|
|
Parašė: 2008-06-30 14:33:16
Sveiki,planuoju parduoti žemę, tačiau sudvejojau dėl jos kainos.
Gal yra koks "spekuliantų" tarpe turto vertintojas ir galėtų padėti
nustatyti aro kainą? Galvoju tarp 570-700 tame tarpe. Sklypas yra
šiame žemėlapyje: http://img370.imageshack.us/img370/3127/92050157xl8.jpg
Netoli Lavoriškių kaimo. Graži vieta, sklypą riboja miškas, geras
privažiavimas, elektra, vandends telkinys gana toli - 1.5km, beveik
iki pat sklypo yra asfaltuotas kelias, iki Vilniaus ~25km.
|
|
Parašė: 2008-07-22 02:09:44
Sveiki; ka manote ar apsimoka investuoti y zeme Lietuvoje siuo metu
penkeriems ir daugiau metu.....?
|
|
Parašė: 2008-07-22 06:07:49
drakaz: labai abejoju, kad tiek kainuotu ten aras, bent dvigubai
maziau manau be to, ten gi tik lenkas ir pirktu, lietuviai ton
vieton nelabai verziasi.
vaiduk: neskubek dabar investuot, nes NT kainos artimiausius metus
kilt nelabai planuoja. po metu gal pasikeis situacija
|
|
Parašė: 2008-07-23 11:43:30
Drakaz, ten HA apie 3000lt vertas zemiskom kainom, kuriom vyksta
sandoriai. Ir tai sunku parduot, niekam ten jos nereikia. Prasyt
aisku galima ir milijono, niekas nedraudzia
Dievas davė užpakalį - duos ir kėdę...
|
|
Parašė: 2008-07-27 21:39:34
Idomu tai, kad paziurejus visokius aruodus ir panasiai, visi
uzsiplesia nuo 700 iki 1000lt uz ara, va cia tai idomiausia
situacija.
|
|
Parašė: 2008-08-03 18:03:22
O per "aruodus ir panasiai" perka tik tie kurie nieko nesupranta
apie zeme, kitaip sakant - vartotojai (zaliukai), o ju laikas jau
praejo. As bent nesu ne vieno sklypo pirks per aruodus ir panasiai
nes ten yra paskaiciuoti ZIAURIAI diedeli agentu komisiniai, kurie
ir patys nelabai ka supranta apie NT, o moka tik graziai pasneketi
ir sukelti pasitikejima butent zaliukams. Dar moka nupiesti sklypo
perspektyva (pakeisi paskirti, uzsodinsi miška, iveisi uogyna ir
t.t.) ir uz tai dar priskaiciuoja, taciau viska darytis, gaisti
laika ir pinigus tau reikės pačiam. Zodziu kiek is savo patirties
bendraujant su agentais galiu pasakyti bendrauti su agentais yra
lachatronas. O tu arba darai ka nors su ta zeme ir pasiimi
pridetine verte arba ja ir parduodi kaip ZUP
Zodziu esant dabartinei rinkos situacijai zeme pardavinesi gilius
3-4 metus. Bet tai grynai tavo reikalas.
|
|
Parašė: 2009-12-13 18:02:12
sveiki,
gal kas patartu kur ir kaip ieskot sklypo, aplink vilniu iki 30km atstumu, geriau link moletu.
reikalavimas sklypui vienas - koks nors esfalto/betono keliukas/aikstele sklype...
kiek ziurejau visokius skelbimus neaptikau nieko tokio, tad ar tokiu nera, ar neverta ieskoti?
jei kas ka nors tokio uzmates pasiuskit AZ, idomu butu suzinot verte...
Sometimes up, sometimes down
This time up http://www.tvarkau.lt
|
|
Parašė: 2010-10-24 21:24:48
Sveiki,
turiu žemės ūkio paskirties 3,68ha žemės Kėdainių raj.Žemė dirbama,žemės našumo balas-52,1.Šiuo metu nuomoju vienai bendrovei.Gal patartumėte,kokia būtų žemės vertė???Ačiū.
Paskutinį kartą redagavo: VIKKKA (2010-10-24 21:44)
|
|
Parašė: 2010-10-25 11:07:11
|
|
Parašė: 2010-10-25 11:33:53
Labai ačiū už atsakymą.Bendrovė,kuriai nuomoju siūlo 4.500,tai suabejojau,kad per mažai...
|
|
Parašė: 2010-10-26 05:05:29
Jeigu plotas butu ~10 ha, tai 7000 / ha tikrai butu galima gauti. Siuo atveju kaina musha zemes ploto mazumas. Bet 4.500, manau, per mazai. Tiesa kuo didesnei kainai reikia dar kad ir butu bent du norintys pirkti. Reikia pasiziureti, gal netoliese yra kita kokia b-ve ar ukininkas, kuriam tos zemes irgi reiketu.
