Tik prisijungę vartotojai gali dalyvauti forume. Prisijungti.

 

NT nuoma ir mokesčiai

Apuokas
Apuokas
Rašyti privačią žinutę

392 žinutės
( +10 / -1 )

Sveiki,

Norėčiau išgirsti Jūsų nuomonę apie tai, kaip teisiškai nuomojate gyvenamajį NT ir deklaruojate pajamas?

Verslo liudijimas, individuali veikla, per UAB?
---
Apuokas
audro
Rašyti privačią žinutę

106 žinutės
( +10 / -1 )

Tai cia labiau priklauso nuo bendros apyvartos.
Paprasciausia su verslo liudijimu.,bet ten kaip sakant apsiriboji nes jei gausi maziau tai gali neapsimoketi.
T.y. jei sakykim metines nuomos pajamos nevirsys 100 k. bet bus labai artimos tai tikrai apsimoka VL,nei tau popierizmo.
su IDV tai praktiskai gaunasi ,kad moki tik nuo to ka gauni 24proc aisku gali isskaiciuoti ,kai kurias leistinas islaidas(pvz kazka paremontavai).VL atveju to daryti negali.

UAB tinka tuo atveju jei nuomos pajamu apyvarta virs 100k nes tada privalomas PVM ,galesi laisvai atskaitineti islaidas ir PVM atskaita daryti

Zodziu kiekvienu atveju reikia gilintis i konkrecia situacija
Apuokas
Apuokas
Rašyti privačią žinutę

392 žinutės
( +10 / -1 )

Gal netiksliai suformavau klausimą...

Noriu išgirsti JŪSŲ nuomonę apie tai, kaip Jūs tai darote?

Aš, pvz., turiu verslo liudijimą, bet su juo negalima išskaičiuot nieko. Kaip kiti?
---
Apuokas
audro
Rašyti privačią žinutę

106 žinutės
( +10 / -1 )

as tai darau per verlso liudijima gyvenamasias ,komercines per UAB .
As todel ir sakau ,kad viskas priklauso nuo apyvartos t.y. pajamu metiniu nes tik tada isryskeja skirtumai didesni tarp pasirinkimu.Kol apyvartos nedideles tai geriau verslo liudijimas (butent gyvenamajai,apie komercine nesneku)
artas71
artas71
Rašyti privačią žinutę

633 žinutės
( +149 / -44 )

UAB tinka tuo atveju jei nuomos pajamu apyvarta virs 100k nes tada privalomas PVM.
PVM nuo nekilnojamo turto nuomos neprivalomas.
PVM įstatymo 31 str.
31 straipsnis. Nekilnojamųjų pagal prigimtį daiktų nuoma
1. PVM neapmokestinama gyvenamųjų patalpų nuoma, išskyrus:
1) viešbučių, motelių, kempingų ir panašios paskirties įstaigų teikiamas apgyvendinimo paslaugas;
2) šios dalies 1 punkte nenurodytą gyvenamųjų patalpų nuomą, kurios laikotarpis ne ilgesnis kaip 2 mėnesiai

Galima pasirinkti mokėti ar ne PVM. Yra atitinkami dokai, laikotarpis apibrėžtas ir kt. taisyklės.

Primečiau, kad yra berods 5-6 skirtingos legalios nekilnojamojo turto nuomos schemos.
The hardest thing in the world to understand is the income tax. Albert Einstein
audro
Rašyti privačią žinutę

106 žinutės
( +10 / -1 )

Arta teisus, PVM nuo NT nuomos neprivalomas,tai gali pasirinkti pats.Siaip UAB'e as taip ir padariau ,nes jei remontuoji didesnes patalpas tai ,PVM atskaita nepamaiso.

Teisybe pasakius nesidomejau ,kaip realiai butu su PVM jei perliptum 100k. turedamas verslo liudijima .Logiskai istatymai visiems vienodi,pasirinkimas turetu islikti.Taciau prievole tapti PVM moketoju kaip ir islieka atisfied
artas71
artas71
Rašyti privačią žinutę

633 žinutės
( +149 / -44 )

kaip realiai butu su PVM jei perliptum 100k. turedamas verslo liudijima?Logiskai istatymai visiems vienodi,pasirinkimas turetu islikti.Taciau prievole tapti PVM moketoju kaip ir islieka atisfied
Skaitau čia
http://mic.vmi.lt/documentpublicone.do?&id=1000049267&tree_id=1000003190
ir mano, labai asmeninė logika, daro išvadą, kad PVMĮ 31 str. patenka į IV SKYRIŲ; ATVEJAI, KAI PREKIŲ TIEKIMAS, PASLAUGŲ TEIKIMAS IR PREKIŲ ĮSIGIJIMAS IŠ KITOS VALSTYBĖS NARĖS PVM NEAPMOKESTINAMAS,( pagal šį skyrių apmokestinimas PVM -tik išimtinais atvejais), todėl, net ir su verslo liudijimu, net ir perlipus/perbėgus 100K Lt registruotis neprivaloma.Bet galima, jeigu labai norisi.
The hardest thing in the world to understand is the income tax. Albert Einstein
kamasaki
Rašyti privačią žinutę

3 žinutės
( -2 )

Man rodos privaloma... minutele, paieskosiu

________________
nekilnojamo turto nuoma
maklarenas
maklarenas
Rašyti privačią žinutę

1211 žinutės
( +165 / -27 )

Citatos pradžia kamasaki
 

 
Man rodos privaloma... minutele, paieskosiu

________________
nekilnojamo turto nuoma
Citatos pabaiga

Ilgai ieskai ko tai
ar cia tikslas virtuves reklama numest?
nuo likimo nėr vaistų
swingastrades
swingastrades
Rašyti privačią žinutę

48 žinutės
( -3 )

 Labas,
Dėl būtinybės išvykti perleidau butą pagal panaudos sutartį, panaudos gavėjui sumokant už komunalines paslaugas ir butui priklausančios žemės mokėti. Butas yra pirktas už paskolą kuri dar neišmokėta. Kiekvieną mėnesį turiu mokėti bankui palūkanas ir kredito įmokas. Gal galėtu kas nors pakonsultuoti ar galiu įtraukti bankui mokamas palūkanas į panaudos sutartį, kaip būtinas išlaidas buto išlaikimui ir nevertinti to kaip mano pajamų? 
Ačiū iš anksto
Nusivylima paversk stiprybe

Tik prisijungę vartotojai gali dalyvauti forume. Prisijungti.


Techninė analizė

Prekybos statistika realiu laiku

Ekonominis kalendorius

Privatumo politika Reklama Kontaktai Paskolos RSS RSS
© 2006-2020 UAB All Media Digital