Tik prisijungę vartotojai gali dalyvauti forume. Prisijungti.

 

Dėl Žemės Ūkio paskirties žemės pardavimo

drakaz
Rašyti privačią žinutę

11 žinutės

Sveiki,planuoju parduoti žemę, tačiau sudvejojau dėl jos kainos. Gal yra koks "spekuliantų" tarpe turto vertintojas ir galėtų padėti nustatyti aro kainą? Galvoju tarp 570-700 tame tarpe. Sklypas yra šiame žemėlapyje: http://img370.imageshack.us/img370/3127/92050157xl8.jpg Netoli Lavoriškių kaimo. Graži vieta, sklypą riboja miškas, geras privažiavimas, elektra, vandends telkinys gana toli - 1.5km, beveik iki pat sklypo yra asfaltuotas kelias, iki Vilniaus ~25km.
vaidukas
Rašyti privačią žinutę

46 žinutės

Sveiki; ka manote ar apsimoka investuoti y zeme Lietuvoje siuo metu penkeriems ir daugiau metu.....?
meszka
Rašyti privačią žinutę

183 žinutės
( +48 / -53 )

drakaz: labai abejoju, kad tiek kainuotu ten aras, bent dvigubai maziau manau be to, ten gi tik lenkas ir pirktu, lietuviai ton vieton nelabai verziasi.
vaiduk: neskubek dabar investuot, nes NT kainos artimiausius metus kilt nelabai planuoja. po metu gal pasikeis situacija
Zveris
Rašyti privačią žinutę

83 žinutės
( +18 / -23 )

Drakaz, ten HA apie 3000lt vertas zemiskom kainom, kuriom vyksta sandoriai. Ir tai sunku parduot, niekam ten jos nereikia. Prasyt aisku galima ir milijono, niekas nedraudzia
Dievas davė užpakalį - duos ir kėdę...
drakaz
Rašyti privačią žinutę

11 žinutės

Idomu tai, kad paziurejus visokius aruodus ir panasiai, visi uzsiplesia nuo 700 iki 1000lt uz ara, va cia tai idomiausia situacija.
badutis
badutis
Rašyti privačią žinutę

53 žinutės
( +105 / -53 )

O per "aruodus ir panasiai" perka tik tie kurie nieko nesupranta apie zeme, kitaip sakant - vartotojai (zaliukai), o ju laikas jau praejo. As bent nesu ne vieno sklypo pirks per aruodus ir panasiai nes ten yra paskaiciuoti ZIAURIAI diedeli agentu komisiniai, kurie ir patys nelabai ka supranta apie NT, o moka tik graziai pasneketi ir sukelti pasitikejima butent zaliukams. Dar moka nupiesti sklypo perspektyva (pakeisi paskirti, uzsodinsi miška, iveisi uogyna ir t.t.) ir uz tai dar priskaiciuoja, taciau viska darytis, gaisti laika ir pinigus tau reikės pačiam. Zodziu kiek is savo patirties bendraujant su agentais galiu pasakyti bendrauti su agentais yra lachatronas. O tu arba darai ka nors su ta zeme ir pasiimi pridetine verte arba ja ir parduodi kaip ZUP
Zodziu esant dabartinei rinkos situacijai zeme pardavinesi gilius 3-4 metus. Bet tai grynai tavo reikalas.
isolated
Rašyti privačią žinutę

87 žinutės
( -2 )

sveiki,

gal kas patartu kur ir kaip ieskot sklypo, aplink vilniu iki 30km atstumu, geriau link moletu.

reikalavimas sklypui vienas - koks nors esfalto/betono keliukas/aikstele sklype...

kiek ziurejau visokius skelbimus neaptikau nieko tokio, tad ar tokiu nera, ar neverta ieskoti?

jei kas ka nors tokio uzmates pasiuskit AZ, idomu butu suzinot verte...

