Tik prisijungę vartotojai gali dalyvauti forume. Prisijungti.

 

Dėl Žemės Ūkio paskirties žemės pardavimo

maklerisxxxl
Rašyti privačią žinutę

5 žinutės

Citatos pradžia badutis
 

 
O per "aruodus ir panasiai" perka tik tie kurie nieko nesupranta apie zeme, kitaip sakant - vartotojai (zaliukai), o ju laikas jau praejo. As bent nesu ne vieno sklypo pirks per aruodus ir panasiai nes ten yra paskaiciuoti ZIAURIAI diedeli agentu komisiniai, kurie ir patys nelabai ka supranta apie NT, o moka tik graziai pasneketi ir sukelti pasitikejima butent zaliukams. Dar moka nupiesti sklypo perspektyva (pakeisi paskirti, uzsodinsi miška, iveisi uogyna ir t.t.) ir uz tai dar priskaiciuoja, taciau viska darytis, gaisti laika ir pinigus tau reikės pačiam. Zodziu kiek is savo patirties bendraujant su agentais galiu pasakyti bendrauti su agentais yra lachatronas. O tu arba darai ka nors su ta zeme ir pasiimi pridetine verte arba ja ir parduodi kaip ZUP
Zodziu esant dabartinei rinkos situacijai zeme pardavinesi gilius 3-4 metus. Bet tai grynai tavo reikalas.
Citatos pabaiga

O tai kaip geriau nusipirkyi žemės ūkio paskirties žemės, jei ne per internetą?
Aš ieškau internete, priklijavau skelbimus skelbimų lentoje (dominančio kaimo vietovėje), pats daviau skelbimus internete, kad pirksiu ž. ū. žemės, su firma kalbėjau , kuri atliko man geodezinius matavimus , kad pasakytų kas parduoda . Rezultaų beveik jokių  Gerų žemės sklypų už patrauklią kainą nerandu  
Darriusk
Darriusk
Rašyti privačią žinutę

438 žinutės
( +48 / -17 )

Va-va, vieni neranda pirkėjų, kiti - pardavėjų.

Pardavinėjau 25 ha neblogos žemės labai gražioje vietoje  2 metus, rašiau skelbimus į visus internetinius puslapius,  kol visai netikėtai pasisekė parduoti po 2.400 Lt/ha.

Vilniaus raj. jei ne statyboms, po 9.000 Lt/ha niekam nereikia.
Forexe žinau viską :D
Kostis
Rašyti privačią žinutę

9 žinutės
( +1 / -1 )

Jeigu pagal bendrąjį planą nepatenka į miesto ribas ir nenumatyta keist paskirties tai manau ne daugiau kaip 5000lt/ha.

Aišku galutinė kaina tai susitarimas tarp pirkėjo ir pardavėjo. 
maklerisxxxl
Rašyti privačią žinutę

5 žinutės

Citatos pradžia Kostis
 

 
Jeigu pagal bendrąjį planą nepatenka į miesto ribas ir nenumatyta keist paskirties tai manau ne daugiau kaip 5000lt/ha.

Aišku galutinė kaina tai susitarimas tarp pirkėjo ir pardavėjo. 
Citatos pabaiga

Nagrineju ES tiesioginių išmokų programas, skaičiuoju, kaip investuotojas P/E  kainos ir grynojo pelnos santykį, skaičiuoju pajamas - išlaidas, pasidariau išvadą, metinį pelną procentais nuo investuotos sumos, kad kaina ž.ū. paskirties žemės, pagal mano biznio planą ir strategiją, turi kainuoti 3000 -3300 Lt/ha (tai priklauso nuo sklypo dydzio, vietos, našumo balo).  
5000Lt/ha mokėti yra labai prasta investicija mano galva, nes aš neskaičiuoju, kad žemės kaina didės ir tuntai užsieničių pirks mūsų mažais sklypeliais išbarstyta, žemo našumo, nekonsoliduotą  žemę.
Beje tiesiogines išmokas(kaip konpensacija) ir taip nuo 2011m. „Išmokos ūkininkams vietovėse, kuriose yra kliūčių, išskyrus kalnuotas vietoves“ nuimamos  jeigu neturi galvijų    http://verslas.delfi.lt/country/deklaravusiems-pievas-ir-ganyklas-mokejimo-pasikeitimai.d?id=39986251    o nuo 2014m. dar naujovių bus (išmokų mažejimo), nes baigsis šita išmokų programa.
Darriusk
Darriusk
Rašyti privačią žinutę

438 žinutės
( +48 / -17 )

Taip, jei žemę naudoti tik išmokoms gauti, tai biznis nekoks. O ūkininkauti mažai kas nori. Kadangi pasaulinė tendencija - maisto produktų brangimas, gal kada nors ir į Lietuvą atvažiuos ūkininkų iš kažkur. O kolkas žemės kaina pas mus mažiausia Europoje.
Forexe žinau viską :D
sisiuks07
Rašyti privačią žinutę

248 žinutės
( +33 / -28 )

Citatos pradžia Darriusk  
  Taip, jei žemę naudoti tik išmokoms gauti, tai biznis nekoks. O ūkininkauti mažai kas nori. Kadangi pasaulinė tendencija - maisto produktų brangimas, gal kada nors ir į Lietuvą atvažiuos ūkininkų iš kažkur. O kolkas žemės kaina pas mus mažiausia Europoje. Citatos pabaiga
Visa normali zeme jau pasidalinta . Tai yra didesni derlingi masyvai . O jei tiketis parduot supersta sklypeli keliu ha tai cia tik kanapiu augintojams .
Minutėlė
Rašyti privačią žinutę

140 žinutės
( +2 )

Citatos pradžia sisiuks07
 

 
Visa normali zeme jau pasidalinta . Tai yra didesni derlingi masyvai . O jei tiketis parduot supersta sklypeli keliu ha tai cia tik kanapiu augintojams .
 
Citatos pabaiga
 Kodėl tik kanapių augintojams. Turiu savo dvidešimt hektarų dirbamos žemės ir tikrai klausinėja gal galiu parduoti. O supirkinėja užsieniečiai, pristeigę UAB (arba nusipirkę UAB -o akcijas).
konstantin

3 žinutės

Sveiki. Man irgi labai reikia patarimo. Zemes ukio pask zeme Ignalinos raj.
Kokios kainos?
Darriusk
Darriusk
Rašyti privačią žinutę

438 žinutės
( +48 / -17 )

Visos kainos yra aruodas.lt
Ignalinos r. žemė gali kainuoti nuo 100.000 Lt/ha iki 1.500 Lt/ha.
Forexe žinau viską :D
konstantin

3 žinutės

aciu, paziuresiu tuoj 
Amigo
Amigo
Rašyti privačią žinutę

812 žinutės
( +491 / -722 )

Gal kas norit parduoti zeme?, domina apie 20 - 50 ha centrineje ar pietineje Lietuvos dalyje

Protingesnis gali tapti tik zaisdamas su stipresniu varzovu

Tik prisijungę vartotojai gali dalyvauti forume. Prisijungti.


Techninė analizė

Prekybos statistika realiu laiku

Ekonominis kalendorius

Privatumo politika Reklama Kontaktai Paskolos RSS RSS
© 2006-2020 UAB All Media Digital