labai paprastai viska paashkinsiu.
shio metu (june2010) pigiausia odnushke Wilno miestia kashtuoja 95.000lt
pvz.:
http://www.aruodas.lt/butas/vilniuje/parduodamas-1-k-33kv-m-butas-virsuliskiu-g-6/1-600270
(pirmas aukshtas, seeenas namas, labai brangi komunalines paslaugas, apleistas, reikia rimto remonto)
bet einam pazhiuret shita odnushke i Kadastra:
1)
http://www.registrucentras.lt/ntr/p/index.php?x=&objid=&sav=461&gyvid=&gatid=22452&nam=61&gyv=Vilnius&but=2&gat=Vir%F0uli%F0ki%F8+g.
10/247500 Butas/Patalpa 1097-6011-5013:0002 Vilniaus m. sav. Vilniaus m. Virsuliskiu g. 61-2
2) po to naudojant kadastrini numeri "1097-6011-5013:0002" zhiurim kaina
http://www.registrucentras.lt/masvert/paieska_obj.jsp
:
Zonos numeris: 57.47
MV formules ID: 5942
Vertinimo data: 2010-01-01
Vertinimo budas: Masinis vertinimas
Daikto verte: 53200 Lt
ogi tik 53.200lt bet ne kaip ne 95.000lt
shtai jums ir atsakimas kokimi kryptimi kris kainos.
tuo labiau Kadastras (registru centras)- tai Valstybyne Imone, o ne kazhkoks tai oberhaus/jobenhaus ar aruodas.lt/urodas.lt
ten sedi rimti ekonomistai ir zhino ka daro, o ne ima kainos ish kosmoso.
prashau mano komentara parodyt visiem pazhistamams kas planuoja pirkt butuku.
o taip pat padaryti kopija kituose NT forumose. (aishku su URLais kad visi matytu kad realios kainos ish valstybinio kadastro, o ne shiaip sau)
aciu.
Zbygnewas, NT Burbulo Ekspertas.
P.S. sutinku, kad kadastrine kaina +-5% mazhesne uzh pardavimo kaina. bet jokiu budu ne dukartine skirtum !
P.S.2. dar pora variantu:
1) trioshke Shishkuosia 64kvm. urode.lt prasho 170.000lt, o kadastre tas pats butas 110.000lt
4kamb. Fabuose 82kvm. urode.lt prasho 195.000lt, o kadastre - 130.000lt
ir taip toliau.
sorry,tingiu dabar rashyt ishsamesne info(su URLais, numeriais irtt) apie tuos kitus butus,
bet galit patys daryt analizus.
cia zhiurekit kadastrini numeri pagal adresa:
http://www.registrucentras.lt/ntr/p/index.php
o cia zhiurekit kaina pagal kadastrini numery:
http://www.registrucentras.lt/masvert/paieska_obj.jsp