Sometimes up, sometimes down
This time up http://www.tvarkau.lt
VIKKKA
Rašyti privačią žinutę

6 žinutės

Sveiki,
turiu žemės ūkio paskirties 3,68ha žemės Kėdainių raj.Žemė dirbama,žemės našumo balas-52,1.Šiuo metu nuomoju vienai bendrovei.Gal patartumėte,kokia būtų žemės vertė???Ačiū.

Paskutinį kartą redagavo: VIKKKA (2010-10-24 21:44)
karsonelis
karsonelis
Rašyti privačią žinutę

106 žinutės
( +4 / -1 )

Citatos pradžia VIKKKA
 

 
Sveiki,
turiu žemės ūkio paskirties 3,68ha žemės Kėdainių raj.Žemė dirbama,žemės našumo balas-52,1.Šiuo metu nuomoju vienai bendrovei.Gal patartumėte,kokia būtų žemės vertė???Ačiū.
 
Citatos pabaiga

Manau, gali gauti 5000-7000 lt/ha. Nemanau, kad ūkininkai mokėtų daugiau, nebet žemė ribotųsi su jų dirbamais plotais. Jei parduosi žemės supirkėjams tai gali gauti ir daugiau. Neseniai viena moteris pardavė savo žemę po 6000 lt/ha, kurios našumo balas ne daugiau kaip 40. Pirkėjai net nevažiavo apžiūrėt tos žemės
VIKKKA
Rašyti privačią žinutę

6 žinutės

Labai ačiū už atsakymą.Bendrovė,kuriai nuomoju siūlo 4.500,tai suabejojau,kad per mažai...
Arta
Rašyti privačią žinutę

899 žinutės
( +75 / -17 )

Jeigu plotas butu ~10 ha, tai 7000 / ha tikrai butu galima gauti. Siuo atveju kaina musha zemes ploto mazumas. Bet  4.500, manau, per mazai. Tiesa kuo didesnei kainai reikia dar kad ir butu bent du norintys pirkti.  Reikia pasiziureti,  gal netoliese  yra kita kokia b-ve ar ukininkas, kuriam tos zemes irgi reiketu.
Skubėk iš lėto
VIKKKA
Rašyti privačią žinutę

6 žinutės

Sakykit,o jei parduodamos žemės tik 1,84 ha,kokia būtų sklypo vertė?Ar galima būtų tikėtis 5000lt/ha?Dar kartelį ačiū,jei,kas patarsit.
karsonelis
karsonelis
Rašyti privačią žinutę

106 žinutės
( +4 / -1 )

Sunkiai, manau. Jau ir tie nepilni 4 ha nėra labai didelis plotas. Bet gal ir gautum, nesu specialistas aš. Dar vienas dalykas tai, kad tą plotą skeliant perpus gali reikt atlikt geodezinius matavimus, kurie tikrai nėra pigūs. Gali kainuot apie 1000 lt kažkur. Aš manau, geriau jau parduot visą plotą - ir didesnę kainą išpeštumėt ir nereiktų tų brangių matavimų daryt. Ar tie 3,68 čia du atskiri plotai?
Paskutinį kartą redagavo: karsonelis (2010-10-26 14:47)
Darriusk
Darriusk
Rašyti privačią žinutę

438 žinutės
( +48 / -17 )

galų gale man pavyko parduoti 22 ha gražų ir patogų ž.ū. sklypą po 2.500 Lt/ha. Geras privažiavimas, elektra, ežeriuko pakrantė.  Pardavinėjau daugiau kaip metus.
Forexe žinau viską :D
karsonelis
karsonelis
Rašyti privačią žinutę

106 žinutės
( +4 / -1 )

Juokauji?
VIKKKA
Rašyti privačią žinutę

6 žinutės

Visas žemės sklypas-3,68ha,bet yra du bendrasavininkai,kuriems priklauso po 1,84.Bendrovė,kuri nori pirkti, už mano dalį siūlo 4,500...Jei parsiduotų visas sklypas,duoda 5000lt/ha,bet kita pusė nesutinka,nes jiems per mažai...Tai ir mąstom,ar geriau palaukti ir pardavinėti visą žemę(gal kas daugiau duos),ar dalimis...
Darriusk
Darriusk
Rašyti privačią žinutę