Skubėk iš lėto
|
|
Parašė: 2010-10-26 14:39:56
Sakykit,o jei parduodamos žemės tik 1,84 ha,kokia būtų sklypo vertė?Ar galima būtų tikėtis 5000lt/ha?Dar kartelį ačiū,jei,kas patarsit.
|
|
Parašė: 2010-10-26 14:46:06
Sunkiai, manau. Jau ir tie nepilni 4 ha nėra labai didelis plotas. Bet gal ir gautum, nesu specialistas aš. Dar vienas dalykas tai, kad tą plotą skeliant perpus gali reikt atlikt geodezinius matavimus, kurie tikrai nėra pigūs. Gali kainuot apie 1000 lt kažkur. Aš manau, geriau jau parduot visą plotą - ir didesnę kainą išpeštumėt ir nereiktų tų brangių matavimų daryt. Ar tie 3,68 čia du atskiri plotai?
Paskutinį kartą redagavo: karsonelis (2010-10-26 14:47)
|
|
Parašė: 2010-10-26 16:04:52
galų gale man pavyko parduoti 22 ha gražų ir patogų ž.ū. sklypą po 2.500 Lt/ha. Geras privažiavimas, elektra, ežeriuko pakrantė. Pardavinėjau daugiau kaip metus.
Forexe žinau viską :D
|
|
Parašė: 2010-10-26 16:08:00
Juokauji?
|
|
Parašė: 2010-10-26 16:49:42
Visas žemės sklypas-3,68ha,bet yra du bendrasavininkai,kuriems priklauso po 1,84.Bendrovė,kuri nori pirkti, už mano dalį siūlo 4,500...Jei parsiduotų visas sklypas,duoda 5000lt/ha,bet kita pusė nesutinka,nes jiems per mažai...Tai ir mąstom,ar geriau palaukti ir pardavinėti visą žemę(gal kas daugiau duos),ar dalimis...
|
|
Parašė: 2010-10-26 18:05:58
Kaina priklauso nuo to , kokiame rajone tas sklypas yra, koks jo našumo balas ir t.t. ir... kodėl jo reikia bendrovei. Paprastai jei perkamas toks mažas sklypas žemės ūkiui, tai galbūt norint prijungti prie kokio didesnio. Galbūt ta bendrovė - vienintelis realus pirkėjas keliems metams į priekį.
Forexe žinau viską :D
|
|
Parašė: 2010-10-28 11:00:02
|
Darriusk |
|
|
Kaina priklauso nuo to , kokiame rajone tas sklypas yra, koks jo našumo balas ir t.t. ir... kodėl jo reikia bendrovei. Paprastai jei perkamas toks mažas sklypas žemės ūkiui, tai galbūt norint prijungti prie kokio didesnio. Galbūt ta bendrovė - vienintelis realus pirkėjas keliems metams į priekį. |
|
Aš jau buvau rašiusi,kad visa ūkio paskirties žemė 3,68ha,našumo balas-52,1,randasi Kėdainių raj.Šito sklypo yra du bendrasavininkai,kuriems priklauso po 1,84.Už mano dalį,bendrovė,kuriai šiuo metu nuomoju, pasiūlė 4,500ha/lt.Už visą sklypą duoda 5000ha/lt,bet kitai pusei per mažai...Tai ir mąstau,ar parduoti tik savo dalį,ar dar vertėtų palaukti...
|
|
Parašė: 2010-10-28 17:19:55
|
VIKKKA |
|
|
Aš jau buvau rašiusi,kad visa ūkio paskirties žemė 3,68ha,našumo balas-52,1,randasi Kėdainių raj.Šito sklypo yra du bendrasavininkai,kuriems priklauso po 1,84.Už mano dalį,bendrovė,kuriai šiuo metu nuomoju, pasiūlė 4,500ha/lt.Už visą sklypą duoda 5000ha/lt,bet kitai pusei per mažai...Tai ir mąstau,ar parduoti tik savo dalį,ar dar vertėtų palaukti... |
|
Nesupyk, bet bendrasavininkas yra protingesnis. Jei verkiant kapeikų nereikia, tai STRONG HOLD žemę.
Paskutinį kartą redagavo: po_biski (2010-10-28 18:17)
|
|
Parašė: 2010-10-28 21:09:29
|
po_biski |
|
|
|
VIKKKA |
|
|
Aš jau buvau rašiusi,kad visa ūkio paskirties žemė 3,68ha,našumo balas-52,1,randasi Kėdainių raj.Šito sklypo yra du bendrasavininkai,kuriems priklauso po 1,84.Už mano dalį,bendrovė,kuriai šiuo metu nuomoju, pasiūlė 4,500ha/lt.Už visą sklypą duoda 5000ha/lt,bet kitai pusei per mažai...Tai ir mąstau,ar parduoti tik savo dalį,ar dar vertėtų palaukti... |
|
Nesupyk, bet bendrasavininkas yra protingesnis. Jei verkiant kapeikų nereikia, tai STRONG HOLD žemę. |
|
Rašiau čia tik dėl to,kad man kas patartų,kokios maždaug pardavimų kainos,nes niekada nebuvau su tuo susidūrusi...Tad ačiū visiems,kas patarė...
Paskutinį kartą redagavo: VIKKKA (2010-10-28 21:44)
|