mastom apie 100k koleikas.
5 aukstas (vieniem + kitiem - . ramus kaimynai. tvarkinga laiptine.
http://eitne.lt
loko
loko
Rašyti privačią žinutę

476 žinutės
( +26 / -13 )

naujo statymo namas po kol kas tik vienas, šalia dygsta antras. Prie pat PTR'o statomų sporto rūmų. Kaina kai pirmą namą statė deklaravo 2800 Lt kv.m, sandėliuko 1500 Lt. kv.m, vieta automobiliui po namu 20000 k.

2 dainiuxxT
ką vadini katedra, buvusią pergalės, dabartinę prisikėlimo aikštę pačiame centre? Tai ten namai senoviniai, aukštom lubom virš 3 m. Visada kainavo dvigubai, nei kiti butai. Tiksliu skaičių nežinau - nesidomėjau.
Если раньше за 1 доллар давали 1 евро, то теперь будут давать в морду
echo
Rašyti privačią žinutę

65 žinutės

Loko, o kokios nuomos kainos Siauliuose?

Apie Marijampole dar galiu pasakyti, kad ten nemazai privaciu namu, kuriuose gyvena 1 ar 2 senukai. Vaikam ir anukams tu namu tikriausiai nereikes, nes jie turi savo namus (neretai Kaune arba Vilniuje). Nepanasu, kad Marijampoleje paklausa virsytu pasiula.
As pats turiu ten NT, kuris stovi negyvenamas. Kazkaip gaila parduoti teviske, bet dabar jau pradedu galvoti, kad ateityje uz ta NT gal nebegauciau tiek, kiek galiu gauti dabar...
dainiuxxT
Rašyti privačią žinutę

254 žinutės

na "prie katedros" turiu omeny ne tie geresnieji, o blokiniai Ežero gatvėj.
ten kaip ir katedros kiemas gaunasi. iki aikštės 2 minutės kelio pėsčiom.
http://eitne.lt
loko
loko
Rašyti privačią žinutę

476 žinutės
( +26 / -13 )

2 dainiuxxT
tas rajonas blokinių kur link Talšos ežero. Manau paimsi, pažiūrėjau skelbimus, ne vienas 2-3 butas Ežero g. nekainoja virš 95000 k. (tiesa ten dalis prie Sodros pastato)
2 echo
pats prieš porą metų nuomavausi butą už 0 žiemą (tik patarnavimai) ir 50 Lt vasarą monolitiniame 13 aukštų name (komunizmas beveik buvo). Dabar kiek žinau mano buvusi "hoziaika" prašo 100 Lt (žiemą/vasarą). Standartas 150-200 Lt. Aišku buna skelbimų ir iš nesąmonių muziejaus tipo "tvarkingas butas - 1000 lt, užsieniečiams"
Если раньше за 1 доллар давали 1 евро, то теперь будут давать в морду
Chiortas
Rašyti privačią žinutę

136 žinutės
( +1 )

Siaip tai 1 kv. m. pacios daugiaaukstes statybos savikaina 2000 LT. O savikainos skirtumo ar statysi Vilniuje ar Siauliuose didelio nera.
Na o po to sumuojasi sklypo kaina, administravimas ir t.t...
Memento mori
Alv.
Rašyti privačią žinutę

113 žinutės
( +4 / -1 )

ar nebus po 10-15 metu kaip Vilniaus artimos apylinkes (Grigiskes, Moletai, Sirvintos, net Ukmerge). Is Vilniaus jaunimas ten perkrausto pensininkus tevus, o patys ju butuose gyvena ir taip sukelia kainas mazuose miestuose. Pvz. as Moletuose turedamas interneta po 20-30 metu isejes i pensija, manau l.gerai jausiuosi
echo
Rašyti privačią žinutę

65 žinutės

Chiortas, kokie pasiekimai? Gal jau turi kokios nors informacijos?
Chiortas
Rašyti privačią žinutę

136 žinutės
( +1 )

Pasiekimai tokie:
Nuspresta i svetima darza nelysti
Is tikruju dar aplink Vilniu daug ka galima padaryti
Memento mori
LiNkiN
Rašyti privačią žinutę

1 žinutės

Siaip sprendziant is to, jog dauguma naujai statomu butu rezervuoti, ten aktyviai naujas bustas perkamas. Bet speju jie patys vadovaujasi Vilnium ir tikisi kad kainos smarkiai pakils.
Agata
Rašyti privačią žinutę

1492 žinutės
( +237 / -563 )

Siaip sprendziant is to, jog dauguma naujai statomu butu rezervuoti, ten aktyviai naujas bustas perkamas. Bet speju jie patys vadovaujasi Vilnium ir tikisi kad kainos smarkiai pakils.
O kodėl tik dabar pradėjo vadovautis Vilniumi?
Naujų namų statyba visą šį statybų Vilniuje bumo laikotarpį buvo 0 taške.
Išvykę užjūrin savo butų neparduoda ir nenuomoja.
Dėl darbo paieškų žmonės nebevyksta į Vilnių.
Masiškai grįžta iš už jūrų-marių atgal į tėvynę.
Reziume - atsiranda gyvenajojo ploto stygius,kas kelia ir NT,ir nuomos kainas.
EX
Rašyti privačią žinutę

101 žinutės
( +1 )

2 echo
Galiu pasakyti apie Šiaulius
2 k. butas blokiniame seno planavimo 40 m. senumo name 60-70 k.
2 k. butas blokiniame naujo planavimo 20 m. senumo name 80-90 k.
2 k. butas plytiniame 20 m. senumo name virš 100 k.
žemės sklypas sodo bendrijoje (miesto ribose 10 km nuo centro) 1 aras - 1 k, su nameliais (ne budkėm) nuo 25 k - 100 k.
Siauliuose kainos neproporcingai dideles, mano vertinimu ir patirtimi, tiek busto tiek komercines paskirties. Arba per mazos kituose, mazesniuose miestuose, kaip PNV. Bet kaip nebutu keista, Siauliu kainomis prekyba NT vyksta !
Mindakas
Mindakas
Rašyti privačią žinutę

728 žinutės
( +232 / -95 )

PNV kainos ne visada bus mazesnes nei Siauliuose!!! Tai tik laiko klausimas!!!

http://www.paneveziobalsas.lt/index.php?option=com_content&task=view&id=2975&Itemid=45
2006 m. pripažintas Europoje ir pasaulyje žurnalas "Financial Times" atliko grandiozinį visos Europos miestų tyrimą. Atitinkamuose regionuose kaip lyderiai, sukūrę geriausias investicines sąlygas, buvo išskirti Berlynas, kurį vejasi Hamburgas, Paryžius, Lilis, Barselona, Madridas, Londonas, Mančesteris. Baltijos regione ateities miestu įvardytas Vilnius. Tačiau spėkite, kas vejasi šį Baltijos tigrą? "Financial Times" duomenimis, tai - Panevėžys. Kodėl britai taip gerai vertina Aukštaitijos pasididžiavimą?
miurdock
miurdock
Rašyti privačią žinutę

165 žinutės
( +20 / -12 )

Didžiausia butų pasiūla – už 300 - 700 tūkst. litų

http://www.verslosavaite.lt/content/view/1476/1/
jei turi tai ir duok

Tik prisijungę vartotojai gali dalyvauti forume. Prisijungti.


Techninė analizė

Prekybos statistika realiu laiku

Ekonominis kalendorius

DIENORAŠČIAI

Privatumo politika Reklama Kontaktai Paskolos RSS RSS
© 2006-2019 UAB All Media Digital