438 žinutės
( +48 / -17 )

Kaina priklauso nuo to , kokiame rajone tas sklypas yra, koks jo našumo balas ir t.t. ir... kodėl jo reikia bendrovei. Paprastai jei perkamas toks mažas sklypas žemės ūkiui, tai galbūt norint prijungti prie kokio didesnio. Galbūt ta bendrovė - vienintelis realus pirkėjas keliems metams į priekį.
Forexe žinau viską :D
VIKKKA
Rašyti privačią žinutę

6 žinutės

Citatos pradžia Darriusk  
  Kaina priklauso nuo to , kokiame rajone tas sklypas yra, koks jo našumo balas ir t.t. ir... kodėl jo reikia bendrovei. Paprastai jei perkamas toks mažas sklypas žemės ūkiui, tai galbūt norint prijungti prie kokio didesnio. Galbūt ta bendrovė - vienintelis realus pirkėjas keliems metams į priekį. Citatos pabaiga
Aš jau buvau rašiusi,kad visa ūkio paskirties žemė 3,68ha,našumo balas-52,1,randasi Kėdainių raj.Šito sklypo yra du bendrasavininkai,kuriems priklauso po 1,84.Už mano dalį,bendrovė,kuriai šiuo metu nuomoju, pasiūlė 4,500ha/lt.Už visą sklypą duoda 5000ha/lt,bet kitai pusei per mažai...Tai ir mąstau,ar parduoti tik savo dalį,ar dar vertėtų palaukti...
po_biski
Rašyti privačią žinutę

368 žinutės
( +257 / -119 )

Citatos pradžia VIKKKA  
  Aš jau buvau rašiusi,kad visa ūkio paskirties žemė 3,68ha,našumo balas-52,1,randasi Kėdainių raj.Šito sklypo yra du bendrasavininkai,kuriems priklauso po 1,84.Už mano dalį,bendrovė,kuriai šiuo metu nuomoju, pasiūlė 4,500ha/lt.Už visą sklypą duoda 5000ha/lt,bet kitai pusei per mažai...Tai ir mąstau,ar parduoti tik savo dalį,ar dar vertėtų palaukti... Citatos pabaiga
  Nesupyk, bet bendrasavininkas yra protingesnis. Jei verkiant kapeikų nereikia, tai STRONG HOLD žemę.

Paskutinį kartą redagavo: po_biski (2010-10-28 18:17)
VIKKKA
Rašyti privačią žinutę

6 žinutės

Citatos pradžia po_biski  
 
Citatos pradžia VIKKKA  
  Aš jau buvau rašiusi,kad visa ūkio paskirties žemė 3,68ha,našumo balas-52,1,randasi Kėdainių raj.Šito sklypo yra du bendrasavininkai,kuriems priklauso po 1,84.Už mano dalį,bendrovė,kuriai šiuo metu nuomoju, pasiūlė 4,500ha/lt.Už visą sklypą duoda 5000ha/lt,bet kitai pusei per mažai...Tai ir mąstau,ar parduoti tik savo dalį,ar dar vertėtų palaukti... Citatos pabaiga
  Nesupyk, bet bendrasavininkas yra protingesnis. Jei verkiant kapeikų nereikia, tai STRONG HOLD žemę.
Citatos pabaiga
Rašiau čia tik dėl to,kad man kas patartų,kokios maždaug pardavimų kainos,nes niekada nebuvau su tuo susidūrusi...Tad ačiū visiems,kas patarė...

Paskutinį kartą redagavo: VIKKKA (2010-10-28 21:44)

Tik prisijungę vartotojai gali dalyvauti forume. Prisijungti.


Techninė analizė

Prekybos statistika realiu laiku

Ekonominis kalendorius

Privatumo politika Reklama Kontaktai Paskolos RSS RSS
© 2006-2021 UAB All Media Digital